Ubicación Principal

Cordón, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

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Tipo de Propiedad
Apartamento
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Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
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Garajes
•
Financiación
Si
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Orientación
N
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M² edificados
48,24 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
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Referencia
PA3A90
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Sobre
No aplica
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Zona
Cordón
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Disposición
Contrafrente
•
Gastos Comunes
$ 3.500
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No

Descripción

Entregado!!
¡Excelente oportunidad de inversión, consulténos!

Se ubica en Montevideo en el corazón del barrio Cordon, en Uruguay esq. Tristán Narvaja y a dos cuadras de 18 de julio.

Nos referimos a una de las zonas más demandadas por estudiantes, profesionales y personas con necesidad de centralizar su vida alrededor de la Bliblioteca Nacional, Universidad de la República, Banco Hipotecario del Uruguay, Ministerio de Saludos Pública y muchas otras instituciones públicas y privadas del Uruguay.
También es una zona muy dinámica debidos a su oferta comercial, no solo sobre nuestra avenida prinicipal, 18 de Julio, sino como la famosa feria de Tristán Narvaja y a pocas cuadras de la Rambla de Montevideo al sur.

El emprendimiento emplazado sobre la calle Uruguay, proyecta una Torre moderna y funcional con construcción tradicional. Site Desarrollos se caracteriza por su calidad constructiva, paredes en mampostería sólidas y terminaciones modernas, actualizadas siempre a los últimos materiales disponibles.

Site Narvaja se desarrolla en 11 plantas con orientación Norte-Sur, en total: 1 Monoambiente, 36 unidades de un dormitorios y 2 Penthouse de 2 dormitorios con terrazas amplias. Todas con excelente vistas a espacio urbano y óptimo asoleamiento.
Todas las unidades cuentan con terrazas (frente, pasantes o contrafrente).

ESTA Unidad 204: de 53.41 m2 totales, siendo 4.2 m2 de terraza y 44.2 m2 interiores se ubica en contrafrente.
Salón de Usos Múltiples con Parrillero y Terraza de eventos en el Piso 11.

Unidades disponibles de 1 dormitorio.
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Precios:
- 1 dormitorio: desde USD 128.000
Garajes: desde USD18.000

- Gastos de ocupación 4%
- Honorarios inmobiliarios 3% más IVA (se abonan al compromiso).

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

Financiación

Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000

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Venta Apartamento de 1 dormitorio en Cordón es un Apartamento con 1 dormitorio, 1 baño y 48.24 m² construida en 2026. Se ubica en Cordón, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por ALPHA REALTORS el 5 de diciembre de 2024. El precio de Venta es de U$S 128.000