Ubicación Principal
Palermo, Montevideo
1 / 1
Venta apartamento 1 dormitorio, Palermo
U$S 122.000
Precio de Venta
+ $ 2.800 gastos comunesUbicación
Palermo, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
40 m2
•
M² de terraza
2 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
DDEB9F
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Palermo
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
$ 2.800
•
Planta
1
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en Palermo. Apartamento de 1 dormitorio construido en 2021 bajo la Ley de Vivienda Promovida, actualmente alquilado y con exoneración de IRPF por alquileres hasta 2031. Una propiedad moderna, de bajos gastos comunes y con una rentabilidad bruta proyectada cercana al 6% anual.
La unidad se encuentra al frente, en un primer piso con orientación norte, lo que le brinda muy buena iluminación natural durante todo el día. Cuenta con un cómodo living-comedor y una cocina semi integrada, donde una práctica barra desayunadora delimita ambos espacios sin perder amplitud, favoreciendo la circulación de luz y generando un ambiente funcional y agradable.
La cocina dispone de placares aéreos y bajo mesada, campana extractora y excelente capacidad de almacenamiento. Desde el living se accede a un balcón al frente, mientras que el dormitorio, luminoso y con placard incorporado, también cuenta con salida al exterior. El baño es completo, de diseño moderno, y dispone de espacio y conexión para lavarropa.
Gastos comunes bajos: $2.800 mensuales.
Además, cuenta con espacio para guardado de bicicletas y una barbacoa de uso común con parrillero en la azotea, desde donde se disfruta una agradable vista despejada hacia la rambla.
Su ubicación estratégica es otro de sus grandes diferenciales: ubicado sobre San Salvador esquina Lorenzo Carnelli, a tan solo dos cuadras de la Rambla, próximo a Parque Rodó, Ciudad Vieja y el Centro, con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios, comercios y transporte.
Actualmente se encuentra alquilado con garantía de Contaduría General de la Nación hasta Diciembre de 2026, brindando renta desde el primer día.
Contactanos para coordinar tu visita !
La unidad se encuentra al frente, en un primer piso con orientación norte, lo que le brinda muy buena iluminación natural durante todo el día. Cuenta con un cómodo living-comedor y una cocina semi integrada, donde una práctica barra desayunadora delimita ambos espacios sin perder amplitud, favoreciendo la circulación de luz y generando un ambiente funcional y agradable.
La cocina dispone de placares aéreos y bajo mesada, campana extractora y excelente capacidad de almacenamiento. Desde el living se accede a un balcón al frente, mientras que el dormitorio, luminoso y con placard incorporado, también cuenta con salida al exterior. El baño es completo, de diseño moderno, y dispone de espacio y conexión para lavarropa.
Gastos comunes bajos: $2.800 mensuales.
Además, cuenta con espacio para guardado de bicicletas y una barbacoa de uso común con parrillero en la azotea, desde donde se disfruta una agradable vista despejada hacia la rambla.
Su ubicación estratégica es otro de sus grandes diferenciales: ubicado sobre San Salvador esquina Lorenzo Carnelli, a tan solo dos cuadras de la Rambla, próximo a Parque Rodó, Ciudad Vieja y el Centro, con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios, comercios y transporte.
Actualmente se encuentra alquilado con garantía de Contaduría General de la Nación hasta Diciembre de 2026, brindando renta desde el primer día.
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Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
INGAR
