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Wynter Inmobiliaria Mvd de inmuebles en Uruguay página 9

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U$S 500.000

+ U$S 850 GC
Apartamento en Roosevelt, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños

Ocean drive - pent-house con 3 suites, parrillero propio

Excelente Pent-house de dos plantas ubicado en Av. Roosevelt, a pocas cuadras de la Playa Brava y en un torre que ofrece servicios excelentes servicios. En la planta baja cuenta con 3 cómodas suites, living-comedor con terraza con vista hacia Roosevelt y cocina con lavadero. Luego en la planta alta, a la cual se accede a través de una cómoda escalera caracol, tenemos un pequeño estar con amplia terraza con parrillero propio en la cual podrás disfrutar de espectaculares vistas tanto hacia La Barra como hacia La Mansa.  Cerrando dicha terraza podrás crear un ambiente más con lo que estés necesitando para que sea la casa ideal para ti. Cuenta con losa radiante sectorizada, aire acondiciona frío calor, se cambiaron los pisos y se hicieron mejoras en los interiores de placares. A dicha propiedad está la opción de agregarle, pagando un poco más, un dormi y un tercer garaje. El dormi es una habitación con baño privado, totalmente independiente del apartamento, cerca del área de los servicios, que puede ser usado como un dormitorio más, por ejemplo para visitar o como una dependencia de servicio, según su necesidad. Consulta por el precio total con estas opciones!! Superficie: El piso 17 cuenta con 90,21 m2 + 4,86 m2 de terraza + 1,99 m2 de terraza lavadero. Luego en el piso 18 tiene 17,35 m2 de estar o barbacoa, 79,03 m2 de terraza abierta y 1.665 m2 de parrillero, lo que da un total 107,56 m2 cerrados en ambas plantas más terrazas. Además del dormi con baño. En un terreno de 14.000 m2, encontramos Ocean Drive I y II. La torre Ocean Drive I cuenta con seguridad las 24 horas con control de acceso al complejo, recepción las 24 horas, servicio de mucamas opcional y servicio de playa. Para la diversión y relax absoluto de toda la familia, la torre tienen piscina climatizada abierta y cerrada, 2 canchas de tenis, 4 parrilleros de uso común, gimnasio, sauna seco y húmedo, bicisenda con más de 750 metros de circuito cerrado, business center, Home Theater, salones de juegos para niños, adolescentes y adultos y laundry con máquinas de lavado y secado. Referencia Interna : Tera-472

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U$S 1.800.000

Terreno en Playa Mansa, Maldonado
3550

Terreno de 3.550 m2 en playa mansa

Terreno de 3.550 m2 que actualmente cuenta con una casa de 623 m2 edificados. El mismo tiene 49,38 metros de frente con 72 metros de profundidad y 49,30 metros de fondo.  Apto para edificar 2 bloques de apartamentos. Detallamos a continuación normativa de la zona para dicho padrón: Digesto Departamental Detalle de Artículo D.213 VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO IV Sector 3 - Balneario SECC. ÚNICA Artículo D.213 Subzona 3.1.2. a) Límites: Está definida por la poligonal: Edgardo Genta desde Rambla Costanera hasta Camino de la Laguna; Ñapindá desde Camino de la Laguna hasta Ñangaripé Ñangaripé desde Ñapindá hasta -a través de su prolongación Avda. España Límite de la zona Maldonado, hasta el Bvar. Artigas. Bvar. Artigas desde Cachimba del Rey hasta la calle Azotea; Calle Azotea desde Bvar. Artigas hasta calle Mercedes, Calle Mercedes desde Azotea hasta Mar del Coral Calle Mar del Coral desde Mercedes hasta Mar Negro Calle Mar Negro desde Mar del Coral hasta Martiniano Chiossi Martiniano Chiossi desde Mar Negro hasta República Argentina; República Argentina desde Martiniano Chiossi hasta Rambla C. Williman; Rambla Costanera Claudio Williman desde Rep. Argentina hasta Edgardo Genta. b) Normas especiales: No se autorizan bloques medios ni altos. c) Dimensiones mínimas de predios: - Bloques bajos: área 1200 m2. y frente 30 mts. - Conjuntos de bloques bajos: 900 m2.por bloque y 30 mts. de frente. - Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 600 m2 por unidad o par. d) Retiros mínimos: frontales: - bloques bajos: 6 mts. - unidades aisladas o apareadas: 4 mts. bilaterales: - bloques bajos: 3 mts., debiendo la suma promedial de los laterales superar 8 mts.. - unidades aisladas o apareadas: 2 mts. debiendo su suma promedial ser Mayor a 6 mts.. de fondo: - bloques bajos: 4 mts.. - unidades aisladas o apareadas: 3 mts.. e) Altura máxima: - bloques bajos: 9 mts. (PB + 2PA) - unidades aisladas o apareadas: 7 mts. (PB + PA) f) Ocupación: Bloques bajos: F.O.S SS.: 40% F.O.S.: 20% F.O.S.V: 60% F.O.T.: 60% Las unidades locativas aisladas o apareadas se rigen por la norma general de ocupación de la zona 3.1 Barrio Jardín. g) Salientes y cuerpos salientes: 1.50 mts. excepto en los bloques bajos que pueden llegar a 2mts.. Listado de fuentes asociadas al artículo Fuente Observaciones Dto.Jta.Dep. 3718 de ***Artículo 211 Referencia Interna : Tera-363

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