U$S 145.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: A ESTRENAR! ENTREGA INMEDIATA. OBLIGADO Y 21 DE SETIEMBRE. Ubicado en la zona de Embajadas, a metros de Parque Rodó. Unidad en piso 9, 45m2, contrafrente. Hall de entrada con placar. Ambiente con amplio ventanal. Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada, anafe y campana extractora. Baño completo. El edificio cuenta con espacio cowork, barbacoa con vistas panorámicas, lavadero de uso común con los lavarropas y secarropas. Gastos de ocupación 4%. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-7382
U$S 150.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSORES! PRECIOSO APTO CON RENTA EN ZONA MALVIN; AV. RIVERA PRÓXIMO A RAMBLA CONCEPCIÓN. Recientemente alquilado en $24.000 garantía SURA, 1 año con opción a 2. 5to piso. Cuenta con living comedor muy luminoso con con ventanal con rejas con salida a terraza de 11m2. Cocina integrada con barra, placares sobre y bajo mesada y campana extractora. 1 dormitorio con placard y ventanal con cortina de enrollar con salida a terraza. Baño completo. Calefacción por losa radiante. El edificio cuenta con barbacoa, portería de 10 a 18.00. cámaras y piscina en 5to piso. Edificio de 5 años . **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-8156
U$S 110.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSORES! MUY LINDO APTO CON RENTA EN ZONA GOES! COLORADO A 2 CUADRAS DE ARENAL GRANDE Y DE GRAL. FLORES. Bajo la ley nº 18.795 (vivienda promovida), la cual otorga los siguientes beneficios fiscales: exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años, exoneración de IVA, exoneración del impuesto a la renta (IRPF, IRAE) por 10 años. Renta de $21.500 hasta Junio 2026 con garantía Porto. Apto estrenado en Julio 2024, planta baja contrafrente. Cuenta con living comedor amplio con buena iluminación, cocina integrada equipada con placares, horno eléctrico, anafe eléctrico de vitrocerámica y extractor. 1 dormitorio con placar y salida a pequeña terraza. Moderno baño completo con calefón y extractor. Gastos comunes inquilino: $ 3.500. Parrillero de uso común en azotea. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-10201
U$S 280.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEALINVERSORES! AMPLIA CASA CON RENTA EN EXCELENTE UBICACIÓN! CARDOSO A 2 CUADRAS DE NUEVO CENTRO. Contrato actual de $ 45.000 garantía Porto, plazo hasta Agosto del 2026 A pasos de importantes avenidas como Bv. José Batlle y Ordoñez, Gral. Flores Av. José Pedro Varela y Av. Luis A. de Herrera. Padrón único de 220m2 totales y 80m2 construidos. Cuenta con jardín al frente y cochera techada. Living comedor muy luminoso con estufa a leña, cocina comedor amplia con placares y salida a patio al fondo con gran parrillero y habitación con baño a reciclar. 3 dormitorios con luz natural; principal de buenas dimensiones. Baño completo con mampara. Casa con gran potencial para ampliar. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-9588
U$S 200.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSOREES! 25 DE MAYO ESQ CIUDADELA. Se trata de 2 oficinas amuebladas, una de 34 m2 y la otra de 68 m2, con entradas independientes y cuentan con puerta que posibilita mantenerlas unidas o separadas. Una de ellas puede oficiar de recepción, con sala y baño. Mientras la otra cuenta con un gran espacio central donde hay escritorios dispuestos para 4 puestos de trabajo y 2 despachos mas separados por blindex, un baño, una kitchenette y un sector con barra para almorzar. Ambas oficinas cuentan con equipos de aire frío calor centrales del edificio pero que se manejan individualmente. El edifico cuenta con portería y sistema de videovigilancia. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-8640
U$S 345.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: AMPLIO APTO EN MUY BUENA UBICACIÓN! AV. LUIS PONCE A PASOS DEL PARQUE BATLLE. 146m2, 2do piso en edificio de época en muy buenas condiciones. Cuenta con amplio living comedor muy luminoso, con ventanales con salida a balcón al frente. Espaciosa cocina con placares y lavadero contiguo. Tres dormitorios de buenas dimensiones al frente mas dormitorio de servicio, todos con cómodos placares. 3 baños completos. Pisos de parquet, molduras de estilo y cortinas de enrollar. Calefacción a gas de cañería en todos los ambientes. Garaje para 1 vehiculo. Gastos comunes $18.500. Admite préstamo bancario. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-9466
U$S 260.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: CNO. SANGUINETTI A 2 KM DE RUTA 1. Chacra de 5.9 hectáreas, a solo 10 km de Montevideo y 6 km de Santiago Vázquez. Zona tranquila con servicios, escuela, transporte etc. Índice de productividad de 216 y Grupo CONEAT 10.6a, ideal para la agricultura hortícola-frutícola. Cuenta además con casa de 3 dormitorios, cocina, baño y cochera techada. Luz Trifásica, poso de agua 46m de profundidad y accesibilidad a OSE. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-10011
U$S 980.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: AMPLIO GALPÓN EN ZONA CÉNTRICA! CANELONES ESQ EJIDO. Excelente oportunidad, galpón con oficinas próximo a todos los servicios. Superficie total: 507 mts. Altura: 8 mts Antigüedad: 1988 - 36 años En caso de nuevas construcciones: Altura permitida: 27 mts. (Aprox. 10 pisos). FOS: 100%. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-10330
U$S 95.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: MONOAMBIENTE EN ZONA CÉNTRICA, SOBRE AV. 18 DE JULIO ESQ YAGUARÓN. 30m2, al frente, apta para vivienda o consultorio. Buena iluminación, cuenta con aire acondicionado, cocina definida con buena ventilación. 1 baño. Edificio con portería 24hs. Gastos comunes $4000. Contribución anual $3000. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-9706
U$S 165.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: PH DE BAJOS SOBRE GRAL. FLORES PRÓXIMO A FRACISCO LABANDEIRA. IDEAL INVERSORES! ALQUILADA EN $30.000 DESDE SETIEMBRE 2025, CONTRATO A 1 AÑO, GARANTÍA ANDA. PH de bajos con acceso de entrada independiente de 100m2 totales y 80m2 edificados. Reja perimetral y cochera al frente. Cuenta con amplio living comedor con buena iluminación, cocina definida con placares sobre y bajo mesada. Patio con lavadero y despensa. 1 dormitorio y medio y segundo dormitorio con baño en suite; ambos con luz natural y buenas dimensiones. Segundo baño completo. No tiene gastos comunes. Sanitaria y electricidad nueva . **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-6908
U$S 170.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN MUY BUENA UBICACIÓN; A. SAN MARTIN PRÓXIMO A GUADALUPE. Gran local que consta de 3 pisos. Con dos instalaciones sanitarias. Frente a la calle San Martín esquina calle Guadalupe, con ventanales al frente y puerta, y cortinas de seguridad . 120,30 metros subsuelo 131,24 metros planta baja 46,21 metros entrepiso Actualmente está rentado con contrato vencido en $24700, se vende con o sin renta. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-7414
U$S 230.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: CASA EN ZONA CORDÓN; CARLOS ROXLO PRÓXIMO A PAYSANDÚ. PH independiente de 101 m2, al frente, desarrollada en 2 plantas. PLANTA BAJA: Hall de entrada, living comedor al frente con buena iluminación, cocina con conexión para lavarropa semi-integrada comedor diario. Patio interno. Dormitorio con piso de parquet y ventana al patio. Baño con grifería mono comando. Garaje. PLANTA ALTA: Un dormitorio grande con placard y amplio balcón al frente cerrado. Cuenta con otra habitación que puede usarse como depósito o lavadero con acceso a azotea transitable. Acepta banco. Contribución inmobiliaria anual: $8.900 *Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.* Referencia Interna : Tera-7121
U$S 149.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: OPORTUNIDAD IDEAL INVERSORES! AQUILES LANZA A 4 CUADRAS DE 18 DE JULIO! Se trata de 2 aptos con renta en planta baja en excelente estado, uno de ellos de 1 dormitorio, estar, cocina y baño y el otro es un monoambiente amueblado con baño completo. 59m2 totales y 20m2 de azotea. Renta actual de $31.000 en total, con contratos vigentes hasta 31 de Enero de 2025. Ambos apartamentos equipados (aires acondicionados, calefón, campana extractora, etc..). Contribución anual $2058. Primaria $1077. Tributos $986. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-6806
U$S 213.110
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: OPORTUNIDAD A ESTRENAR ZONA TRES CRUCES! LA PAZ Y DEFENSA. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795 por lo que contará con: - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 192019 - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Unidad 3, 111m2 totales. Cuenta con living comedor. Cocina integrada . 3 dormitorios. Baño completo. Terraza de uso exclusivo. Las torres contarán con: -Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo. -Unidades con cerradura digital -Control de acceso con tarjeta codificada -CCTV -Espacio co-work -Salas de reuniones -WiFi en áreas comunes -Multicancha -Juegos para niños -Gimnasio -Equipamiento fitness -Pet garden -Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada -Parrilleros exteriores pergolados Gastos de ocupación 4%. Consulte con nuestros asesores al ***o visite nuestra web pietrafesapropiedades.com.uy **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-5554
U$S 75.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: APARTAMENTO EN COMPLEJO DE VIVIENDA. Apartamento con living comedor integrados. Cuenta con cocina definida, con subre y bajo mesada. Cuenta con 2 dormitorios amplios y lumiosos. Baño completo muy espacioso. Gastos comunes: $ 3.000. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-4516
U$S 179.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE CON RENTA: IDEAL INVERSORES!! Alquilado en $24.000, contrato un año hasta abril 2025. EXCELENTE PUNTO A PASOS DE AV. BULEVAR ARTIGAS Y CLUB DE GOLF. MENOS DE MEDIA CUADRA DE ELLAURI. ALTA VARIEDAD DE COMERCIOS Y SERVICIOS. Apartamento en primeri piso al frente. Living comedor con excelente entrada de luz natural y buena ventialción. Cocina semi integrada con placar bajo y sobre mesada. Dormitorio con placard. Baño completo. Calefacción individual. Gastos comunes: 4905 + 245 de fondo de reserva. Contribución inmobiliaria: 3.000 cuota. Acepta banco: todo en regla. **Los datos han sido brindados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad.** Referencia Interna : Tera-1766
U$S 255.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: ESPECTACULAR PENTHOUSE EN ZONA POCITOS. MANUEL PAGOLA CASI 26 DE MARZO. A 2 CUADRAS DE LA PLAYA! IDEAL INVERSORES!!! Renta de $37.000, hasta Marzo de 2026, garantía BHU. Piso 10 79 m2, amplio y muy luminoso. Amplio living con gran ventanal. Cocina integrada con lavadero, barra, placares sobre y bajo mesada. 1 dormitorio con vestidor, baño en suite, aire acondicionado y ventanal con salida a terraza. Baño social. Persianas y cortinas roller blackout y 2 aires acondicionados Acceso a terraza de 22,6 m2 con parrillero exclusivo. El edificio cuenta con gran barbacoa de uso común y solarium. Acepta banco. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad* Referencia Interna : Tera-3140
$ 18.000
PIETRAFESA PROPIEDADES ALQUILA: MUY LINDO APARTAMENTO EN LA BLANQUEADA. FRANCISCO SIMON ESQ MATEO VIDAL. 35m2 ingreso por corredor, muy luminoso. Cuenta con living comedor. Cocina con placard sobre y bajo mesada. 1 dormitorio. Baño completo. Patio lavadero. Sin gastos comunes. Garantías: Anda, CGN y Aseguradoras. Admite mascotas. Comisión inmobiliaria un mes + IVA. Si alquila con nosotros cuenta con la posibilidad de pagar a través de Mercado Pago hasta en 12 cuotas* **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-14936
$ 38.700
PIETRAFESA PROPIEDADES ALQUILA: MUY LINDO APARTAMENTO EN CIUDAD VIEJA. PROXIMO A RAMBLA. RECONQUISTA ESQ ZABALA. 81m2 muy luminoso. Cuenta con living comedor. Cocina con placard sobre y bajo mesada. 1 dormitorio. Baño completo. Balcón. Gastos comunes: 4800. Garantías: Anda, CGN, Porto, Mapfre y Santander. Contrato de un año con opción a dos. Admite mascota. Comisión inmobiliaria un mes + IVA. Si alquila con nosotros cuenta con la posibilidad de pagar a través de Mercado Pago hasta en 12 cuotas* **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-14938
$ 19.900
PIETRAFESA PROPIEDADES ALQUILA: MUY LINDO APARTAMENTO EN CAPURRO. HERMANOS GIL ESQ ROSSI. 60m2 tercer piso por escalera, muy luminoso. Cuenta con living comedor. Cocina definida con placard sobre y bajo mesada. 1 dormitorio. Baño completo. Balcón. Gastos comunes: 500. Garantías: Aseguradoras. Si alquila con nosotros puede abonar la comisión hasta en 12 cuotas sin recargo* Comisión inmobiliaria un mes + IVA. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-14498
$ 25.000
PIETRAFESA PROPIEDADES ALQUILA: MUY LINDO APARTAMENTO EN MALVIN NORTE. COMPLEJO CERRADO. EUSKALERRIA 92. 65m2 muy luminoso. Cuenta con living comedor. Cocina integrada con placard sobre y bajo mesada. 3 dormitorios. Baño completo. Gastos comunes: 6500. Garantías: Aseguradoras. No admite mascota. Tiene estacionamiento del complejo. Comisión inmobiliaria un mes + IVA. Si alquila con nosotros cuenta con la posibilidad de pagar a través de Mercado Pago hasta en 12 cuotas* **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-14904
