U$S 159.500
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: OPORTUNIDAD A ESTRENAR! AV. LIBERTADOR ESQ VALPARAISO. Unidad en piso 7, contrafrente, 51.13m² internos, 5.5 m² terraza. Cómodo living comedor con amplios ventanales de aluminio y salida a terraza. Cocina integrada con placares bajo mesada de granito; barra desayunadora. 2 dormitorios luminosos. Baño completo con pisos de porcelanato o similar en baños; preinstalación de termotanque eléctrico individual. Previsión de instalación para TV cable y Tel; Preinstalación para Aires Acondicionados. Garajes opcionales desde UDS 22.889. Gastos de ocupación: 4,5 Gastos comunes estimados $7000. Amenities: - Salón de eventos - Seguridad - Garages - Co-working - Rooftop con vistas panorámicas - Parrilleros Exoneración de hasta el 100 por ciento : Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 - ITP (2 sobre el valor de catastro) - Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) - Del Impuesto al Patrimonio por 10 años - Del IRAE **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-7666
U$S 150.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: APTO EN ZONA CÉNTRICA; SORIANO PRÓXIMO A CARLOS QUIJANO. 44m2, 3er piso, al frente. Cuenta con living comedor muy luminoso con pisos parquet, aire acondicionado y amplio ventanal con salida a balcón. Cocina definida con placares y buena ventilación. 1 dormitorio amplio con piso parquet, aire acondicionado, placar y ventanal con salida a balcón. Baño completo con conexión para lavarropas. Gastos comunes $4000. Acepta banco. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-7472
U$S 189.900
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: A ESTRENAR JULIO 2026. ZONA CORDÓN SOHO! JOSÉ ENRIQUE RODÓ ESQ REQUENA. Moderno edificio proyectado en una torre de 10 pisos, con unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. Unidad en 1er piso, área interior 51.4m2, terraza jardín 29.3m2, segunda terrazas 3.2 m2. Cuenta con living comedor con salida a terraza. Cocina integrada con placares. 2 dormitorios con salida hacia amplia terraza. Baño completo. El edificio contará con: cámas de seguridad, lavadero, pet beauty, barbacoas, gimnasio, cowork, solarium y terrazas. Gastos de ocupación del 4%. Garajes opcionales desde USD17.000. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-9107
U$S 144.900
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: A ESTRENAR! MAGALLANES ESQ CANELONES. ENTREGA NOVIEMBRE 2026. Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. Proyectado en 11 pisos, con 14 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazas. Unidad en 2do piso, 39m² internos , 6m² terraza. Cuenta con living comedor con salida a terraza. Cocina integrada con placares. 1 dormitorio con salida a terraza. Baño completo. Además contará con: - Barbacoa - Salón de Usos Múltiples - Gimnasio - Co-Work Gastos de ocupación 4%. Garajes disponibles desde USD 21.000. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-8481
U$S 35.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LOCAL EN ZONA CÉNTRICA; AV. 18 DE JULIO ESQ RIO NEGRO. Local en muy buena ubicación, frente plaza del Entrevero. 13m2 en planta baja y 13m2 en entre piso. Gastos comunes $3500 aprox. Posible financiación. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-8972
U$S 370.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: HERMOSA CASA EN MALVIN. PRÓXIMO AL CLUB MALVIN. Es PH lateral . 340m2 totales. Cuenta con living comedor, estufa a leña. Cocina definida con placares. 4 dormitorios con placard. 3 baños. Patio con parrillero. Garaje para 3 autos. Rejas en todas las aberturas, cerco perimetral eléctrico. Aire acondicionado en los dormitorios. Acepta Banco Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades. Referencia Interna : Tera-8814
U$S 180.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: APTO TIPO DÚPLEX EN COOPERATIVA PRÓXIMA A PORTONES SHOPPING. 70m2. Cuenta con living comedor, cocina con placares. Patio con parrillero. 3 dormitorios con pisos parquet y luz natural. 2 baños. Gastos comunes $3500. La cooperativa cuenta con salón de usos múltiples y cerramiento perimetral. No acepta banco. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-6805
U$S 155.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSORES! APTO CON RENTA EN ZONA POCITOS! AV. BRASIL ESQ BRITO DEL PINO. Actualmente con renta de $19.000 mensuales, garantía de Mapfre, contrato hasta Enero 2026, con opción a otro año. Cuenta con cómodo living comedor con buena iluminación, cocina funcional definida con placares y terraza lavadero con cerramiento. 1 dormitorio amplio con placard empotrado y luz natural. Baño completo. Pisos parquet en perfecto estado. Gastos comunes $4000. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-10572
U$S 22.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LLAVES DE LOCAL DE INDUMENTARIA Y ACCESORIOS EN MUY BUENA UBICACIÓN. AV. 8 DE OCTUBRE A PASOS DE AV. ITALIA Y DE BV. ARTIGAS. Local de 39m2, a la calle. Se vende totalmente equipado, pronto para trabajar. Alquiler mensual del local $ 22000. Gastos comunes entre : $1000- $1200 aprox. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-9382
U$S 129.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: PRECIOSO APTO EN ZONA TRES CRUCES CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS! PTE. LORENZO BATLLE PRÓXIMO A BV. ARTIGAS. 44 m2, planta baja Cuenta con living-comedor con buena iluminación Cocina con placares 2 dormitorios con luz natural; uno de ellos con aire acondicionado y el otro con gran placar empotrado Baño completo Contribución $ 4.000 anual Primaria anual $ 1.200 anual Gastos comunes $ 2.000 Acepta banco **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad* Referencia Interna : Tera-7155
U$S 215.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: AMPLIO APTO EN ZONA CÉNTRICA. AV. 18 DE JULIO ESQ YAGUARÓN. 140m2, piso 9. Cuenta con amplio living comedor muy luminoso con amplias ventanas con vistas a la avenida. Cómoda cocina definida con placares y terraza lavadero. 3 dormitorios con luz natural y placares empotrados. Habitación de servicio. 3 baños nuevos, 2 completos y uno con espacio para lavadero. Doble ventana en todas las habitaciones. Seguridad 24 horas, portería presencial 2 turnos. Ingreso por dentro de una galería, doble ascensor. Servicio de sanitario mensual incluido. Gastos comunes $22.000 aprox. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-13148
U$S 175.000
A ESTRENAR ZONA TRES CRUCES, ÚLTIMAS UNIDADES!. ENTREGA JUNIO 2026. VICTOR HAEDO ESQ PAULLIER. Proyecto enmarcado en la ley nº 18.795 (vivienda promovida), la cual otorga los siguientes beneficios fiscales: exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años, exoneración de IVA, exoneración del impuesto a la renta (IRPF, IRAE) por 10 años. Unidad en 1er piso al frente, 72.19m² internos, 7.26m² terraza. Cuenta con living comedor con salida a terraza. Cocina integrada con placares. 2 dormitorios. Baño completo. Amenities: Barbacoa, laundry, bicicleteros, portería virtual 24 horas. Gastos de ocupación 5%. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-10061
U$S 250.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE; ESPECTACULAR CASA EN EXCELENTE UBICACIÓN; SOBRE LUIS ALBERTO DE HERRERA PRÓXIMO A JOSÉ MARIA PENCO. RODEADO DE IMPORTANTES AVENIDAS CON TODOS LOS SERVICIOS Y TRANSPORTE. Propiedad horizontal Muy luminosa con amplios ambientes y rejas en todas las aberturas. Amplio jardín con rejas y cochera techada. Gran living con ventana y estufa a leña. Comedor, cocina definida con placar sobre y bajo mesada; fondo con parrillero y depósito. 4 dormitorios amplios con ventanas con cortina de enrollar; dormitorio principal con baño completo en suite. Contribución 15.000 aprox al año. Primaria aprox 5.000 al año. ** Consulte con nuestros asesores al ***o visite nuestra web pietrafesapropiedades.com.uy. Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades. ** Referencia Interna : Tera-2463
U$S 497.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERTIR O VIVIR EN UN EDIFICIO ÚNICO! Ubicado sobre la Rambla de Malvín y O’Higgins, a pasos del centro comercial del barrio. Una de las zonas más lindas de Montevideo: frente al mar, rodeado de áreas verdes. El complejo está conformado por 4 torres de arquitectura de vanguardia con amplios espacios exteriores. Servicios y amenities: ·Sistema de video vigilancia en áreas comunes y exteriores ·Control de acceso inteligente en garaje de dos niveles y áreas comunes ·Portería 24 hs ·Cerramiento perimetral con cámaras y detector de incendios ·Hall de entrada rodeado de áreas verdes ·Área fitness ·Piscina climatizada en rooftop con vistas panorámicas ·Dos hidromasajes con capacidad para 10 personas ·Barbacoas ·Laundry ·Salón de fiestas con entrada independiente ·Espacios de recreación para niños Características de la unidad (3er piso al frente): ·Living comedor amplio con salida a terraza con espectacular vista ·3 dormitorios espaciosos, con ventanales de aluminio de última generación ·Dormitorio principal en suite con vestidor ·Cocina definida amplia, equipada con horno empotrado, anafe, campana extractora, mesada de Neolith y doble pileta ·2 baños completos + 1 social con diseño moderno y sanitarios de bajo consumo ·Aire acondicionado inverter multisplit Garaje opcional desde USD 33.000 Acepta financiación directa Conexiones 4% Última unidad disponible Comisión inmobiliaria: 3% + IVA **Los datos fueron proporcionados por el propietario, por lo tanto, Pietrafesa Propiedades queda eximida de toda responsabilidad.** Referencia Interna : Tera-1172
U$S 179.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSORES! APTO CON RENTA EN ZONA CORDÓN; EDUARDO ACEVEDO PRÓXIMO A CONSTITUYENTE. Renta de $28.500, contrato iniciado en Mayo 2023 a 2 años con garantía de Mapfre. Piso 7, contrafrente muy iluminado. Cuenta con amplio living comedor con piso flotante y amplio ventanal. Cocina definida con terraza lavadero y placares. 2 dormitorios con luz natural, pisos flotantes y placar; dormitorio principal con baño en suite. Segundo baño completo. Garaje para 1 auto. Edificio con portería (2 turnos) Videovigilancia- Cámaras. Lavadero de uso común Barbacoa exterior. Salón cerrado - SUM. Gastos comunes $7.500. Contribución IMM 3 cuotas de $5.800. Impuesto primaria $6500 ANUAL. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-6524
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: RENTA $32.000, 2 Años, ANDA APTO SOBRE AV. 18 DE JULIO PRÓXIMO A YAGUARÓN. 85m2, piso 7, contrafrente. Cuenta con living comedor con buena iluminación, espaciosa cocina definida con placares y terraza lavadero. 3 dormitorios con luz natural. Baño completo con mampara y baño de servicio. Gastos comunes $5000. El edificio cuenta con Portero 24 HS y parrillero de uso común en azotea. Acepta banco. *Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.* Referencia Interna : Tera-7688
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE CON RENTA: EXCELENTE APARTAMENTO EN INMEJORABLE ZONA EN AGUADA !! A MEDIA CUADRA DE AV. GENERAL FLORES !! Rentado en $22.500 con garantía de contaduría desde junio 2024 por dos años. Gran apartamento en 4to. piso al frente, muy buen estado. Amplio living-comedor. Cocina definida con amplia mesada con placard sobre y bajo la misma; doble pileta; Muy luminosa; salida a gran terraza hiper disfrutable. Dos dormitorios; uno tipo loft realizado por arquitecto siguiendo las normas edilicias vigentes. Baño completo. El edificio cuenta con espectaculares amenities: piscina, lavadero, gimnasio con maquinas de ultima generación, kids club, salón para adultos, cuatro barbacoas con parrillero con excelente vista a la bahía de Montevideo, amplio jardín interno con juegos para niños al aire libre, actividades sociales para la recreación de los habitantes del condominio. Vigilancia 24 hs., sistema de video vigilancia. Gastos comunes: 5000 CONSULTE POR OPCIONES DE FINANCIACIÓN . **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Beneficio de comprar y vender con nosotros: asesoramiento profesional sin costo de escribano, arquitecto y constructor con aranceles bonificados en sus servicios. Referencia Interna : Tera-695
$ 50.000
PIETRAFESA PROPIEDADES ALQUILA: MUY LINDO APARTAMENTO AMUEBLADO EN MALVIN. VISTA AL MAR. AMSTERDAM ESQ VELSEN. 80m2 muy luminoso. Cuenta con living comedor. Cocina definida con placard sobre y bajo mesada. 2 dormitorio. Baño completo. Terraza cerrada. Gastos comunes: 7000. Contrato mínimo 2 años. Garantías: Aseguradoras. No mascotas. INCLUYE MUEBLES. Garantía de los muebles: 1200 dólares, que serán reintegrados al finalizar el contrato. Si alquila con nosotros puede abonar la comisión hasta en 12 cuotas sin recargo* Comisión inmobiliaria un mes + IVA. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-14234
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: MUY LINDO APARTAMENTO TIPO CASA EN MALVIN. EXCELENTE ZONA. OVIEDO ESQ AV. ITALIA. 90m2 muy luminoso. Cuenta con living comedor. Cocina definida con placard sobre y bajo mesada. 1 dormitorio. Baño completo. Estufa a leña. Patio. Cochera. Barbacoa. Sin gastos comunes. Admite mascotas. Comisión inmobiliaria 3% + IVA. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-14949
$ 29.000
PIETRAFESA PROPIEDADES ALQUILA: MUY LINDO APARTAMENTO EN PEREZ CASTELLANOS. CALLAO ESQ ROLDOS Y PONS. 80m2 planta baja, muy luminoso. Cuenta con living comedor. Cocina definida con placard sobre y bajo mesada. 3 dormitorios. Baño completo. Terraza lavadero. Cochera. Gastos comunes: 2840 mensuales (incluye limpieza de edificio, mantenimiento de áreas verdes y espacios comunes y vigilancia) Impuesto de puerta: aprox. $1.200 cada dos meses Garantías: Anda, CGN, Porto, Sura y Fideciu. Admite mascota. Comisión inmobiliaria un mes + IVA. Si alquila con nosotros cuenta con la posibilidad de pagar a través de Mercado Pago hasta en 12 cuotas* **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-14964
$ 18.000
PIETRAFESA PROPIEDADES ALQUILA: MUY LINDO APARTAMENTO EN LA BLANQUEADA. FRANCISCO SIMON ESQ MATEO VIDAL. 35m2 ingreso por corredor, muy luminoso. Cuenta con living comedor. Cocina con placard sobre y bajo mesada. 1 dormitorio. Baño completo. Patio lavadero. Sin gastos comunes. Garantías: Anda, CGN y Aseguradoras. Admite mascotas. Comisión inmobiliaria un mes + IVA. Si alquila con nosotros cuenta con la posibilidad de pagar a través de Mercado Pago hasta en 12 cuotas* **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-14936
