U$S 156.900
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE : ENTREGA INMEDIATA !! ZONA LA BLANQUEADA; FELIPE SANGUINETTI A PASOS DE AV. ITALIA Y BV. JOSÉ BATLLE Y ORDOÑEZ. Exonerado 100% de IRPF y patrimonio por 10 años para todas las unidades de vivienda. Unidad en planta baja, 44.8m² Internos · 2.1m² Terraza. Cuenta con living comedor con buena iluminación y ventanal con acceso a terraza. Cocina integrada con placares sobre y bajo mesada, doble mesada y campana extractora. 2 dormitorios con luz natural. Baño completo. Gastos comunes entre $4500-$5000. El edificio cuenta con variedad de amenities como: -Gimnasio -Barbacoa abierta -2 SUM -Parrilleros -Solarium -Plaza de juegos -Co-work -Huerta orgánica -Lavandería -Bicicletero -Parking Acepta banco. 4% de ocupación. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12209
$ 20.000
PIETRAFESA PROPIEDADES ALQUILA: MUY LINDA OFICINA EN CORDÓN. IDEAL CONSULTORIO U OFICINA. CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS. PABLO DE MARÍA ESQ COLONIA. 48m2 muy luminoso. Cuenta con living comedor. 2 baños. Gastos comunes: 1500. Garantías: Anda y Aseguradoras. Admite consultorio u oficina. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-10843
U$S 125.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: A ESTRENAR! ÚLTIMAS UNIDADES. ENTREGA FEBRERO 2025. MALDONADO ESQ CARLOS QUIJANO. Proyecto enmarcado en la ley nº 18.795 (vivienda promovida), la cual otorga los siguientes beneficios fiscales: exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años, exoneración de IVA, exoneración del impuesto a la renta (IRPF, IRAE) por 10 años. Unidad en piso 6 al frente, 32.08m² internos,3.91m² terraza. Cuenta con living comedor con salida a terraza. Cocina integrada con placares. 1 dormitorio con salida a terraza. Baño completo. Gastos de ocupación 5%. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-11745
U$S 55.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: MUY LINDO APARTAMENTO EN LA TEJA. AMEGHINO ESQ C. YAPEYU. 40m2 muy luminoso. Cuenta con living comedor. Cocina con placard bajo mesada. 1 dormitorio. Baño completo. Patio con parrillero. Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades. Referencia Interna : Tera-9761
U$S 360.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: AMPLIA CASA IDEAL INVERSORE EN ZONA CORDÓN! MINAS ESQ LA PAZ. Padrón único, 386m², distribuidos en 2 plantas. 3 entradas independientes. Cuenta con 10 ambientes, 7 con ventana hacia el exterior, muy luminosos y ventilados, 2 cocinas y 4 baños. Actualmente con importante renta (contrato vencido), por lo que se vende con o sin renta según necesidades del comprador. Se vivienda como forma de pago, o financiación del 50%. Excelente ubicación, a 7 cuadras de la Av. 18 de Julio, centros de educación, etc. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-10797
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE : IDEAL INVERSORES! APTO EN ZONA CORDÓN; JACKSON ESQ CHARRÚA. Alquilado por Anda a $22.000 hasta 2026. 43m2, 1er piso por escalera. Cuenta con living comedor, cocina con pasa platos, placares sobre y bajo mesada y estufa a leña. Terraza lavadero. 1 dormitorio con luz natural. Baño completo en suite. Contadores de agua y luz individual; tanque de agua propio. Gastos comunes $1000. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-9078
U$S 130.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: PH INDEPENDIENTE EN MUY BUENA UBICACIÓN; PEDRO ERRAZQUIN PRÓXIMO A DEFENSA. Ph de altos, 60m2, al frente. Cuenta con cómodo living comedor con buena iluminación, cocina definida con placares sobre y bajo mesada. 2 dormitorios de buenas dimensiones con luz natural. Baño completo. Azotea transitable exclusiva. Acepta banco. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-7196
U$S 169.460
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: OPORTUNIDAD A ESTRENAR ZONA TRES CRUCES! LA PAZ Y DEFENSA. ENTREGA INMEDIATA! El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795 por lo que contará con: - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 192019 - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. 2do piso, 58.3m² internos, 4.7m² terraza. Cuenta con living comedor con salida a terraza. Cocina integrada . 2 dormitorios. Baño completo. Gastos comunes $5300. Las torres contarán con: -Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo. -Unidades con cerradura digital -Control de acceso con tarjeta codificada -CCTV -Espacio co-work -Salas de reuniones -WiFi en áreas comunes -Multicancha -Juegos para niños -Gimnasio -Equipamiento fitness -Pet garden -Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada -Parrilleros exteriores pergolados Gastos de ocupación 4%. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-8279
U$S 180.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: GALPON INDUSTRIAL CON AMPLIO TERRENO. SAN JORGE, JOAQUIN SUAREZ. Padrón único 7500m2. Galpón 400m2. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-9006
U$S 150.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: APTO EN ZONA AGUADA; PARAGUAY ESQ NUEVA YORK. Piso 10, 69m2. Cuenta con living comedor muy luminoso, cocina definida con placares y terraza lavadero. 3 dormitorios con luz natural y placares. 2 baños con duha (uno con bidet y otro sin bidet). Losa radiante eléctrica independiente por habitación. El edificio cuenta con seguridad y porteros 24hs, cámaras de vigilancia, 3 ascensores, gran patio de uso común con cerramiento perimetral y dos salones de usos múltiples con aire acondicionado,. 2 garajes opcionales no incluidos en el precio (USD 15.000 cada uno). Gastos comunes $ 8.000 aprox (con Fondo Reserva incluido) . **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-8619
U$S 63.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: APARTAMENTO EN COMPLEJO EUSKALLERIA 71; A 1 CUADRA DE CAMINO CARRASCO. IDEAL INVERSORES!!! Alquilado en $17.000 desde abril 2024, garantía CGN; contrato por un año. 1er piso por ascensor, muy seguro; puerta blindada, rejas en ventanas de cocina y living comedor. Cuenta con living comedor con ventanas de aluminio y persiana de enrollar, cocina definida con terraza lavadero. 2 dormitorios con pisos parquet y ventanas de aluminio con postigones, buena ventilación y luz natural Baño completo. El complejo cuenta con vigilancia, estacionamiento, canchas, parrilleros de uso común. Gastos comunes aprox $ 3400. Contribución inmobiliaria: $ 2.400 anual. Impuesto primaria: $ 850 anual. Acepta banco **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-2743
U$S 249.900
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: CONSTITUYENTE A POCAS CUADRAS DE 18 DE JULIO. Renta de USD 45.000 mensual. Garantía Sura contrato 1 año con opción a 2 años. Local comercial al frente ubicado bajo moderno edificio estrenado recientemente. 119m2 totales (Subsuelo: 63.7m2 + Planta baja: 34.5m2 + Primer nivel: 20.9m2). Cuenta con baño y kitchenette. El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) por lo que cuenta con: Exoneración del ITP Exoneración de IRAEIRPFIRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del IP por 10 años Exoneración del IVA en la compra. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-8341
U$S 151.107
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: CANELONES ESQ RIO NEGRO. Amplio local comercial en excelente ubicación céntrica. Ubicado debajo de importante edificio a estrenar! 59m2, planta baja al frente. Cuenta con kitchenette y baño. Acepta banco. *Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.* Referencia Interna : Tera-8285
U$S 98.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSIÓN! OFICINA SOBRE 18 DE JULIO PRÓXIMO A TRISTÁN NARVAJA. Alquilada en $24.500 hasta Marzo 2027. 44m2, muy luminoso. monoambiente con divisiones en yeso y vidrio. Son 3 ambientes definidos más cocina ,recibidor y baño . Gastos comunes $5500. Edificio con seguridad 24 hs. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidades** Referencia Interna : Tera-5463
U$S 890.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: ESPECTACULAR APTO CON VISTA AL MAR EN ZONA POCITOS: RAMBLA REP. DEL PERÚ PRÓXIMO A JOSÉ MARTÍ. Piso alto con vista despejada, 190 m² en total y 180 m² cubiertos. Balcón 5 m² aprox Cuenta con amplio living comedor de 50m2 con grandes ventanales con vista al mar y acceso a cómodo balcón. Cocina luminosa con placares. 4 dormitorios (uno de ellos en suite) 4 baños Servicio completo Calefacción por losa radiante. Garaje para 2 vehículos uno atrás del otro se ingresa por Martí El edificio cuenta con vigilancia 24hs y barbacoa para 20 personas con parrillero. Gastos comunes $23.000 **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-5524
U$S 198.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: MUY LINDO APTO EN ZONA PARQUE BATLLE; MANUEL ALBO A 1 CUADRA DE AV. ITALIA Y DE AV. GARIBALDI. 70m2, piso 3 por escalera. Cuenta con living comedor amplio con piso parquet, aire acondicionado y puerta ventana con salida a balcón de 11 mts . Cocina espaciosa y cómoda con placar sobre y bajo mesada, conexión lavarropas y lavavajillas. 3 dormitorios al frente con luz natural ,uno con gran placad y otro con calefacción. Baño completo y baño de servicio. Edificio de muy buena construcción, bien orientado, seguro, doble puerta entrada, portero eléctrico. Acceso a azotea transitable de uso común. Gastos comunes $4.648. Tributos $985. Contribución $2455. Anep $815. Acepta banco. **Visite nuestra web pietrafesapropiedades.com.uy** **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-6041
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: AMPLIA CASA EN ZONA UNIÓN; ANTONIO CABRERA PRÓXIMO A SERRATO. A 2 CUADRAS DE 8 DE OCTUBRE. ZONA CON VARIEDAD DE SERVICIOS Y TRANSPORTE. PH de altos independiente de 102m2 desarrollada en 2 plantas. Cuenta con patio delantero a la entrada con rejas. Planta baja: living muy luminoso con estufa a gas por cañería y aire acondicionado, comedor independiente con estufa a leña o puede ser opción a 3er dormitorio. Cómoda cocina definida con salida a terraza pequeña con parrillero, placares bajo mesada y aéreos. Garaje que se comunica directamente con la casa . Planta alta: 2 dormitorios amplios con excelente iluminación y ventilación natural, ambos con calefactores empotrados; aire acondicionado en una de ellos. Acceso a balcón con escalera hacia azote exclusiva transitable. Baño completo con mampara y conexión para lavarropas. La casa cuenta además con rejas en todas las aberturas y gas por cañería. Acepta banco. Contribución anual $5448. Primaria $2020. Tributos $954. Saneamiento $715. *Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.* Referencia Interna : Tera-6121
U$S 45.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LLAVES DE AUTOSERVICIO EN ZONA BUCEO. PEDRO BUSTAMANTE A 2 CUADRAS DE AV. RIVERA. Local bien ubicado, mercadería variada como se ve en la foto, con toda la maquinaria. Listo Para trabajarlo. Buena caja diaria con facturación comprobable vía Scantech. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-10096
U$S 320.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: A ESTRENAR, ENTREGA DICIEMBRE 2026. AV. DE LAS AMÉRICAS ESQ MELCHORA CUENCA. Frente al Portal de las Américas, a minutos del Aeropuerto, cercano a Zonamerica y al Parque Roosevelt. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP por 10 años. Unidad en piso 6 al frente , 74m2, 16m2 de terraza. Cuenta con living comedor con ventanal y salida a terraza. Cocina integrada con placares. 3 dormitorios con salida a terraza. 2 baños completos, uno en suite. Amenities: 2 Barbacoas, gimnasio equipado, SUM con parrillero y terraza, laundry. Gastos de ocupación: 4,5% . **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-10177
U$S 169.900
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: A ESTRENAR! MAGALLANES ESQ CANELONES. ENTREGA MARZO 2026. Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. Proyectado en 11 pisos, con 14 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazas. Unidad en 1er piso, 57m² internos , 28m² terraza. Cuenta con living comedor con salida a terraza al frente. Cocina integrada con placares. 2 dormitorios con salida a terraza de 25m2. Baño completo. Además contará con: - Barbacoa - Salón de Usos Múltiples - Gimnasio - Co-Work Gastos de ocupación 4%. Garajes disponibles desde USD 17000. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-8484
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: PRECIOSA CASA DE ALTOS; NUEVA PALMIRA ESQ ARENAL GRANDE. PH independiente de altos, 80m2 mas 80m2 de azotea transitable. Cuenta con living amplio muy luminoso con estufa leña y salida a terraza la frente Cocina definida con placares sobre y bajo mesada y escalera con acceso a la azotea. 2 dormitorios de buenas dimensiones (4×3), con luz natural y placard en uno de ellos. Baño completo y baño social. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-8241
