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Inmobiliaria Filgueira & Filgueira de inmuebles en Uruguay página 8

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U$S 116.400

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

Apartamento - alquiler - un dormitorio - cordón

Barrio Cordón Acevedo Díaz esquina Colonia - Ventura GO Un. 311 A metros de la terminal de Tres Cruces, Shopping y todos los servicios, cerca de varias facultades. Apartamento de 1 dormitorio en edificio de calidad con entrega abril 2025, ideal para renta. Vivienda promovida (exento del pago de IRPF e impuesto al patrimonio por 10 años, no paga ITP) Superficie total de la propiedad: 42,8 m² Inversión US$: 116.400 Living-comedor con ventanal con cortina de enrollar eléctrica. Cocina semi-integrada con barra hacia el living, muebles sobre y bajo mesada. Cómodo dormitorio con salida a la terraza y cortina de enrollar eléctrica. Pisos vinílicos de alto tránsito. Baño completo con instalación para lavarropas. Puerta con cerradura electrónica. Además, el edificio contará con sistema de cámaras 24hrs. Playroom para niños. Dos barbacoas amplias. Cafetería y Bar. Pickup Lockers. Laundry. Bicicleteros. Cowork y área de estudio. Excelente calidad de terminaciones. Gastos comunes desde $3.500 Acepta financiación bancaria. Financiación directa: 10% a la reserva – 20% al compromiso – 60% en cuotas durante la obra – 10% a la ocupación. Conexiones y gastos de ocupación: 4% sobre el precio de venta. Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades and Inversiones de cualquier tipo de responsabilidad. Comisión Propiedades and Inversiones para ventas: 3% + IVA Para coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono ***o *** Quedamos a las órdenes Propiedades and Inversiones Tel/Fax *** Cel. *** San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha Montevideo – Uruguay Referencia Interna : Tera-1404

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U$S 198.750

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño66

En pozo bajo ley de vivienda promovida en tres cruces.

FILGUEIRA Y FILGUEIRA vende en pozo Estrena 2023 Es un Proyecto enmarcado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, en una zona céntrica que está en permanente crecimiento al alcance de todos los servicios. Con un diseño minimalista que busca resaltar la nobleza de los materiales de manera limpia y armoniosa. El edificio se caracteriza por ser de sistema constructivo tradicional que cuenta con 40 unidades, de las cuales 36 son de 1 dormitorio, 3 de 2 dormitorios y 1 pent-house Todas las unidades de son de primera línea de espacios amplios y luminosos, terraza propia, parrillero y chochera. Puerta de garaje automática Cochera Opcional Ascensor /2 / Balcón terraza Accesibilidad C/ Movilidad Reducida Control de acceso Parrillero individual de cada unidad Ley 18.795 de Vivienda Promovida *Exoneración del ITP. *Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. *Exoneración del IP por 10 años. *Exoneración del IVA en la compra. *Capitalización de la inversión en pozo de un 15-20% al finalizar la obra. *Renta anual en USD del 5-6%. *Garantía escrita por 10 años En obra 50% a 60% *según avance de obra. 10% en posesión. Sistema de Integración de Capital para proyectos en marcha Las inversiones se realizan en cuotas conforme al avance de obra. De este modo, el proceso de inversión y construcción se realiza bajo estrictos criterios de transparencia. Se firma un boleto con un aporte del 5% del valor de la unidad y se va integrando el capital conforme al avance de obra. Con la garantía de que cada etapa es certificada y auditada. esta publicacion hace referencia al apartamento ubicado en el octavo piso , el cual cuenta con 45.30 mt2 totales ,de los cuales 39.0 m2 son propios del area interior y los 7.50m2 son parte de la terraza la cual cuenta con parillero individual . no te lo podes perder !! contactanos! Referencia Interna : Tera-185

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U$S 141.900

+ $ 4.500 GC
Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Venta apartamento dos dormitorios la blanqueada

Barrio La Blanqueada Monte Caseros esquina Lucas Piriz - Un.105 Excelente ubicación y conectividad sobre Monte Caseros y a 3 cuadras de la Av. 8 de octubre. Con los mejores amenities. Apartamento de dos dormitorios a estrenar con entrega diciembre 2022. Vivienda promovida (exento del pago de IRPF e impuesto al patrimonio por 10 años, no paga ITP) Superficie total de la propiedad: 57,8 m² Inversión U$S 141.900 (Disponemos de más opciones en otros pisos) Living-comedor con ventanal. Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada. Dos dormitorios con ventanales de aluminio y cortinas de enrollar eléctricas uno de ellos con terraza. Pisos vinílicos de alto tránsito. Baño completo con instalación para lavarropas. Puerta con doble cerradura, tradicional y eléctrica. Además, el edificio cuenta con portería y control de acceso. Dos amplias barbacoas. Espacio de Cowork. Rincón de juegos. Gimnasio. Huerta orgánica. Excelente calidad de terminaciones. Gastos comunes desde $4.500 Acepta financiación bancaria. Financiación directa: 10% a la reserva – 20% al compromiso – 60% en cuotas durante la obra – 10% a la ocupación. Conexiones y gastos de ocupación: 4% sobre el precio de venta. Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades and Inversiones de cualquier tipo de responsabilidad. Comisión Propiedades and Inversiones para ventas: 3% + IVA Para coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono ***o *** Quedamos a las órdenes Propiedades and Inversiones Tel/Fax *** Cel. *** San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha Montevideo – Uruguay Referencia Interna : Tera-1399

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U$S 100.000

Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño52

Venta apartamento a estrenar 1 dormitorio con terraza

Nostrum Uruguay – Viví la cultura, sentí la ciudad Ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad, Nostrum Uruguay es mucho más que un edificio: es un homenaje vivo a la identidad uruguaya. Diseñado por el prestigioso Estudio Plan Proyecto Consultores, este proyecto moderno y sofisticado se compone de 75 unidades distribuidas en 10 niveles, con tipologías de monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios, ideales tanto para vivir como para invertir. Además, cuenta con estacionamientos, locales comerciales y una completa propuesta de amenities que promueven el espíritu comunitario y la conexión con el entorno. Un recorrido por nuestras raíces Los espacios comunes están pensados como un verdadero paseo cultural, con murales impactantes, placas conmemorativas y un diseño inspirado en la historia, el deporte y las figuras emblemáticas del país. Entre sus propuestas más originales se encuentra un espacio único dedicado al mate, como símbolo de encuentro, ritual y cercanía. Ubicación privilegiada A pasos de universidades, centros médicos y la terminal de ómnibus, Nostrum Uruguay ofrece una localización central y de fácil acceso a las principales arterias de Montevideo, lo que lo convierte en una oportunidad inmejorable. Amenities destacados Parrillero Área recreativa exterior Sala multifunción Laundry Gimnasio ¿Te imaginás viviendo acá? Conectate con tu historia, tu gente y tu ciudad desde un lugar que lo celebra todo. Comunicte Conmigo Nelda Ferrari***Referencia Interna : Tera-2719

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