Imperium de inmuebles en Uruguay página 7

Oportunidad para desarrollo en barrio ituzaingó

VENTA EN EXCLUSIVATerreno con construcciones en venta en Ituzaingó, Montevideo. Oportunidad para desarrollo inmobiliario o inversión.Se ofrece propiedad ubicada en el barrio Ituzaingó, Montevideo, con una excelente conectividad y entorno de servicios. La zona cuenta con alto movimiento de personas, lo que la convierte en una opción muy buscada para alquileres.Ubicación estratégica:• A metros del Colegio Domingo Savio.• Frente a una cancha de fútbol 5 con salón de fiestas.• En las cercanías hay veterinaria, gimnasio, cerrajería, Trampolín Park, y múltiples comercios.• A solo 250 metros de Av. José Pedro Varela, con acceso directo a Ruta 1, Ruta 5, Camino Maldonado, Ruta 8, General Flores y Antonio Larrañaga.• Próximo a Tienda Inglesa de Propios y Espacio Modelo.Características del terreno:• Superficie total: 474 m².• Frente: 11 metros.• Fondo: 11 metros.• Largo: 43 metros aproximadamente.Construcciones existentes:• Casa al frente de 44 m².• Casa al fondo de 30 m².• Depósito de 3 m².Todas las edificaciones están en estado deteriorado y requieren reciclaje o demolición, según el proyecto que se plantee.Potencial constructivo:• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 60 %, ampliable mediante presentación de proyecto.• Altura máxima permitida: 12 metros.• Posibilidad de construir un edificio de 4 niveles, con una ocupación de 284 m² por nivel, lo que permite una edificación total de 1.137 m².• El terreno, con este proyecto, conservaría 189 m² libres, que pueden destinarse a cocheras, espacios verdes o áreas comunes.Propuesta de distribución habitacional posible:• Opción 1: 3 apartamentos por piso (uno de 1 dormitorio, uno de 2 dormitorios y uno de 3 dormitorios). Total 12 unidades.• Opción 2: 4 apartamentos por piso (dos de 2 dormitorios y dos de 1 dormitorio). Total 16 unidades.Ideal para inversores:Zona con alta demanda de alquileres y escasa disponibilidad de terrenos. Se estima una rentabilidad anual superior al 9 % para un proyecto de viviendas destinadas al arrendamiento.Documentación en regla, ACEPTA CRÉDITO BANCARIO.Se coordina visita.Por consultas o más información, comunicarse con:Gastón Sotelo – Imperium Quality Celular: ***

Monoambiente pocitos

Monoambiente en muy buen estadoPrecio $19.500Gastos comunes $ 4.800 aproximadamenteMonoambiente 25 m² bien iluminadoArire acondicionado Buena locomoción con muchas líneas para diversas zonas de MontevideoApocas cuadaras de la rambla Amenities:Porteria de lunes a sábado de 9 a 17 horasPortero virtual las 24 horas todos los días del año.Salón de usos múltiples con terraza en piso 11Gimnasio con cinta de caminar.Aire acondicionado frío-calor.Lavadero con máquina de lavar y de secar que funcionan con tarjeta Lavomat se cobra con los gastos comunes.No Acepta mascotas Garantía; AndaAlexis Viera Oficina Ocean BlueInmobiliaria Imperium

Casa en altos en nuevo paris 2 dormitorios

VENTA EN EXCLUSIVAPropiedad reciclada a nuevo en Nuevo París – ¡Oportunidad de inversión o vivienda!Se vende sólida propiedad horizontal totalmente independiente, sin gastos comunes, ubicada en una de las principales calles del barrio Nuevo París. La zona ofrece excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad y cuenta con todos los servicios a corta distancia: transporte público, comercios, centros educativos, áreas verdes y más.La propiedad se encuentra en estado impecable, con una superficie de 66 m². Fue reciclada integralmente a nuevo y todo lo que se ve, desde instalaciones eléctricas y sanitarias hasta el mobiliario, está a estrenar. Es muy luminosa y ventilada, gracias a sus amplios ventanales de piso a techo, aberturas de aluminio de buena calidad y cortinas de enrollar que aportan confort y funcionalidad.Ideal para quienes buscan un hogar moderno, listo para habitar, o para inversores que deseen obtener una renta inmediata.Características principales:Vista abierta a una plaza desde la sala principal y ambos dormitoriosDos dormitorios, uno de ellos con aire acondicionado instaladoCocina definida con lavadero, equipada con muebles aéreos y bajo mesada en madera de excelente calidadBaño completo, moderno y totalmente renovadoPortero con cámara de seguridadCalle amplia con buena disponibilidad para estacionarParada de ómnibus justo al frente de la propiedadNo cuenta con garage, pero hay opciones de parking económico en la zonaUbicación destacada:A solo 4 cuadras de Luis Batlle Berres, en una zona que marca el límite con Belvedere. Muy próximo al Estadio de Belvedere, Paso Molino, y con acceso ágil a Ruta 5 y Ruta 1. En los alrededores se encuentran farmacias, gimnasios, estaciones de servicio, peluquerías, mueblerías, canchas de fútbol 5, salones de fiesta y el complejo deportivo Villa Teresa.Inversión rentable:La propiedad ofrece una rentabilidad estimada del 6% anual si se destina a alquiler, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con retorno inmediato. Su ubicación estratégica y el estado general de la vivienda aseguran una rápida colocación en el mercado.No acepta préstamo bancario. Documentación al día. Lista para escriturar y habitar o alquilar.Agente responsable: Gastón SoteloConsultá para coordinar visita o recibir más información.

Terreno en venta - pronto para construir - chacras del pinar

Terreno de superficie de 1021m2 listo para comenzar a edificar.Ubicado en el punto más alto el barrio Chacras del Pinar. Ingreso fácil por ambas entradas.Con los servicios de UTE y OSE, ya conectados, solo se cambia de nombre.Proyecto aprobado, apto para modificarlo con Arquitectos, sin costo.Ya tiene permiso para edificar en Intendencia de Maldonado.Portón de hierro listo para colocar.Cuenta con dos tanques de 3000 lts para uso de riego o para pozo negro.Noelia Gutiérrez - Inmobiliaria Imperium

Venta de casa frente a playa del balneario costa azul, canelones.

Ubicada en una zona privilegiada, con una ubicación inmejorable frente a la Rambla de Balneario Costa Azul, esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y cómodo, con fácil acceso a la playa y hermosas vistas al mar.Características principales:Superficie: Amplios espacios interiores y exteriores.3 DormitoriosAmplio Living: Espacioso y con grandes ventanales que permiten aprovechar la luz natural y disfrutar de las vistas.CocinaBaño completo: Baño moderno y cómodo, con todos los servicios necesarios.Parrillero Techado: Espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, con un parrillero techado que permite usarlo durante todo el año.La propiedad cuenta con dos entradas para vehículos, proporcionando mayor comodidad y seguridad para tus autos. Además, la ubicación frente a la rambla te brinda la posibilidad de disfrutar del aire libre, caminatas por la playa y todas las comodidades que ofrece la zona.No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores ubicaciones de la costa de Canelones. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!

Apartamento en venta 2 dormitorios, punta del este

Venta de terreno en la bota-balneario buenos aires a metros del mar

Escapa del ruido de la ciudad y disfruta de la tranquilidad de La Bota. Estos terrenos te ofrecen la posibilidad de construir tu hogar rodeado de naturaleza. ¡Perfecto para desconectar y disfrutar de la vida al aire libre! Situados a solo 2000 metros del mar, estos terrenos te permiten disfrutar de la brisa marina y el sonido relajante de las olas. Si eres amante del surf o te gustan las caminatas largas por la playa, ¡este es tu lugar ideal! U$S 23.000.- c/u. 300 m2 c/u Precio a convenir por el total No dude en consultar, no pierda esta oportunidad Yesica Caceres - Imperium Shark

Cabaña en la querencia

Oportunidad ideal para inversoresSe ofrece una cabaña de 6 metros por 14 metros, ubicada en una zona muy linda y tranquila, rodeada de jardines y espacios verdes, lo que la convierte en una excelente opción tanto para desarrollo habitacional como para proyectos turísticos o de renta.La propiedad ya cuenta con conexión a saneamiento, agua y luz, lo que facilita y agiliza cualquier obra o adecuación futura. Su interior es un verdadero lienzo en blanco, ya que aún no están definidos los espacios, permitiendo adaptar la distribución según tus necesidades o ideas de inversión.La zona dispone de todos los servicios muy próximos, incluyendo paradas de ómnibus, almacenes y centros de atención. Además, se encuentra a menos de 10 minutos de varios colegios, salones de fiestas, espacios de reuniones y centros comerciales, lo que añade un gran valor a su ubicación y potencial de desarrollo.Una opción funcional, versátil y con proyección en una ubicación privilegiada.Consultanos y coordinamos una visita.Agente Inmobiliario Imperium Shark Enrique Somoano ***

Apartamento 2 dormitorios con cochera

¡Viví las mejores vistas de Montevideo desde tu balcón!Apartamento de 2 dormitorios en el piso 5 del moderno NOUSTRUM MIRADOR – ahora a U$S 143000¿Buscás un lugar donde diseño, confort y ubicación se unan en un mismo espacio?Este apartamento lo tiene todo:Vistas panorámicas 360°: la Bahía, los íconos de Montevideo y el cielo abierto en tu día a día.2 dormitorios con placares, excelente iluminación natural.Living comedor con aire acondicionado, moderno y funcional.Cocina definida, con estilo y practicidad.Baño completo y moderno.Pavimento vinílico símil madera: cálido y resistente.Balcón amplio + garaje propio.Solo U$S 143000 – ¡aprovechá esta oportunidad!Edificio con amenities de primer nivel:2 salones con parrillero (uno en rooftop con solárium, otro con multicancha).Espacios verdes, juegos infantiles y seguridad 24/7.Ascensores modernos, hall elegante y excelente conectividad.A pasos del NuevoCentro Shopping y con locomoción a toda la ciudad.Gastos comunes: $4.000Comisión inmobiliaria: 3% + IVACoordiná tu visita hoy mismo. ¡No lo dejes pasar!Inmobiliaria Imperium - Magic OfficeAsesoras:Rosario Pereira - Ver datosAntonella Pérez - Ver datos

Alquiler apto 1 dormitorio en cordón

Precio: $24000Garantía: Anda, Aseguradoras o Propiedad.Gastos comunes: $4000 aprox, variablesAcepta mascotas!Contrato preferentemente a 2 años.Luminoso apto ideal estudiante, persona sola o pareja.El apto cuenta con living/comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño, también cuenta con conexión a lavarropas. Ambos ambientes cuentan con ventana.Por más información: Luna Lavega - Ocean Blue - Inmobiliaria Imperium

Alquiler anual - apto. de 1 dorm. en av. roosevelt, edificio con servicios.

Cómodo apartamento de 1 dormitorio (parada 12,5 de Av. Roosevelt), equipado para 4 personas. Zona de universidades, centros de salud, shopping, etc. Dormitorio Living comedor Cocina definida TV Cable. Cochera fija cerrada (no techada). Servicio de Internet de alta velocidad con WIFI propia. El edificio ofrece: Piscina Climatizada cerrada. Solárium. Recepción 24 horas. Salas de estar. Espacio de recreación equipado para niños. Áreas de juegos. Ascensores. Servicio de Internet con WIFI en espacios comunes. Barbacoa equipada (servicio opcional con costo). Gastos comunes incluidos en el precio. No se admiten mascotas.Garantía por aseguradora.Comisión inmobiliaria equivalente a un mes de alquiler + IVA.Ruben Ferreira | Imperium Shark

Alquiler apto 1 dorm en edificio de lujo diamantis plaza

Precio: U$S 1150Precio con cochera: U$S 1300Gastos comunes: $11000Garantías: Aseguradoras.Alquiler apartamento 1 dormitorio en edificio 5 estrellas.El edificio Diamantis Plaza se conforma también por salones de fiestas, gimnasio, piscina abierta con solárium y juegos de agua, piscinas cerradas climatizadas, vestuarios, sauna, sala de aparatos, sala de juegos, salones barbacoa con parrillero, salas de reunión, garage para invitados y demás.El apartamento se entrega totalmente amueblado y con lavarropas. La bañera cuenta con hidromasajeadores.Preferentemente sin mascotas.Por más información: Luna Lavega - Ocean Blue- Inmobiliaria Imperium099661813

Alquiler carrasco sur: 4 dormitorios de diseño y confort

Descubra un distinguido espacio residencial en el corazón del prestigioso Carrasco Sur, donde la serenidad de una calle arbolada se fusiona con la proximidad vibrante de la Rambla. Este selecto apartamento, emplazado en planta baja dentro de un exclusivo edificio de tan solo seis unidades y doble ascensor, ofrece una experiencia de vida sin igual.Desde el momento en que cruza su entrada independiente lateral, será recibido por un ambiente de refinada tranquilidad. La propiedad se despliega en generosos 180 m² privados, inteligentemente distribuidos para ofrecer el máximo confort y funcionalidad.El corazón social de este hogar lo componen un luminoso living y comedor con nobles pisos de lapacho, perfectos para recibir y disfrutar de momentos inolvidables. Un acogedor estar con estufa a leña invita al relax y la contemplación, con acceso directo a una terraza de uso exclusivo que se abre hacia el jardín trasero, un verdadero santuario privado para disfrutar del aire libre.La amplia terraza frontal con parrillero, accesible desde las áreas sociales, se convierte en el escenario ideal para reuniones al aire libre y disfrutar de las suaves brisas de Carrasco.La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios, diseñados para el máximo confort y privacidad. La suite principal es un verdadero refugio, con un elegante vestidor y acceso a una terraza privada. Otros dos dormitorios cuentan con amplios placares empotrados, y se complementan con un baño completo, además de un baño social adicional y un práctico servicio completo. En total, la propiedad dispone de cuatro baños.La cocina, con horno y anafe, ha sido concebida para inspirar al chef que lleva dentro. El confort se extiende a cada rincón gracias a la losa radiante eléctrica sectorizada y el aire acondicionado, garantizando una temperatura ideal durante todo el año. Para su comodidad, la propiedad incluye garage para dos automóviles y un box de generosas dimensiones. La seguridad se asegura con un moderno sistema de portería virtual, mientras que los bajos gastos comunes (UYU 24.000 mensuales) realzan aún más el atractivo de esta excepcional propiedad.Ubicado estratégicamente a tan solo una cuadra de la Rambla, este apartamento le brinda acceso inmediato a paseos costeros, espacios verdes y la distinguida oferta de servicios y comercios de Carrasco. Admite mascotas.Garantía: Aseguradoras.Disponible para alquiler a US$ 3.500 mensuales. Opción de venta disponible para consultar luego de Semana Santa.Espero tu contacto!Nadia Puñales - Ocean Blue - Inmobiliaria Imperium

Alquiler consultorio 18 de julio en cordón

Precio: $22.950Gastos comunes: $2605 (incluyen: agua,limpieza de palier y grasera)NO se acepta mascotas ni niñosGarantías: ConsultarSOLO LOCAL NO VIVIENDASe alquila apartamento en planta baja, ideal para psicólogos, administrativos, contadores, manicuristas, estilistas, etc. Posible oficina muy tranquila y privada.El apartamento cuenta con:Acceso a una habitación para dejar las bicicletas con llave fuera del apartamento.Edificio seguro y tranquilo, con cámaras de seguraridad y portero eléctrico.WiFi instalado, solo falta reconección.Buena acústica por sólida estructura.Paradas de bus en la puerta, fácil llegada.Recepción pequeña, sala amplia y baño.Cocina independiente, cerrada.Pequeño patio, ideal para descansar y tomar un poco de aire.Por más información: Luna Lavega - Ocean Blue - Inmobiliaria Imperium099661813

Venta | 42 hectáreas productivas en pueblo edén

Este extenso campo de 42 hectáreas ofrece un lienzo en blanco para tus sueños y proyectos. Con acceso directo por asfalto, se presenta como una opción versátil para quienes buscan conectar con la naturaleza sin renunciar a la comodidad de la infraestructura moderna. La forma irregular del terreno añade un carácter único, ideal para desarrollos agrícolas o recreativos, todo en un entorno tranquilo y rodeado de belleza natural. Características Destacadas: Superficie total de 42 hectáreas Acceso directo por asfalto Entorno natural y tranquilo Sin edificaciones previas Oportunidad de desarrollo agrícola 34 Hectáreas con Índice CONEAT 103 8 Hectáreas con Índice CONEAT 112 a 17.000 USD la Hectárea Agente Moira Aguirre Oficina Imperium Shark Punta del Este

Venta casa con gran terreno en nueva helvecia.

Gran casa en Nueva Helvecia, a solo 2 cuadras del liceo, ubicada en un amplio terreno ideal para disfrutar de la tranquilidad y el espacio. La propiedad cuenta con una casa principal de 397 metros cuadrados construidos sobre un terreno de 2.490 metros cuadrados. La casa tiene 3 dormitorios, un amplio living, cocina grande, garage, calefactor y un pozo semisurgente para agua.Además, la propiedad incluye una barbacoa totalmente equipada con piscina climatizada, baño, parrillero y cocina.En el segundo padrón, que abarca 5.226 metros cuadrados de terreno, se encuentra una segunda construcción de 107 metros cuadrados con 3 dormitorios y un baño, ideal como casa de huéspedes o para alquiler.Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y múltiples opciones de uso en una ubicación privilegiada de Nueva Helvecia.Contacto:Mathias Curutchet - Agente inmobiliario  Teléfono: Ver datos

Venta local la blanqueada

Excepcional local comercial en la Blanqueada, mas de 10 oficinas, 6 depositos, entrada de camiones, todo en excelnete estado. Admite financiacion

Venta oficina ciudad vieja con terraza

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNSE VENDE OFICINA EN CIUDAD VIEJAHay más oficinas a la venta en el mismo edificio, consulte.NO apta para viviendaPRECIO: USD 59.900Gastos comunes: $10.000Fondo de reserva: $854Contribución inmobiliaria: $4.780Primaria: $1.834DIRECCIÓN: Cerrito esquina Treinta y TresCARACTERÍSTICAS:-63m2-17m2-Piso 8-Pisos de parquet-Separado en 3 ambientes, 2 de ellos con ventanas al frente y salida a terraza-Kitchenette con aéreo y bajo mesada-Baño completo-Edificio con portería, recepciónde 10 a 18hsPOR CONSULTAS Y VISITAS ASESORES INMOBILIARIOSLeticia LarminiGuillermo FerreiraInmobiliaria ImperiumComisión inmobiliaria 3% más IVACompartimos con todos los colegas

Venta aptos a estrenar

VENTA DE APARTAMENTOS A ESTRENAR LIBERTADORApartamentos de vanguardia, 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines.79 Apartamentos desde el piso 1 al 11 + Planta Baja comercial + 40 Garages en subsuelo + 2 Ascensores + Amenities en el rooftop + Sistema de seguridadTodas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central + Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo +Mirador + Parrilleros + SUM + Solarium + Bike ParkingGarajes desde USD 22.889Apartamentos de 1 Dormitorios , con 46.31 m2 Edificados desde USD 137.015CONSULTE DESCUENTO POR PAGO CONTADOGastos de Ocupación 4.5%Gasto de inmobiliaria 3% + iva.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosESTRENA DESARROLLO Y SUSTENTABILIDAD!!

En venta, apartamento de 3 dorm + serv, 2 baños, balcón_ centro

HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA, EN PLENO CENTRO DE MONTEVIDEO!UBICADO EN ZONA MUY ESTRATÉGICA, CON TODOS LOS SERVICIOS CERCANOS, LOCOMOCIÓN, ETC.PRECIO: 187.000 USDG.C: 6.800 PESOS111 METROS TOTALESLA PROPIEDAD CONSTA DE:3 DORMITORIOS AMPLIOS Y MUY CÓMODOS2 BAÑOS (COMPLETO Y SOCIAL)COCINA DEFINIDA + DORM DE SERV (USADO HOY COMO DESAYUNADOR)TERRAZA LAVADEROBALCÓN AL FRENTE, CON SALIDA DESDE EL LIVING Y UNO DE LOS DORMITORIOS,PISO 4IDEAL PARA SER DISFRUTADO EN FAMILIA..., CONSULTAME Y AGENDAMOS VISITA!ASESOR INMOBILIARIO: LEYANT BOADA

Campo a la venta 40 hectáreas en poblado colón, lavalleja

¡Bienvenido al paraíso rural en Colón, Lavalleja! Esta encantadora cabaña de estilo rústico ofrece una oportunidad única de escapar del bullicio de la ciudad y sumergirse en la serenidad de la naturaleza. Con una extensión de 40 hectáreas, esta propiedad brinda un espacio generoso para explorar, relajarse y disfrutar.Características Principales:Ubicación Privilegiada: Situada en el pintoresco poblado Colón, en Lavalleja, esta cabaña goza de un entorno tranquilo y pacífico, perfecto para aquellos que buscan desconectarse de la rutina diaria.Vistas Panorámicas: Disfruta de impresionantes vistas hacia las majestuosas sierras que rodean la propiedad. Cada amanecer y atardecer te deleitará con un espectáculo natural único.Comodidades Modernas: A pesar de su ambiente rústico, esta cabaña cuenta con todas las comodidades modernas que puedas necesitar para una estancia confortable. Desde una piscina para refrescarte en los cálidos días de verano hasta dos galpones para almacenamiento o proyectos adicionales.Acceso Conveniente: Aunque te sumergirás en la tranquilidad del campo, la propiedad se encuentra a solo 350 metros de la red eléctrica, garantizando un acceso conveniente a la electricidad.Documentación en Regla: Con todos los papeles al día, esta propiedad ofrece una transacción sin complicaciones, brindándote la tranquilidad y seguridad que necesitas al invertir en tu hogar o retiro en el campo.Precio y Detalles:Precio: U$S 200,000Superficie: 40 hectáreasUbicación: Colón, LavallejaÍndice CONEAT: 2.10 y 2.11bDisponibilidad: ¡Listo para mudarse!¡No pierdas la oportunidad de adquirir este pedazo de paraíso en Colón, Lavalleja! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las maravillas que esta cabaña tiene para ofrecer.