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Equilibrio de inmuebles en Uruguay página 10

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U$S 114.868

Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño38.77

Nostrum uruguay

Nostrum Uruguay – Centro de Montevideo Ubicación privilegiada, diseño con identidad y una inversión con valor cultural. Nostrum Uruguay es un proyecto que celebra la identidad y la cultura uruguayas desde una nueva propuesta arquitectónica. Ubicado en el corazón del Centro de Montevideo, ofrece una localización estratégica con acceso directo a las principales arterias de la ciudad, y proximidad a universidades, centros médicos, la terminal de ómnibus y una amplia gama de servicios. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, con alto potencial de renta. Diseñado por Estudio Plan Proyecto Consultores, el edificio se compone de una torre de 10 niveles con 75 apartamentos de tipologías monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios, además de estacionamientos y locales comerciales. Su concepto arquitectónico convierte cada espacio en una experiencia. Los ámbitos comunes están intervenidos con murales de gran impacto visual, placas con historias y referencias al deporte y a figuras icónicas del país, transformando el edificio en un recorrido vivo por la historia y la identidad uruguaya. Amenities y espacios comunes Parrillero Área recreativa exterior Sala multifunción Laundry Gimnasio Beneficios bajo la Ley de Vivienda Promovida Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración del IVA Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración del IRPF por 10 años (vigente a partir de la final de obra ante BPS)

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1 / 37

U$S 489.000

Apartamento en Montevideo, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños100.42

Proa carrasco

Proa Carrasco es una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco en la ciudad de Montevideo. Cerca de la naturaleza, lejos del ruido y al alcance de todo, llega un proyecto único a Montevideo: PROA CARRASCO. Un innovador edificio que combina diseño, seguridad y confort en un estratégico terreno de 4.000 m2. En una zona en franco crecimiento y permanente valorización, rodeada de importantes barrios privados, colegios y centros comerciales, Proa Carrasco surge como una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco. Se trata de un edificio de viviendas en mediana altura en la zona de Carrasco Norte, 38 Exclusivas Unidades: Desde 68 m2 a 158 m2 6 de 1 dormitorio 24 de 2 dormitorios 8 de 3 dormitorios Se desarrolla en 4 niveles y P.B. semi enterrada, con forma semicircular. En el semisubsuelo se ubican 48 cocheras TECHADAS con amplias bauleras, bicicleteros y acceso a halles, en un nivel intermedio la piscina y su zona de solárium, también en este nivel y hacia el fondo se ubica la barbacoa, con pérgola y deck. Las viviendas se ubican en los niveles 1 al 4to, todas las unidades cuentan con terrazas y parrilleros individuales, losa radiante eléctrica y aire acondicionado VRV. Se apuesta a la mejora de eficiencia energética con paneles fotovoltaico en la azotea y al uso de iluminación artificial LED en todo el complejo. Unidades: - Ambientes amplios y luminosos con ventanas doble vidrio DVH - Dormitorios en suite con vestidor - Cortinas de enrollar de aluminio españolas eléctricas en dormitorios - Pisos de madera en dormitorios y living - Placares de gran calidad en dormitorios y cocina - Puertas internas de madera con herrajes de diseño - Equipamiento en cocina con anafe, horno y campana SAMSUNG - Previsión para lavavajillas - Pisos de porcelanato italiano en baños y cocina - Amplia terraza con parrillero y lavadero - Calefacción por losa radiante eléctrica en todos los ambientes (baños incluidos) - Aire acondicionado central inverter SAMSUNG (enductado con rejillas de control individual) en todos los ambientes por cada apartamento. - Toldos exteriores españoles eléctricos automatizados en terrazas - Todas las unidades cuentan con toilette Seguridad y Servicios: - Acceso peatonal único y centralizado con 3 livings de ingreso internos - Portería presencial 8hs y virtual 24 hs con 30 cámaras de seguridad y parlantes disuasivos exteriores - Doble acceso y salida lateral de vehículos con apertura automática de portón con lectura de matrícula - Sistema de prevención, detección y extinción de incendio aprobado por la Dirección Nacional de Bomberos - Piscina de diseño climatizada con agua salada y amplio solarium con deck atérmico - Bici Parking en subsuelo para 80 bicicletas con acceso independiente al edificio - Generación de energía solar con paneles fotovoltaicos para reducción de gastos comunes/expensas. - Previsión para cargadores para autos eléctricos - Planificado y cuidado diseño de paisajismo e iluminación de jardines - Sistema de riego con agua subterránea con pozo con 20.000 litros/hora de caudal Amenities: - Gran fachada de más de 150m de frente con bicisenda bordeando un exclusivo jardín exterior de más de 15 robles iluminados. - Amplio parque con más de 1.000m lineales de sendero aeróbico interno - Espacios de recreación y juegos para niños - Generosa y cálida barbacoa equipada con gran parrillero, chivitera a gas y horno de pizza - Amplia pérgola y deck de madera - Gimnasio equipado con aparatos de última generación y lockers - Cocheras internas de cortesía - Grupo Electrógeno para ascensores y áreas comunes - Wi-fi en espacio comunes - Servicio de Laundry provisto por Lavomat - Area de tenders en azotea - Amplias bauleras - Gastos comunes accesibles - Opción cochera: simple o doble. ENTREGA INMEDIATA MAYO 2024!!!

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U$S 127.544

+ $ 1 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño52

Nostrum apartamento 1 dormitorio ( primer piso )

 En la esquina de Av. 18 de Julio y Tacuarembó, una de las más emblemáticas de la ciudad, surgirá Nostrum Dieciocho. Nostrum Dieciocho es un Edificio ubicado en el corazón de la ciudad de Montevideo, enclave urbano único, en la esquina de 18 de Julio y Tacuarembó. Se encuentra en una zona consolidada y tradicional del centro de la ciudad, con excelentes vistas, servicios y cercanías a centros educativos. Con un diseño vanguardista, el proyecto se desarrolla en 3 Torres. Las Torres 1 y 2, con frente a 18 de Julio, se desarrollan en una planta baja comercial, entrepiso con unidades de vivienda, 10 plantas tipo y galibo. La Torre 3, sobre Tacuarembó, también consta de planta baja comercial, entrepiso con unidades de vivienda, 7 plantas tipo y galibo. Todas las Torres cuentan con Salón de Usos Múltiples panorámicos en sus coronamientos y cuentan con acceso independiente a los garajes, con 83 plazas a ser comercializados de forma independiente. La Torre 1, a construir en primera etapa, consta de 44 unidades de vivienda, 42 de dos dormitorios y 2 de un dormitorio, proyectadas con cuidadoso diseño espacial de forma de maximizar el área habitable. Los interiores se caracterizan por ser ambientes muy luminosos, con amplias vistas y proporciones agradables, facilitando el equipamiento de las unidades. En el nivel 12, se proyecta un Salón de Usos Múltiples (SUM) con amplia terraza perimetral de expansión, solárium, parrillero, baño y cocina, todos equipados. Un lugar con vistas despejadas, desde donde se puede contemplar la ciudad tanto al norte como al sur hasta el Rio de la Plata, así como los principales edificios icónicos que caracterizan la trama urbana de Montevideo. En el nivel de entrepiso complementando los amenities del proyecto se desarrolla un amplio patio urbano con sectores enjardinados; un espacio ideal para el esparcimiento de la familia y amigos en un entorno agradable y seguro.Garaje desde U$S 20.674 Coordine visita Equilibrio Propiedades *** ***

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U$S 4.500.000

Local industrial o galpón en Bella Vista, Montevideo

Terreno 5500 mt -ideal empresas a metros del puerto- capurro

Amplio terreno ubicado en Bella Vista de 5457 Mt² con un área edificada de 3145 mt², donde se puede encontrar amplios galpones, depósitos y áreas de oficinas. Posee un factor de ocupación del suelo del 100% y una altura de edificación admitida de 9mts. Con frente a tres calles, las cuales cuentan con acceso vehicular. Las áreas que se encuentran son ,zona destinada a exhibición y ventas, constituida por una edificación antigua desarrollada en dos niveles.Galpón moderno con piso de hormigón paredes de mampostería y cubierto por estructura auto portante de chapa galvanizada sin columnas interiores.Deposito que se desarrolla en tres niveles de una estructura sólida y antigua. Estacionamiento para varios vehículos .Área de ciruclacion para vehículos de pequeño y gran porte. Y amplio muelle de carga y descarga. Excelente punto para el funcionamiento de cualquier actividad empresarial o centros logísticos. Ubicado en plena bahía de Montevideo, a minutos del puerto y a dos cuadras de los accesos a la ciudad por las principales rutas de nuestro país como lo son las rutas 1 y 5. Se destaca por ubicarse en un punto muy estratégico, con un tamaño no habitual en esa zona de la ciudad. Y con una excelente exposición ya que la calle principal es sumamente transitada y de conexión de todo el tránsito de rambla con Boulevar artigas. Actualmente en su entorno funcionan grandes empresas de gran prestigio. Equilibrio Propiedades 8 de octubre 2355 oficina 604 Torre del congreso Tres cruces Montevideo equilibrio@inmobiliaria.com.uy Tels 598- ***

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U$S 117.000

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
Mono 1 Baño26.54

¡monoambiente a estrenar a la venta, en punta carretas!

En Equilibrio Propiedades te presentamos SAS, un proyecto moderno pensado para acompañar el ritmo de vida actual. Su diseño combina funcionalidad, confort y estética, con especial foco en tres pilares clave: ubicación, diseño y seguridad. Ubicado en el corazón de Punta Carretas, uno de los barrios más dinámicos y en constante crecimiento de Montevideo, SAS se encuentra rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercios, universidades, el shopping, espacios verdes y a pasos de la rambla. Todo esto con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. El edificio se desarrolla en 11 niveles. Contará con subsuelo y planta baja con 17 cocheras en total, lavadero de uso común, espacio para bicicletas, hall de entrada y un destacado local comercial. Desde el primer al décimo piso, se distribuyen 34 unidades residenciales: 16 monoambientes y 18 apartamentos de 1 dormitorio, todas con excelente orientación, vistas despejadas y diseño eficiente. En el último nivel, el edificio ofrece un exclusivo rooftop con parrillero y solárium de uso común, ideal para disfrutar de momentos de relax y una vista privilegiada de Punta Carretas. Las unidades fueron concebidas con un enfoque contemporáneo, ofreciendo espacios versátiles y luminosos, terminaciones de alta calidad y un estilo moderno que responde a las últimas tendencias. Gracias a la escala del edificio, los gastos comunes serán bajos, lo que suma un gran valor para vivir o invertir. gastos comunes: $4.194 contribución: $2.534 x 3 primaria: $850 x 3 (estimado)

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U$S 122.400

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño48

Apartamentos en cordón

Descubre un estilo de vida único en NOUVEAU SOHO! Ubicado en Cordón Sur, este lugar vibrante tiene todo lo que necesitas para disfrutar al máximo. Desde centros educativos hasta una variedad gastronómica y cultural emocionante Disfruta de experiencias únicas y espacios recreativos que te brindarán relajación y conexión con la naturaleza, ¡todo en el corazón de la ciudad! ¡Vive tu mejor vida en NOUVEAU SOHO! El proyecto está ubicado en la calle Canelones. cuenta con 16 unidades monoambiente dispuestas entre el nivel 01 y el nivel 04, 47 unidades de 1 dormitorio desarrolladas entre el nivel 01 y nivel 10, y 2 unidades de 2 dormitorios en nivel 10 frentistas, todas las unidades del edificio cuentan con terrazas de uso exclusivo. En planta baja se ubican la cafetería, el espacio co work, SSHH y el loundry. En el nivel 1 ubicamos el playroom de jóvenes y adultos. Con vista panorámica a la ciudad, en el nivel 11 encontramos algunos de los amenities principales para el esparcimiento y realización de reuniones sociales como son; el salón de usos múltiples con parrillero y completamente equipado, un parrillero abierto de grandes dimensiones, un espacioso solárium con orientación norte recibiendo el sol durante todo el año y durante todo el día, gimnasio cerrado y abierto y servicios higiénicos para comodidad de todas las instalaciones. El proyecto se desarrolla con un total de 13 plantas que fueron especialmente diseñadas para ser aprovechadas y disfrutadas de la mejor manera y al estilo de vida urbano actual de la zona donde se encuentra emplazado Gatos de conexión 4% Fecha de entrega Diciembre 2025

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U$S 405.000

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
3 Dorms. 2 Baños111

Grou bosque

En Equilibrio Propiedades te presentamos GROU® Bosque, un proyecto con el sello de calidad de NOVA Construcciones, diseñado con materiales de primera categoría y detalles que marcan la diferencia. Ubicado en Barra de Carrasco, a metros de la playa y junto al imponente Parque Roosevelt, combina naturaleza, confort y conectividad. Rodeado de colegios, centros comerciales y servicios, ofrece un estilo de vida pleno, con acceso directo a Montevideo y a la zona de Carrasco. Unidades y terminaciones Excelentes terminaciones, cuidando cada detalle. Doble vidrio en living-comedor y cortinas de enrollar en dormitorios. Placares con interiores en todos los dormitorios. Cocinas equipadas con muebles aéreos y bajo mesada, horno eléctrico, anafe y campana extractora. Aire acondicionado multi-split en livings y dormitorios. Espacios y amenities Más de 5.100 m² de áreas verdes y paisajismo. Piscina y solárium. SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrillero equipado. Gimnasio. Área de juegos para niños. Espacios de co-work. Laundry autoservicio mediante tarjeta o app. Parking para bicicletas. Cocheras abiertas, techadas y pergoladas. Seguridad y accesos 4 accesos vehiculares y 1 peatonal. Portería virtual con control de acceso, brindando comodidad y tranquilidad. Excelente nivel de seguridad en todo el complejo. Beneficios Proyecto amparado en la Ley de Vivienda Promovida con 10 años de beneficios fiscales. GROU® Bosque es la oportunidad de vivir o invertir en un entorno único, donde la naturaleza y el confort se integran con el respaldo de una constructora de excelencia. Fecha de entrega: Entrega inmediata.

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U$S 217.000

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 1 Baño83.5

Grou bosque

En Equilibrio Propiedades te presentamos un proyecto único en Barra de Carrasco, donde el diseño, el confort y la naturaleza se integran para ofrecer una experiencia de vida superior: GROU® Bosque. Construido con materiales de primera calidad y una cuidada atención en cada detalle, este desarrollo respaldado por NOVA Construcciones destaca por su excelencia constructiva y su estratégica ubicación: a pocos metros de la playa y a pasos del imponente Parque Roosevelt, el pulmón verde más grande de la ciudad. Un entorno natural con el confort que buscás GROU® Bosque te invita a vivir rodeado de naturaleza, en un entorno que estimula la creatividad y el bienestar. Con más de 5100 m² de áreas verdes, el proyecto está pensado para disfrutar del aire libre sin renunciar a la comodidad de servicios premium. Amenities destacados: SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrillero totalmente equipado Piscina y solarium Gimnasio Espacios de Co-work Área de juegos para niños Laundry autoservicio (APP o tarjeta) Parking para bicicletas Cocheras abiertas, techadas y pergoladas Portería virtual con control de acceso 4 accesos vehiculares y 1 peatonal Ubicación privilegiada y conectividad Ubicado en una zona de gran crecimiento, GROU® Bosque ofrece conexión directa a Carrasco y rápido acceso a Montevideo. Cerca de centros comerciales, supermercados y reconocidos colegios, combina practicidad, seguridad y calidad de vida. Beneficios fiscales El proyecto cuenta con 10 años de beneficios impositivos, convirtiéndolo en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. GROU® Bosque es más que un proyecto residencial: es una invitación a vivir mejor. ???? Consultá con nosotros en Equilibrio Propiedades y descubrí tu próximo hogar.

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U$S 166.000

Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

Apartamento de dos dormitorios en el centro

ubicado en excelente punto, en el límite de Barrio Sur y Centro - Canelones y Río Negro. A pasos de la Rambla, Cordón y Ciudad Vieja. Apartamento 1 dormitorio con 1 garage. Incluye gastos de conexión a estrenar . Zona en pleno crecimiento con muy buena conectividad al resto de la ciudad y rodeado de servicios. El proyecto consta de 2 torres de 11 pisos con orientación Norte y un total de 104 apartamentos, además garajes, cocheras y boxes en PB y SS. Basado en un concepto super moderno y tecnológico, con espacios comunes que permitirán trabajar, estudiar, hacer ejercicio y sociales en un mismo lugar. También manejar desde el celular la dinámica del apartamento y áreas comunes. Las unidades contarán con Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas, espacio exterior y amoblamientos flex para usos mixtos en monoambientes. Amenities: Hall de acceso flex que integra: locales comerciales, salas de reunión, gimnasio y patio interno. Y Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur. Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos. Solárium, Wet spa, Laundry y área de tender. El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años Incluye garage y tambien incluye los gastos de pcupacion dentro del precio.

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U$S 167.154

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño82

Apartamento un dormitorio cordon

Excelente proyecto que nos presenta un nuevo mundo de posibilidades en un punto irrepetible de la ciudad donde tu bienestar será la prioridad. Un edificio con todas las comodidades para que estando en tu propia casa, te sientas como en un Resort. Su ubicación única te permitirá estar conectado con todos los puntos de la ciudad en pocos minutos. En pleno Cordón, a solo dos cuadras de Boulevard Artigas, se encuentra muy cerca de Tres Cruces, Pocitos y del Centro. El proyecto de rasgos modernos y con las mejores calidades del mercado se implanta con carácter sobre la calle Rodó y le aporta energía renovadora al barrio. Amenities pensados para que resuelvas la rutina diaria desde la comodidad de tu edificio, priorizando tu bienestar y la calidad de vida por sobre todo. Aprovechando la vista panorámica de la ciudad, en el piso 11 te esperan cinco alternativas de espacios super disfrutables. -Piscina y deck solarium orientados al norte para descansar y disfrutar del sol. -SUM con cocina, parrilla y open deck que permitirá que aproveches al máximo de tus eventos sociales. -Espacio co-work con estación de servicios, puestos individuales y colectivos, kitchenette y terraza lounge -Barbacoa al aire libre y livings exteriores para disfrutar con familia y amigos. -Huerta orgánica, un espacio dedicado a tu salud y la de tu familia. En el primer piso, el edificio cuenta con un espacio abierto de 400 m2 enfocado al bienestar de grandes y chicos: -Plataforma equipada con juegos para niños y espacio verde para tu disfrute. -Mini cancha de básquet y espacio multideportes. Circuito fitness con aparatos fijos y parque de calistenia. ¡No dudes en consultar!

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