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Alejandra Zapata de inmuebles en Uruguay página 3

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U$S 395.000

+ $ 10.000 GC
Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños112

Apartamentos de 2 dormitorios duplex con jardín y vista al lago!!! gge incluído en el precio!!! vis

Apartamentos de 2 dormitorios duplex con jardín y vista al lago!!! Gge incluído en el precio!!! ENTREGA YA!!! Ideal para inversión o para vivienda. Con la calidad constructiva y distribución que nos tiene acostumbrado el Estudio Tanco! ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLES: Unid 002 - jardín propio, vista al lago y garage N° 48 - USD 395.000 Conexiones 3% Primer proyecto de Uruguay con exoneración fiscal que se construirá con frente al Lago de Parque Miramar y a Av. De Las Américas. En un entorno inmejorable e inigualable, donde no sólo la vista será excepcional, sino que además cuenta con la comodidad de tener todos los servicios cerca ya que enfrente está el Portal de Carrasco, también se encuentra a 100mts del Centro Comercial de Parque Miramar, a 5 minutos de Carrasco y del Aeropuerto. Es un proyecto que busca generar una gran calidad de vida para quienes puedan disfrutarlos, con apartamentos cómodos con excelente calidad constructiva y los mejores amenities: piscina de borde infinito, parrillero, home room, guardería náutica, laundry, estacionamiento eléctrico y un hermoso jardín para disfrutar en familia o con amigos. Detalle de las exoneraciones: • Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro). • Exoneración de IVA. • Exoneración de Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). Gastos comunes estimados bajos!!! Aproximadamente $10.000 No dudes en consultar y agendar tu visita!!!

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U$S 260.000

+ $ 14.831 GC
Local Comercial en Centro, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños283

Venta con renta gran local comercial!! plaza independencia

VENTA CON RENTA!!! Ideal inversores, excelente renta anual del 8% Local en una ubicación única frente a Plaza Independencia. Un local con presencia destacada, gran visibilidad y un flujo constante de personas durante toda la semana, tanto de quienes trabajan en la zona como de turistas que recorren uno de los puntos más emblemáticos de Montevideo. Si bien ha funcionado históricamente como local gastronómico y cuenta con todas las habilitaciones correspondientes, su metraje y distribución lo hacen muy versátil para cualquier propuesta comercial. La planta baja ofrece 81 m² con un gran mostrador, heladeras y una cocina al fondo con doble circulación. Desde allí se accede a un amplio subsuelo de 120 m² que incluye depósito, vestuario para el personal, una cámara de frío de gran tamaño y montacargas para el ingreso de mercadería. En la planta alta, de 82 m², se disfruta de una vista privilegiada hacia la Plaza, con batería de baños en muy buen estado y una pequeña oficina con su propio baño. El espacio cuenta además con doble acceso, tanto por la vidriera hacia la Plaza (protegida por cortinas metálicas) como por el edificio, permitiendo integrar o independizar el movimiento interno según la necesidad del negocio. Los gastos comunes son de $14.831 Se vende con una renta mensual de $70.000, con contrato comercial vigente desde el 1/6/2024 por tres años con opción a dos más, bajo garantía de Sancor. La inversión ofrece una renta anual aproximada del 8%, convirtiéndose en una excelente oportunidad en un punto realmente único de la ciudad. No dudes en consultarnos!!!

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$ 52.700

+ $ 2.800 GC
Casa en Carrasco Norte, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños81

Alquiler a estrenar!!! casa ph duplex 2 dormitorios, 2 baños, cochera, patio. carrasco norte

A ESTRENAR!!! Acogedora PH en una de las zonas de mayor crecimiento de Carrasco Norte, a solo metros de Olivos, Polo Club y Haras del Polo. Enclavada en un housing de 7 casas en un terreno de 15 m de frente y 790 m.c. de terreno. De moderno diseño , de estilo minimalista, donde todos los ambientes tienen excelente luz, sol y ventilación. Se distribuyen en dos plantas: PB: cocina definida mediante una moderna barra, integrada al living comedor, con vista plena al jardín de uso exclusivo, donde se puede colocar una barbecue. La cocina cuenta con excelente profusión de placares, sobre y bajo mesada y campana extractora de acero inoxidable. Living comedor cómodo con vista al patio verde, con grandes ventanales que dejan excelente pasaje de luz y sol. En esta primera planta tenemos un toilette y bajo la escalera se generó un gran lugar de guardado, donde tiene instalado un calefón de 60 lts. Se accede al área íntima mediante una cómoda escalera con escalones de madera de lapacho acompañanan la escalera grandes ventanales fijos. Entre dormitorios encontramos un hall de distribución cómodo, ideal para instalar un pequeño escritorio o mueble para guardado. Ambos dormitorios tienen buen tamaño, persianas de enrollar y excelentes placares con muy buen lugar de guardado y puertas corredizas. Los pisos son en porcelanato de excelente calidad, simulando madera. Los cerramientos son todos DVH, Puerta principal blindada. 3 aires acondicionados instalados, living comedor y ambos dormitorios. Gastos comunes bajos: se calculan a gasto real, $ 2800 promedio. Cochera fija, con acceso mediante portón automatizado. Garantias: Aseguradoras, consulte demás garantias.

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U$S 1.150

+ $ 4.788 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño50

Alquiler apartamento 1 dormitorio amoblado impecable garage malvin!!!

Precioso apartamento en Malvin totalmente amoblado moderno, cómo a estrenar!!!. Edificio ecológico construido en un entorno verde, cercano al Parque Baroffio, y a solo 500 m del Shopping Portones. El apartamento está todo orientado al este, con grandes ventanales en DVH que reciben el sol de la mañana y la luz del día. Tienen toldos verticales que corren sobre lingas de hierro. Entrada a través de llave digital con código. Amplio living comedor con cocina integrada. Mesada de Dektone y muebles sobre y bajo mesada modernos. Horno, anafe vitrocerámico, heladera y campana instalados. Estufa a leña de alto rendimiento y aires acondicionados instalados sistema inverter en dormitorio y living comedor. Dormitorio amplio con grandes ventanales de piso a techo también con ventanas en DVH. Moderna cortina blackout que quita totalmente el pasaje de luz. Amplio placard con puertas corredizas. Baño amplio, completo con mampara de cristal y espejo. Calefacción eléctrica individual en el baño. Cada apartamento cuenta con su propio calefón solar, de todos modos se deja uno de apoyo eléctrico colocado por si se necesita en días nublados. Disfrutable balcón amplio con parrillero de uso exclusivo. Lavadora sistema inverter instalada. Tiene un cómodo garage fijo para auto mediano. Amenities: En planta baja una barbacoa cerrada con parrillero abierto y galería con livings armados. Disfrutable piscina climatizada. En el último piso otro salón de eventos y cowork, parrillero pergolado y un moderno y amplio gimnasio. Lavadero con máquina de lavar y secar que funciona con fichas. Vigilancia 24 hs virtual con Foxys Se alquila por períodos anuales. Garantia aseguradoras. Gastos comunes bajos: $ 5672

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