Campo de olivos en venta, con fábrica de aceite y casa de ensueño
Negocio y vida en un solo lugar – Campo de Olivos con fábrica , casa principal de muy buen estilo.
Ideal para un emprendimiento turístico
Inversión con Estilo de Vida.
Campo en plena producción de olivos
Superficie 24 hectáreas 0921 metros.
Superficie edificada: 550 metros cuadrados.
Compuestos por 9 padrones, índice de productividad 193.
Zona Progreso
Hermoso lugar alto, con inmejorables vistas.
El establecimiento cuenta 7.500 árboles de olivos de variedades procedentes de España e Italia, con el objetivo de producir aceitunas para elaboración de aceite virgen extra de primera calidad.
La densidad de plantación promedio es de 330 árboles por hectárea que se dividen en varios sectores con caminos internos que los conectan unos a otros para facilitar la circulación con maquinaria y vehículos.
El potencial de producción del campo son 250 toneladas de fruta por año, alcanzables cuando la totalidad de las plantas lleguen a su madurez productiva.
VARIEDAD DE PLANTAS:
Arbequina Frantoio Leccino Arbosana Picual Coratina
PLANTA PROCESADORA DE ACEITE:
Dentro del establecimiento está instalada una moderna planta de extracción de aceite virgen extra, con maquinaria y tanques de almacenamiento de acero inoxidable procedentes de Italia.
El local de elaboración tiene una superficie total de 120 m2, cuenta con sala de máquinas y tanques de almacenamiento, zona de recepción de fruta techada, oficina y depósito de producto envasado.
Detalle de la maquinaria:
- Tolva de recepción de fruta: DEL, deshojadora, lavadora y elevadora de fruta
- Molino con cuchillas de acero de alta resistencia
- Doble amasadora con sensor de llenado y transferencia automática. Doble fondo para calentamiento de la pasta.
- Centrífuga horizontal continua de dos fases
- Filtro de placas con capacidad para filtrar 650 Litros por hora
- Envasadora semi automática de 4 bocas con capacidad de 250 lt por hora, para envases de
vidrio de ¼ a 1 litros.
- Tapadora automática, 600 botellas por hora
- Etiquetadora
- 2 tanques de acero inoxidable de 5.000 litros cu y uno de 2.500 litros
El potencial de procesamiento por día es de 4.000 kg, lo que asegura el procesamiento de 250 toneladas de fruta por zafra productiva,
equivalente a una producción de 35.000 a 40.000 lt de aceite virgen extra
CONSTRUCCIONES E INFRAESTRUCTURA DEL CAMPO
Los propietarios crearon este establecimiento como un lugar donde se pueda descansar y trabajar a la vez, en la tranquilidad y las hermosas vistas que tiene el campo,
ya que es un predio con ondulaciones, por eso la construcción de la casa está pensada en el punto ideal donde se puede disfrutar de los hermosos entornos del mismo.
Casa principal construcción en ladrillo, techo con varias caídas, edificada en un punto estratégico, amplio living comedor con cocina americana integrada, despensa, con puerta de comunicación a la barbacoa, amplios ventanales que comunican el living con el deck , amplia estufa a leña.
Escritorio
3 baños completos
3 dormitorios con placares (uno de ellos en suite con aire acondicionado)
Todas las aberturas son en madera los ventanales con postigos.
Barbacoa techada abierta, con comunicación al deck
Galpón con vivienda incorporada:
La vivienda cuenta con dos dormitorios, cocina-comedor y baño, En el galpón hay otro baño completo para el personal.
Casa para personal y galpón para maquinaria: Total de 130 m2. La vivienda cuenta con dos dormitorios, comedor, cocina, baño y despensa.
Parque de maquinaria:
Tractor de 60 HP, rotativa de 1,5 mt de corte, pulverizadora de 400 lt, atomizadora de 600 lt, zorra con capacidad para 2.000 kg de carga,
cisterna para transporte de alperujo de 2.000 lt de capacidad, pala niveladora de enganche al tractor, mesa de arados,
400 cajones de plástico para cosecha, 2 cosechadoras de aceitunas (peines) marca Sthil, herramientas varias.
Agua de pozo y ose, Luz trifásica, internet, paneles solares.
A 3 km de Ruta 5
A 5 km de Ruta 36
A 37 km de Montevideo.
No publicamos en Marketplace, por lo que te invitamos a contactarnos directamente
para coordinar una visita y conocer este hermoso lugar en persona.
Confianza y profesionalismo.
Socios de la CIU
Inmobiliaria
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Referencia Interna : Tera-474
