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Abate de inmuebles en Uruguay página 4

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U$S 202.000

+ $ 9.555 GC
Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños77

Venta 3 dormitorios. piso 5. luminoso. con renta.

Venta de Apartamento 3 dormitorios en La Blanqueada, Montevideo.Edificio 01 Parque Batlle. Av. Centenario y Brito Foresti. Próximo al Hospital de Clínicas, Hospital Militar y Estadio Centenario. Piso 5 al frente. Muy amplio living comedor con acceso a terraza de 4 m2 con vista despejada. Cocina integrada con muebles bajo mesada. 3 Dormitorios, todos orientados al frente con muy buena iluminación natural. Dormitorio principal con baño en suite. Otro baño completo de muy buen tamaño. Espacio con conexión para lavarropas. Aire acondicionado ya instalado en living comedor y en dormitorio principal.El edificio cuenta con portería, circuito cerrado de cámaras, gran barbacoa equipada en último piso con amplias terrazas y espectaculares vistas, 2 parrilleros y solárium.Se vende con renta. Gastos de ocupación incluido en el precio. Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.975:- Exoneración de Impuesto al Patrimonio- Exoneración de IRPF / IRAE- No cuenta con Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).-En este caso la exoneración fiscal está vigente hasta el 31/12/2027.-Contribución inmobiliaria anual aprox.: $ 18.000.-Impuesto primaria anual aprox.: $ 6.000.-Comisión Inmobiliaria: 3%+ IVA.  AAP5636284 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 178.200

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño85

Venta apartamento 2 dormitorios en cordón con balcón al frente

Venta apartamento de 2 dormitorios  Delta Rodó - Entrega Junio 2026El apartamento cuenta con un diseño eficiente y moderno, maximizando el uso del espacio y proporcionando comodidad y funcionalidad.La entrada conduce a un cómodo recibidor con pasillo, hacia el comedor y la sala de estar que forman un espacio abierto y amplio, ideal para el entretenimiento y la relajación. La sala de estar cuenta con grandes ventanas que permiten la entrada de luz natural y acceso directo a una terraza privada, proporcionando un espacio al aire libre para disfrutar de momentos de tranquilidad o reuniones sociales.La cocina es definida con muebles sobre y bajo mesada. El dormitorio principal, ubicado al frente del apartamento, es amplio y luminoso, con espacio suficiente para una cama matrimonial y un armario grande. Este dormitorio también tiene acceso a una pequeña terraza privada, perfecta para disfrutar de un café por la mañana o una lectura al aire libre.El segundo dormitorio, es versátil y puede utilizarse como dormitorio adicional, oficina en casa, o cuarto de invitados.El baño completo está estratégicamente ubicado entre los dos dormitorios, facilitando el acceso desde cualquier parte del apartamento.*Se realizó una producción fotográfica con dron en cada piso del edificio, dentro de las fotografías muestra la vista del piso correspondiente a la unidad específica.El apartamento se entrega con el siguiente equipamiento:- Horno, anafe y campana extractora.- Ropero en el dormitorio principalGarages desde U$S 25.000Boxs desde U$S 2.000Proyecta:Montans & Fagundez Arq. Promueve:Rielma Sas. Forma de pago:Contado:Reserva 10%Compromiso 80%Ocupación: 10%Durante Obra:Reserva 10%Compromiso 20%Durante Obra: 60%Ocupación: 10%Financ. Saldo con Banco:Reserva 5%Compromiso 5%Durante Obra: 10%Ocupación: 80%Gastos de Ocupación: 4.0 %Fondo de Reserva: 0.25%ABU57089 AP6178866 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 394.000

Casa en Punta Gorda, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños178

Venta 2 casas en un padrón único en punta gorda! una de ellas con excelente renta!

Venta Casa en Punta Gorda, Montevideo.Céntrica, a pasos de todos los servicios y pocas cuadras de la Rambla. Padrón único!!! Son 2 casas en el mismo padrón, una arriba y una abajo, se pueden unir fácilmente. Casa 1, desarrollada totalmente en planta baja, consta de 76m2 de vivienda y patio de uso exclusivo de 10m2. Construida en el año 1956.-Living comedor al frente con estufa a leña.Cocina definida con vista la patio.2 dormitorios uno al frente con vista al jardín y otro al contrafrente con vista al patio. Ambos con pisos de parquet y placares empotrados de buen tamaño.Escritorio al frente.2 Baños completos, uno ubicado próximo a los dormitorios y el otro más cerca del área social y exterior.Patio de uso exclusivo con parrillero.Casa 2, consta de 82m2 y se desarrolla en 2 niveles. Diseño contemporáneo, con muy buen gusto. Año 2012.ACTUALMENTE ESTÁ ALQUILADA en $ 40.000, contrato a 1 año con opción a otro y garantía de SURA. Living definido y Comedor con gran cocina integrada con isla, ideal para quienes aman cocinar! Barbacoa cerrada con parrillero al frente, con gran terraza abierta. Otra segunda terraza pequeña al contrafrente con horno de barro. 2 baños, uno social y otro completo al lado del dormitorio. 1 Dormitorio en 3er piso, con vista al frente. Comparten jardín, con espacio para estacionar varios autos, y contador de OSE (se puede independizar fácilmente, ya está prevista la instalación).-Tributos domiciliarios bimensuales aprox.: $ 2066.- Contribución inmobiliaria anual aprox.: $ 61.550.- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.- AHO5543869 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 91.155

Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño42

Venta apartamento monoambiente en cordón

Venta apartamento monoambiente en CordónSoho Mercedes - Entrega Abril 2027Al ingresar, te encontrás con un ambiente amplio y luminoso que integra cocina, comedor y estar o dormitorio. El área de estar permite una distribución flexible. Desde aquí se accede a una terraza con orientación Norte.El baño completo.El entornoExcelente ubicación en el corazón del Cordón, con mucha identidad Montevideana, encanto de barrio e historias de amistades y tradiciones. Soho Mercedes nace a pasos de todo, el Centro, Shopping Tres Cruces, Plaza Liber Seregni, etcSoho Mercedes- Cowork, gimnasio y parrilleros exteriores.- Aberturas exteriores y barandas en aluminio anodizado.- Ascensor de marca reconocida en plaza.- Piso vinilico en estares y dormitorios.- Aberturas con cortinas de enrollar en estares y dormitorios.-Baños y cocinas con pisos y revestimientos en cerámica-Previsión para aire acondicionado-Mesadas de granito y mármol-Muebles bajo mesada-Instalación para teléfono y tv CableGarajes disponibles desde USD 19.570No aplica los beneficios de ley de vivienda promovida. Forma de pagoSeña 10%Compromiso 50%Durante la obra 30%Contra entrega 10%Gastos de ocupación 4,5%Comisión inmobiliaria 3%+iva  ABU62761 AP7266779 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 169.000

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69

Apartamento 2 dormitorios con terraza a estrenar en parque batlle

Apartamento 2 dormitorios con terraza a estrenarGrou Hábitat - Entrega Junio 2026Al ingresar al apartamento nos recibe con un living comedor con cocina integrada. Cuenta con 2 dormitorios, una cómoda terraza, y 1 baño completo.GROU HÁBITATUn espacio en el que te sientas verdaderamente cómodo, donde puedas conectar con vos y con lo que te importa. Que se adapte a tus nuevas necesidades. Donde puedas trabajar, entrenar, relajar, compartir y disfrutar. Un espacio que te inspire a emprender nuevos proyectos.EXCEPCIONALES AMENITIES: SUM CON PARRILLERO - ÁREA FITNESS OUTDOOR - SECTOR DE FUEGOS - 2 PARRILLEROS OUTDOOR - CIRCUITO AERÓBICO (80M) - ÁREA CO-WORK - SALA KINDER/ PLAYRROM - ÁREA FITNESS INDOOR - LAUNDRY - BIKE PARKING108 APARTAMENTOS - Mono, 1 y 2 Dormitorios58 cocheras2 locales comercialesHoy Uruguay es la primera opción para invertir en América Latina: Un país con estabilidad política y económica, crecimiento continuo de PBI, 10 años de beneficios impositivos para desarrollos en Real Estate, Alta demanda de alquileres, Montevideo y sus alrededores ofrece una rentabilidad anual estimada entre 5% y 7%.GRANDES BENEFICIOS TRIBUTARIOS: Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador. Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra. A su vez, quien compre una vivienda promovida con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generadaUbicación estratégica: 15’ del Centro - 5’ de la Rambla - 5’ del Parque Batlle. Sobre Av. Italia, la principal arteria de conexión entre el centro y la red de carreteras que llevan al Este del país.Forma de pago: Reserva 10%Compromiso 20%Cuotas durante obra 60% - CUOTAS DURANTE OBRA + 6 cuotas post-ocupación.Entrega 10%Gastos de ocupación: 5%Comisión Inmobiliaria: 3% + IVAABU67515 AP7462492 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 160.000

Apartamento en Parque Rodó, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño139

Apartamento de 2 dormitorios en parque rodó. ambientes grandes, techos altos. a pasos de la rambla

Apartamento en Venta de 2 dormitorios en Parque Rodó, MontevideoExcelente ubicación a 1 cuadra del Parque Rodó, a pasos de Av. Gonzalo Ramirez y de la rambla.Zona de constante revitalización de propiedades! Con todos los servicios cerca, próximo a centros educativos y universidades.Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan realizar un proyecto de reciclaje, permitiendo transformar los espacios y adaptarlos completamente a sus propios gustos y estilo.El destino del inmueble admite vivienda unifamiliar, estudio, consultorio u oficina particular. La propiedad se desarrolla en primer piso con acceso por escalera. Al frente tenemos 2 habitaciones que dan a la calle, ambas de muy buen tamaño y pisos de pinotea.Hall de distribución al cual se accede desde la puerta principal y el cual nos distribuye hacia todas las habitaciones de la propiedad. Living comedor al contrafrente. Cocina definida grande con salida a muy lindo patio de uso exclusivo de 58m2. Baño completo de muy buen tamaño, con el metraje que tiene pueden resolverse 2 baños. En total tenemos 4 ambientes (2 dormitorios, Hall y Living comedor). La propiedad es ideal para actualizarla, resaltando los detalles constructivos existentes como pisos y aberturas y combinando estilo con modernidad. Los ambientes son grandes y los techos son altos. Contribución inmobiliaria anual aproximada: $ 11300.-Impuesto primaria anual aproximado: $ 3800.-Comisión inmobiliaria 3% más Iva. AAP7320676 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 286.000

Casa en Atlántida Sur, Canelones
4 Dorms. 3 Baños190

Venta de casa en atlántida

Venta de Casa esquina en Pinares de AtlántidaHermosa casa con piscina climatizada!Gran oportunidad! Bajó de precio !!!Divina casa en un entorno espectacular, con gran jardín y una piscina con bomba de calor que te permite disfrutarla todo el año.La casa consta de 4 dormitorios, dos en suite, 3 de ellos con placares, en total tiene 3 baños completos, cocina definida y living comedor con hermosa estufa a leña, además de A/A en living y otro en dormitorio principal, todos los ambientes con aberturas y rejas, por su orientación tiene gran luminosidad toda la casa, además al ser casa esquina cuenta con dos ingresos vehiculares, uno de ellos con portón automático, tiene zona de lavadero y galpón y toda la propiedad está protegida por sistema de alarma con respuesta.También tiene parrillero techado con barra y se encuentra al costado de la piscina para un disfrute total, la casa perfectamente puede ser para vivienda permanente o para obtener una muy buena renta. Con vecinos todo el año, calle iluminadaUbicada en una de las zonas más lindas de Atlántida, rodeado de verde y tranquilidad, a pocas cuadras del centro y a 7 de la playa, con todos los servicios a pocas cuadras.Cuenta además con pozo de agua potable que llenar la piscina sin tener costos extras de OSE, bomba y riego automatizado,Se vende amoblada y todos los papeles al día. ( también puede ser sin muebles)No dude en consultar y coordinar visitaComisión inmobiliaria 3 % mas iva. AHO7275071 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 15.000

Apartamento en La Pastora, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños162

Artower, 3 suites, amenities, diseño ott, entre brava y mansa, a pasos de gorlero!

Alquiler Apartamento de 3 dormitorios en suite con amenities y garaje, en Punta del Este, MaldonadoUbicación estratégica entre Playa Mansa y Playa Brava. A 2 minutos del centro de la Península y del Punta Shopping y a metros de Enjoy.Los 360º de su arquitectura de diseño contemporáneo del Arq. Carlos Ott y el paisajismo de Pablo Atchugarry resaltan cada detalle y conforman un nuevo icono de Punta del Este. Piso alto con grandes terrazas y espectaculares vistas. Tres dormitorios, todos en suite. Principal con vestidor. Toilette. Baños con revestimiento de porcelanato y mesadas de mármol con mueble integrado. Grifería y aparatos sanitarios de alta calidad. Amoblamiento de cocina con alto diseño y finas terminaciones. Aberturas de alta prestación de aluminio con doble cristal. Mesadas de materiales de última generación. Armarios regulables y funcionales. Aire Acondicionado Multi-Split en todos los ambientes. Losa radiante sectorizada. Cómodo garaje. Servicio de Seguridad. Elevadores de última generación. Generador eléctrico. Diseño Interior de áreas comunes integrado a la estética del edificio. Disponible:- Reveillon U$S 10.000- Primera quincena de enero U$S 15.000- Segunda quincena de enero U$S 9.000- Enero U$S 22.000Amenities:Piscina panorámica abierta climatizadaPiscina cerrada climatizadaÁreas de parquesBarbacoas con parrilleros y serviciosGimnasioSaunaDuchas y vestuariosSala de recreación para niños y jóvenesBusiness center con LoungeSala de reunionesSala de masajesCCTV AAP3845084 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 172.300

+ $ 5.100 GC
Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño48

Venta apartamento 1 dormitorio con garaje al frente en la blanqueada

Venta apartamento 1 dormitorio al frente con garaje - La BlanqueadaVentura Nórdico - a estrenarApartamento al frente muy iluminado, Cuenta con una moderna cocina, con muebles bajo y sobre mesada, living comedor y terraza al frente. 1 dormitorio con amplios ventanales. Baño completo, con espejo de gran tamaño. Características de la Unidad:-Áreas íntimas: Cortinas motorizadas, pisos vinílicos imitación madera, aberturas de aluminio de excelentes prestaciones-Cocina: Placares aéreos y bajo mesadas, Mesadas de quarzo, marca Quarella, Griferías FV.-Baño: Espejos Pisos de porcelanato y/o cerámico de calidadGastos comunes inquilino $4.500Gastos comunes propietario $600Ventura Nórdico se caracteriza por su ubicación y conectividad hacia distintos puntos de Montevideo. Se ubica en pleno barrio La Blanqueada, entre el Nuevo Centro y el Montevideo Shopping.Tres edificios conforman el complejo residencial de 209 apartamentos y áreas comunes para disfrutar a diario. El nuevo proyecto cuenta con apartamentos modernos y luminosos a las dos avenidas, y balcones para respirar en todas las unidades.Una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre.La plaza contará con:Cancha de bochas, ajedrez, tejo, bancos.Zona fit, Gimnasio exterior equipado.Plaza con juegos infantiles.Donde entrenar, reunirte y celebrar:SkyGymPalestra y juegosPlaza, Rooftop Park, PetFriendlySalones de eventos24hs Open Lounge: Kitchen Área, Cowork Group Study RoomFacilidades cotidianas:Cocheras espaciosasFront DeskLavanderíaEstacionamiento de Bicicletas con tallerDoble circulación PeatonalCasillero InteligenteEste apartamento esta amparado por la Ley de vivienda promovida brindan grandes beneficios a los compradores:Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)Exoneración del IVAExoneración del impuesto al patrimonio por 10 añosExoneración de hasta el 100% del IRPF a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmuebleGASTOS DE OCUPACION 4%Comisión inmobiliaria 3% + IVAAAP7579608 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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