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Ubicación Principal

Centro, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Apartamento
Estado
Buen estado
Baños
5
M² edificados
374 m2
Año de Construcción
Dormitorios
7
Garajes
1
Barrio Privado
Referencia
P2F32E
M² del terreno
374 m2
M² de terraza
Sobre
Zona
Disposición
Plantas
Gastos Comunes
$ 47.000
Planta
4
Cantidad de pisos
Acepta permuta
Vivienda Social

Descripción

Oportunidad única de adquirir una propiedad de gran porte y múltiples posibilidades en pleno Centro de Montevideo.

Padrón bajo régimen de propiedad patrimonial urbana, amparado por el Decreto 39.085, lo que permite una estructura flexible y beneficiosa para distintos usos (residencial, comercial, institucional, oficinas, etc.).

400 m² construidos distribuidos en 7 dormitorios, 5 baños completos, cocina definida, comedor, y 3 salas de estar con excelente luz natural.

Ideal para inversores o grandes proyectos: clínicas, cowork, empresas, renta estudiantil o vivienda multifamiliar.

Estacionamiento para un vehículo con posibilidad de uso compartido para más lugares.

Renta activa: actualmente arrendado con ingresos comprobables.

Edificio con servicio de portería: 2 porteros en actividad.

Motivo de venta: partición judicial (divorcio), lo que abre margen de negociación.

La propiedad se encuentra bajo el régimen de propiedad patrimonial urbana según Decreto 39.085, lo que permite mayor flexibilidad en usos y adaptaciones futuras, sin necesidad de constituir propiedad horizontal ni someterse a reglamento de copropiedad.

¿Por qué invertir aquí?

Una propiedad única por superficie, ubicación y condiciones jurídicas, que garantiza proyección a largo plazo, renta inmediata y múltiples opciones de reconversión.

Contactanos para conocerla y visualizar todo su potencial.
Referencia Interna : Tera-320

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 580.000 y cuotas de $ 0

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Gran apartamento 400 m² en el Centro 7 dorm ideal inversión, vivienda o empresa es un Apartamento con 7 dormitorios, 5 baños y 374 m² construida en 1953. Colonia esquina Julio Herrera y Obes. Se ubica en Centro, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por López & Cia Negocios Inmobiliarios el 27 de junio de 2025. El precio de Venta es de U$S 580.000