


U$S 98.000
+ $ 2.900 GCMonoambiente en Torre Firenze – Con rentaUbicado sobre Av. Luis A. de Herrera, esquina Joanicó.Unidad funcional, muy luminoso y con terminaciones de excelente calidad. Vistas despejadas y orientación contrafrente lo que la hace silenciosa. Ideal para invertir ya que cuenta con renta.El apartamento cuenta con: 29 m² de área propia Cocina integrada con anafe, campana, mesadas de granito, muebles sobre y bajo mesada Amplio ventanal con persiana enrollable Moderno baño completo Calefón de 45L, a estrenar Amplio placar Aire acondicionado Inverter de 18.000 BTU con conexión wifi Portero eléctrico con visor Conexión para lavarropas en el apartamento Laundry de uso común en el piso 8Gastos comunes bajos ya que el edificio utiliza paneles solares: $2900 incluyen OSE, saneamiento, limpiezaAlquilado en $19.353/mes - exonerado de IRPFGarantía: Contaduría General de la NaciónContribución IMM Marzo/2025: $794Edificio de 1+ año de antigüedad con garantía de construcción por 10 añosLey de Vivienda Promovida Apto profesional. Pronto para ocupar. Consulta para más información o coordinar una visita.Los gastos de ocupación son del 0%, estos incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mesura.El honorario inmobiliario es un 3% + IVA y se paga al momento del compromiso de compraventa.La unidad está actualmente alquilada en $19353 desde noviembre de 2023 por un período de 1 año con opción.

U$S 124.300
+ $ 4.500 GCEDIFICIO VIVET Ubicación y calidad son los factores más importantes al momento de elegir tu lugar para vivir o trabajar. En Vivet 21 vas a encontrar los dos. Tu apartamento está pensado para el mundo de hoy y del mañana, donde podrás controlar todo desde tu smartphone, disfrutar a pleno de amplias terrazas que juegan un papel vital y de ambientes versátiles plenos de iluminación y ventilación natural. El edificio se desarrolla de la siguiente manera: - 3650 m2 en 13 plantas. - 2 subsuelos. - 45 apartamentos. - Studios, 1, 2 y 3 dormitorios. - 23 garajes con previsión para carga eléctrica individual. - Bike parking. - Oficina comercial en Planta Baja. - Laundry con tarjeta. - Clasificador de residuos. - Sky lounge con barbacoa cerrada, cocina y parrillero. - Barbacoa con outdoor lounge y vista panorámica. /PRECIO/ Apartamento monoambiente + terraza (al frente en piso 2) desde U$S 119.800.- /FORMAS DE PAGO/ 10% reserva. 40% con la firma del compromiso de compra-venta. 50% con la entrega de la unidad. /GASTOS A AGREGARLE AL PRECIO/ 4.25% gastos de ocupación. 3% comisión inmobiliaria. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA SETIEMBRE 2025. Por más información no dude en consultarnos, quedamos a sus ordenes somos Actitud Propiedades.

U$S 229.000
Caracteristicas del Edificio- Sobre Av. Uruguay, frente al Banco Central- Cantidad de pisos: 5- Ascensores: 1- Seguridad: Chamaras, sensores y cobertura de respuesta inmediata- Bajos gastos comunes ~ $U 6.500- Cercanía a Plaza Independencia zona céntrica, con gran actividad comercial, bancaria y financiera.Espacio de Oficinas- 1er piso al frente, luz natural y vista despejada- Infraestructura de IT- Aire acondicionado Split frio calor- Espacio de Recepción- Patio interno de uso exclusivo- Open Space ~ 8 personas, amplia sala de reuniones, y 3 oficinas privadas- Kitchenette- 2 bañosCuenta con una excelente accesibilidad. Ubicado a dos cuadras de Plaza Independencia, frente al Banco Central, en un entorno de edificios comerciales y de oficinas, a pasos del Puerto de Montevideo. Cercanía al centro cívico, comercial y de transporte.

U$S 146.370
+ $ 6.000 GCEdificio de 3 Torres en el Centro de Montevideo. Diseñado por Arquitectos de Trayectoria Internacional. Ubicado entre las calles Ejido, Aquiles Lanza y Soriano. Gran basamento con paseo peatonal donde conviven las 3 Torres. Full Amenities y Terminaciones de Primer Nivel. Unidad Monoambiente al Frente con Terraza. Recibidor. Cocina de concepto abierto en L con mesada de piedra italiana -Arabescato-. Área para Lavarropas. Muebles sobre y bajo mesada con carpintería de primera. Amplio estar todo vidriado al Frente con aberturas frontales y laterales. Salida a Terraza lateral. Área para armar 1 Dormitorio. Baño con finas terminaciones. Incluye espejo y accesorios. Aberturas con DVH -Doble Vidrio Hermético- y RPT -Rotura de Puente Térmico-. Incluye: - Anafe vitrocerámico, Horno empotrado y Campana de diseño en Cocina - Placard para Laundry - Espejo retroiluminado y accesorios en Baño Amenities: - Terraza con Jardín - Parrilleros de uso común - Piscina climatizada - Salón de eventos - Gimnasio - Área Recreativa - Laundry - Living SUM - Co-work - Jardines en altura - Seguridad 24h - Sistema CCTV Precio: Unidad U$S 146.370 Garajes opcionales desde U$S 22.000 Gastos de Ocupación 6,5% Entrega junio 2026. Beneficios de Vivienda Promovida Ley 18.795: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Consulte por otras unidades. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

U$S 1.230.000
Amplio terreno en Carrasco, ideal para desarrollo inmobiliario, con potencial tanto para proyectos de vivienda como para proyectos de oficinas. Cuenta con 36 metros de frente sobre Av. Italia esquina Nariño, en una zona de constante crecimiento, excelente visibilidad sobre avenida y alta proyección inmobiliaria. La normativa permite el desarrollo de hasta 12 unidades de vivienda. El predio cuenta con excelente conectividad y todos los servicios disponibles, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar proyectos de calidad.FOS: 35%Altura máxima: 9 mSuperficie del terreno: 1.813 m²Superficie vendible aproximada: 1.450 m² Incidencia: 850 USDm² Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable.Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA. . XINTEL (SRS-SRS-12107)

U$S 148.000
Ubicado en la reconocida Avenida Antonio Lussich, en el atractivo barrio La Sonrisa, este galpón en venta y alquiler ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil y funcional. Con una superficie total de 300 m², de los cuales 108 m² son cubiertos y 192 m² descubiertos, esta propiedad a estrenar se adapta perfectamente a diversas necesidades comerciales. Su diseño incluye un baño completo, garantizando comodidad para el uso diario.El galpón se encuentra en un entorno bien desarrollado, con servicios esenciales como agua corriente, luz eléctrica y estabilización de calles. Además, cuenta con alumbrado público y cordón cuneta, lo que asegura un acceso fácil y seguro a la propiedad. La ubicación estratégica en un área de crecimiento comercial impulsa el potencial de inversión, haciendo de este espacio una opción ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona dinámica y en expansión.Disponible para cualquier rubro.

U$S 680.000
+ $ 39.700 GCVenta exclusivo Apartamento de lujo junto al Puerto del BuceoDescubre esta espectacular residencia de planta completa en un edificio boutique de solo 5 unidades, donde el diseño, la comodidad y la privacidad se combinan a la perfección.222 m² interiores + 9 m² de balcón con impactantes vistas a la Bahía de Pocitos.3 impactantes suites con vestidor y baño privado ( las tres) , más baño de visitas y servicio completo.Cocina de diseño europeo con isla central, electrodomésticos de alta gama, alacena, lavadero y un elegante comedor diario.Amplio living-comedor con balcón y vistas panorámicas.Garage doble + gran baulera.Máxima seguridad: accesos con huella digital y clave, sistema de alarmas y vigilancia 24/7.Confort total: calefacción por losa radiante con control individual, aire acondicionado central y agua caliente central.Oportunidad para inversores: renta mensual actual de USD 6.000.Una propiedad única, lista para entrar a vivir con mobiliario de diseño y equipamiento premium.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 89.500
+ $ 3.400 GCEmprendimiento "Luna Agraciada", sobre Av. Agraciada, casi Gral Luna, Aguada/Arroyo Seco. En una zona en constante crecimiento con locomoción a cualquier punto de la ciudad. Cerca de la Facultad de Química, de Medicina, Aguada Park, MAM, etc. Monoambiente, construido con excelentes materiales y detalles en edificio realizado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) con los beneficios inherentes a esta modalidad (exoneración del ITP, del Impuesto al Patrimonio por 10 años, etc). Precio actual USD 89.500 + 4 de Gastos de Ocupación, solo por Préstamo Bancario, correspondiéndole una cochera descubierta para un auto , lugar fijo. Unidad 001, frente, monoambiente + cochera descubierta, a USD89.500 + 4% Gastos de ocupación (conexiones, alhajamiento hall, Reglamento de Copropiedad, etc.). Solo con préstamo bancario. Además este apartamento cuenta con otro espacio descubierto, delante de la unidad en Planta Baja , ideal para un auto chico. Unidad a estrenar. Fácil de coordinar visita al Monoambiente.

U$S 2.200.000
Venta de Terreno con proyecto en Barrio Privado Carmel, CanelonesAmplio terreno con proyecto en Barrio Privado Carmel, de los más exclusivos de la zona de countries. A 15 minutos de Carrasco y de Zonamercia y a 10 minutos del Aeropuerto y del Costa Urbana Shopping.2.313m² de terreno que garantizan independencia y privacidad con las residencias vecinas, en un barrio con seguridad y portería las 24 horas. El proyecto consta de vivienda principal + dependencia de servicio, con 602m² construidos distribuidos de la siguiente manera; 329 m² en planta baja con living comedor con cocina integrada, despensa, 1 dormitorio en suite con vestidor, 2 baños, barbacoa con parrillero, bodega y depósito. Jardín con piscina. En planta alta 273m² con 3 dormitorios en suite con vestidor (el principal con jardín interior) y estar. Dependencia de servicio independiente con 47,3m² construidos, que incluyen living con cocina integrada, 1 dormitorio, 1 baño y lavadero.El barrio cuenta con excelentes accesos, calles asfaltadas, acceso a gas natural, un importante lago central con playa propia y muelle de acceso, Club House, canchas deportivas, gimnasio, barbacoa, kids house, playroom, parque infantil, vestuarios, servicio de recolección de residuos y servicio privado de transporte hacia Montevideo.Ref.: 8903-AA . XINTEL (CBR-CBR-1073)

U$S 159.000
+ $ 4.800 GCVENTA: U$S 159.000 más conexiones GARAJE OPCIONAL: U$S 28.000 GASTOS COMUNES: $4800 Convertible en 1 Dormitorio EDIFICIO MORE BUCEO – Piso 24. Ubicación privilegiada: Av. Rivera y Solano López, a 3 cuadras de la Rambla. Cercano a WTC, Montevideo Shopping y todos los servicios. CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO: • Monoflex, posibilidad de 1 dormitorio. • Espacio amplio con metraje de 1 dormitorio y 2 aires acondicionados. • Cocina integrada. • Doble balcón al frente con orientación norte. • Conexión para el lavarropas. • Ubicado en el piso 24 AMENITIES DEL EDIFICIO: • Piscina interior climatizada y piscina exterior. • Gimnasio • Co-working • Barbacoas • Microcine • Sauna y sala de masajes • Salón de belleza • Laundry • Seguridad 24 hs Consultá para coordinar una visita.

U$S 150.000
+ $ 5.600 GC¡Venta con renta de amplio apartamento monoambiente con cochera en Pocitos! Ubicado en 26 de Marzo esquina Buxareo, en excelente punto, a pasos de la rambla y del WTC Montevideo Shopping, con gran conectividad y oferta comercial. Planta funcional de 45 m2 al frente, con salida a balcón. Apartamento con orientación norte, soleado todo el día.Se puede dividir muy fácilmente en dos cómodos ambientes. Cuenta con cocina completa con barra, recibidor y placard integrado, además de un cómodo baño completo.Cochera fija incluida. Edificio de 10 años de antigüedad, con parrillero de uso común, laundry y servicio de portería. Gastos comunes $ 5.600 Apartamento alquilado contrato 2 años (desde Noviembre 2023) en $20.000 alquiler sin el gge.REF: P001945

U$S 104.217
LAWA CALYPTUS, LANZAMIENTO!, antigua Hosteria del Lago, Carrasco Este. A orillas de uno de los lagos más exclusivos. Primera etapa, apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios de excelentes terminaciones! En 6500m2 de parque privado, desembocando en una íntima ribera hacia la caleta, se desarrolla este proyecto de tres núcleos. Con más de 1300 m2 de amenities: Piscina climatizada / 4 Barbacoas equipadas con parrillero / Sala de musculación y spinning / Portería y videovigilancia 24/7 / Kitchen Studio / Piscina al aire libre con borde infinito / Cowork con Salas de reunión privada / 2 SUM - Salón de usos múltiples / Playa al lago / Muelle / Kayaks / Fogón / Lavadero y tenders Bar. Precios monoambiente al frente desde USD 97.557. Monoambiente con vista al lago desde USD 123.330.- 1 dorm. al frente USD 173.280. Dos dorm. al frente USD 217.489. Lugar de cochera abierta USD 12.000.- Techada con box USD 18.000. con box. Techada doble con box. USD 28.000. Conexiones 4 %. Proyecto amparado por la ley de vivienda promovida con sus beneficios fiscales.

U$S 4.000.000
XINTEL(BPV-BPV-4752) Venta de Lote en LAGUNA DEL DIARIO, PUNTA DEL ESTE. 4 hectareas con costa a la laguna del diario y a metros del mar. en zona establecida que aun sigue creciendo. apto para construir bloques bajos que miran hacia la costa y la laguna. . XINTEL (BPV-BPV-4752)

U$S 113.000
+ $ 4.030 GCAmericana Inmobiliaria vende excelente apartamento a estrenar en inmejorable ubicación a pasos de José Ellauri.La propiedad se desarrolla en 30m2 habitables + áreas comunes.Dispuesta al contrafrente con ventanal hacia el fondo con orientación O, lo cual ofrece un buen ingreso de luz natural.Kitchenette con estupendos muebles sobre y bajo mesada y barra. Baño súper espacioso, dispone de mueble con bacha incorporada.-Ventanal de aluminio de alta calidad, cuenta con doble vidrio (DVH) y persiana incorporada.Equipo de aire acondicionado inverter de marca reconocida en plaza ya instalado.El edificio cuenta con:· Lavadero.· Bicicletero.· Solárium en piso 11, con estupendas vistas despejadas.Garajes opcionales desde U$S28.000.Gastos de ocupación: 5%.Portería virtual las 24hrs y presencial con horario diurno.Gastos comunes muy razonables.Se destaca la calidad tanto de los materiales utilizados como también del nivel de terminaciones.Forma de pago: ¡A CONVENIR!¡ENTREGA INMEDIATA!Solicite información, con gusto lo asesoraremos.

U$S 1.280.000
PALLARES BRUZZONE OFRECE Polo San Juan, Ruta 101, km 24 y 1/2, lote esquinero con 56 m de frente sobre Ruta 101, con un área de 5117 m2, con todas las ventajas que ofrece Polo San Juan. FOS según normativas de 65 %, apto para uso logístico, ideal nave 3300 m2 apróx., con excelente circulación vehícular y visibilidad, vigilancia 24 hs. Gastos comunes consultar.

U$S 590.000
Campo de 33 hectáreas en Los Cerrillos con índice CONEAT 233. Ubicado a 2.5 km del asfalto y al final de un camino, con acceso directo a rutas principales. Casa de 300 m² en dos plantas con: 5 dormitorios, 2 baños, Cochera, Parrillero techado. Haras en funcionamiento con: Caminador, Picadero redondo, 5 boxes, Monturero, Padrillera, Corral, Galpón cerrado. Otros datos: 12 hectáreas con alfalfa en segundo año de corte, Tajamares y pozo para bebederos, Suelos agrícolas 10.5, 11.9 y 10.8b, Energía eléctrica Distancias: 25 km al hipódromo de Las Piedras, 45 km al de Maroñas, 15 minutos al frigorífico de Las Piedras y 20 minutos al de Canelones. El predio hoy funciona como haras, pero combina alta productividad agrícola con potencial inmobiliario para un fraccionamiento de chacras. Existe además la posibilidad de sumar hectáreas linderas si se requiere mayor superficie. Contáctenos para coordinar una visita y conocer de primera mano todas las posibilidades de este campo en una ubicación estratégica.

U$S 50.000
Lindo y práctico mono-ambiente en venta en La Coronilla (Las Maravillas). Con 700m2 de jardin y 25 m2 construidos Consta de un ambiente integral con cocina-comedor, baño y dormitorio semi definido. Hermoso parque disfrutable! Tiene pozo de agua con una profundidad de 13mts. Lugar tranquilo, ideal para descansar! el balneario está a 25kms de la ciudad de Chuy y 15kms de Punta del Diablo. Honorarios inmobiliaria: 3% + IVA

U$S 74.000
OPORTUNIDAD !!! Con una entrega inicial y saldo hasta en 48 cuotas con el 6% de interes anual sobre saldos !!!! Excelentes lotes de 1.000 mts 2 en playa Chihuahua, un lugar en plena expansion y en constante revalorizacion. Aptos para la construccion de hasta siete metros de altura , posadas, dos casas en PH y otras opciones. Financiacion hasta en 4 años. consulte !!! Referencia Interna : Tera-11324