Apartamento de 1 dormitorio a estrenar en Cordón - Ideal inversores
U$S 121.000
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en apartamento de 1 dormitorio a estrenar con los Beneficios Fiscales de Ley de Vivienda Promovida.
Unidad en venta de 1 dormitorio con una renta estimada a generar de $24.000.
Feche de entrega principios de Agosto 2025.
UNIDAD
Apartamento de 1 Dormitorio Piso 5.
Vista al frente orientación oeste.
Amplia Terraza con salida desde el living comedor
Living comedor con cocina integrada.
Su metraje es de 41,5 m2 propios + 7,5 m2 de Terraza.
PROYECTO Y UBICACION
El edificio MAO de vivienda se encuentra en el barrio Cordón en una zona ya consolidada del centro de Montevideo.
El vecindario posee muchísimos lugares de interés siendo una zona cultural por excelencia, en la que destacan la sede de
la Universidad de la República, la Escuela Universitaria de Música, las Facultades de Derecho, Psicología, Humanidades y Ciencias de la Educación, La Biblioteca Nacional, teatros como El Galpón o el Stella D’Italia.
Otras edificaciones destacadas son la sede del Banco Hipotecario del Uruguay, la Iglesia del Cordón y el Instituto Alfredo Vásquez Acevedo.
También es conocido por la Feria de Tristán Navaja, el Club Atlético Cordón y la sede del Club Atlético Peñarol, importantes puntos de reunión de la gente del barrio. A fines de 2009, se inauguró el Parque Líber Seregni. “
En resumen esa reconocida y valorada ubicación se caracteriza por estar en la zona de Universidades a minutos de los centros comerciales tales como la Terminal y Shopping Tres Cruces y de servicios del lugar, como también por tener acceso a las salidas rápidas para trasladarse a cualquier punto de la ciudad.
BENFICIOS FISCALES
- Exoneración ITP en la primer compra venta.
- Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.
- No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.
GASTOS ASOCIADOS
4 % Gastos de Ocupación.
3% + IVA Comisión Inmobiliaria.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.469 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.600 /m²-5% por debajoU$S 121.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 121.000Dentro del promedio.
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-99% por debajo
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Juan
09229
