Alquiler de inmuebles en Malvín
$ 80.000
+ $ 14.000 GCApartamento de 3 dormitorios en alquiler en malvin
DESCRIPCIÓN ESPAÑOL: Descubra la excelencia frente al mar en Malvín, Montevideo. Este exclusivo apartamento redefine el lujo y la comodidad, ofreciendo una calidad de construcción y una ubicación inigualables. Estratégicamente situado a pasos de la Rambla, disfrutará de vistas panorámicas y la brisa marina desde la comodidad de su hogar. Con 95 m² internos y 15 m² externos, este inmueble se distribuye en 3 luminosos dormitorios y 3 baños completos, garantizando privacidad y confort para toda la familia. La seguridad y tranquilidad están aseguradas con portería 24 horas. Una oportunidad única para vivir el estilo de vida que siempre soñó. Los datos y cifras que figuran en la publicación son aportados por terceros. Los mismos pueden cambiar sin previo aviso y los interesados deberán constatar los mismos antes de cualquier transacción inmobiliaria. BOSTON CLARKS - ALQUILERES MONTEVIDEO --------------------------------------------------------------------------- ENGLISH DESCRIPTION: Discover excellence facing the sea in Malvín, Montevideo. This exclusive apartment redefines luxury and comfort, offering unparalleled construction quality and an unbeatable location. Strategically located steps from the Rambla, you will enjoy panoramic views and the sea breeze from the comfort of your home. With 95 m² indoors and 15 m² outdoors, this property is distributed in 3 bright bedrooms and 3 full bathrooms, guaranteeing privacy and comfort for the whole family. Security and tranquility are ensured with 24-hour concierge service. A unique opportunity to live the lifestyle you always dreamed of. The data and figures shown in the listing are provided by third parties. They may change without prior notice, and interested parties must verify them before any real estate transaction. BOSTON CLARKS – REAL ESTATE IN URUGUAY P.P. REF.: 1633
U$S 2.000
+ $ 8.000 GCAlquiler apartamento de 3 dormitorios en malvin
¡TreeHouse Bienes Raíces alquila en exclusividad! Apartamento de estilo industrial premium con vistas despejadas en Malvín Disponible para ingresar a partir del 5/09/2026 Ubicado sobre la calle Orinoco, a menos de 50 metros de la Rambla y a pasos del centro comercial de Malvín, en una de las zonas más valorizadas y buscadas de Montevideo. La propiedad ocupa la totalidad del nivel, ofreciendo máxima privacidad, ambientes amplios y una propuesta arquitectónica contemporánea, ideal para quienes valoran el diseño, la luminosidad y el confort. La unidad 501: cuenta con 107 m² totales, triple orientación y vistas despejadas hacia la Rambla y el barrio. Su excelente disposición permite disfrutar de iluminación natural durante todo el día y una muy buena ventilación cruzada. Se distribuye en: 3 dormitorios con placares empotrados de piso a techo. Dormitorio principal en suite, con amplios ventanales y vistas despejadas. 2 dormitorios secundarios muy luminosos, ideales también para escritorio o espacio de home office. 2 baños completos de diseño, ambos con ventilación natural. Amplio living-comedor con grandes ventanales, orientación noroeste y estufa a leña de alto rendimiento. Cocina integrada con barra desayunadora en madera maciza. Parrillero interior integrado al mobiliario de cocina. Balcón con barandas de vidrio y vistas hacia la calle Orinoco. Sector de lavadero independiente y discretamente integrado. La cocina fue diseñada con terminaciones en tonos negros y se entrega equipada con: Horno. Anafe. Campana extractora. Heladera empotrada. Microondas. Lavavajillas. El parrillero se encuentra inteligentemente incorporado dentro del mobiliario lineal de la cocina, permitiendo su uso durante todo el año sin alterar la armonía visual del ambiente. Terminaciones y equipamiento Construcción tradicional en hormigón armado a la vista. Techos altos de 2,80 metros. Hormigón visto pulido. Iluminación técnica mediante rieles con focos negros direccionales. Puertas españolas laminadas en roble. Puerta principal de un metro de ancho. Aberturas con doble vidrio. Ventanas oscilobatientes en dormitorios y living. Toldos y cortinas roller instalados. Placares empotrados de piso a techo en todos los dormitorios. Mobiliario de cocina Todeschini. Electrodomésticos Teka. Calefacción por losa radiante eléctrica, con regulación independiente por ambiente. Aires acondicionados instalados. Estufa a leña de alto rendimiento. Placard para termotanque y lavasecarropas. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con discapacidad, incluyendo ascensor para silla de ruedas, rampas y pasillos amplios que facilitan la circulación. Gastos comunes: $8.000. Garantía: exclusivamente póliza de aseguradora. No admite mascotas. ¡Coordiná tu visita! Comercializa Nicolás Bassetti - TreeHouse Bienes Raíces. . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, LIVING COMEDOR, ESTUFA A LEÑA, COCINA, LOSA RADIANTE, COMEDOR, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, AGUA CALIENTE CENTRAL, HELADERA, PORTERO ELECTRICO XINTEL (TBR-TBR-5810)
$ 26.000
+ $ 4.000 GCAlquiler de apartamento de 1 dormitorio, malvin
Alquiler de Apartamento de 1 dormitorio en Malvin, Montevideo. Se encuentra ubicado a una cuadra de avenida Italia, a pocos metros de la Rambla República de Chile. Facilidad de transporte. Entre los shopping Plaza Italia y Portones. Muy linda y luminosa planta. Cuenta con 34 m2 de superficie cubierta, 6 m2 de terraza y APPCU 51 m2. La unidad se desarrolla en un living comedor con salida a terraza. Cocina integrada. 1 dormitorio con placard, baño completo. Cortinas de enrollar en living y dormitorio. Amenities: - Salón de usos multiples. - 2 barbacoas con vista 360 en el ultimo piso y 2 en planta baja con patio. - Laundry. Seguridad: - Portería 8 a16 / 19 a 21 / 22 a 6 hs. Seguridad monitoreada 24 horas. Gastos comunes estimados: $ 4.000 mensuales. Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: COMEDOR, LIVING COMEDOR, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, CALEFON, COCINA, LAUNDRY XINTEL (SRS-SRS-10764)
$ 29.500
+ $ 5.500 GCAlquiler apartamento 1 dormitorio piso 16 en malvin
Con una excelente ubicación sobre Avda Colombes y Av Italia, Frente a Plaza Italia Shopping con todos los servicios disponibles , áreas verdes y transporte. Edificio muy seguro y práctico para vivir. Orientación: Este Metraje Interior: 38 m2 Metraje Terraza: 5 m2 Superficie Total: 43 m2 Distribución: Hall de circulación Living comedor con ventanales y salida a la terraza Cocina integrada con desayunador, horno y anafe Aire Acondicionado Baño completo Dormitorio principal El complejo ofrece una extensa lista de comodidades: Espacio CoWork Azotea panorámica 360 grados con sector Parrilleros. Zona kids + paseo verde de mascotas sin salir del recinto. Sala laundry con lavasecarropas. Y numerosos servicios adicionales más. Gastos comunes: $ 5.500 Quedamos a las órdenes S.B.R. - Your Home . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, LIVING COMEDOR, VESTIDOR, TOILETTE, LIVING, AGUA CORRIENTE, COWORK, LAUNDRY, LAVANDERÍA, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, PLAYROOM, SALA DE JUEGOS, SEGURIDAD, PLACARD EN DORMITORIO, RECEPCIÓN, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, PARQUE, GARAJE, SUM, COCINA, PORTERO ELECTRICO, VIGILANCIA, PLACARDS XINTEL (SBS-SBS-269)
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Resumen del mercado de inmuebles en alquiler en Malvín
Malvín, situado en la costa este de Montevideo, es conocido por su cercanía al mar y su comunidad diversa. En esta región, el mercado de apartamentos en alquiler muestra un rango de precios que va desde U$S 580 hasta U$S 12.000, con un precio promedio de alquiler de U$S 955. En comparación con otras áreas de la ciudad, Malvín ofrece una mezcla atractiva de coste y comodidad, especialmente considerando su ubicación frente al mar.
Las propiedades aquí varían en tamaño desde 3 m² hasta 12,000 m² de área de terreno, siendo más comunes aquellas cercanas a los 60 m². Los apartamentos de 1 y 2 dormitorios son predominantes en esta parte de Montevideo, mientras que los monoambientes también son bastante accesibles. Además, las opciones habitacionales incluyen características apreciables como garajes, aire acondicionado y balcones. Este barrio es muy buscado tanto por familias locales como por expatriados que valoran su ambiente costero y sus espacios verdes.
La actividad del listado muestra que las propiedades bien ubicadas y con un precio competitivo generalmente tienen una alta rotación en el mercado de alquileres. Las familias, así como los profesionales jóvenes, encuentran en Malvín un lugar ideal debido a su oferta educativa y a la conveniente conectividad de transporte, lo que hace que el desplazamiento diario sea sencillo.
¿Por qué en alquiler inmuebles en Malvín?
Alquilar en Malvín es perfecto para aquellos que anhelan una vida junto al mar sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas. Aquí, los residentes disfrutan del acceso directo a playas, áreas verdes para el esparcimiento, y una atmósfera tranquila que se equilibra con las facilidades del día a día, tales como supermercados y centros educativos de calidad. La zona ofrece un entorno naturalmente acogedor, con calles arboladas y una comunidad amigable que valora la vida al aire libre y el respeto por el medio ambiente.
La comunidad de residentes está conformada principalmente por familias, parejas jóvenes y profesionales independientes, quienes valoran las comodidades de los inmuebles como el garaje y el aire acondicionado. Además, aquellos que eligen propiedades en alquiler en Malvín aprecian la tranquilidad y seguridad de la zona, así como la posibilidad de aceptar mascotas, lo que es un punto a favor para los dueños de animales. None en alquiler en Malvín refleja un balance entre la vida relajada y el acceso a servicios urbanos necesarios.
Tipos de inmuebles en alquiler en Malvín
En el barrio de Malvín, los inmuebles en alquiler presentan una interesante variedad, adaptándose tanto a gustos como a necesidades específicas. Desde modernos apartamentos hasta opciones más familiares, las propiedades ofrecen un rango de tamaños y estilos arquitectónicos, con opciones tanto amuebladas como sin amueblar.
Monoambientes Los monoambientes en Malvín son compactos y funcionales, con superficies que van desde los 30 m². Ofrecen una solución práctica para quien busca simplicidad y eficiencia en un solo espacio.
Apartamentos de 1 dormitorio Ideales para parejas o profesionales solteros, estos apartamentos varían entre 45 y 65 m². Cuentan con áreas separadas de estar y dormir, además de un balcón en muchos casos.
Apartamentos de 2 dormitorios Con una superficie que suele rondar entre 70 y 100 m², estos apartamentos son buscados por familias y quienes desean más espacio. Habitualmente incluyen comodidades como garaje o balcón y presentan un diseño interior acogedor.
Mejores zonas de inmuebles en alquiler en Malvín
Malvín ofrece diversas sub-zonas que se ajustan a diferentes preferencias de los residentes.
Malvín Norte Una zona en desarrollo que combina viviendas con talleres y comercio ligero, resultando atractiva para familias jóvenes que buscan espacio y una comunidad emergente.
Puerto del Buceo Con su proximidad al puerto deportivo y a opciones de vida costera como la Rambla, es perfecto para quienes disfrutan de un estilo de vida náutico y desean estar cerca de populares restaurantes y tiendas locales.
Avenida Italia y Luis Alberto de Herrera Este área está mejor conectada para desplazamientos rápidos al Centro y Ciudad Vieja, haciéndola ideal para profesionales que requieren accesibilidad y comodidad.
Servicios y estilo de vida en Malvín
La zona de Malvín está equipada con servicios esenciales que la convierten en un entorno bien proporcionado para diversas necesidades. Hay acceso a una variedad de supermercados, centros de salud y farmacias, junto con colegios de distintos niveles educativos, desde jardines de infancia hasta liceos, facilitando la vida cotidiana para familias.
Los residentes disfrutan de una variedad de opciones comerciales y gastronómicas, con pequeños cafés, restaurantes de mariscos y boutiques que reflejan la diversidad cultural del barrio. Además, las actividades de ocio son abundantes gracias a la cercanía a centros comerciales y las propuestas recreativas que ofrecen cines y teatros.
El contacto con la naturaleza es una constante en Malvín, donde la Rambla invita a correr, andar en bicicleta o simplemente pasear. Las playas amplias y accesibles, junto con plazas y espacios verdes bien cuidados, fomentan un estilo de vida activo y comunitario, ideal para familias y amantes del deporte al aire libre.
Accesibilidad y transporte en Malvín
Malvín se beneficia de un acceso conveniente gracias a las principales arterias viales como la Avenida Italia y Rivera. La conectividad permite un tránsito fluido hacia distintas partes de Montevideo, ya sea en automóvil propio o en transporte público.
La oferta de transporte público en Malvín es amplia, con numerosas líneas de ómnibus que garantizan conexiones eficientes hacia el Centro, la Ciudad Vieja y otros barrios importantes como Pocitos o Carrasco. Esta disponibilidad de medios de transporte es útil para residentes que necesitan desplazarse diariamente, adaptándose fácilmente a quienes combinan opciones de transporte público con el uso de vehículos privados.
¿Para quién es ideal inmuebles en alquiler en Malvín?
Los inmuebles en alquiler en Malvín son apropiados para varios perfiles de residentes.
Para familias jóvenes, Malvín ofrece cercanía a colegios, parques y áreas recreativas que favorecen un ambiente familiar y seguro.
Los profesionales independientes y parejas jóvenes encuentran atractiva la amplia oferta de actividades al aire libre, así como las conexiones de transporte que facilitan desplazamientos hacia zonas de empleo y entretenimiento en Montevideo.
Los expatriados valoran especialmente la proximidad a la costa, las opciones gastronómicas y la atmósfera amigable de la comunidad local, lo que facilita la integración y la calidad de vida.
Precios de inmuebles en alquiler en Malvín
- 1 ambiente - Precio mediano en alquiler U$S 903 al mes | 95 m²
- 1 dormitorio - Precio mediano en alquiler U$S 761 al mes | 42 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en alquiler U$S 1.032 al mes | 70 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en alquiler U$S 1.161 al mes | 84 m²
Ventajas y desventajas de inmuebles en alquiler en Malvín
Ventajas
- Acceso directo a playas y espacios verdes.
- Excelente cobertura de servicios esenciales, como educación y salud.
- Variedad de opciones de transporte público hacia el resto de la ciudad.
- Comunidad acogedora y ambiente seguro.
- Actividades recreativas al aire libre abundantes.
Desventajas
- Alquileres algo elevados en comparación con otras áreas cercanas del interior.
- Acumulación de tráfico en horas pico en arterias principales.
- Limitadas opciones de estacionamiento en algunas sub-zonas congestionadas.
- Poca oferta de propiedades de gran tamaño para familias extensas.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precio para alquilar en Malvín?
Los precios de alquiler varían entre U$S 580 y U$S 12.000, con un precio promedio de U$S 955.
¿Qué características comunes tienen los apartamentos en Malvín?
Las propiedades suelen incluir características como garajes, balcones, aire acondicionado y facilidades para mascotas.
¿Es Malvín una buena zona para familias?
Sí, Malvín cuenta con buena conectividad de transporte, escuelas, y una variedad de servicios que son beneficiosos para las familias.
¿Cómo es el transporte público en Malvín?
El barrio está bien conectado con aquellos que utilizan el transporte público, ofreciendo múltiples líneas de ómnibus hacia distintos puntos de Montevideo.
¿Qué tipo de propiedades predominan en Malvín?
Los apartamentos de 1 y 2 dormitorios son los más comunes, junto con una oferta de monoambientes para quienes buscan alternativas más pequeñas.
