Alquiler de inmuebles en Centro
$ 21.500
+ $ 4.300 GCAlquiler apartamento de 1 dormitorio en centro
Alquiler de apartamento de 1 dormitorio en Centro, Montevideo. Ubicado en la esquina de Colonia y Rio Branco, con todos los servicios que puedas necesitar, a pasos de distancia. A 100m de la Plaza Fabini y de Av. 18 de Julio. Fácil acceso a locomoción hacia todos los puntos de Montevideo. El apartamento se posiciona en el 8vo piso, con sus dos ambientes hacia el frente y orientados al Norte. Se favorece de mucha entrada de luz natural, vista abierta e intimidad. Se ve beneficiado por cualidades de edificios de época, como la solidez de la construcción, el aislamiento acústico y espacios más amplios. Al ingresar a la unidad, tiene un recibidor que se abre hacia el living comedor, con piso vinílico de alto tránsito. Cocina semi-definida, con placares bajo mesada y aéreos, más otra alacena ubicada en el living. Dormitorio con placard empotrado, con piso de moquette, y baño completo en suite. Toda la sanitaria fue reciclada hace pocos años, por lo cual, tiene muy buena presión de agua y nada de fugas. Las aberturas son de PVC, con cortinas blackout en living y persiana integrada en dormitorio. El edificio cuenta con dos ascensores, uno para para pisos pares y otro para impares, portería de L. a S. de 08:00 a 16:00 hs. y doble acceso: reja y puerta blindex. Garantías: Porto Seguro, Mapfre o Seguros Sura. Gastos Comunes: $4.300 aproximadamente. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, COCINA, PORTERO ELECTRICO XINTEL (TBR-TBR-5722)
$ 260.000
Alquiler gran esquina sobre 18 de julio y andes
Excelente esquina comercial en alquiler sobre Av. 18 de Julio y Andes, con 131 m² de planta, 343 m² totales y más de 20 metros de frente combinados sobre ambas calles, en una ubicación estratégica próxima a Plaza Independencia y rodeada de altísimo tránsito peatonal y vehicular. El local dispone de un amplio subsuelo o garaje con acceso propio, una característica única en la zona. Además, cuenta con depósito en planta alta, baños y cocina. Una oportunidad ideal para marcas, financieras, retail, gastronomía o empresas que buscan presencia en una de las esquinas más visibles y reconocidas del Centro. Kosak Inversiones Inmobiliarias
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Resumen del mercado de inmuebles en alquiler en Centro
El Centro de Montevideo es una vibrante área urbana situada en el corazón de la ciudad, ofreciendo una rica historia arquitectónica y cultural. Caso de ser una zona céntrica, es un punto neurálgico muy buscado por su proximidad a importantes instituciones y servicios. El mercado de alquiler en el Centro es dinámico, con precios que varían desde U$S 361 hasta U$S 5.418, situándose generalmente en un promedio de U$S 851. Las propiedades en alquiler en el Centro suelen tener áreas desde 3 m² hasta 610 m², con un tamaño medio de 60 m². Esta variabilidad en el tamaño y estilo de las viviendas hace que el Centro sea atractivo para una amplia gama de inquilinos, desde jóvenes profesionales hasta familias pequeñas. Los servicios comunes en estas propiedades incluyen aire acondicionado y balcones, mientras que una proporción significativa de las propiedades también ofrece garajes y asadores, lo que añade valor a la experiencia de vida en la zona.
¿Por qué en alquiler inmuebles en Centro?
Vivir en el Centro de Montevideo es ideal para aquellos que valoran un estilo de vida urbano donde la historia, el comercio y el entretenimiento se entrelazan. Esta área ofrece un ambiente enérgico, con calles llenas de vida, una gran oferta cultural en sus teatros y una amplia variedad de tiendas para disfrutarse. Ningún en alquiler en Centro ofrece la proximidad a la vida cultural del país como este barrio.
La comunidad en el Centro es diversa, atrayendo a jóvenes profesionales por su oferta de apartamentos compactos y a personas mayores que valoran la vitalidad y comodidad que ofrece la zona. Las familias pequeñas también encuentran aquí un lugar ideal para establecerse, disfrutando de la oferta educativa y de servicios esenciales a poca distancia de sus hogares.
Tipos de inmuebles en alquiler en Centro
El Centro de Montevideo ofrece una variedad diversa de propiedades en alquiler, desde modernos apartamentos hasta clásicos edificios históricos. Aquí se puede encontrar una amplia gama de superficies, estilos arquitectónicos y opciones tanto amuebladas como sin amueblar, permitiendo una gran flexibilidad a la hora de encontrar el hogar ideal.
Monoambientes Los monoambientes constituyen la mayoría de las ofertas de alquiler en la zona, con una superficie que varía entre 25 m² y 40 m². Son perfectos para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un espacio eficiente y económico.
Apartamentos de 1 dormitorio Estos apartamentos suelen oscilar entre 45 m² y 70 m², ofreciendo más espacio mientras mantienen la practicidad. Generalmente cuentan con un living independiente, cocina equipada y algunas veces un pequeño balcón o terraza.
Apartamentos de 2 dormitorios Ofrecen entre 70 m² y 100 m² de espacio habitable, ideales para parejas que buscan espacio adicional o pequeñas familias. A menudo incluyen una sala de estar/living espaciosa y cocina completa, y algunos cuentan con dos baños, lo que añade una capa extra de confort.
Mejores zonas de inmuebles en alquiler en Centro
El Centro de Montevideo está compuesto por distintas micro-ubicaciones que atraen a diferentes perfiles de residentes.
Zona de Plaza Independencia Este área es ideal para profesionales que trabajan en el centro de la ciudad, siendo una de las plazas más emblemáticas de Montevideo, rodeada de edificios históricos y oficinas gubernamentales.
Cerca de la Intendencia Atrae a quienes desean estar cerca de la oferta cultural y de eventos que se realizan en la explanada y alrededores, perfecto para personas que disfrutan de la vibrante vida social de la ciudad.
Avenida 18 de Julio Popular entre estudiantes y jóvenes, esta área ofrece una mezcla de residencias asequibles y una profusión de comercios, librerías y cafeterías, proporcionando un ambiente dinámico y accesible.
Servicios y estilo de vida en Centro
El Centro de Montevideo cuenta con acceso a una amplia oferta de servicios esenciales, incluyendo numerosos supermercados, clínicas de salud y centros educativos. En particular, varias escuelas primarias y secundarias están a disposición de las familias que escogen vivir en esta zona, asegurando la educación de calidad sin necesidad de largos desplazamientos.
A nivel comercial y de entretenimiento, el Centro es un núcleo vibrante con una mezcla rica de tiendas, desde boutiques hasta grandes almacenes. La oferta gastronómica es variada, con restaurantes que van desde comida rápida hasta propuestas gourmet. Además, numerosos cafés y bares esparcen sus mesas por las veredas, perfectos para encuentros casuales y momentos de ocio.
La vida al aire libre también es posible gracias a la presencia de varios parques y plazas donde se puede disfrutar de actividades recreativas. La proximidad del barrio a la costa de Montevideo facilita un estilo de vida activo, complementado por espacios para caminar y practicar deportes, permitiendo a los residentes disfrutar de un entorno urbano con facilidades para el esparcimiento.
Accesibilidad y transporte en Centro
La zona del Centro de Montevideo está magníficamente conectada por una serie de avenidas principales que permiten un fácil acceso en automóvil o taxi a diferentes puntos de la ciudad. Calles como 18 de Julio y la Avenida Libertador conectan con otras áreas claves de Montevideo.
El transporte público es eficiente y variado; múltiples líneas de ómnibus atraviesan el Centro, facilitando la movilización hacia barrios como Ciudad Vieja, Pocitos, Carrasco y Tres Cruces. La conveniencia para el desplazamiento diario es notable, haciendo que los trayectos hacia lugares de trabajo, estudio o esparcimiento sean directos y sencillos.
¿Para quién es ideal inmuebles en alquiler en Centro?
El Centro de Montevideo es una zona versátil que se adapta a diversos tipos de residentes.
Para jóvenes profesionales, el Centro ofrece comodidad y proximidad a los principales centros de trabajo y opciones de entretenimiento, lo cual es especialmente atractivo para quienes valoran el dinamismo urbano.
Las familias pequeñas encuentran conveniencia en la medida que esta zona les brinda acceso a centros educativos y parques, garantizando una vida de calidad sin salir del centro.
Estudiantes universitarios también encuentran en esta área un hogar ideal debido a su cercanía a las universidades y la facilidad de transporte público que conecta los campus y zonas de estudio.
Ventajas y desventajas de inmuebles en alquiler en Centro
Ventajas
- Ubicación céntrica con acceso a servicios, cultura y entretenimiento
- Transporte público altamente eficiente y conectado
- Variedad de propiedades entre modernas y clásicas
- Acceso a instituciones educativas y centros de salud
- Oportunidad de una vida urbana vibrante
Desventajas
- Ruido constante debido a la actividad continua de la ciudad
- Espacio más limitado comparado con barrios más suburbanos
- Alta densidad poblacional puede resultar en aglomeraciones
- Menor privacidad en comparación con zonas menos céntricas
- Algunos costos adicionales asociados a vivir en la zona céntrica
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de alquiler en el Centro de Montevideo?
El precio promedio de alquiler en el Centro de Montevideo es de aproximadamente U$S 851, con opciones que van desde U$S 361 hasta U$S 5.418.
¿Es el Centro una buena opción para familias?
Sí, el Centro es conveniente para familias debido a su proximidad a escuelas, centros comerciales y opciones culturales, lo cual ofrece una vida cómoda y llena de actividades.
¿Qué tipo de propiedades se encuentran disponibles en el Centro?
En el Centro se pueden encontrar desde monoambientes hasta apartamentos de dos dormitorios, con una mezcla de arquitectura moderna y clásica y opciones tanto amuebladas como sin amueblar.
¿Cómo es la conectividad de transporte en el Centro?
La zona cuenta con una excelente conectividad de transporte público, con múltiples líneas de ómnibus que aseguran el traslado hacia diferentes partes de Montevideo de manera fácil y rápida.
¿Qué amenities son comunes en las propiedades del Centro?
Muchas propiedades en el Centro ofrecen comodidades como aire acondicionado, balcones, y en algunos casos, garaje y parrillero, haciendo la estancia cómoda y práctica.
Precios de inmuebles en alquiler en Centro
- 1 ambiente - Precio mediano en alquiler U$S 1.285 al mes | 106 m²
- 1 dormitorio - Precio mediano en alquiler U$S 684 al mes | 45 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en alquiler U$S 851 al mes | 64 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en alquiler U$S 942 al mes | 80 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en alquiler U$S 1.793 al mes | 198 m²
