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Venta de Terrenos en Aguada página 2

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U$S 500.000

Terreno en Aguada, Montevideo
732

Venta de galpon ,terreno o depósito

Atención inversores y soñadores de construir su propio hogar! Presentamos una oportunidad única en el corazón de Aguada, Montevideo. Un terreno espacioso de 732 m2, listo para convertirse en tu Proyecto.Imagínese, con un frente de 22 metros y un fondo de 34 metros, este terreno ofrece un espacio generoso para diseñar y construir la casa de sus sueños o un edificio de inversión rentable. Por qué decimos esto? Porque este terreno viene con un increíble porcentaje edificable del 732%. Sí, lo leyó bien, 732%! Eso significa que tiene la posibilidad de construir hasta 7 veces la superficie del terreno.Ubicado en el vibrante barrio de Aguada, este terreno le ofrece la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Con su rica historia, su vibrante vida cultural y su fácil acceso a todas las comodidades, Aguada es el lugar perfecto para llamar hogar o para hacer crecer su inversión inmobiliaria.Venta de excelente oportunidad de inversión en un terreno ubicado en la intersección de Nicaragua y Justicia, en una zona en pleno desarrollo, ideal para proyectos inmobiliarios o comerciales. El área ha mostrado un crecimiento sostenido en los últimos años, con una demanda creciente por viviendas y servicios.Ubicación Estratégica: A pasos de escuelas y de una importante cadena de supermercados, lo que garantiza un alto flujo de personas y un entorno adecuado para desarrollos tanto residenciales como comerciales.Regulaciones Flexibles: El terreno no cuenta con restricciones de galibos ni retiros, lo que ofrece máxima libertad para aprovechar al máximo su potencial constructivo.Crecimiento y Potencial: La zona está en plena expansión, con proyectos recientes de infraestructura y mejoras urbanas, lo que asegura un atractivo incremento de valor en los próximos años. Está listo para aprovechar esta oportunidad única? Nuestros asesores están listos para responder a todas sus preguntas y ayudarle a hacer realidad sus sueños de propiedadReferencia Tera: FIL-2563 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

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U$S 390.000

Terreno en Aguada, Montevideo
461

Venta terreno de 461m2 en aguada

Corredor Responsable: - Contacto: Martín Sedes Se vende terreno esquina en Aguada (Rocha esquina Libres). Cuenta con una Casa de Altos con Renta más 3 Locales Comerciales en Aguada En un padrón único de 461m2 y 694m2 construidos. Altura permitida: 16.5m Retiro Frontal: 0m Retiro Lateral: No corresponde FOS: Art. 223.205 Plan Goes Lo construido se desarrolla de la siguiente manera: Vivienda: - Primer piso por escalera - 165m2 construidos - 3 amplios dormitorios - 2 baños - Living comedor - Cocina definida - Azotea transitable - Alquilada desde 21/08/2024 en $29.000, contrato a 1 año con opción a 2 años. (Garantía Anda) Local 1: - Se encuentra alquilado desde hace muchos años. - Actualmente con contrato vencido - Renta actual: $33.000 - 166m2 construidos. - Ubicado en la esquina Local 2: - Amplio local disponible para varios usos - 230m2 más entrepiso de 75m2 - No se encuentra alquilado - Entrada independiente Local 3: - También con entrada independiente - 45m2 Además el padrón cuenta con un garaje de 13m2 también con entrada independiente. Excelente oportunidad de inversión, renta estimada 10%. También existe la posibilidad de dividir las unidades en Propiedad Horizontal. Si necesitas vender para comprar, puedo asesorarte y acompañarte en ambos procesos. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 235.000

Terreno en Aguada, Montevideo
532

Venta terreno / padrón único aguada casa + gran fondo san martín y millán

SE VENDE PADRÓN ÚNICO en excelente ubicación Barrio Aguada, Avda. Gral. San Martín & Millán.El padrón cuenta con una vivienda (estado a reciclar) + 2 galpones livianos (310 m2 construidos) + patio (222 m2).Ideal reciclaje de propiedad o excelente oportunidad para nuevo desarrollo. Se encuentra en buena zona comercial, próximo a Universidades (Medicina y Química) y todo tipo de servicios, con locomoción a todo Montevideo. A pasos de Palacio Legislativo.Área total del padrón: 532 m2Área construida actual: 310 m2Dimensión del padrón: 12m FRENTE y 50m FONDOFOS 100%Altura máx. permitida 27 metros. Sin retiros.ZONA DE VIVIENDA PROMOVIDA BAJO LA LEY 18795.C01 / Zona promovida para construcción, refacción, reciclaje y ampliación.ALQUILADO en $46.000. Se puede entregar con renta ó vacio y plazo a acordar.Precio de venta U$S 235.000.ACEPTA BANCO.Vende – HOME STAGING URUGUAY®AGENTE REFERENTE REINA MUÑOZ – WHATSAPP 24 horas ***Comisión inmobiliaria 3% + IVA.-Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Staging Uruguay de cualquier tipo de responsabilidad.Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.*Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar. Pedimos datos de inmobiliaria registrada y aplica solo para los casos que la inmobiliaria contacte en primera instancia acercando cliente, si el cliente se comunica directamente apriori no corresponde.

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