Venta de Terrenos en Carrasco
U$S 830.000
Venta terreno en carrasco inversores
Ideal para inversores para construir Edificio al frente. Terreno a la venta ubicacion ideal en punto estrategico. Carrasco Norte. Altura 12MTS Retiro frontal 7MTS FOS 50% 15 MTS de frente. PADRON UNICO Coordina tu visita Honorarios inmobiliria 3% + iva. Referencia Interna : Tera-1386
U$S 2.500.000
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Dos padrones con inmejorable ubicación en el corazón de Carrasco. Cercano a todos los servicios, Lawn Tennis, instituciones educativas, áreas verdes y más. Zona de alta demanda y con mucho potencial para desarrollo. Padrón 1: Orientación norte Superficie del terreno: 1152 m2 Superficie construida: 351 m2 Frente: 14.2 m Padrón 2: Orientación norte Superficie del terreno: 687 m2 Superficie construida: 149 m2 Frente: 14.6 m Padrón 1 + Padrón 2: Superficie del terreno: 1839 m2 Superficie construida: 500 m2 FOS: 50% (Hasta 2 unidades) / 25% (3 o más unidades) FOT: 100% Altura permitida: 9 metros Frente: 28.8 m Retiros: Frontal: 7 m (hasta 2 ud) / 8,5 m (3 o más ud) Lateral: 3 m unilateral (hasta 2 ud) / 1/4 del ancho del predio (3 o más ud) Posterior: 20% de la superficie (hasta 2 ud) / 25% del área (3 o más ud) Por más información, estamos a las órdenes. S.B.R. . Caracteristicas: SANEAMIENTO, LUZ ELECTRICA, GAS POR CA?ER?A, AGUA CORRIENTE, ALTILLO, BALCON, COMEDOR, DEPENDENCIA DE SERVICIO, ESCRITORIO, ESTAR, GARAJE, LIVING, LIVING COMEDOR, TOILETTE, VESTIDOR, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, CERRAMIENTO, CERRAMIENTO PTRAL, CONEXI?N A INTERNET, ESPACIOS DEPORTIVOS, ESTUFA A LE?A, HOGAR, LOSA RADIANTE, PERIMETRAL, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, AGUA CALIENTE CENTRAL, ALARMA, COCINA, PORTERO ELECTRICO, SISTEMA RIEGO, TELEFONO, WIFI, CONEXION PARA LAVARROPAS, PLACARDS, CHIMENEA, PARQUE, ESTUDIO XINTEL (SBS-SBS-141)
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Resumen del mercado de Terreno en venta en Carrasco
Carrasco, situado en la capital uruguaya de Montevideo, es un barrio exclusivo que atrae tanto a residentes locales como a extranjeros debido a su ambiente tranquilo y elegante. El mercado de terrenos en Carrasco ofrece una amplia gama de opciones para quienes desean construir una vivienda o desarrollar proyectos comerciales. Con precios de venta que oscilan entre U$S 70.000 y U$S 2.900.000, el área es atractiva para una variedad de perfiles de comprador, ubicándose dentro de los rangos más elevados en comparación con el promedio de otras zonas de Montevideo.
El tamaño de los terrenos en Carrasco varía significativamente, desde parcelas compactas de 351 m² hasta extensas áreas de 500.000 m², con una mediana de 1.066 m², lo que permite una diversa posibilidad de desarrollos inmobiliarios. Aunque predominantemente caracterizado por monoambientes, un pequeño porcentaje de las propiedades incluye garaje como amenidad. Las superficies construibles en Carrasco promedian los 986 m², normalmente mayores que en otras áreas de la ciudad, lo que refuerza su carácter exclusivo y residencial.
Este barrio tiene poca rotación en el mercado inmobiliario, lo que significa que las propiedades pueden tardar más en venderse, generalmente debido a su alto valor y oferta limitada. Sin embargo, ello no disuade a compradores por la calidad de vida que ofrece la zona.
¿Por qué en venta Terreno en Carrasco?
Carrasco, con su estilo de vida elegante y entorno natural, es un lugar atractivo para aquellos que buscan un terreno en venta en Montevideo. Este barrio presenta un ambiente apacible y exclusivo, rodeado de áreas verdes, que refuerza una sensación de residir en un verdadero oasis urbano. Las calles arboladas y la proximidad a la playa brindan un entorno ideal para quienes valoran un estilo de vida al aire libre mientras disfrutan de la privacidad y seguridad.
La comunidad de Carrasco está compuesta principalmente por familias, diplomáticos y profesionales que buscan un hogar en un entorno tranquilo y con acceso a una amplia gama de servicios de alta calidad. Los residentes valoran la oferta de escuelas internacionales, tiendas gourmet y la opción de actividades deportivas al aire libre. Además, quienes adquieren terreno en venta en Carrasco identifican el potencial para personalizar su espacio, asegurando que sus necesidades familiares y personales sean cumplidas en un sitio estratégico dentro de Montevideo.
Tipos de Terreno en venta en Carrasco
En Carrasco, la variedad de terrenos disponibles refleja las posibilidades de construcción y desarrollo personalizadas que los compradores pueden explorar. Las opciones son variadas en cuanto a tamaño y ubicación, permitiendo desarrollar desde ambientes residenciales hasta proyectos comerciales.
Terrenos Residenciales Ideales para construir viviendas unifamiliares o proyectos habitacionales, estos terrenos suelen superar los 1.000 m², proporcionando el espacio necesario para jardines privados y comodidades personalizadas. Las posibilidades de incluir áreas verdes, piscinas y construcciones amplias son muy cotizadas entre los compradores.
Terrenos Comerciales Carrasco también ofrece terrenos apropiados para el desarrollo de proyectos comerciales. Con la variedad en tamaño de hasta 500.000 m², estos espacios son aptos para la construcción de oficinas, centros o barrios comerciales que aprovechen el prestigio y la afluencia de esta zona.
Mejores zonas de Terreno en venta en Carrasco
Carrasco ofrece varias sub-zonas dentro de su perímetro que se destacan por diferentes atributos, cada una apropiada para perfilar diversos estilos de vida y necesidades de los residentes.
Carrasco Sur Esta es una de las áreas más exclusivas del barrio, caracterizada por sus amplias avenidas y proximidad a la rambla. Es ideal para quienes buscan terrenos que permitan desarrollar grandes residencias con vista al mar, perfecto para familias y diplomáticos que priorizan la privacidad y una ubicación privilegiada.
Carrasco Este Con un ambiente más relajado, esta zona se adapta a profesionales y familias que valoran el acceso a instituciones educativas de renombre y áreas recreativas. La disponibilidad de terrenos más amplios facilita la construcción de propiedades con extensos jardines y comodidades modernas.
Centro de Carrasco Ideal para proyectos comerciales y residenciales, con buena conectividad y una vibrante vida comunitaria. Esta área es atractiva para emprendedores que buscan ubicarse en un entorno que combina la oferta de servicios urbanos con la serenidad del barrio.
Servicios y estilo de vida en Carrasco
En Carrasco, las necesidades diarias están cubiertas con numerosas escuelas de prestigio, desde colegios locales hasta opciones internacionales, ofreciendo educación de calidad a las familias residentes. En términos de salud, hay clínicas y centros médicos modernos para garantizar el bienestar de sus habitantes. Las múltiples cadenas de supermercados cubren las necesidades básicas de consumo de los residentes.
Las opciones de comercio, gastronomía y ocio son amplias. Carrasco alberga una variedad de boutiques de lujo, cafeterías y restaurantes gourmet que hacen eco del ambiente sofisticado del barrio. Además, los centros comerciales y las ferias de fin de semana brindan un punto de encuentro social y cultural. Los teléfonos de conveniencia, farmacias y servicios básicos como lavanderías están disponibles en la zona.
La vida al aire libre en Carrasco es vibrante y activa. Los parques y las ramblas ofrecen oportunidades para caminar, hacer deporte o simplemente disfrutar de la naturaleza con una impresionante vista al Río de la Plata. Este enfoque en actividades al aire libre y la oferta extensa de espacios verdes promueve un estilo de vida saludable y en conexión con el entorno natural, siendo uno de los grandes atractivos de este barrio.
Accesibilidad y transporte en Carrasco
El barrio de Carrasco tiene una excelente accesibilidad a través de diversas avenidas principales como Avenida Italia y Avenida Rivera, facilitando el tránsito en automóvil hacia el centro de Montevideo y otras partes de la ciudad.
El transporte público en la zona está bien desarrollado. Varias líneas de ómnibus circulan con frecuencia, conectando eficazmente Carrasco con áreas clave de Montevideo como el Centro, Ciudad Vieja y Tres Cruces. Esta red de transporte asegura que los residentes puedan desplazarse fácilmente para trabajar o estudiar, manteniendo así una alta calidad de vida y comodidad en el día a día.
¿Para quién es ideal Terreno en venta en Carrasco?
Los terrenos en venta en Carrasco son ideales para una diversidad de personas que valoran un entorno refinado y natural para su hogar o negocio.
Familias Internacionales Carrasco es ideal para familias que buscan acceso a escuelas internacionales de calidad. El barrio garantiza seguridad y un ambiente saludable para el desarrollo de los niños, complementado con áreas recreativas y servicios cómodos.
Profesionales y Diplomáticos Gracias a su ubicación estratégica, Carrasco es un hogar perfecto para profesionales que trabajan tanto en Montevideo como en el ámbito internacional. La oferta de casas o terrenos en Carrasco brinda la posibilidad de residir cerca de múltiples embajadas y oficinas internacionales.
Inversionistas y Desarrolladores Aquellos que buscan un terreno para proyectos residenciales o comerciales encuentran en Carrasco un lugar atractivo para invertir. El perfil exclusivo del barrio y su creciente demanda aseguran un potencial de valorización a largo plazo.
Ventajas y desventajas de Terreno en venta en Carrasco
Ventajas
- Entorno exclusivo con alta calidad de vida
- Proximidad a la playa y espacios verdes
- Buena oferta educativa y centros médicos
- Opciones de compra personalizables en terrenos amplios
- Seguridad y privacidad en el área
Desventajas
- Precios de terrenos significativamente más altos que en otros barrios
- Baja rotación de inmuebles en comparación con zonas más céntricas
- Costos por encima del promedio en servicios y ocio
- Mayor desplazamiento necesario para llegar al centro de Montevideo
- Limitada oferta en transporte público en comparación con zonas más urbanas
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un terreno en Carrasco?
Los precios de los terrenos en Carrasco oscilan entre U$S 70.000 y U$S 2.900.000, dependiendo del tamaño y la ubicación dentro del barrio.
¿Qué tamaños de terrenos están disponibles?
En Carrasco, los terrenos varían desde 351 m² hasta 500.000 m², ofreciendo opciones para diferentes proyectos de construcción.
¿Qué tipo de comunidad vive en Carrasco?
Carrasco es el hogar de familias, diplomáticos y profesionales que valoran la privacidad, la calidad de vida y el acceso a servicios de alta gama.
¿Qué amenities son comunes en la zona?
Las propiedades en Carrasco suelen incluir jardines amplios, cercanía a la playa, y acceso inmediato a servicios esenciales como clínicas y colegios de prestigio.
¿Cómo es el transporte público en Carrasco?
Carrasco está bien conectado mediante diversas líneas de ómnibus que vinculan el barrio con el resto de Montevideo, aunque el auto privado es una opción prevalente para muchos residentes.
