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Venta de Terrenos en Punta del Este página 18

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U$S 640.000

Terreno en San Rafael, Maldonado
1263

Terreno en venta apto para construir bloque bajo

Excelente terreno de 1.263 m2 con salida a dos calles El mismo se encuentra en una zona apta para gastronomía, consultorios médico o jurídicos. Cuenta con una casa de 151 m2 edificados + 14 m2 de garaje. Por tener uno de los frentes sobre Av. Pedragosa Sierra y tener 35 metros de frente por dicha avenida, se puede construir bloques bajos: PB + 3 PA = 12 metros con un FOT del 100%. Transcribimos normativa para la zona: Digesto Departamental Detalle de Artículo D.219 ________________________________________ VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO IV Sector 3 - Balneario SECCIÓN I ________________________________________ Artículo D.219 Subzona 3.2.1. Vías Principales Residenciales. a) Límites: Comprende las siguientes vías: Francisco Acuña de Figueroa, desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta Avenida Roosevelt. Ramblas Costaneras: a) desde Pedragosa Sierra hasta Calle Edgardo Genta. b) desde Avda. del Mar hasta Calle Montecarlo. c) desde Calle de las Madreselvas hasta Avda. Dr. Elías Regules. Avenida España desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta el límite de la zona 2.3 de Maldonado. Pedragosa Sierra desde Avda. Roosevelt hasta Calle Isabel de Castilla. Avenida José Terradel, desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta Avda. Francisco Acuña de Figueroa. b) Normas especiales: b1) Para las unidades locativas aisladas o apareadas rigen los parámetros de las subzonas en que se incluyan. b2) No se autorizan bloques medios ni altos. c) Dimensiones mínimas de predios: - Bloques bajos: área 1200 m2. y frente 30 mts. - Conjuntos de bloques bajos: 900 m2. por bloque y 30 mts. de frente. - Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: se rigen por la subzona en que estén incluidas. d) Retiros mínimos: - frontales: 10 mts. En caso de bloques, cuando la subzona en la que estén construidos no se autoricen bloques (ej: 3.1.4, 3.1.5 y 3.1.6), se deberá respetar un retiro frontal de 6 mts. sobre las calles laterales. - bilaterales: Bloques: 3 mts. debiendo su suma promedial ser Mayor a 8 mts. - de fondo: Bloques: 4 mts. e) Altura máxima: Bloques bajos (PB + 3PA): 12 mts. f) Ocupación: Bloques F.O.S SS: 40% F.O.S: 25% F.O.S V: 60% F.O.T.: 100% g) Salientes y cuerpos salientes: 2 mts. ________________________________________ Listado de fuentes asociadas al artículo Fuente Observaciones Dto.Jta.Dep. 3718 de ***Artículo 217 Dto.Jta.Dep. ***de ***Artículo 17 Dto.Jta.Dep. ***de ***Artículo 1 Referencia Interna : Tera-5672

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U$S 1.655.000

Terreno en Punta del Este, Maldonado
5113

Terreno en venta en las piedras fasano, una oportunidad única de inversión en punta del este, vibrante en verano y auténtica todo el año

Lote en Venta – Fasano Las Piedras | Naturaleza, Diseño y Sofisticación Ubicado en un entorno natural incomparable, Fasano Las Piedras se extiende sobre más de 480 hectáreas que combinan campo y mar, integrando naturaleza, arquitectura de diseño y confort de alto nivel. Este proyecto consolidado, con más de una década de desarrollo, sigue creciendo con nuevos lotes, residencias y ranchos que celebran la vida al aire libre. Infraestructura y servicios destacados: Aeropuerto privado dentro del predio. Campo de golf profesional, diseñado por Arnold Palmer. Club House de golf y River Club con playa privada de 150 metros sobre el Arroyo Maldonado. Centro ecuestre y campo de polo, diseñado por Nacho Figueras. Beach Club, Boat House, spa y gimnasio de primer nivel. Canchas de tenis y fútbol 7, tiro al plato, huerta orgánica y Kids Club. Villas proyectadas por Isay Weinfeld, con servicios exclusivos de hotelería 5 estrellas: housekeeping y concierge provistos por Hotel Fasano. Diferenciales: Un paisaje único, descrito por Gero Fasano como: “mezcla de la Toscana con el interior de Inglaterra”. Entorno exclusivo y seguro, ideal para quienes buscan inversión, residencia o segunda vivienda. Vida vibrante en verano y auténtica todo el año, con acceso a todos los servicios y actividades del desarrollo. Una oportunidad única de inversión premium en Punta del Este, donde naturaleza, diseño y lujo se encuentran. Consulte para más información y coordinar visita al predio.

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