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Uruguay

Montevideo

 Edificio en padrón único. En Planta Baja tiene un local comercial de 210 m2, 8 mts de frente y 1 baño. Y planta alta 2 apartamentos con baño y cocina cada uno, con terraza grande y patio al fondo.

Patio

Ciudad Vieja

Katz Propiedades

Casa central

Local Comercial

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Edificio Comercial - Buenos Aires esq Colon

IMPERDIBLE PROPIEDAD! 
Ubicado en pleno centro comercial de PASO DE LA ARENA; punto estratégico de todos los servicios; locomoción y flujo de gente. 
Propiedad en padrón único, cuenta con 105 mt2 construidos en solidos materiales y en excelente estado de conservación; dentro de un área total de 966 mt2. 
Actualmente destinada a uso comercial, rubro Consultorio/ Clínica Odontológico; desarrollada en 3 consultorios/ dormitorios; sala de espera/estar; baño social y baño completo. 
Cocina definida con cómoda área de office. 
Todas las habitaciones con luz natural, y comunicadas al área social. 
 
Cuenta con gran jardín hacia delante, con entrada de vehículos que puede oficiar de cómodo estacionamiento y terreno al fondo. 
Predio apto para futuras construcciones y/o anexar a la propiedad existente. 
 
CONSULTE POR LA OPCION DE INCLUIR MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO ODONTOLOGICO (tal como esta representado en las fotos). 
 
 
Comercializa Silvina Pose por CLASS Negocios Inmobiliarios. 
Comisión Inmobiliaria 3% + IVA. 
*NO DUDE EN CONSULTAR*

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Ubicado en pleno centro comercial de PASO DE LA ARENA; punto estratégico de todos los servicios; locomoción y flujo de gente. 
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Actualmente destinada a uso comercial, rubro Consultorio/ Clínica Odontológico; desarrollada en 3 consultorios/ dormitorios; sala de espera/estar; baño social y baño completo. 
Cocina definida con cómoda área de office. 
Todas las habitaciones con luz natural, y comunicadas al área social. 
 
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Predio apto para futuras construcciones y/o anexar a la propiedad existente. 
 
CONSULTE POR LA OPCION DE INCLUIR MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO ODONTOLOGICO (tal como esta representado en las fotos)! 
 
 
Comercializa Silvina Pose por CLASS Negocios Inmobiliarios. 
Comisión Inmobiliaria 3% + IVA. 
*NO DUDE EN CONSULTAR*

Parrillero / Barbacoa

Calefacción

Amueblada

Class Negocios Inmobiliarios

Casa

VENTA CASA, CENTRO COMERCIAL PASO DE LA ARENA

Calefacción Individual

Paso de la Arena

Casa Central

VENTA LOCAL / OFICINA COMERCIAL EN PASO DE LA ARENA

MUY BUEN LOCAL,PROPIEDAD HORIZONTAL, 467 METROS TOTALES.VESTUARIOS CON BAÑO.ALTILLO, DEPOSITO CON 2do BAÑO.OFICINA. AMPLIO PORTÓN DE INGRESO.CONSULTE Y COORDINE VISITA.APTO PARA BANCO.

Las Acacias

Bahamonde Propiedades

Local comercial, con frente a Avenida Gral Flores

Local Comercial&nbsp;&nbsp; &nbsp;Con muy buena Renta Ubicado al frente con excelente vidriera, sobre importante avenida de la nueva centralidad de Montevideo, en el corazón de Blanqueada. El local forma parte de un edificio recién estrenado, construido por una Constructora con excelente trayectoria, excelente calidad constructiva,&nbsp; muchos proyectos para poder verificar calidad y servicio de pos venta. Inversión segura, la propiedad se arrendó recientemente a una empresa del rubro alimentación con muy buena garantia otorgada por una aseguradora de prestigio como lo es Porto Seguros . Venta con Renta El nuevo centro de la ciudad se esta desarrollando en La Blanqueada. Gastos y condiciones: Gastos comunes del local: $ 600 Contribución inmobiliaria: consultar Primaria:consultar Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa. Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ALO5989240

Vistoso local esquina. CANELONES Y LORENZO CARNELLI . 
Se vende con renta de del 6.5% 
Cuenta con 9 mts de frente sobre canelones y 8 por Lorenzo Carnelli. 
- GC: $810 mensuales 
- Contribución Anual: $19.134

Estudio SM

VENTA LOCAL ESQUINA CENTRO CON RENTA

POLO LOGÍSTICO LAS PIEDRAS. Muy buen local de 700 m2 en un polo industrial sobre Ruta 67. A 5 minutos de Las Piedras y a 10 minutos de la ruta 102(perimetral) Pueden haber de más metrajes o sumarle más metraje a esta unidad. hay galpones desde los 200 a los 2000m2. El precio en todos los casos es de U$S 2.50 el m2. (CW137330)

JSuarez negocios inmobiliarios

Local industrial o galpón

J.S  DEPOSITO EN LAS PIEDRAS

Internet

La Blanqueada

Alvicor Propiedades

Local Comercial sobre Avenida comercial en La Blanqueada  Venta Con Renta

LA BLANQUEADA- EDIFICIO TERRAZAS DE VENTURA VENTA O ALQUILER DE MUY BUEN LOCAL COMERCIAL CON MUY BUEN FRENTE Y VISIBILIDAD SUPERFICIE: 80M2- APTO PARA DIVERSOS RUBROS, DISPONE DE AMPLIOS VENTANALES, MUY LUMINOSO, FINAS TERMINACIONES, PISOS DE PORCELANATO, CUENTA CON 2 BAÑOS, KITCHENETTE MUY BUEN SEGURIDAD A TRAVES DE PORTERIA FISICA- OPCION ALQUILER: $59900 / GARANTIAS SOLICITADAS: SURA O PORTO SEGURO POR CONSULTAS Y COORDINACION DE VIISTAS FAVOR ENVIAR MENSAJE VIA WHATSAPP- (CW200131)

Folle Propiedades

LA BLANQUEADA VENTA DE MUY BUEN LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR

Excelente ubicación, próximo a las principales avenidas del barrio. Rodeado de servicios, con excelente conectividad y cercanía al Palacio Legislativo Orientacion norte Superficie construída: 380 m2 Superficie total: 411 m2 Frente: 7.5 m2 Altura máxima: 16.5 m2 FOS: 100% El local se compone de varios ambientes amplios con buena luminosidad y ventilación. Cuenta con dos plantas y azotea transitable, así como un patio interior que brinda un toque de verde así como iluminación natural. En planta baja contamos con la recepción del local, junto a un acceso vehicular de buenas dimensiones. Pasando al ambiente principal encontramos un amplio sector junto a un baño y kitchenette. Hacia el fondo del terreno, encontramos una amplia sala de trabajo con un patio interno que brinda luz natural y ventilación. En la planta alta encontramos 3 habitaciones que se pueden moldear según las necesidades del local así como el acceso a la azotea transitable del tamaño total del local. No deje de visitarlo. ¡Mucho potencia! Por cualquier consulta, estamos a las órdenes. SBR. . Caracteristicas: COCINA, LUZ ELECTRICA, AGUA CORRIENTE, TELEFONO, ALTILLO, AZOTEA, ENTREPISO, TOILETTE, PLACARD EN COCINA, PLACARDS, GALPóN XINTEL (SBS-SBS-138)

Excelente ubicación, próximo a las principales avenidas del barrio. Rodeado de servicios, con excelente conectividad y cercanía al Palacio Legislativo Orientacion norte Superficie construída: 380 m2 Superficie total: 411 m2 Frente: 7.5 m2 Altura máxima: 16.5 m2 FOS: 100% El padrón se compone de varios ambientes amplios con buena luminosidad y ventilación. Cuenta con dos plantas y azotea transitable, así como un patio interior que brinda un toque de verde así como iluminación natural. En planta baja contamos con la recepción del local, junto a un acceso vehicular de buenas dimensiones. Pasando al ambiente principal encontramos un amplio sector junto a un baño y kitchenette. Hacia el fondo del terreno, encontramos una amplia sala de trabajo con un patio interno que brinda luz natural y ventilación. En la planta alta encontramos 3 habitaciones que se pueden moldear según las necesidades del local así como el acceso a la azotea transitable del tamaño total del local. No deje de visitarlo. ¡Mucho potencia! Por cualquier consulta, estamos a las órdenes. SBR. . Caracteristicas: ALTILLO, AZOTEA, ENTREPISO, CERRAMIENTO PTRAL, PERIMETRAL, GALPóN XINTEL (SBS-SBS-139)

Sanchez Bienes Raices

Terreno

Venta Padrón De 400 M2 En La Comercial

Placard en cocina

Aguada

Venta Gran Local Comercial De 400 M2 En La Comercial

CORDON / VENTA DE MUY BUEN LOCAL COMERCIAL DE 78M2 CON DESTINO PARA DISTINTOS RUBROS MUY BUENA FRENTE SOBRE LA CALLE CANELONES ESQUINA LORENZO CARNELLI APTO PARA DESTINO GASTRONOMICO- BAJOS GASTOS COMUNES! POR CONSULTAS Y COORDINACION DE VISITAS, FAVOR LLAMAR AL CEL DE CONTACTO O ENVIAR MENSAJE VIA WHATSAPP- (CW192983)

CORDON / MASMIO DESIGN / VENTA DE MUY BUEN LOCAL COMERCIAL DE 72M2 Muy buena visibilidad con frente sobre dos calles: Canelones y Lorenzo Carnelli PRECIO DE VENTA: USD219.300 (Sin Gastos de ocupación) Valor Contribución anual: 3 cuotas de $6300- RENTA ACTUAL: $54.000 (Contrato a 2 Años con opción a 5) - rubro: Peluquería- Renta bruta: Alrededor del 6,5%- POR CONSULTAS Y COORDINACIÓN DE VISITAS FAVOR ENVIAR MENSAJE VIA WHATSAPP O LLAMAR AL CELULAR DE CONTACTO (CW192984)

Aire Acondicionado

CORDON VENTA CON RENTA DE MUY BUEN LOCAL COMERCIAL

Centro

CORDON VENTA LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR

<h2>Descripción</h2>Local C065, a la venta, de 54 m2, frente al Mercado Agrícola Metropolitano, (MAM)Consultas al Ver datos Marisol HuergoBroker asociada a Kosak Inversiones Inmobiliarias

Kosak Inversiones Inmobiliarias

Venta Local Comercial, Frente Al Mam, 54m2, En Altos Del Libertador

Venta De Local Frente al MAM En Altos Del Libertador, Oportunidad De Inversión

- INMOBILIARIA MONYMAR - 
 
PORONGOS Y LAFINUR... A PASOS DE GENERAL FLORES... PRÓXIMO A GARIBALDI... LOCAL COMERCIAL CON PERSONALIDAD, QUE CONJUGA DISEÑO Y BUEN GUSTO con 143m edificados en 172m de terreno. PLANTA BAJA: 3 AMBIENTES, 1 baño completo, cocina definida con salida a FONDO con DECK, BARRA y PARRILLERO. PLANTA ALTA: 1 AMBIENTE, 1 baño completo. GARAJE. 
 
CONSULTE POR VENTA DE LLAVE. 
 
(LO 20778)

- INMOBILIARIA MONYMAR - 
 
PORONGOS Y LAFINUR... A PASOS DE GENERAL FLORES... PRÓXIMO A GARIBALDI... PRECIOSA CASA EN PADRÓN ÚNICO EN DOS PLANTAS. PLANTA BAJA: Living comedor, 2 DORMITORIOS, 1 baño completo, cocina definida con salida a FONDO CON DECK, BARRA Y PARRILLERO. PLANTA ALTA: 1 DORMITORIO, 1 baño completo. GARAJE. 
 
(CA11434)

Garaje

Monymar

VENTA CASA 3 DORMITORIOS  JACINTO VERA PORONGOS Y LAFINUR

- INMOBILIARIA MONYMAR - 
 
VENTA DE LLAVE....PORONGOS Y LAFINUR... A PASOS DE GENERAL FLORES... PRÓXIMO A GARIBALDI... LOCAL COMERCIAL CON PERSONALIDAD, QUE CONJUGA DISEÑO Y BUEN GUSTO con 143m edificados en 172m de terreno. PLANTA BAJA: 3 AMBIENTES, 1 baño completo, cocina definida con salida a FONDO con DECK, BARRA y PARRILLERO. PLANTA ALTA: 1 AMBIENTE, 1 baño completo. GARAJE. Actualmente funciona como bar. El alquiler mensual es $ 38.000. 
 
(LO 20779)

VENTA LLAVE LOCAL COMERCIAL JACINTO VERA PORONGOS Y LAFINUR IMPERDIBLE

Jacinto Vera

VENTA LOCAL COMERCIAL  JACINTO VERA PORONGOS Y LAFINUR 4 AMBIENTES PERSONALIDAD Y DISEÑO

Local comercial en venta en Aguada. Torre 3 planta baja al frente. Local comercial con 1 baño. Calefacción por aire acondicionado. Vigilancia con CCTV. Con los beneficios de la Ley 18.795 de Vivienda de interés social. Financiación bancaria hasta 20 años. Gastos de ocupación 4%. Se vende en UI (Unidades Indexadas) los precios están en dólares sólo a título informativo. u C067 Ref. HA Altos del Libertador Referencia: ABU23500 LO5462151 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Local comercial en venta en Aguada. Torre 3 planta baja al frente. Local comercial con 1 baño. Calefacción por aire acondicionado. Vigilancia con CCTV. Con los beneficios de la Ley 18.795 de Vivienda de interés social. Financiación bancaria hasta 20 años. Gastos de ocupación 4%. Se vende en UI (Unidades Indexadas) los precios están en dólares sólo a título informativo. u C065 Ref. HA Altos del Libertador Referencia: ABU23500 LO5462149&nbsp; Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Local comercial en venta en Aguada

Emprendimiento residencial en reciclaje de la antigua fábrica textil que se emplaza en un polo de renovación 
urbana. 
Junto al renovado Mercado, que fuera para el abastecimiento de la ciudad, hoy en proceso de reconstrucción para 
convertirse en un gran mercado minorista con instalaciones gastronómicas y recreativas. 
La solidez de la innovadora estructura de hormigón armado para su tiempo, permite hoy el desarrollo de una 
construcción con todos los requerimientos y sueños de las familias del siglo XXI. Amplios espacios y alturas muy 
superiores a los que hoy día tienen las construcciones de 1er nivel. 
MEMORIA TÉCNICA 
PARQUIZADO 
•	 Gran parque interior parquizado de 2.200m2 
. 
•	 Amplia Piscina con Solarium. 
•	 Área recreativa equipada con Juegos para niños. 
•	 Vínculo espacial y visual directo con todos los servicios. 
SERVICIOS 
•	 4 Parrilleros panorámicos con terrazas exteriores y excepcionales vistas en 7º piso. 
•	 Sala de musculación y fitness con equipos de última generación y vista hacia el parque interior. 
•	 Salón para niños con TV LCD, Wii y mesas infantiles. 
•	 Salón para adolescentes con TV LCD, mesa de ping-pong, computadoras con internet y mesas de juegos. 
•	 Salón para adultos con TV LCD, mesa de pool y mesas de juego. 
•	 Lavaderos. 
•	 Internet WiFi en áreas de servicios y halles centrales. 
SISTEMA DE SEGURIDAD 
•	 Control de acceso en entradas a torres con tarjeta codificada y a servicios. 
•	 Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) en accesos 
peatonales y vehiculares, espacios comunes y halles de cada planta. 
SISTEMAS E INSTALACIONES EN ESPACIOS COMUNES 
•	 Internet inalámbrico (Wi-Fi). 
•	 Portones de acceso vehicular motorizados. 
TORRES 1, 2 y 3 
Nota: La presente Memoria podría estar sujeta a modificaciones atendiendo a disponibilidad 
de materiales y/o sugerencias técnicas y/o a modificaciones sin previo aviso. 
2 
HALL DE ACCESO ALTOS 1 
• Hall central en Planta Baja con diseño moderno. 
• Ascensores de última generación. 
• Circulaciones luminosas con pavimento cerámico. 
• Iluminación decorativa. 
• Amoblamiento moderno. 
HALL DE ACCESO ALTOS 2 Y 3 
• Hall central en Planta Baja con diseño moderno y con luz natural a través de lucernario. 
• Halles centrales con vista hacia Hall Central en Planta Baja y luz natural a través de lucernario. 
• Ascensores panorámicos. 
• Circulaciones con luz natural en todos los pisos a través de lucernario y con pavimento cerámico. 
• Iluminación decorativa. 
• Equipado con mobiliario de diseño. 
UNIDADES 
LIVING COMEDOR 
• Espacio con altura de más de 3,80 m. 
• Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera. 
• Aberturas de aluminio anodizado natural o blanco. 
• Aire acondicionado split frio-calor instalado. 
DORMITORIOS Y CIRCULACIONES 
• Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera. 
• Alturas de más de 2,60 m. 
• Aberturas de aluminio anodizado natural con cortina de enrollar en PVC. 
BAÑOS 
• Piso y revestimientos cerámicos. 
• Aparatos sanitarios, lavatorio con mueble integrado y grifería monocomando. 
COCINAS 
• Pavimento vinílico/PVC/laminado de primera calidad. 
• Mesada de granito. 
• Pileta de acero inoxidable con mezcladora monocomando. 
• Mueble bajo mesada en carpintería modulada con terminación melamínica. 
• Previsión para extractor. 
TERRAZAS 
• Pavimento cerámico. 
• Previsión para lavarropas y secarropas. 
GARAGES 
• Subsuelo con 120 plazas de garajes individuales (se comercializan independiente de las unidades). 
3 
 
SISTEMAS E INSTALACIONES DE UNIDADES 
•	 Instalación de equipo de aire acondicionado en living comedor. 
•	 Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal. 
•	 Canalización de telefonía en living comedor. 
•	 Teléfono para comunicación con accesos, seguridad, espacios comunes y entre unidades.

Vargas

Apartamento

Venta Apartamento Aguada 1 dormitorio

Local comercial en venta en Aguada. Torre 2 planta baja en esquina. Local comercial con 1 baño. Calefacción por aire acondicionado. Vigilancia con CCTV. Con los beneficios de la Ley 18.795 de Vivienda de interés social. Financiación bancaria hasta 20 años. Gastos de ocupación 4%. Se vende en UI (Unidades Indexadas) los precios están en dólares sólo a título informativo. u B062 Ref. HA Altos del libertador Referencia: ABU23500 AP5462148&nbsp; Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Excelente oportunidad de inversión en Altos del Libertador, un proyecto moderno y consolidado ubicado en una zona estratégica de Montevideo, con gran circulación peatonal y vehicular. Se ofrece local comercial en planta baja, ideal para rubros como minimarket, cafetería, servicios, estudios profesionales o showroom. El local cuenta con una amplia vidriera al frente, excelente visibilidad y acceso directo desde la calle, lo que garantiza una fuerte presencia comercial. Dispone de espacio interior bien distribuido, baño de uso exclusivo y previsiones para instalación de aire acondicionado. Su ubicación dentro de un complejo habitacional con alta densidad de residentes y en cercanía a importantes avenidas, lo convierte en una opción atractiva tanto para uso propio como para renta. Renta estimada: USD 1.600&nbsp;mensuales, lo que representa una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con retorno inmediato. Consultá por más detalles y coordiná tu visita. -

Venta de Local Comercial en Villa Muñoz, Montevideo. A Estrenar! Ubicado en planta baja (Unidad C065). Al frente con orientación Sur. Área Interna 54 m²&nbsp; Distribuido en: + Ambiente. + Baño completo. Sin Gastos comunes! Altos de Libertador| Ubicado en Villa Muñoz. En un predio de 9.000 m2, con más de 38.000 m2 construidos se levanta Altos del Libertador ofreciendo una amplia gama de opciones de apartamentos de acuerdo a las necesidades de cada familia. Un proyecto con todo lo que soñaste vivir y disfrutar.&nbsp;Todos los servicios y la máxima seguridad con los gastos comunes más bajos. Amenities: Gimnasio | Solarium | Piscina | Parrilla | Zonas Verdes | Sala de Juegos | Lavandería. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de Viviendas de Interés Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP por 10 años. Otros gastos NO incluidos en el precio: - Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura). - Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. Ref. [ MBU36493 LO5682553 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

Montevideo Brokers

Altos del Libertador (UC065) Venta de Local Comercial en Villa Muñoz- A Estrenar!

Venta de Local Comercial en Villa Muñoz, Montevideo. A Estrenar! Ubicado en planta baja (Unidad B062). Al frente con orientación Sur. Área Interna 85 m²&nbsp; Distribuido en: + Ambiente. + Baño completo. Sin Gastos comunes! Altos de Libertador| Ubicado en Villa Muñoz. En un predio de 9.000 m2, con más de 38.000 m2 construidos se levanta Altos del Libertador ofreciendo una amplia gama de opciones de apartamentos de acuerdo a las necesidades de cada familia. Un proyecto con todo lo que soñaste vivir y disfrutar.&nbsp;Todos los servicios y la máxima seguridad con los gastos comunes más bajos. Amenities: Gimnasio | Solarium | Piscina | Parrilla | Zonas Verdes | Sala de Juegos | Lavandería. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de Viviendas de Interés Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP por 10 años. Otros gastos NO incluidos en el precio: - Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura). - Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. Ref. [ MBU36493 LO5682799 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

Altos del Libertador (UC067) Venta de Local Comercial en Villa Muñoz- A Estrenar!

Venta de Local Comercial en Villa Muñoz, Montevideo. A Estrenar! Ubicado en planta baja (Unidad B062). Al frente con orientación Sur. Área Interna 94 m²&nbsp; Distribuido en: + Ambiente. + Baño completo. + Baño de servicio. Sin Gastos comunes! Altos de Libertador| Ubicado en Villa Muñoz. En un predio de 9.000 m2, con más de 38.000 m2 construidos se levanta Altos del Libertador ofreciendo una amplia gama de opciones de apartamentos de acuerdo a las necesidades de cada familia. Un proyecto con todo lo que soñaste vivir y disfrutar.&nbsp;Todos los servicios y la máxima seguridad con los gastos comunes más bajos. Amenities: Gimnasio | Solarium | Piscina | Parrilla | Zonas Verdes | Sala de Juegos | Lavandería. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de Viviendas de Interés Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP por 10 años. Otros gastos NO incluidos en el precio: - Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura). - Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. Ref. [ MBU36493 LO5682775 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

Altos del Libertador (UB062) Venta de Local Comercial en Villa Muñoz- A Estrenar!

Excelente oportunidad de inversión en Altos del Libertador, un proyecto moderno y consolidado ubicado en una zona estratégica de Montevideo, con gran circulación peatonal y vehicular. Se ofrece local comercial en planta baja, ideal para rubros como minimarket, cafetería, servicios, estudios profesionales o showroom. El local cuenta con una amplia vidriera al frente, excelente visibilidad y acceso directo desde la calle, lo que garantiza una fuerte presencia comercial. Dispone de espacio interior bien distribuido, baño de uso exclusivo y previsiones para instalación de aire acondicionado. Su ubicación dentro de un complejo habitacional con alta densidad de residentes y en cercanía a importantes avenidas, lo convierte en una opción atractiva tanto para uso propio como para renta. Renta estimada: USD 1.100 mensuales, lo que representa una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con retorno inmediato. Consultá por más detalles y coordiná tu visita. -

Vizcaya Negocios Inmobiliarios

Venta de Local Comercial en Goes

Goes

Vizcaya Negocios Inmobiliarios Punta del Este 

Yaguaron entre Cerro Largo y Galicia, padrón único, 8 mts de frente, 148 m2 de planta + 148 m2 de sotano y entrepiso de 29 m2.Ideal para distintos rubros.

Yaguaron y Cerro Largo, 325 m2, 8 mts de frente !!

Local comercial en Venta con renta sobre Av. Joaquín Suárez esq. Caiguá- Prado, Montevideo DESTACADOS Con renta/Ubicación privilegiada sobre Av Joaquín Suarez SUPERFICIES Cubierto: 145m2 DESCRIPCIÓN Se vende local esquina conformado por 2 unidades en régimen propiedad horizontal. Excelente ubicación en Prado, sobre Av. Joaquín Suárez Zona de variados servicios con propuestas gastronómicas y comerciales Salón principal destinado a sector de restaurante 2 baños Amplia cocina Vestuario con ducha Sótano para depósito Espacio exterior cerrado con blindex y techo liviano SE VENDE CON RENTA Contrato de alquiler vigente por $ 53.000 - Garantía Sura IMPUESTOS Contribución Inmobiliaria Anual: $ 15.600 (contempla las 2 unidades) Impuesto de Primaria Anual: $ 5.800 (contempla las 2 unidades) COMERCIALIZA Inmobiliaria Ricardo Gorga Arancel Inmobiliario: 3% + iva Referencia del inmueble: 66632

Prado

Inmobiliaria Ricardo Gorga

Local Comercial en venta con renta sobre Av Suarez en Prado

Muy buen local esquina, apto para todo rubro. Proximo avenidas yparadas de omnibus. Consulte por mas InformacionKOSAK REAL ESTATE INVESTMENT Montevideo - Uruguay cel 097122312

Cordón

Amplio Local Esquina

INVERSOR: Muy buen local en San José y Río Negro, excelente ubicación muy buscada. Cuenta con 96 m2 de planta + entrepiso de 40 m2 y subsuelo de 69 m2 (total 205 m2). Se vende CON RENTA de $45.000 con excelente inquilino que alquila allí hace 13 años. Ofrecemos la posibilidad de firmar un contrato nuevo por 3 años con ajuste de precio anual, ya que hoy día el contrato se encuentra vencido. No tiene gastos comunes, baja contribución y primaria. Coordine su visita con NEXO PROPIEDADES al 2711.7252 (CW182126)

Placard en dormitorio

Nexo Propiedades

Inversor RENTA $45.000 Venta Local Centro

Corredor Responsable:  - 
Contacto: Carolina Mezzetta
Padrón único a 5 cuadras de la Terminal Tres Cruces.

Construcción al frente (originalmente vivienda), apta para varios usos, con gran local al fondo y acceso vehicular techado.

Cuenta con:

- recibidor
- amplia habitación al frente
- 2 habitaciones interiores 
- baño completo
- cocina
- patio interior
- acceso vehicular techado, con pequeño retiro al frente
- gran local al fondo con iluminación cenital
- 2 baños con vestuario

 Las construcciones en general requieren mantenimiento y actualizaciones. 

El padrón es de 8.90 metros de frente.

Altura permitida: 16,5 metros.
F.O.S. (factor de ocupación del suelo): 100%.
No está afectado por retiros.


Compartimos con todos los colegas!

Comisión inmobiliaria: 3% más iva.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

RE/MAX Focus

Venta local /depósito / lote en Tres Cruces

Otro

Tres Cruces

Vendo casa amplia&nbsp;y liminosa, sobre 8 de Octubre, con local comercial integrado al frente.Con patio y espacio para guardar un auto. No cuenta con gastos comunes.Tiene 3 dormitorios, uno en plana alta, dos baños.Cerca de todos los servicios.M2 de terreno 302Cualquier consulta comunicarse directamente con dueño

Clara

casa con salón comercial

Muy buen local esquina, apto para todo rubro. Proximo avenidas y paradas de omnibus. Cuenta con contrato nuevo. Renta /$ 30.000 Firmado en Enero de 2018. Consulte por mas Informacion KOSAK REAL ESTATE INVESTMENT Montevideo - Uruguay cel Ver datos Ver datos whatsapp . XINTEL (KSK-KSK-471)

Kosak - Ciudad Vieja

¡Oportunidad de inversión única en La Aguada! Local comercial de 210m² a metros del Palacio Legislativo
Excelente local comercial en venta  ubicado en una zona estratégica de La Aguada  a pocos metros del Palacio Legislativo.
Esta es una oportunidad ideal para inversores que buscan rentabilidad y proyección a futuro. El inmueble cuenta con 210m² y un impresionante frente de 18 metros sobre la calle.
Actualmente  el espacio está optimizado para generar ingresos de inmediato  ya que se encuentra dividido en 5 locales individuales. Cada uno de ellos dispone de su propia vidriera a la calle y baño privado  además de contar con cortina metálica para mayor seguridad.
Potencial de crecimiento: Una de las mayores ventajas de esta propiedad es su potencial de expansión. Cuenta con permiso de construcción aprobado para edificar dos plantas adicionales  lo que abre un abanico de posibilidades para desarrollar un proyecto más ambicioso (ej. oficinas  apartamentos  o un espacio comercial más grande).
No pierda esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad de Montevideo.


Las imágenes son meramente ilustrativas  pueden diferir de la realidad.
Los datos son proporcionados por el propietario  en consecuencia exime a Inm. Braglia de todo tipo de responsabilidad.

Braglia Inmobiliaria 

Pocitos

Locales Comerciales en Aguada

Corredor Responsable:  - 
Contacto: Carolina Paredes
GRAN LOCAL COMERCIAL mas CASA DE 4 DORMITORIOS 238 Mts2 totales.

Alineaciones:

Área del predio 119 mts.
FOS: 100%
Altura máxima permitida 16,5.
Amparado a la ley de Vivienda Promovida


TOTALMENTE RECICLADO! 

EXCELENTE UBICACIÓN!!! LOCAL ESQUINA TOTALMENTE VIDRIADO:

- SALON 95 Mts2
- ENTREPISO DE 35 Mts2
- DEPOSITO EN SUB-SUELO 35 Mts2
- BAÑO
- COCINA
- ALARMA PROSEGUR Magnéticos, Sensores con cámaras. Sirena interior y exterior (app celular)
- CORTINAS MALVIN ELÉCTRICAS
- AIRE ACONDICIONADO

CASA:
- 4 DORMITORIOS
- 1 BAÑO Y 1 TOILETTE
- 1 COCINA DEFINIDA

Casa de altos por escalera, hall de distribución a 4 dormitorios con ventana y balcón a la calle.
Cocina definida, 1 baño amplio completo y 1 toilette, despensa y otros ambientes que pueden ser usados de depósitos o escritorios.
Azotea con parrillero simple.


- Dormitorio con balcón 3.70 mt. x 4.11 mt.
- Baño: 3.72 mt. x 2.00 mt.
- Dormitorio Esquinero con balcon: 3.50 mt. x 4.05 mt.
- Dormitorio 1: 3.00 mt. x 2.80 mt.
- Dormitorio 2: 3.25 mt. x 4.10 mt.
- Vestíbulo: 4.50 mt. x 3.00 mt.
- Cocina: 2.40 mt. x 1.60 mt.
- Toilette: 1.60 mt. x 0.65 mt.
- Despensa: 2.40 mt. x 1.70 mt.

Otros ambientes por escalera:
- 3.15 mt. x 1.60 mt.
- 3.25 mt. x 1.70 mt.

No dudes en coordinar tu visita!
Compartimos con todos los colegas.

Comisión inmobiliaria 3% + iva.

Ubicación
Cerro Largo y Rio Negro, Centro, Montevideo, Uruguay

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable:  - 
Contacto: Carolina Paredes
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES | RENTABILIDAD BRUTA ANUAL DEL 11,5%

GRAN LOCAL COMERCIAL + CASA DE 4 DORMITORIOS | 238 m² totales

 Ubicación estratégica en el Centro de Montevideo.

 Inmueble actualmente alquilado con contrato vigente por 2 años y opción a 5 años, asegurando una rentabilidad del 11,5%.

Garantía de Depósito: USD 13.000.

 Totalmente reciclado y amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida.

 Local comercial en esquina vidriada de 95 m² + entrepiso de 35 m² + depósito en subsuelo de 35 m².

 Casa en planta alta con 4 dormitorios, 1 baño, 1 toilette y cocina definida.

Azotea con parrillero y espacios adicionales ideales para depósito u oficinas.

 Equipado con alarma Prosegur, cortinas eléctricas y aire acondicionado.

Inversión con excelente retorno garantizado desde el primer día.

 Cerro Largo y Río Negro, Centro, Montevideo.

 Comisión inmobiliaria 3% + IVA.

Contáctanos para más información o coordinar una visita.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

RE/MAX

Venta inversión  Centro Casa local Renta 11.5%

Venta casa y local Centro 4 dormitorios 3 baños

Local comercial apto para oficinas en calle Soriano entre Santiago de Chile y Ejido. Frente a IMM, en pleno centro.

Local comercial ideal para oficinas en calle Soriano entre Santiago de Chile y Ejido. Frente a IMM, en pleno centro.

Venta de Locales Comerciales lujosos en Montevideo página 39