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Uruguay

Montevideo

EXCELENTE PUNTO EN PLENO CARLOS MARIA RAMIREZ!! 
 
LOCAL ALQUILADO PARA HELADERIAS GRIDO, 35 METROS CUADRADOS CON BAÑO Y COCINA EN EXCELENTE ESTADO! 
 
LOCAL ALQUILADO PARA CONFITERIA - 35 METROS CUADRADOS CON SUBSUELO DE 50 METROS. COCINA Y BAÑO RECICLADOS. 
 
AMPLIA CASA DE ALTOS A RECICLAR, 105 METROS Y CUENTA CON 3 DORMITORIOS, FONDO AMPLIO EN PLANTA BAJA, DEPOSITO. 
 
EXCELENTE INVERSION EN ZONA SUPER COMERCIAL! 
 
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Referencia Interna : Tera-538

La Teja

Oficina Sosa

Casa central

Local Comercial

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2 LOCALES ALQUILADOS Y UNA CASA DE ALTOS SOBRE CARLOS M RAMIREZ

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: 
 
GRAN LOCAL EN EXCELENTE PUNTO COMERCIAL; 
BARTOLOMÉ MITRE PRÓXIMO A SARANDÍ. 
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180 m2 en dos plantas . 
Puerta y ventanales la calle, en impecable estado . 
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Referencia Interna : Tera-2470

Ciudad Vieja

Pietrafesa Propiedades

Local en venta con renta Bartolomé Mitre-Ciudad Vieja

Atencion Inversores !!! se vende local comercial y 3 apartamentos por pasillo . Las propiedades estan odas arrendadas, se vende con renta, en tramite de Propiedad Horizontal para que queden independientes sus unidades.superficie 452 mtrs totales de terreno, 111mtrs construidos en total.Su precio U$S 250.000Consulte por visita agendandoseZona Sur Propiedades 098377518

Unión

ZONA PROPIEDADES

Inversores!!!!!venta de local comercial  y 3 apartamentos 

VENTA LOCAL CENTRO BUEN FRENTE Gran salon de exhibicion, 3 oficinas privadas, baños depósito y entrepiso de 110m2 para guardado y de fácil acceso. Lugar de fácil estacionamiento

Centro

Rinaldi Propiedades

VENTA LOCAL CENTRO BUEN FRENTE

LOCAL ESQUINA A 200M DE PLAZA INDEPENDENCIA. Cuenta con ducto de extracción ideal para gastronomía y todo destino. Área: 140m2. Gran salón, 2 baños. Garaje para un auto. El edificio cuenta con seguridad 24 hrs, sala de reuniones, sala de aparatos, sauna y vestuarios. (CW42359)

Raymond

Local esquina de 140m2 próx. Plaza Independencia.

Av. Agraciada y Av. San Martín. ¡CON RENTA! Local de 600m2 en impecable estado. Dos plantas. Alquilado en $45.000 con contrato vigente a excelentes inquilinos. (CW90237)

Aguada

Local de 600m2 con renta en Aguada

ESTRENA MAGALLANES Y CONSTITUYENTE: LOCAL COMERCIAL DE 120 M2, DESARROLLADO EN 3 PLANTAS, 2 BAÑOS, PREVISION DE AIRE ACONDICIONADO. PROYECTO CONSTRUIDO BAJO AMPARO DE LA LEY 18795, VIVIENDA SOCIAL. CONEXIONES 4%.

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: 
 
CONSTITUYENTE A POCAS CUADRAS DE 18 DE JULIO. 
 
Renta de USD 45.000 mensual. Garantía Sura contrato 1 año con opción a 2 años. 
 
Local comercial al frente ubicado bajo moderno edificio estrenado recientemente. 
119m2 totales (Subsuelo: 63.7m2 + Planta baja: 34.5m2 + Primer nivel: 20.9m2). 
Cuenta con baño y kitchenette. 
El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) por lo que cuenta con: 
 
Exoneración del ITP 
Exoneración de IRAEIRPFIRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años 
Exoneración del IP por 10 años 
Exoneración del IVA en la compra. 
 
**Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad**
Referencia Interna : Tera-8341

Local en venta con renta- Constituyente - Cordón

Local comercial en tres niveles 119 m2 , a mts de zona diseño, colegios, sanatorio Subsuelo 64m2, Planta baja 35m2, y Planta alta 21m2ROSSANA BONORA PROPIEDADES S.R.L 27104143

Rossana Bonora

LOCAL COMERCIAL CORDON VENTURA DESIGN

¡Ubicación privilegiada en el corazón del Cordón, sobre la emblemática calle Constituyente, a tan solo 250 metros de la icónica avenida 18 de Julio! Este espacioso local comercial abarca un total de 119m2, distribuidos de la siguiente manera: Subsuelo: 63.7m2, Planta baja: 34.5m2 y Primer nivel: 20.9m2. Con una generosa fachada de 5.50 metros y una profundidad de 5.08 metros, ofrece un espacio versátil y bien distribuido que se adapta a diversas necesidades comerciales. Destaca por su atractiva opción de venta con renta, lo que garantiza una inversión sólida y rentable desde el primer día. Además, los gastos de ocupación son mínimos, solo un 4%. ¡No pierdas la oportunidad de aprovechar los beneficios significativos que ofrece bajo la Ley de Vivienda Promovida! Esta es una oferta única que combina ubicación estratégica, amplio espacio y beneficios fiscales, ideal para inversionistas y emprendedores visionarios. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita!

Balcón

Parrillero / Barbacoa

Living comedor

Se aceptan mascotas

COVELLO INTERNATIONAL

Apartamento

Local comercial en venta en Cordón

¡Venta de local comercial con renta en Cordón! En espectacular punto de la ciudad, en la zona del diseño, Constituyente y Magallanes. A pasos de 18 de Julio zona comercial y de fácil acceso.

En Edificio Ventura Design, con 3 niveles, un total de 119 m2, con kitchenette y 2 baños.

El precio no incluye gastos de ocupación ni honorarios inmobiliarios.

¡Consultanos! REF: P000870

PROP

Venta de local comercial en Cordón, Ventura Design

Cordón

Falero Propiedades

Venta Local Comercial Con Renta, 3 Plantas A Estrenar.  Excelente Zona De Alta Conectividad Y Servicios!

En venta ¡CON RENTA! Local comercial de 119 m2, al frente sobre la calle. Gastos comunes: $. 2000 aprox.Gastos de ocupación y conexiones: 4% Formas de pago:Contado.Acepta banco Comisión inmobiliaria: 3% mas IVA

Con 64,70 m² totales, este apartamento de dos dormitorios combina espacio y funcionalidad. El living comedor, amplio y luminoso, se conecta con un balcón ideal para disfrutar del exterior, mientras que la cocina independiente está equipada para un uso práctico y moderno. Los dos dormitorios ofrecen comodidad, con el principal destacándose por su tamaño y luminosidad. El baño completo completa esta unidad diseñada para tu bienestar. Amenities del edificio: Bicicletero. Ascensor de última generación. Laundry. Barbacoa/Cowork con terraza panorámica. Ubicación: En Cordón Sur, un barrio vibrante con acceso a lo mejor de la ciudad. ¡Contactanos para más detalles o agendar una visita! -

Ascensor

Vizcaya Negocios Inmobiliarios

Venta apartamento dos dormitorios con terraza en Cordón

Este apartamento de 73,35 m² totales ofrece una distribución moderna y funcional, con dos dormitorios cómodos y luminosos, uno de ellos con acceso directo a un balcón exclusivo. El living comedor, amplio y acogedor, se conecta a otro balcón que aporta un toque de aire fresco al espacio. La cocina, independiente y bien equipada, asegura practicidad en tu día a día, mientras que el baño completo está estratégicamente ubicado para mayor comodidad. Amenities del edificio: Bicicletero. Ascensor de última generación. Laundry. Barbacoa/Cowork con terraza panorámica. Ubicación: En pleno Cordón Sur, un barrio que vive a toda hora y te conecta con todo. ¡Consultanos por más información! -

Este apartamento de 49,35 m² totales combina confort y funcionalidad, con un dormitorio amplio y luminoso, un living comedor integrado que se extiende hacia un balcón ideal para relajarte, y una cocina práctica que se conecta con el espacio principal. El baño completo está estratégicamente diseñado para tu comodidad, ofreciendo un ambiente moderno y eficiente. Amenities del edificio: Bicicletero. Ascensor de última generación. Laundry. Barbacoa/Cowork con terraza panorámica. Ubicación: Situado en Cordón Sur, un barrio lleno de vida y con fácil acceso a servicios y comercios. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! -

Venta apartamento un dormitorio con terraza en Cordón

Con un total de 75,85 m² y una terraza exclusiva de 29,20 m², esta unidad de dos dormitorios ofrece un diseño único y amplio. El living comedor conecta directamente con la terraza principal, creando un espacio ideal para reuniones o para disfrutar al aire libre. La cocina independiente incluye una terraza de servicio, añadiendo practicidad. Los dormitorios son cómodos y luminosos, y el baño completo garantiza funcionalidad. Además, la unidad cuenta con un espacio de escritorio versátil, perfecto para trabajar o estudiar desde casa. Amenities del edificio: Bicicletero. Ascensor de última generación. Laundry. Barbacoa/Cowork con terraza panorámica. Ubicación: Cordón Sur, un barrio vibrante lleno de vida y servicios. ¡Consultanos para más información o agendar tu visita! -

Este apartamento de dos dormitorios combina confort y funcionalidad en 75,30 m² totales. Al ingresar, el living comedor amplio y luminoso se conecta con la cocina definida y equipada con modernos acabados. Los dos dormitorios, ambos espaciosos, ofrecen comodidad, mientras que el dormitorio principal cuenta con acceso directo a un balcón exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre. El baño completo tiene un diseño práctico y contemporáneo. Amenities del edificio: Bicicletero. Ascensor de última generación. Laundry. Barbacoa/Cowork con terraza panorámica. Ubicación: Cordón Sur, un barrio vibrante lleno de vida y servicios. ¡Consultanos para más información o agendar tu visita! -

Alfarero Propiedades 

En Vta.  Local Comercial. Con Renta.cordon

Excelente opción, gran movimiento de público para su negocio Amplio local con frente de vidrio en tres plantas, sub suelo, planta baja y alta. Baño en planta baja y baño y kitchenette en planta alta. Frente de 6 metros aprox. Con Renta Tels: 2705 80 80

Las Torres

Local - Cordón - amplio en tres plantas, de categoría, zona servicios

Local comercial en tres niveles a estrenar sobre la calle Constituyente

Local a nivel de la calle

Cuenta con 119 m2

En venta: U$S 249.900

Cuenta con alquiler de $ 47.146, garantia de Sura

Conecta Bienes Raices

Cordón - Local comercial a la venta con renta

Venta Local Comercial en Cordón Sur, Montevideo. IDEAL INVERSIÓN! A ESTRENAR! Amplio local comercial multirubro. Cuenta con sub suelo de 63,70 m2 | Planta baja de 34,50 m2 | Planta alta de 20,90 m2. Frente de 11,5 m sobre calle Constituyente, totalmente vidriado. Consulte por Alquiler! Ventura Design es un edificio moderno con apartamentos funcionales y luminosos, con altos estándares de calidad. Ubicado en pleno Cordón Sur, a pasos de las Av. 18 de Julio y Av. Constituyente. Cuenta con 2 torres, una sobre Constituyente y otra sobre Soriano, que se comunicarán por los estacionamientos, con un total de 58 apartamentos y un local comercial. Cuenta con todos los servicios de transporte en una ubicación estratégica que permite estar cerca de una amplia variedad de servicios tales como centros comerciales, financieros, educativos, recreativos y de salud. Otros gastos: Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura) Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA MONTEVIDEO BROKERS |Más Proyectos Para Tu Vida. Ref. [ MLO3895836 ] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

Garaje

Internet

Montevideo Brokers

Ventura Design | Local Comercial a la Venta en Cordón Sur | A Estrenar | Sobre Constituyente

Local comercial en venta en Cordón con renta de $ 47.156. Planta baja. A estrenar. El local se desarrolla en tres plantas, en subsuelo, planta baja con baño y primer piso. Fachada de blindex en planta baja y primer piso. U001. Ref. ES Referencia: ALO3686683 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Calefacción Individual

Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Local comercial en venta en Cordón con renta

CORDÓN / PARQUE RODÓ
Vivir o invertir en el nuevo corazón de Montevideo.
Proyecto ubicado en una zona estratégica entre Cordón y Parque Rodó, rodeado de universidades, con excelente conectividad, servicios y a pasos de la Rambla y Av. 18 de Julio.

Ubicación Premium


A pasos de la Rambla, Parque Rodó y Av. 18 de Julio


Rodeado de facultades, servicios, gastronomía y moda


Excelente conectividad con toda la ciudad



 El proyecto


2 torres: una en Constituyente y Magallanes, otra en Soriano y Magallanes


Torre de 12 pisos


58 unidades: monoambientes, 1 y 2 dormitorios


Local comercial de 119 m² a la venta


Posesión inmediata



Comodidades y terminaciones


Living comedor y dormitorios con pisos flotantes o simil madera


Previsión para aire acondicionado


Cortinas motorizadas en living y dormitorios


Instalación para lavarropas


SUM con parrillero en piso 12


Fachada moderna (imagen ilustrativa)



Beneficios por Ley 18.795 (Vivienda Promovida)


Exoneración del IVA (10%)


Exoneración del ITP (2% sobre valor catastral)


Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años


Exoneración del IRPF o IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años



Ideal para Inversores No Residentes o consumidores finales


Amplias opciones de financiación


Ubicación estratégica y demanda asegurada por su entorno educativo y cultural



Condiciones comerciales


Gastos de ocupación: 4% (al momento de la entrega)


Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (al compromiso)


 
 

Buysan Real Estate B

Vendo Local Comercial Montevideo Uruguay Cordón calle Constituyente y Soriano.

MACARI VENDE LOCAL COMERCIAL ESQUINA SOBRE AVENIDA RIVERA CORDÓN SUR Ubicación: próximo a mutualistas, Centros de Salud, Colegios, Facultades, empresas de diversos rubros, a metros de estacionamiento, el mejor punto para renta u otros destinos comerciales.Vidriera con importantes ventanales, reja perimetral que le da un plus de seguridad y también se utiliza el espacio entre reja y fachada del local.Salón de 52 metros cuadrados construidos sin desperdicio.Gastos comunes: 1.100 pesos y fondo de reserva 1.200 pesos.Año de construcción: 1955.Baño, espacio para probador.Tiene un depósito de unos 100 metros cuadrados aproximadamente con comunicación interna, muy útil para la logística empresarial y para almacenar mercadería.Por reglamento permite negocios de distintos rubros (redacción amplia).En la actualidad se encuentra alquilado con contrato vencido. Renta actual 51.500 pesos mensuales, con garantía de Porto Seguro, destino venta de ropa.Precio de venta: U$S 249.000, admite préstamo bancario. “Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad

Box / Deposito

Tres Cruces

Macari

LOCAL COMERCIAL ESQUINA AVENIDA RIVERA CORDÓN SUR

Workplace Real Estate ofrece: LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIEMIENTO. En el corazón de Cordón se ubica este excelente local de 119 metros cuadrados. EL LOCAL DISPONE DE: -3 pisos con 119m2 totales (Subsuelo: 63.7m2 + Planta baja: 34.5m2 + Primer nivel: 20.9m2) -Frente a la calle: 5.50mts -Profundidad: 5.08mts - Kitchenette - 2 BañoS RENTA DE $ 47.156 CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE Somos especialistas en inmuebles corporativos. * La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler (CW236525)

Workplace Real Estate

VENTA CON RENTA - LOCAL COMERCIAL - CORDÓN

Gran padrón con 10,2 mts2 de frente , 511mts2 de planta y 615 mts2 construidos. cuenta con local abajo de 500mts2 más casa arriba . 
inmejorable ubicación de Maroñas. sobre general flores esquina Martin guerra.

Estudio SM

venta gran padrón en maroñas sobre General Flores esquina José maría Guerra

Local esquina 52 m2 de showroom más 100 m2 de subsuelo. 1 baño. Alquilado en 51500 contrato vencido. Garantía de Porto Seguro. 
 
Ideal inversionistas 
 
Por más información consultar al celular 097.122.312 Kosak real estate investment Montevideo Uruguay

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Kosak Inversiones Inmobiliarias

Excelente local con Renta

Sobre Gral Flores esq. Guerra, local comercial con amplio salon de ventas, depósito, baño, cocina y patio. En planta alta casa con living comedor, cocina comedor, 4 dormitorios y dos baños. Amplia terraza. Para reciclar (CW223154)

Calefacción Central

Ituzaingó

Omar Iza Negocios Inmobiliarios

Venta local comercial+casa en Gral Flores ORDEN DE VENDER!

Dos Padrones de 118m2 c/u, que se encuentran unificados.La propiedad se desarrolla en 4 niveles:En planta baja se encuentran las oficinas, la cocina y el vestuario.Tiene un subsuelo al que se puede acceder por escalera y una rampa.Todos los niveles están conectados por amplias escaleras y un hueco donde se encuentra el cabrestante o elevador de carga.Hay posibilidad de que se venda padrón lindero, aumentando m2 a su inversión.Por consultas al Ver datos Marisol HuergoAgente InmobiliarioKosak Inversiones Inmobiliarias

Vestidor

Venta 2 Locales con Renta, Centro / Cordón, Zona  Repuestera

Excelente local de 951m2 sobre Millán. Planta baja: 487m2 entrepiso: 317m2 Planta alta: escritorios 147m2 Ideal depósito, minimercado, fábrica. Entrada vehicular. Inmobiliaria Raymond 094417378 – 093357342. (CW180966)

Reducto

Venta excelente local de 951m2 sobre Millán

¡Oportunidad en Tabobá y Mataojo! A solo una cuadra de Av. Italia y Shopping Plaza Italia. Se VENDE espectacular local comercial de 379 m², totalmente aprovechables y distribuidos íntegramente en planta baja. Ideal para múltiples rubros.•	Entrada vehicular apta para autos y camiones (2,74 m de alto x 3,30 m de ancho).•	Cuenta con 4 privados, cocina, ambiente para vestuarios y 2 baños.•	Instalación eléctrica trifásica.•	Reja perimetral Excelente ubicación, con gran visibilidad y fácil acceso. Llámanos y vamos a verlo! Estudio Florida - Socio ADIU (Asociación de Agentes Inmobiliarios del Uruguay)

Venta de Locales Comerciales lujosos en Montevideo página 38