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Venta de inmuebles en Tres Cruces página 7

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U$S 93.500

Edificio en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño48

Edificios en tres cruces

Edificio Tres Cruces Plaza se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa con frente a ambas calles. Contará con unidades al frente y contrafrente de 1 y 2 dormitorios en los primeros 4 niveles, unidades tipo pent house de 2 y 3 dormitorios en el nivel 5, más locales en planta baja y garajes en sub suelo. La obra recién inicio y para la entrega se calculan entre 20 y 24 meses de obra.Respecto a la forma de pago, el formato de fideicomiso propone una financiación durante la obra que se ajusta a un cronograma de pagos. Se integra el costo en cuotas durante la obra y hasta su finalización.La forma de pago es 30% al adherir al fideicomiso 10 cuotas bimestrales de 7% durante la obra.Ten en cuenta que el costo estimado ya incluye gastos de ocupación y conexiones, fondo de garantía post obra.EDIFICIO TRES CRUCES PLAZA• Unidades al frente y contrafrente de 1 y 2 dormitorios.• Unidades penthouse duplex de 2 y 3 dormitorios.• Locales comerciales en planta baja.• Acceso por calle Defensa.• Plaza exterior con jardines y juegos para niños.• Salón con parrillero.• Sala de Cowork.• Salas de estar y juegos.• Estacionamiento para bicicletas.• Estacionamientos techados de cómodo acceso.• Superficies de apartamentos más amplias que el resto del mercado.• Espacios con distribución funcional y amplias terrazas.• Diseño contemporáneo con excelentes terminaciones.CONSTRUCCIÓN AL COSTO CON BENEFICIOS LEY 18.795• Invierta en un apartamento al costo por debajo del valor de mercado.• Seguridad jurídica y financiera del sistema de fideicomiso de construcción al costo.• Informes bimestrales de seguimiento de costo y avance de obra.• Financia con un aporte inicial del 30% más 10 cuotas bimestrales.• Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro).• Exoneración de IVA.• Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años.• Exoneración de impuesto a la renta del alquiler por 10 años (IRPF/IRAE).• Exoneración de impuesto a la renta en la primera venta (IRAE).

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U$S 124.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño48

Venta apartamento 1 dormitorio en tres cruces

Corredor Responsable: - Contacto: Ines Silva Venta de apartamento a estrenar de 1 dormitorio con terraza en Tres Cruces en edificio VELVET. El apartamento está ubicado en un 4to piso (unidad 407) disposición contra frente, con una vista a la piscina y amenities del edificio, lejos del ruido de la calle y con muy buena orientación. La cocina integrada se entrega equipada con anafe y campana, muebles aéreos, bajo mesada y una práctica barra para desayuno. El baño es completo con ducha . El dormitorio tiene cómodas dimensiones e incluye placard. El living-comedor cuenta con excelente iluminación natural y salida directa al balcón, con persianas motorizadas. Tiene prevision para aire acondicionado, lavarropa y calefon. El edificio VELVET se destaca por sus espacios comunes pensados para disfrutar: Salon de Usos Múltiples- con parrilla 2 Parrillas exteriores Cancha multiuso Circuito de atletismo Juegos para niños Espacio exterior para deportes de adultos Piscina rodeada de un jardín cuidadosamente diseñado Espacio de cowork y sala reuniones Pet-friendly- Espacio para las mascotas Opción de garaje por USD 21.000 Amparado dentro de LEY VIS Exoneración: - IRPF por 10 años. Gastos de ocupación 4%. Gastos comunes $4000 Listo para ingresar. COORDINE SU VISITA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 167.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58

Apartamento 2 dorm. tres cruces a estrenar con beneficios fiscales

????️ VENTA APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS – 73,7 m² TOTALES – USD 167.000 ???? La Paz 2054 esq. Defensa | Nostrum Plaza 2 – Tres Cruces ????️ Beneficios fiscales – Ley de Vivienda Promovida ✨ Se vende apartamento de 2 dormitorios, ubicado en edificio terminado, en una de las zonas más demandadas de Tres Cruces. A pasos de la Terminal y Shopping Tres Cruces, universidades, centros de estudio y con excelente conectividad a toda la ciudad. Ideal tanto para vivienda como para inversión. ???? Detalle de la unidad ????️ 2 dormitorios ???? Baño completo ???? Superficie total: 73,7 m² ????️ Living comedor luminoso ????️ Cocina integrada ????️ Muy buena distribución y funcionalidad ???? El edificio ????️ Edificio terminado ????️ 6 niveles – 135 unidades ✍️ Proyecto: Plan Proyecto Consultores ???? Amenities ????️ Lobby con recepción ???? Cowork ???? Sala multifunción ???? Barbacoa y parrillero ???? Multicancha ???? Equipamiento fitness ???? Petgarden ???? Juegos exteriores ???? Sectores enjardinados ????️ Livings exteriores ???? WiFi en áreas comunes ???? CCTV ???? Llaves codificadas ????️ Beneficios fiscales – Ley de Vivienda Promovida ✅ Exoneración de ITP ✅ Exoneración de IVA ✅ Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años ✅ Exoneración de IRPF por 10 años ???? Financiación disponible por BHU y bancos privados ???? Condiciones comerciales ???? Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA ???? Gastos de ocupación: 4% ???? Consultanos para más información o para coordinar una visita. Una excelente oportunidad por precio, ubicación, metraje y beneficios fiscales. Estamos a tus órdenes.

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U$S 149.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño53

Venta apartamento 1 dormitorio en cordón

Venta Apartamento 1 dormitorioTorres Mundra - Entrega Agosto 2026Apartamento en quinto piso contrafrente.Cocina integrada a living comedor, este ambiente se extiende a una cómoda terraza. 1 DormitorioBaño completoTorres Mundra es un proyecto de dos torres ubicado en pleno Cordón, Ana M. de Lavalleja y J. Requena, una zona de gran crecimiento, a pasos de las Universidades, del Shopping Tres Cruces y de toda la movida gastronómica. La Torre Monterroso contará con 39 apartamentos y la Torre Requena con 31 apartamentos, los cuales se distribuyen en monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios.AMENITIES: - Gimnasio equipado.- Barbacoa con parrillero interior.- Dos terrazas panorámicas.- Bici parking.- Laundry con app.EXCELENTES EXONERACIONES TRIBUTARIAS: El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años¡Excelente oportunidad de inversión!Construye ABGastos Ocupación 4,5% del precio (4% gastos de conexiones, reglamento de copropiedad, plano de mensura y alhajamiento de espacios comunes + 0,5% Fondo para Gastos Comunes)Comisión inmobiliaria 3%+IVAAOT53215 AP7514129 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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