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Venta de inmuebles en Tres Cruces página 11

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U$S 162.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69

Venta apartamento 2 dormitorios con gge y renta

Corredor Responsable: - Contacto: Ines Silva Venta de apartamento a estrenar de 2 dormitorios con terraza en Tres Cruces en edificio VELVET. El apartamento está ubicado en un 3er piso unidad 314 disposición contra frente con orientacion oeste, con una vista a la piscina y amenities del edificio, lejos del ruido de la calle y con muy buena orientación. La cocina integrada se entrega equipada con anafe y campana, muebles aéreos, bajo mesada y una práctica barra para desayuno. El baño es completo con ducha . Un dormitorio tiene cómodas dimensiones e incluye placard y el otro es un poco mas pequeño pero tb incluye placard. El living-comedor cuenta con excelente iluminación natural y salida directa al balcón, con persianas motorizadas. Tiene prevision para aire acondicionado, lavarropa y calefon. Alquilado en $33.000 (con garage) hasta 2 de enero 2028 con opción a un año mas, garantia SURA El edificio VELVET se destaca por sus espacios comunes pensados para disfrutar: Salon de Usos Múltiples- con parrilla 2 Parrillas exteriores Cancha multiuso Circuito de atletismo Juegos para niños Espacio exterior para deportes de adultos Piscina rodeada de un jardín cuidadosamente diseñado Espacio de cowork y sala reuniones Pet-friendly- Espacio para las mascotas Se vende con garage USD 21.000 (cochera 1) que se suma al precio de venta Amparado dentro de LEY VIS Exoneración: - IRPF por 10 años. Gastos de ocupación 4%. Gastos comunes $6000 Listo para ingresar. COORDINE SU VISITA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 88.500

+ $ 4.790 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño34

Va2294 venta apto 1 dorm tres cruces c/patio

VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACION REF Va2294   APARTAMENTO CON PATIO PLANTA BAJA TRES CRUCES   SUPERFICIE Edificada: 34 m² / total: 41 m² /Año construcción 1957/remodelado 2010   UBICACIÓN: Próximo a Daniel Muñoz y Cufre. A 4 cuadras de Shopping Tres Cruces, cerca de Parque Batlle y a 3 cuadras de Br.Artigas, zona de comercios varios.   DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD 1 dormitorio/ living-comedor / 1 baño completo/ cocina definida / Patio Al frente en planta baja   DESCRIPCION Living-comedor con ventana al frente, dormitorio, cocina definida con mueble aéreo y bajo mesada con salida a patio de uso exclusivo. Baño completo.   MEDIDAS APROXIMADAS: Patio: 3.60m X 2 m Living-Comedor: 5 m X 2.50m Cocina: 2 m X 2 m Dormitorio 1: 4.20m X 2.50m   GASTOS COMUNES Importe mensual: $ 4.700 Incluye: Ose, saneamiento, limpieza de edificio y tributos domiciliarios   IMPUESTOS Contribución Inmobiliaria $ 6.200 anual aproximado Impuesto de Primaria $ 2.790 anual aprox   CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Cantidad de pisos: 2 Aptos por piso: 2 Ascensor: NO Portería: NO   No tiene cochera.   La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad.   Precio de Venta U$s 88.500 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: va2294 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad. La publicación contiene imágenes ilustrativas ambientadas para mostrar el potencial del espacio

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U$S 175.230

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño160

Venta apartamento dos dormitorios con terraza en tres cruces

Venta apartamento dos dormitorios con terraza en Tres Cruces:Bienvenido a este encantador apartamento, donde la cocina se integra con una elegante barra al living/comedor. Descubre la comodidad de dos dormitorios y un baño completo. La joya de este espacio es la terraza de 77m2, que abraza casi todo el apartamento, brindándote un oasis al aire libre para disfrutar al máximo.Se encuentra en un barrio residencial muy solicitado, en un entorno conectado con el corazón de la ciudad, a poca distancia a pie de tiendas y una vida nocturna animada, cercano a colegios, parques, áreas de juegos, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público.En un edificio moderno e innovador lleno de comodidades y facilidades para sus residentes; asegurando espacios para el disfrute de toda la familia. Estará edificado con amplia fachada orientación Norte, lo que garantizará un asoleamiento e iluminación todo el día, y al interior de la manzana se articula con las nuevas construcciones linderas logrando una integración de sus espacios exteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oste disfrutar de la calma del patio central.Amenities:-Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo.-Unidades con cerradura digital-Control de acceso con tarjeta codificada-CCTV-Espacio co-work-WiFi en áreas comunes-Multicancha-Juegos para niños-Equipamiento fitness-Pet garden-Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada-Parrilleros exteriores pergolados.Consulte por planes de financiación.Por más información y/o asesoramiento personalizado consulte con Vizcaya Negocios Inmobiliarios.-

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U$S 125.000

+ U$S 1.000 GC
Casa en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño82

Va1245/1 venta casa duplex 2 dorm patio inversion 7% tres cruces

ACTUALMENTE ESTA ALQUILADO ES PARA INVERSION    DUPLEX CON RENTA 7% PEQUEÑO PATIO SOBRE CALLE HOCQUART TRES CRUCES   Excelente ubicación a cuadras de Shopping Tres Cruces, zona con buena locomoción y centros comerciales. El proyecto cuenta con 3 viviendas Dúplex, de 2 dormitorios cada una. Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada. Living comedor.     UNIDADES 2 DORMITORIOS PRECIO VENTA:   Unidad 2: U$S 125.000. Sup. Propia: 82 m². Alquiler $ 29.176 (Vence setiembre  2026) Rentabilidad: 7%   Unidad 3: U$S 129.000. Sup. Propia: 85 m²  Alquiler $ 29.000 (Vence mayo 2027) Rentabilidad: 6.8% La unidad 3 cuenta con un metraje levemente superior y dispone de un patio de uso exclusivo, que brinda mayor privacidad. Además, incluye un pequeño espacio tipo depósito, ideal para guardado.   El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida por la ANV (Ley 18.795), contando con grandes beneficios fiscales además de una* supervisión en cuanto a la calidad constructiva de las viviendas.   Exoneración de hasta el 100% de: • ITP • IRPF por 10 años en alquileres  • Impuesto al Patrimonio por 10 años. • IRAE (Le quedan 6 años de exoneraxion)    Gastos aproximados: Contribución: 3 cuotas de $ 2206 Primaria: 3 cuotas de $1.100  Gastos comunes: $1000 mensual. Incluyen: luces de pasillo y limpieza de techo mensual. Individual: OSE , tarifca de saneamiento y UTE   Referencia: VA1245  

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U$S 202.125

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño83

Apartamento de 2 dormitorios en venta, tres cruces ap6287703

Apartamento de dos dormitorios en ventaLlega un nuevo desarrollo de la marca y queríamos compartir las principales característica de este nuevo emprendimiento. Ubicado en la zona céntrica del barrio Tres Cruces y cerca de una de las principales avenidas de nuestra ciudad. Un proyecto para este tiempo, con todas las comodidades y servicios para disfrutar de tu hogar y aprovechar todos los amenities que te brinda sin salir de tu edificio.Este desarrollo te ofrece calidad constructiva, acabados de primera categoría, amenities premium, buen equipamiento de todas sus unidades, seguridad y bajos gastos comunes.Amenities:-Rooftop con parrillero de uso común-Solárium-Seguridad remota-Cargador autos eléctricosCantidad de pisos: 5Cantidad de apartamentos: 15Apartamentos : monoambiente, 1 y 2 dormitoriosCantidad de cocheras: 3Fecha estimada de entrega: Enero 20256 apartamentos de 1 dormitorio 7 apartamentos de 2 dormitorios3 apartamentos monoambiente5 cocheras individuales. ( Consultar disponibilidad y precios, no incluidas en el precio de la unidad) FORMATO DE PAGO: Contado80% Boleto de compra20% Contra entregaPlazo de Obra:20% Boleto de compra50% Plazo de obra30% Contra entrega Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.  Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU57898 AP6287703

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