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Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Malvín

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Destacado
Altius Group

Desde U$S 164.408

Apartamento en Malvín, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño

Nostrum malvín | apartamentos mono, 1, 2 y 3 dormitorios en malvín

Nostrum Malvín está ubicado en el barrio Malvín, sobre Av. Italia esq. Candelaria, lo que le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y acceso a un sinfín de servicios. Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial. Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona. Una propuesta proyectual innovadora a cargo de los prestigiosos arquitectos Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, que recibió el premio 5 estrellas a mejor residencia múltiple en Uruguay en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundial. El proyecto contará con unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. Estas últimas tienen la posibilidad de incorporar el innovador sistema llamado lock-off. Dicha tipología/distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente, pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Opción de financiación del BHU y bancos privados.

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DestacadoOportunidad
Grupo Ocho

U$S 279.000

+ $ 8 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños83

Venta apartamento malvin sur 2 dormitorios 2 baños cochera terraza con parrillero a estrenar

Aprovecha esta gran oportunidad! Ajuste de precio ! con cochera y gastos de ocupación incluidos en el precio. Hermoso, Luminoso , amplio y funcional. Unidad 103 Lateral Disponible Unidad 203 Lateral Resrvada Apartamento a estrenar en las zonas mas buscadas de Malvín Sur Edificio a estrenar sobre Av. Legrand , Malvin Village. excelente calidad constructiva y rodeado de todos los servicios: supermercados, clubes, jardines, farmacias, colegios y muy buena locomoción. La unidad cuenta con living-comedor con cocina integrada, totalmente equipada con anafe, campana y horno empotrado. Aires Acondicionados y losa radiante en todos los ambientes Esta unidad Incluye heladera, microondas, lavarropas y calefón, todo a estrenar y de excelente calidad, incluido en el precio. 2 dormitorios 2 baños completos Aires acondicionados en todos los ambientes Losa radiante Cortinas eléctricas y blackout ya instaladas Terraza con parrillero de uso exclusivo. Ubicación Lateral . muy luminosa Cochera incluida Amenities del edificio: Gimnasio Laundry Barbacoa con parrillero interior y exterior Solárium Sala de reuniones Sistema de seguridad Horizon 24/7, con alarma y cámaras. Venta Contado ,Gastos de ocupación incluidos en el precio Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Contáctame por más información o coordinar una visita.

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Destacado
TreeHouse Bienes Raíces

U$S 298.000

+ $ 8.500 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños118

Venta apartamento de 2 dormitorios con garaje en malvin

TreeHouse Bienes Raíces vende en exclusividad! Edificio ZUF Apartamento 2 dormitorio con balcón, terraza privada, garaje doble y baulera Ubicado sobre Zum Felde esquinas Almiron y Av. Rivera, en uno de los barrios más buscados y de mayor crecimiento de la capital. Con rápido y fácil acceso a distintos puntos de Montevideo e interior del país, a pocos metros de los grandes pulmones de la ciudad, Parque Baroffio, Molino de Pérez, Parque Rivera como también la rambla de Malvín. A pasos de servicios y colegios, supermercados, spa y gimnasios. Conservando la paz del entorno y la vida al aire libre. Conjugando, espacios verdes y tranquilidad con una excelente oferta de servicios y conectividad. Unidad 302: Se trata de una planta de 117.9 m2 totales: 68.3 m2 internos y 49.6 m2 de terraza y azotea con parrillero de uso exclusivo. Se ingresa hacia un pasillo de distribución, el cual cuenta con un amplio despojador, aportando funcionalidad y espacio de guardado. Al frente, con orientación Este, se encuentra la cocina integrada al living comedor. El living cuenta con estufa de alto rendimiento, brindando calidez y confort al ambiente. Amplia terraza y, a su vez mediante escalera interna nos comunica a la terraza con parrillero de uso exclusivo de la unidad. La unidad cuenta con 2 dormitorios con placard y salida a la terraza, orientada al contrafrente, 1 baño completo,1 baño social. Sobre sus terminaciones y cualidades: - Aberturas en doble vidrio y persianas. - Placares empotrados cocina. - Placard en dormitorios. - Estufa de leña de alto rendimiento. - Espacio lavadero. - Provisión para A.A. Medidas de los ambientes: - Cocina: 3.60m x 1.50m. - Living/comedor: 5.75m x 3.90m. - Dormitorio principal: 4.10m x 2.80m. - Segundo dormitorio: 4.10m x 2.80m. - Baño Principal: 2.65m x 1.50m. - Baño social: 1.30m x 1.45m. - Balcón: 5.75m x 1.50m. - Terraza: 5.10m x 1.0m. - Azotea: 5.75 x 8.60. -- Gastos de ocupación 4.5% Consulta por distintas tipologías, unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios. . Caracteristicas: AZOTEA, LIVING, LIVING COMEDOR, TOILETTE, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERO ELECTRICO XINTEL (TBR-TBR-5299)

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Destacado
Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

U$S 263.000

Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños84

Apartamento de dos dormitorios en venta en malvín - 402

Edificio en construcción a estrenar en febrero de 2026.Apartamento de 2 dormitorios en venta en Malvín.Penthouse en piso 4 al contrafrente con orientación sur.Living comedor con terraza con parrillero, cocina integrada con placares, anafe eléctrico, extractor con campana y termotanque. 2 dormitorios con placares y salida a otra terraza, 1 en suite con vestidor, 2 baños completos con extractor. Pisos de porcelanato, cortinas de enrollar, vidrios DVH, pre instalación para aire acondicionado y calefacción por losa radiante.El edificio cuenta con laundry, rooftop con parrilleros y livings, solárium, bike garaje, calefacción por losa radiante y seguridad.Garajes opcionales desde U$S 24.000, no incluidos en el precio.Formas de PagoContado:80% · reserva20% · a la ocupaciónPlazo de obra:30% · reserva60% · en cuotas durante obra10% · ocupaciónGastos de ocupación 5%U 402Ref. ESMagno IReferencia: ABU54964 AP5931129 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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Ideas Grup

U$S 164.231

Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño67

Apartamento 2,3 dorm venta, malvin-nostrum con beneficios fiscales

APARTAMENTOS EN MALVÍN – VENTA | NOSTRUM MALVÍN ???? Av. Italia esq. Candelaria – Malvín, Montevideo ????️ Entrega inmediata ???? PRECIOS DESDE Apartamentos 2 dormitorios: desde USD 164.231 Apartamentos 3 dormitorios: desde USD 217.891 Nostrum Malvín es un proyecto residencial de referencia, compuesto por dos torres de 18 y 14 pisos, ubicadas sobre el punto más alto de Avenida Italia, en el barrio Malvín, con vistas privilegiadas al Río de la Plata y a la ciudad. El complejo fue diseñado por los reconocidos arquitectos Carlos Ott, en asociación con Carlos Ponce de León, y distinguido con el Premio 5 Estrellas a Mejor Residencia Múltiple en Uruguay en la 27ª edición de los International Property Awards Architecture 2018–2019, reconocimiento a nivel mundial por su valor arquitectónico. El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. ???? DETALLE DE UNIDADES DISPONIBLES ???? APARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS ???? Superficies totales: desde 68,7 m² hasta 87,5 m² Superficie interior: entre 51,2 m² y 64,4 m² Terrazas cubiertas: entre 3,2 m² y 5,9 m² Espacios comunes: entre 13,5 m² y 17,2 m² ???? Valores disponibles: Desde USD 164.231 hasta USD 187.852 Unidades con vistas hacia Av. Italia, Candelaria, orientación norte y oeste, con excelente asoleamiento, distribución funcional y confort. ???? APARTAMENTOS DE 3 DORMITORIOS ???? Superficies totales: desde 96,9 m² hasta 103,3 m² Superficie interior: entre 74,2 m² y 79,4 m² Terrazas cubiertas: 3,6 m² Espacios comunes: entre 19,1 m² y 20,3 m² ???? Valores disponibles: Desde USD 217.891 hasta USD 247.163 Unidades amplias, con vistas abiertas hacia Av. Italia y Candelaria, algunas con opción Lock Off (adicional USD 10.000), ideales tanto para vivienda familiar como para inversión con renta independiente. ???? AMENITIES DEL EDIFICIO ????️ Lobby de recepción ????️ Gimnasio equipado ???? Espacio cowork ???? Sala multifunción ???? Barbacoa y parrillero ???? Pet garden ???? Sectores enjardinados ????️ Livings exteriores ???? Juegos exteriores ???? Llaves codificadas ???? Sistema de videovigilancia (CCTV) ⚡ Grupo electrógeno ???? BENEFICIOS FISCALES ????️ Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida, que otorga: ✅ Exoneración de ITP ✅ Exoneración de IVA ✅ Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años ✅ Exoneración de IRPF por 10 años ???? CONDICIONES DE LA OPERACIÓN ???? Comisión inmobiliaria: 3% + IVA ???? Gastos de ocupación: 4% (no incluidos en el valor de venta) ???? Para más información, coordinar una visita o realizar cualquier consulta, no dude en contactarnos. Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los proyectos más destacados de Malvín.

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planorbe

Desde U$S 182.540

Apartamento en Malvín, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño61.53

Distrito m t2 > unidad 906

DISTRITO M T2Av. Italia 4240 esq. Colombes, MalvínOcupación: A ocuparEl edificio tiene 13 pisos, 120 unidadesTipologías disponibles: 1, 2, 3 dormitoriosPrecios desde (U$S) 160.317 a 273.544Precio promedio (U$S) 2.299 /m2 Desarrolla Compass Desarrollo InmobiliarioArquitectura Diego Suárez Ubicado en Malvín, el proyecto residencial DISTRITO M se encuentra en uno de los terrenos más extensos de la zona céntrica de la ciudad de Montevideo, sobre una de las principales Avenidas de circulación, Avenida Italia.El desarrollo residencial sobre el lado Oeste de la nueva calle Colombes se compone de 46.000 m2, construidos y distribuidos en tres torres, una planta baja comercial y dos niveles de subsuelos de cocheras.Las torres de 17, 13 y 8 pisos respectivamente, se ubican estratégicamente sobre el solar para lograr armonizar las escalas y alturas, de esta manera la torre más alta se encuentra sobre Avenida Italia y la más baja sobre la calle residencial Samuel Blixen logrando una perfecta inserción en el barrio.La torres residenciales alojan 349 unidades funcionales de 1, 2 y 3 dormitorios respectivamente y 278 cocheras distribuidas en dos subsuelos. planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en obra y a estrenar. OFRECEMOS MAS DE 284 EDIFICIOS EN MONTEVIDEO Y 87 EDIFICIOS EN PUNTA DEL ESTE.Contactanos ahora. Te esperamos.

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Destacado
Falero Propiedades

U$S 480.000

+ $ 22.700 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 3 Baños149

Apartamento en venta c/ cochera en malvin

Ubicado en la codiciada Rambla O\\Higgins, en Malvín, este espectacular apartamento en venta ofrece un estilo de vida único y cómodo. Con un precio de U$D 480.000, la propiedad cuenta con una superficie total de 149 m2, todos ellos cubiertos, distribuidos en un amplio living comedor con elegantes pisos de lapacho. Dispone de dos acogedores dormitorios, siendo uno de ellos en suite con vestidor, y tres baños (principal, social y en suite), perfectos para satisfacer todas las necesidades de sus residentes. La cocina está equipada con placares, brindando funcionalidad y espacio para disfrutar de la gastronomía.El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con una terraza al frente que, junto a la terraza lavadero de 16 m2, incluye un parrillero individual, ideal para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. La propiedad también cuenta con calefacción por caldereta a gas y aire acondicionado en el living y en el dormitorio principal, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Para mayor seguridad, se ofrece vigilancia presencial de 6:30 a 14:30 junto con un spotter, y un garaje amplio que garantiza comodidad y facilidad de acceso.Este apartamento, con 26 años de antigüedad, es el lugar perfecto para quienes buscan un hogar con todas las comodidades modernas sin sacrificar la calidad de vida. Con gastos comunes de UY$ 22.700, este inmueble es una oportunidad única para quienes desean invertir en una propiedad que combina elegancia y funcionalidad en una de las zonas más deseadas de la ciudad.ref: ap23

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DestacadoBajó de precio
Arteaga Hill

U$S 184.000

Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65

Venta | apartamento de 2 dormitorios con garaje en e-tower sky, malvín sur | excelente estado y amenities de categoría

Presentamos una excelente oportunidad en E-Tower Sky, ubicado en Malvín Sur, una de las zonas más buscadas de Montevideo, a metros de Estanislao López y Concepción del Uruguay, con muy buena conectividad y servicios. El apartamento se desarrolla en contrafrente, con orientación norte, lo que asegura un buen asoleamiento durante todo el día. Las aberturas cuentan con doble ventana y aislación con lana de roca en ambos dormitorios, aportando mayor confort térmico y acústico. Con aproximadamente 65 m² interiores y una distribución muy funcional, la unidad se destaca por contar con cocina definida, un diferencial dentro del edificio. La misma está equipada con anafe de vitrocerámica y horno eléctrico empotrados, amplio espacio de guardado y una terraza lavadero con conexión para lavarropas. El living comedor es cómodo y bien proporcionado. La unidad dispone de losa radiante sectorizada en living y ambos dormitorios, piso flotante de ingeniería de madera natural, cerradura inteligente, y aire acondicionado en living comedor y dormitorios. Ambos dormitorios cuentan con placares a medida de piso a techo, siendo el principal de mayores dimensiones. El baño es completo, equipado con mampara y extractor. La propiedad fue estrenada en 2015 y se encuentra en excelente estado, con varias mejoras realizadas, que la distinguen dentro del edificio. Incluye garaje de grandes dimensiones, con instalación para cargador de vehículo eléctrico, un valor agregado poco frecuente. El edificio ofrece portería física 24 horas, control de acceso, bike parking, lavadero y barbacoas en el último piso con vistas abiertas. - Gastos comunes: $9.650- Contribución inmobiliaria anual: $21.000-Impuesto de Primaria anual: $7.000 - Consultanos para coordinar una visita. Una propiedad de estas características, en este edificio y ubicación, representa una verdadera oportunidad. VENDE | ARTEAGA HILL PROPIEDADES

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Destacado
Focus

U$S 300.000

+ $ 10.000 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños81

Venta apartamento 2 dormitorios, 2 baños, y balcón frente al mar en rambla malvín

Edificio ubicado sobre la Rambla de Malvín. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Estupenda calidad y todos los servicios. A 100 mts del Centro comercial del barrio. Rodeado de áreas verdes, restaurantes y comercios. Unidad de 2 Dormitorios al Frente con 2 Baños. Amplio Living Comedor de 6,84 mts x 3,26 mts con Balcón y vista al Mar. Cocina Definida de buen tamaño con iluminación y ventilación natural. Terraza Lavadero. 2 Dormitorios cómodos. 2 Baños con finas terminaciones. Incluye: - Muebles sobre y bajo mesada en Cocina de Todeschini. - Mesadas de cocina en Neolith. - Cocinas equipadas con horno empotrado, anafe y campana extractora. - Aberturas con termo paneles (Doble Vidrio Hermético). - Cerradura digital en puerta principal. - Video portero con monitor touch screen. - Aires acondicionados con tecnología inverter multisplit. Servicios: - Área fitness - Piscina climatizada en rooftop con vistas panorámicas - 2 amplios hidromasajes con capacidad para 10 personas c/u - Barbacoas - Laundry - Salón de fiestas y áreas verdes y de esparcimiento para niños - Sistema de Vídeo vigilancia - Portería 24 hrs Precio: Unidad U$S 300.000 Garajes opcionales desde U$S 30.000 Gastos de Ocupación 4% Consulte Financiación. Comercializamos la totalidad del Edificio. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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