Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Cordón

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DestacadoRemodelado

U$S 170.000

Casa en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño10 m²

Vende, casa 2 dormitorios, patio exclusivo, sin gastos comunes en palermo

Si buscás la comodidad y la independencia de una casa, con el bajo mantenimiento de una propiedad práctica y completamente reciclada, esta puede ser la opción ideal. Ubicada en una excelente zona de Palermo, a pocos minutos del Parque Rodó, la Rambla y el Centro, esta propiedad horizontal de planta baja, con entrada independiente y sin gastos comunes, ofrece una combinación difícil de encontrar en Montevideo. La vivienda cuenta con 61 m² construidos y fue reciclada integralmente, encontrándose lista para entrar a vivir. El cómodo estar, con ventanas al frente, brinda una agradable luminosidad natural y se integra perfectamente al resto de la casa. La cocina, totalmente equipada, dispone de mobiliario aéreo y bajo mesada, mesadas de mármol, salpicadero de porcelanato y pileta de acero inoxidable. Uno de sus grandes diferenciales es el patio de uso exclusivo, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear un parrillero, una pequeña barbacoa, un jardín o simplemente un rincón de relax. Al fondo se encuentra un práctico lavadero independiente. La propiedad ofrece dos dormitorios, ambos con placares y aberturas de aluminio, además de un baño completamente reciclado con revestimientos en porcelanato. Excelente estado de conservación. Muy buena locomoción y todos los servicios a pocos pasos. Ideal tanto para vivienda como para oficina, consultorio o inversión para renta. Una excelente oportunidad para quienes desean disfrutar de la independencia y privacidad de una casa, con la practicidad de una propiedad de fácil mantenimiento, en una de las zonas con mayor crecimiento y mejor conectividad de Montevideo.

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U$S 120.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53 m²

Venta apartamento 2 dormitorios cordón

- Apartamento de 2 dormitorios — 53 m² | Excelente opción para vivir o invertirLa propiedad cuenta con una distribución práctica, ambientes bien aprovechados y buena iluminación natural.- Características principales* 2 dormitorios con amplios roperos empotrados.* Living comedor cómodo y funcional.* Cocina equipada, con muebles aéreos y bajo mesada.* Baño completo con mampara de vidrio.* Persianas en ambos dormitorios y en el living.* Cortinas roller de muy buena calidad.* Previsión para aires acondicionados.* Conexión para lavarropas.* Buenos espacios de guardado.* Posibilidad de alquilar garage dentro del edificio.* Posibilidad de de adquierir la propiedad con los muebles actuales- Ubicación estratégicaExcelente ubicación, próxima a centros educativos, centros de salud y Shopping 3xxx, con muy buena conectividad mediante transporte público.Una zona práctica para el día a día, con servicios, comercios y opciones de transporte en las cercanías.- Ideal para inversiónLa propiedad cuenta con exoneración de IRPF para alquiler hasta 2029, convirtiéndose en una alternativa muy atractiva para quienes buscan una propiedad con potencial de renta.Además, tiene gastos comunes bajos, contribución inmobiliaria de aproximadamente $15.000 anuales y primaria de aproximadamente $6.000 anuales.Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y bien ubicada, o una inversión con buenos beneficios.- Consultá para coordinar una visita.

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U$S 201.789

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños62 m²

Venta apartamento 2 dormitorios cordón sur

¡ TreeHouse Bienes Raíces vende apartamento de 2 dormitorios en Cordón Sur! Entrega inmediata. Met Tech es un desarrollo ubicado sobre la calle Constituyente, una de las calles principales del barrio Cordón Sur; zona de facultades, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios. Met Tech cuenta con una amplía propuesta de amenities que incluye: SUM, barbacoa, parrillero al aire libre, piscina, jardín, gimnasio, laundry y sala de cine. La unidad 1006 se encuentra en el piso 10 y con disposición al frente. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, cocina semi integrada y terraza. Al ingresar a la unidad nos encontramos con el pasillo distribuidor, a través del cual accedemos al primer dormitorio a la izquierda, continuando accedemos al baño a la izquierda y hacia el final del pasillo accedemos al segundo dormitorio también hacia la izquierda. Hacia la derecha tenemos la cocina semi integrada y siguiendo adelante, el living comedor con salida a la terraza. Proyecto con Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Nº18.795): -Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro). -Exoneración de IVA del precio de compra. -Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. -Exoneración de Impuesto a la Renta de los Alquileres. Por 10 años (IRPF/IRAE ó IRNR). Consulte por otras unidades monoambientes y 2 dormitorios. Comercializa Joaquín Lapuriz (098279313) // TreeHouse Bienes Raíces. . Caracteristicas: LIVING, LAUNDRY, SUM XINTEL (TBR-TBR-5911)

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U$S 178.200

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño85 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en cordón con balcón al frente

Venta apartamento de 2 dormitorios  Delta Rodó - Entrega Octubre 2026El apartamento cuenta con un diseño eficiente y moderno, maximizando el uso del espacio y proporcionando comodidad y funcionalidad.La entrada conduce a un cómodo recibidor con pasillo, hacia el comedor y la sala de estar que forman un espacio abierto y amplio, ideal para el entretenimiento y la relajación. La sala de estar cuenta con grandes ventanas que permiten la entrada de luz natural y acceso directo a una terraza privada, proporcionando un espacio al aire libre para disfrutar de momentos de tranquilidad o reuniones sociales.La cocina es definida con muebles sobre y bajo mesada. El dormitorio principal, ubicado al frente del apartamento, es amplio y luminoso, con espacio suficiente para una cama matrimonial y un armario grande. Este dormitorio también tiene acceso a una pequeña terraza privada, perfecta para disfrutar de un café por la mañana o una lectura al aire libre.El segundo dormitorio, es versátil y puede utilizarse como dormitorio adicional, oficina en casa, o cuarto de invitados.El baño completo está estratégicamente ubicado entre los dos dormitorios, facilitando el acceso desde cualquier parte del apartamento.El apartamento se entrega con el siguiente equipamiento:- Horno, anafe y campana extractora.- Ropero en el dormitorio principalGarages desde U$S 25.000Boxs desde U$S 2.000Proyecta:Montans & Fagundez Arq. Promueve:Rielma Sas. Forma de pago:Contado:Reserva 10%Compromiso 80%Ocupación: 10%Durante Obra:Reserva 10%Compromiso 20%Durante Obra: 60%Ocupación: 10%Financ. Saldo con Banco:Reserva 5%Compromiso 5%Durante Obra: 10%Ocupación: 80%Gastos de Ocupación: 4.0 %Fondo de Reserva: 0.25%Comisión inmobiliaria 3%+ivaABU57089 AP6178866 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 113.000

+ $ 6.800 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño49 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en cordón sur | piso alto, vista despejada y gran potencial

Apartamento en venta sobre Juan Paullier esquina Rivera, en pleno Cordón Sur, una ubicación estratégica con excelente conectividad, cercanía a facultades, servicios, y una demanda sostenida tanto para vivienda como inversión. Se encuentraen dentro de un Edificio de 1983, bien mantenido, con una fachada en muy buenas condiciones y correcto hall de entrada. Ofrece muy buena luz natural, vista despejada y una distribución funcional, difícil de encontrar hoy en metrajes compactos. Cuenta con: - Living comedor al frente con amplio ventanal, y jardinero , orientacion Este - 2 dormitorios cómodos con roperos, Orientacion Oeste - Cocina definida, ampliada (uniendo la terraza lavadero) - Baño completo, con mampara. - Pisos de parquet originales - Buena ventilación cruzada - Sanitaria con termofusion - 49 m² construidos - Gastos comunes: $6.800 (incluye fondo de reserva) - Electrica y otros detalles para Actualizar. La propiedad presenta una base sólida y un excelente potencial de valorización mediante mejoras estéticas o actualización técnica, permitiendo elevar significativamente su posicionamiento dentro del mercado de Cordón Sur. Además, por ubicación, tipología y relación precio/renta, proyecta una rentabilidad estimada superior al 6,5%, transformándose en una alternativa especialmente atractiva para inversión tradicional. Ideal para: - Primera vivienda - Inversión para renta - Compradores que priorizan ubicación y potencial - Ingresar a Cordón Sur en un ticket más competitivo que la obra nueva PRECIO DE VENTA: 113.000 USD (contado) (Honorarios inmobiliarios 3% + iva) Consultame y evacuamos todas las dudas. MAURICIO SOKOL - *** Agente Inmobiliario asociado a Pointer

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U$S 138.000

+ $ 2.300 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño64 m²

Apartamento en venta en cordón

Este encantador apartamento en venta se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la Avda. Rivera y Acevedo Díaz, en el corazón de Cordón. Con una superficie total de 64 m, este primer piso por escalera combina un estilo clásico con actualizaciones modernas. Los pisos de pinotea aportan calidez y carácter al ambiente, mientras que tanto el baño como la cocina han sido renovados para ofrecer un espacio funcional y contemporáneo. La propiedad cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 acogedores dormitorios, un baño y una cocina bien equipada, ideal para disfrutar de momentos en familia.El apartamento es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Con gastos comunes de $ 2.300 y contribución inmobiliaria de $ 2.300 al año, se presenta como una opción muy económica de mantener. Además, la propiedad es apta para crédito y financiamiento, facilitando el acceso a la compra. Su orientación norte asegura una luminosidad natural durante todo el día, y su disposición al frente ofrece una vista agradable. Entre las características adicionales, destacan el aire acondicionado, la terraza, la conexión para lavarropas y la permisibilidad de mascotas, lo que convierte a este apartamento en un lugar ideal para vivir. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este hermoso espacio que combina estilo, comodidad y funcionalidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.REF AP 189

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