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Venta de inmuebles en Ciudad Vieja página 33

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U$S 175.000

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño162

Venta oficina en ciudad vieja + garaje c/renta

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Ciuti Morena Esta oficina de 162 m² se encuentra ubicada en el tradicional barrio de Ciudad Vieja, en Montevideo. Esta oficina se encuentra rentada a partir del 1/12/25 con Garantia Porto Seguros a un plazo de un año en $30.000 mensuales. La propiedad, construida en 2014, se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece espacios funcionales y luminosos para satisfacer diversas necesidades corporativas o profesionales. La distribución interior incluye un área principal para oficinas, dos espacios de guardado o archivo, y un baño. Cuenta con ventilación natural y todas las instalaciones necesarias para un funcionamiento eficiente y confortable. La ubicación estratégica de la oficina la rodea de bancos, instituciones públicas, oficinas privadas, restaurantes, cafeterías y servicios, además de una excelente conectividad con otros puntos de la ciudad a través del transporte público y las principales vías de acceso. Esta es una oportunidad única para empresas, estudios profesionales o inversores que busquen adquirir una propiedad en una zona con gran proyección, atractivo turístico y un constante flujo de personas y actividades. Una inversión ideal para quienes valoran trabajar en un entorno con historia y carácter, con alto potencial de valorización. ¡Consúltanos y coordinamos una visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 117.775

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Dorm 1 Baño47

Venta loft histórico reciclado ciudad vieja

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Larrategui Monoambiente con balcón hacia Plaza Matriz cobre Peatonal Sarandí en edificio histórico reciclado. Edificio histórico completamente renovado con estética contemporánea, ubicado sobre Plaza Matriz en plena peatonal Sarandí: el spot turístico por excelencia de Montevideo. Unidades versátiles con excelente luz natural y gran espacialidad, ideales para vivienda tipo loft u oficina. Puntos destacados • Ubicación premium: frente a Plaza Matriz, sobre peatonal Sarandí • Reciclaje con diseño moderno, ventanales y ambientes amplios • Versátiles: aptas como vivienda, estudio u oficina • Altísima demanda para Airbnb y alquiler temporal por entorno turístico y corporativo • Rodeado de cafés, librerías, restaurantes, oficinas y excelente conectividad Condiciones • Gastos comunes bajos. • Financiación propia • Entrega inmediata, listo para entrar. Ideal para • Inversores (renta por temporarios/airbnb con demanda sostenida) • Profesionales y jóvenes que priorizan ubicación, diseño y practicidad • Estudios/empresas que buscan presencia en un entorno patrimonial dinámico Esta publicación aplica a la Unidad 409. Para otras unidades, consultar disponibilidad, metrajes y valores. Unidades disponibles • Lofts 1 dormitorio • Monoambientes • Consulte por otras tipologías y metrajes Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 107.000

+ $ 2.300 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño54

Apartamento con renta - ciudadela y mercedes - ciudad vieja

Apartamento con renta, en excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural. Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Unidad 103 características:- 2 Dormitorios amplios- Living/comedor- Cocina definida- Baño completo- Primer piso por escalera- Superficie total de la propiedad (Área construida): 54,35 m²- Superficie espacios comunes: 7,33 m²- Superficie total (APPCU): 61,68 m²Excelente apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.Muy buena iluminación y ventilación.- Venta: USD 107.000- Alquilado: $20.000- Garantía: Porto- Vigencia del contrato: marzo 2025- Renta 5.75 % anual- Bajos gastos comunes ($2.300)- Acepta financiación bancaria- Acepta mascotas- Apto para oficina*Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión*Información sobre el reciclaje:Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy

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U$S 135.000

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños96

Apartamento en venta de 4 dormitorios en centro

Hermoso apartamento de época, ubicado en el primer piso lateral ,en un lugar privilegiado, en la esquina de Mercedes y Florida. Con un precio de U$D135.000, Este apartamento cuenta con 96 m2 de superficie cubierta y 10 m2 patio, distribuidos en 8 ambientes, incluyendo 4 dormitorios (3 de ellos con ventanas) y 2 baños completos con conexión para lavarropa, living comedor que se abre a un patio interno, proporcionando gran iluminación y un espacio acogedor para disfrutar. La cocina definida viene equipada con placares aéreos y bajo mesada.Tiene pisos de pinotea, añaden un toque de elegancia y calidez al hogar. El apartamento también dispone de ascensor y cámaras de vigilancia para su seguridad.Bajos gastos comunes incluyen OSE, luz de pallier, saneamiento y mantenimiento del ascensor.Este inmueble se encuentra a pasos de Plaza Independencia, lo que lo sitúa en una ubicación céntrica y de gran conveniencia. Además, es apto créditoTiene orientación oeste, permitiendo disfrutar de luz natural durante la tarde. Entre las comodidades adicionales se incluyen WiFi, agua corriente, internet, teléfono, luz, escritorio, placards, dormitorio en suite, seguridad, baño social, y dependencia de servicio. Se permite la tenencia de mascotas, y cuenta con todas las conexiones necesarias para lavaropas. Los gastos comunes ascienden a aproximadamente $2.500 mensuales, mientras que el pago de primaria es de $1276 y la contribución anual es de $2421.Toda la información y medidas provistas en la presente publicación son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos fueron aportados por su dueño, la inmobiliaria se deslinda de cualquier responsabilidad si surge alguna diferencia. La comisión inmobiliaria es del 3% más IVA.

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U$S 1.500.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

Edificio en venta con locales comerciales ciudad vieja

EDIFICIO EN VENTA CIUDAD VIEJAImportante padrón en venta en el mejor punto de la Ciudad Vieja con gran potencial para diversos perfiles de inversores.A metros de Plaza Independencia, Matriz, principales empresas del país, Instituciones Financieras, organismos públicos y privados, gran influencia de extranjeros y profesionales.Generosos espacios y materiales nobles con pisos de parquet, baños actualizados, instalación eléctrica en gran parte de la propiedad.Frente de 22,81 metros.Superficie de terreno: 567 metros cuadrados.Superficie edificada: 2110 metros cuadrados.Sobre calle Treinta y Tres cuenta con dos locales comerciales independientes que tienen posibilidad de comunicación interna con el edificio.Planta baja, ascensor, dos pisos más entre pisos de gran capacidad, sótano.Local 1: amplia habitación, baño, depósito pequeño, muy buen estado de conservación.Local 2: dos ambientes amplios divididos, varias oficinas, archivo con entrepiso, cocina y baños para caballeros y damas (totalmente reciclados).Piso 1: varias oficinas (divisiones en yeso adaptables a medida), sala de conferencias, baño de damas y caballeros (nuevos), entrepiso con gran capacidad.Piso 2: cuenta con dos apartamentos que se componen en estar – comedor, 4 dormitorios, dos baños, cocina, entrepiso con dos habitaciones y baño.Como PLUS tiene otro espacio adicional para sala de espera, biblioteca, escritorio.Acceso azotea en buen estado de conservación.Año de construcción: 1953 en el año 2010 se realizaron tareas de mantenimiento.Planta baja, nivel 1 y entrepiso 1243 metros cuadrados.Nivel 2 y entrepiso: 583 metros cuadrados.Sótano 284 metros cuadrados.“Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad

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U$S 165.000

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Dorm 1 Baño71

Apartamento con renta de 1 dormitorio con garaje

Apartamento duplex en venta 100% reciclado con equipado de gran calidad y una renta de U$S 1.000 mensuales. En planta baja, se encuentra un living comedor con muebles completos, sillón en cuero natural de Walmer de 3 cuerpos, comedor y luminarias de diseño, serigrafías enmarcadas de la artista Serrana del Castillo, muebles de los años 70, alfombras de Manos del Uruguay. Cocina y lavadero individual. Terraza con juego de exteriores. En planta alta se encuentra un hall espacioso con escritorio. Dormitorio con somier de 2 plazas y buen placard y baño completo con bañera con luz natural. Garaje para auto compacto hasta 3,6m de largo con portón automático. ? Cuenta con todos los electrodomésticos, lavarropa, anafe, horno de empotrar, microondas, heladera, electrodomésticos varios para cocina, TV plasma, vajilla completa, línea blanca completa, todo a nuevo. Las características son: Pisos de lapacho, vistas despejadas, calefacción individual por losa radiante eléctrica, aire acondicionado en todos los ambientes, estufa a leña, ascensor, portería y cámara de seguridad municipal en entrada.? El edificio cuenta con wifi para todas las unidades cuyo costo está incluído en los gastos comunes. Gastos comunes mensuales: $ 4000 aprox. Luz (según consumo mensual). Gas (según consumo mensual). Tributo domiciliarios: $ 400 aprox. Edificio del año 1920 reciclado. Está ubicado en una situación privilegiada, en el casco antiguo, a una cuadra del Teatro Solís, de la Rambla y de la peatonal Bacacay. Consta de ascensor, garage y vigilancia por circuito de cámaras, servicio de limpieza de edificio y portería 3 veces a la semana. Contribución inmobiliaria: 70% exonerada por ser edificio de vivienda declarado de interés patrimonial en Ciudad Vieja. . Caracteristicas: PLACARD EN DORMITORIO, ESCRITORIO, GARAJE, LAVANDER?A, SEGURIDAD, CALEFON, HELADERA, LAVARROPAS, ENTREPISO, LIVING COMEDOR, LAVAVAJILLAS, LOSA RADIANTE, PLACARD EN COCINA XINTEL (SRS-SRS-475)

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U$S 2.450.000

Hotel en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 1 Baño1732

Venta hotel 51 habitaciones ciudad vieja

Corredor Responsable: - Contacto: Cristina Caulin Venta de HOTEL PUERTO MERCADO ( en funcionamiento ) - Ciudad Vieja - Montevideo Ubicado en el corazón de Ciudad Vieja, uno de los barrios más emblemáticos de Montevideo y de cualquier ciudad del mundo. A pocos pasos del famoso Mercado del Puerto y del Puerto de Montevideo principal acceso fluvial de Uruguay, vital para el comercio, turismo y la llegada de Cruceros. Este Inmueble ofrece una excelente oportunidad ya sea para continuar su operación o desarrollar nuevos proyectos en una ubicación estratégica. Características Principales: Ubicación: Cerrito y Pérez Castellanos, en dos padrones unidos con acceso desde ambas calles. Habitaciones: 51 habitaciones distribuidas en las siguientes categorías: Standard Single Standard Double Standard Double Twin Habitación Triple Habitación Familiar Premium King Hipoalergénica Servicios: Área de negocios Salones de reuniónes o eventos Subsuelo con depósito y tanques de agua Planta Baja: 4 baños independientes , tres depósitos, dos vestuarios, comedor de personal, lavadero, despensa y estar. OPORTUNIDADES DE DESARROLLO PARA HOTEL PUERTO MERCADO: El Hotel Puerto Mercado, con su excelente ubicación en Ciudad Vieja y su infraestructura versátil, ofrece diversas posibilidades de desarrollo. Ampliación y Renovación Hotelera: Aprovechar el diseño existente y la ubicación privilegiada para modernizar y expandir las instalaciones, incrementando la capacidad de habitaciones y mejorando los servicios. Esto podría atraer a un segmento más amplio de turistas y viajeros de negocios. Centro de Convenciones y Eventos: Transforma el hotel en un centro de convenciones y eventos, aprovechando el área de negocios y salones de reunión. La ubicación cercana al puerto y al Mercado del Puerto lo convierte en un lugar ideal para conferencias, exposiciones y eventos corporativos. Espacio de Co-Working y Oficinas: Rediseñar parte del hotel para crear un espacio de co-working y oficinas, dirigido a profesionales y emprendedores. La proximidad a zonas comerciales y de transporte es ideal para quienes buscan un espacio de trabajo flexible en el centro de la ciudad. Residencias Temporales o Apartamentos: Reconfigurar el hotel para ofrecer residencias temporales o apartamentos de corta estancia. Este modelo es atractivo para profesionales en misión, estudiantes o turistas que buscan una experiencia de alojamiento más hogareña. ️Centro Cultural o Galería de Arte: Utilizar el espacio para establecer un centro cultural o una galería de arte. La proximidad a importantes puntos turísticos y la capacidad de ofrecer eventos y exposiciones puede convertirlo en un destino cultural de referencia en la ciudad. Estas propuestas pueden maximizar el valor del inmueble y adaptar el uso del espacio a las demandas actuales del mercado. COMPARTO CON TODOS LOS COLEGAS!! COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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