Venta de inmuebles en Solymar
U$S 258.000
Casa venta 3 dormitorios estufa a leña 460 m2 terreno 150 mtrs rambla solymar
Venta casa confortable y funcional a cuadra y media de la Playa.Excelente estado !ubicación inmejorable.Gran frente jardín.Distribución, 3 dormitorios 2 baños, A/A en todos los ambientes, estufa a leña, entrada para dos autos, ambientes luminosos,Posible amuebladoZona segura y estratégica.NO ADMITE BANCOTodos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 244.000
Venta casa en solymar tres dormitorios
¡¡¡A ESTRENAR!!!! Casa de 3 dormitorios en la mejor zona de Solymar Sur a pasos de la Rambla.PLANTA BAJA: Living comedor con cocina integrada, la cocina cuenta con muebles aéreos y bajo mesada, baño social con previsión para lavarropas, estufa de alto rendimiento y previsión para conexión de aire acondicionado.PLANTA ALTA: Tres dormitorios con terminación piso flotante y baño completo.EXTERIOR: Lugar de estacionamiento vehicular con portón de entrada frontal, parrillero exterior con mesada, 230m2 de área verde libre.Opción de dos dormitorios (USD 219.000).Proyecto promovido por la Agencia Nacional de Vivienda Ley 18.795Beneficios:Exoneración de ITP en la compraExoneración de IVA del precio de ventaExoneración del impuesto al patrimonio por 10 añosExoneración de IRPF / IRAE a los alquileres por 10 años CHO5723822
U$S 250.000
Venta terreno en solymar
Excepcional oportunidad de inversión frente al mar.Ubicado sobre la Rambla Costanera, en la reconocida Bajada 25, este terreno de 746 m² representa una propuesta única para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y valorización en Ciudad de la Costa.Su estratégica ubicación frente a la rambla y a escasos metros de la playa le otorga un enorme potencial para el desarrollo de proyectos residenciales, o de inversión, en un entorno que continúa consolidándose y captando cada vez más demanda.El predio cuenta con 746 m² de superficie, con 21,77 metros de frente sobre calle Horacio García Lagos y 11,82 metros sobre Rambla Costanera, dimensiones que permiten un excelente aprovechamiento del terreno y múltiples alternativas de desarrollo.Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación privilegiada, vistas potenciales y fuerte perspectiva de valorización a mediano y largo plazo.Ideal para proyecto inmobiliario, desarrollo de viviendas o inversión patrimonial.Consultanos para acceder a más información y analizar las posibilidades de desarrollo de esta destacada fracción frente al mar.CLA8110066
U$S 280.000
Casa venta mar sereno
Mar Sereno es un exclusivo conjunto de cinco viviendas independientes ubicado en Shangrilá, Ciudad de la Costa, a pasos de la rambla. Combina diseño contemporáneo, confort y tranquilidad, en un entorno natural con vistas al mar. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir cerca del mar, con la comodidad de estar a minutos de Montevideo.
U$S 369.000
Venta de casa ciudad de la costa financiación directa piscina climatizada rambla
Venta de Casa en Ciudad de la Costa. Acepta financiación directa. 3/4 dormitorios con Piscina Climatizada a 300 m de la Rambla. Próx. a servicios.Multimedia disponible (solicitar link):Fotos profesionales.Video HD + tomas con dronRecorrido virtualAmoblamiento virtual de referencia.Plano de distribución.Padrón único en terreno de 645 m² con 265m² construidos y 15m de frenteSuperficies:- Interior: 186 m² (vivienda en planta baja más un ambiente en planta alta y barbacoa).-Semicubierta: 81m² (techados y piscina).-Libre : 417m² (espacios ajardinados al frente y fondo).Antigüedad de 26 años.Muy buen estado de conservación.Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, barbacoa, piscina climatizada. Espacio para 4 vehículos bajo techo.Living/comedor (6,4 x 4,2m)Se ubica al ingreso con recibidor, semi integrado a la cocina. Aberturas de madera con orientación norte y este. Pisos de porcelanato. Cuenta con estufa a leña y aire acondicionado. Muy buena iluminación natural durante todo el día.Cocina (3,3 x 1,9m)Definida, semi integrada al living y comedor. Aberturas de madera con orientación oeste y salida al fondo. Pisos de porcelanato. Cuenta con mesada de Silestone, pileta doble, anafe eléctrico, campana extractora y muebles bajo mesada en madera. Revestimiento cerámico sobre mesada.Comedor diario (3,0 x 3,0m) Semi integrada a la cocina. Aberturas de madera con orientación Noroeste. Pisos de porcelanato. Dormitorio principal (4,0 x 3,0m)Orientación este. Aberturas de aluminio con DVH. Pisos de porcelanato. Cuenta con estufa a leña, aire acondicionado y vestidor de (1,9 x 1,9m) con ventilación natural. Baño en suite.Baño en suite (2,7 x 1,7m)Orientación este, con ventilación e iluminación natural. Aberturas de aluminio. Revestimientos en porcelanato en pisos y cerámica en paredes. Baño completo con water con mochila, pileta empotrada con mueble, ducha con mampara de cristal y ducha higiénica.Dormitorio 2 (4,3 x 2,8m)Se desarrolla en dos niveles. Orientación norte. Aberturas de madera. Pisos de porcelanato. Cuenta con placard empotrado y aire acondicionado.Dormitorio 3 (4,3 x 2,6m)Orientación noroeste. Aberturas de madera. Pisos de porcelanato. Cuenta con placard empotrado y aire acondicionado.Baño 2 (2,6 x 1,8m)Orientación norte con aberturas de madera. Revestimientos en porcelanato en pisos y paredes. Baño completo con water con mochila, pileta sobre mesada, ducha con mampara de cristal y ducha higiénica.Dormitorio/ Espacio multiuso (39 m²)Se desarrolla en planta alta, Aberturas de madera con orientación sur. Balconea hacia el living. Pisos flotantes y cuenta con espacios de guardado.Barbacoa (41 m²)Independiente al fondo, ubicada frente a la piscina, con orientación este desarrollada en dos ambientes. Tiene parrillero y mesada con pileta. Contiguo se encuentra un baño de servicio, depósito y lavadero.Construcción tradicional con techo isopanel, aberturas de aluminio y pisos de porcelanato.Otras consideraciones:La propiedad cuenta con fondo con piscina climatizada, frente y fondo ajardinado con sistema de riego automático y espacio vehicular techado.Tiene sistema de alarma, portería eléctrica, cámaras de vigilancia y reja al frente ciega permitiendo más privacidad. En total cuenta con 4 equipos de aire acondicionado, dos estufas a leña y calefactor de alto rendimiento (en área de circulación). Venta: U$S 380.000. Admite entrega + cuotas o Banco Colegas: esta propiedad se comparte.Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.
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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Solymar
Solymar, ubicado en el departamento de Canelones, ofrece un vibrante mercado inmobiliario con propiedades en venta que capturan el interés de diferentes tipos de compradores. Este barrio costero es apreciado por aquellos que valoran la tranquilidad y la cercanía al mar, todo ello a un precio competitivo en comparación con el promedio de Montevideo. Las propiedades disponibles aquí tienen un rango de precios que va desde U$S 85,000 hasta U$S 650,000, con un precio mediano de U$S 245,000, reflejando un mercado accesible para muchos interesados en adquirir vivienda u otra propiedad en esta región.
Las propiedades a la venta en Solymar suelen estar en terrenos que oscilan entre 70 m² y 1,100 m², ofreciendo a los compradores un rango generoso de tamaños para acomodarse a diversas necesidades. En cuanto a las habitaciones, la mayoría de las propiedades cuentan con tres dormitorios, seguido de opciones de dos dormitorios y monoambientes, las cuales también son populares en el área. Las comodidades comunes incluyen garaje, jardín o patio, y parrillero, haciéndolo un destino atractivo para familias y personas que disfrutan de actividades al aire libre.
El tiempo promedio de las propiedades en el mercado en Solymar suele ser dinámico, asegurando que las posibilidades de venta se mantengan frescas y competitivas. Esta área continúa atrayendo a residentes que buscan una calidad de vida excelente gracias a sus servicios básicos y su entorno acogedor.
¿Por qué en venta inmuebles en Solymar?
Solymar ofrece un entorno de vida relajado y pintoresco en la costa de Canelones, perfecto para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la proximidad de los servicios esenciales. Con hermosos paisajes naturales y playas cercanas, los residentes disfrutan de un estilo de vida al aire libre y un ambiente comunitario acogedor. Variedad de opciones comerciales y gastronómicas añaden conveniencia y contribuyen a un estilo de vida práctico y placentero.
La comunidad de Solymar está compuesta principalmente por familias, profesionales y jubilados que valoran el ambiente familiar y seguro. Su proximidad a Montevideo también lo convierte en una opción tentadora para aquellos que buscan un refugio cómodo sin alejarse demasiado de las oportunidades laborales de la ciudad. Las propiedades en Solymar cuentan con características como garajes, espacios al aire libre y la aceptación de mascotas, haciendo que el área sea aún más atractiva para quienes buscan comprar. None en venta en Solymar se beneficia de estos atributos distintivos, subrayando su demanda continua.
Tipos de inmuebles en venta en Solymar
En Solymar, los interesados en comprar pueden encontrar una diversa gama de propiedades que incluyen desde monoambientes hasta casas de múltiples dormitorios. Esta variedad no solo se refleja en los tamaños y estilos arquitectónicos, sino también en las opciones de viviendas amuebladas o sin amueblar, adaptables a diferentes preferencias.
Monoambientes Las opciones de monoambientes en Solymar suelen ser compactas, ideal para personas solteras o estudiantes, y a menudo incluyen un diseño de planta abierta que maximiza el espacio.
Casas de 2 dormitorios Las casas con dos dormitorios generalmente ofrecen espacios de 57 m² a 113 m², con distribuciones funcionales que favorecen la privacidad y la comodidad.
Casas de 3 dormitorios Constituyen casi la mitad de las propiedades en venta en Solymar. Estas casas están orientadas a familias y se caracterizan por su generosa distribución interior y patios o jardines exteriores.
Casas de 4 dormitorios o más Disponibles en menor proporción, estas son perfectas para familias más grandes o para quienes buscan espacio adicional para invitados o hobbies.
Mejores zonas de inmuebles en venta en Solymar
Solymar ofrece varias micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes estilos de vida y preferencias.
Solymar Norte Esta área es preferida por quienes valoran la tranquilidad y la naturaleza, con amplias áreas verdes y un ambiente más residencial. Es ideal para familias que buscan un entorno seguro y pacífico.
Solymar Centro Con una ubicación más céntrica, es conveniente para los residentes que desean estar más cerca de comercios y servicios esenciales. Aquí, las parejas jóvenes y los profesionales encuentran la flexibilidad de movilidad que necesitan.
Solymar Playa Perfecto para amantes de la playa, esta zona ofrece acceso directo al litoral. Jovenes y jubilados que buscan disfrutar de actividades al aire libre encuentran aquí un lugar perfecto para disfrutar del mar.
Servicios y estilo de vida en Solymar
Solymar está bien equipado con servicios esenciales que garantizan comodidad a sus residentes. En el área se encuentran varias escuelas y centros educativos que cubren desde la primera infancia hasta educación secundaria, al mismo tiempo que servicios de salud locales, como clínicas y farmacias, están disponibles para atender las necesidades de las familias que habitan el lugar.
Para quienes disfrutan de las compras y la gastronomía, Solymar no decepciona. La zona cuenta con supermercados, tiendas variadas y una amplia oferta de bares y restaurantes que satisfacen todos los gustos. Además, hay actividades de recreación y ocio, incluidas ferias locales y espacios culturales, que añaden un elemento vibrante a la vida en el barrio.
Vivir al aire libre es uno de los mayores beneficios de Solymar. Sus playas cercanas y parques invitan a los residentes a participar en actividades como caminatas, ciclismo y deportes acuáticos, fomentando un estilo de vida saludable y activo. Todo esto, unido a la calidad del aire y el entorno natural, hace de Solymar una opción atractiva para todo tipo de personas.
Accesibilidad y transporte en Solymar
Solymar goza de una accesibilidad favorable gracias a su conexión con la Ruta Interbalnearia, que facilita el acceso a otras zonas turísticas y a Montevideo. Esto permite traslados rápidos en auto hacia otros puntos clave del departamento de Canelones y la capital del país.
El transporte público es eficiente en Solymar, con varias líneas de ómnibus interurbanas que tramitan rutas constantes hacia Montevideo, Ciudad de la Costa y otras zonas importantes, lo que permite un desplazamiento conveniente y sencillo para residentes sin vehículo propio. Es especialmente valorado por quienes necesitan acceder a sus lugares de trabajo diariamente.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Solymar?
Solymar es ideal para una variedad de perfiles, cada uno encontrando en esta zona las características que mejor se adaptan a su estilo de vida.
Familias La abundancia de espacios verdes, playas y buenos servicios educativos hacen que Solymar sea una opción atractiva para familias que buscan un ambiente seguro y natural para criar a sus hijos.
Jóvenes profesionales Con una buena conectividad hacia Montevideo, Solymar funciona bien para aquellos que trabajan en la ciudad pero prefieren regresar a un refugio tranquilo tras la jornada laboral.
Jubilados Apreciando la proximidad al mar y la tranquilidad general del área, los jubilados encuentran en Solymar un lugar perfecto para el retiro, con todas las comodidades necesarias accesibles sin mayor esfuerzo.
Precios de inmuebles en venta en Solymar
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 170.000 | 660 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 190.000 | 70 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 250.000 | 110 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 395.000 | 204 m²
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Solymar
Ventajas
- Acceso fácil a playas y naturaleza.
- Buenas conexiones con Montevideo a través de la Ruta Interbalnearia.
- Variedad de tamaños y tipos de propiedades.
- Comunidad segura y acogedora.
- Servicios esenciales y de ocio disponibles localmente.
Desventajas
- Menos opciones de transporte nocturno en comparación con Montevideo.
- Pueden existir temporadas de aglomeración turística en verano.
- Algunas áreas pueden ser más tranquilas de lo deseado para quienes buscan vida nocturna.
- Dependencia de automóvil para ciertas actividades lejos del centro del barrio.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en venta en Solymar?
Los precios de las propiedades en venta en Solymar van desde U$S 85,000 hasta U$S 650,000, con un precio mediano de U$S 245,000.
¿Qué tipo de propiedades predominan en Solymar?
En Solymar predominan las casas de 3 dormitorios, seguidas de opciones de dos dormitorios y monoambientes. También hay opciones de casas de 4 dormitorios o más.
¿Qué comodidades son comunes en las propiedades de Solymar?
Las comodidades más comunes incluyen garaje, jardín o patio, parrillero, y aceptación de mascotas, entre otras.
¿Es Solymar adecuado para familias?
Sí, Solymar es adecuado para familias gracias a sus escuelas, servicios de salud, y abundancia de espacios verdes y playas cercanas.
¿Cómo es el transporte público en Solymar?
El transporte público en Solymar es eficiente con varias líneas de ómnibus que conectan la zona con Montevideo y otras áreas importantes, aunque el acceso por carretera facilita el uso del automóvil.
