Venta de inmuebles de 3 dormitorios en Solymar
U$S 280.000
Casa venta mar sereno
Mar Sereno es un exclusivo conjunto de cinco viviendas independientes ubicado en Shangrilá, Ciudad de la Costa, a pasos de la rambla. Combina diseño contemporáneo, confort y tranquilidad, en un entorno natural con vistas al mar. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir cerca del mar, con la comodidad de estar a minutos de Montevideo.
U$S 249.000
Venta casa en solymar tres dormitorios
¡¡¡A ESTRENAR!!!! Casa de 3 dormitorios en la mejor zona de Solymar Sur a pasos de la Rambla.PLANTA BAJA: Living comedor con cocina integrada, la cocina cuenta con muebles aéreos y bajo mesada, baño social con previsión para lavarropas, estufa de alto rendimiento y previsión para conexión de aire acondicionado.PLANTA ALTA: Tres dormitorios con terminación piso flotante y baño completo.EXTERIOR: Lugar de estacionamiento vehicular con portón de entrada frontal, parrillero exterior con mesada, 230m2 de área verde libre.Opción de dos dormitorios (USD 219.000).Proyecto promovido por la Agencia Nacional de Vivienda Ley 18.795Beneficios:Exoneración de ITP en la compraExoneración de IVA del precio de ventaExoneración del impuesto al patrimonio por 10 añosExoneración de IRPF / IRAE a los alquileres por 10 años CHO5723822
U$S 258.000
+ $ 2.000 GCEstrena!!! venta casa 3 dormitorios solymar sur
MAR INTIMO SUR SOLYMAR SUR Ubicación estratégica y privilegiada, próxima a servicios esenciales y un entorno agradable. Complejo residencial cerrado conformado por cuatro viviendas en propiedad horizontal, ideal para familias en crecimiento que buscan espacios tranquilos y confortable. Dúplex de 3 dormitorios. Construcción tradicional, muros exteriores en HCCA, pisos en porcelanato, aberturas en aluminio de la serie PROBBA. Mueble en cocina en bajo y sobre mesada. 3 dormitorios, principal con placard, cortinas de enrollar, 2 baños completos. Previsión para aire acondicionado. Jardín y fondo con parrillero. Cochera. Mar Intimo cuenta con el beneficio de la ANV ley 18.795 Vivienda de Interés Social que consta de: Exoneración del IP Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años desde la finalización de la obra Exoneración del IRPF / IRAE / IRNR Exoneración para el vendedor y comprador del ITP 2% sobre la valuación catastral en la primera enajenación Gastos comunes aprox. $2.000, incluyen: Iluminación general, jardinería de las áreas comunes, pequeños trabajos de mantenimiento como : limpieza de las azoteas y administración Comisión Inmobiliaria 3% + IVA MINT 0001
U$S 235.000
Casa 3 dorm, gran terreno. próx. rambla. solymar.
Hermosa y cómoda casa en impecable estado, próximo a la Rambla de Solymar y a 100 mts de Avda Uruguay con gran cantidad de servicios. Terreno de 460 mts cuadrados, gran jardín con cocheras. Living comedor con estufa a leña y ventanas al frente. Amplia cocina integrada con amplia mesada y muebles bajo mesada. 3 dormitorios (dormitorio principal con aire acondicionado). 2 baños completos. Patio trasero. Precio 235.000 U$S Posibilidad de vender con muebles. Acepta posible permuta por apartamento de menor valor en Punta del Este. Apta banco. VENDE Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios. Comisión de venta 3% más IVA.
U$S 258.000
Casa venta 3 dormitorios estufa a leña 460 m2 terreno 150 mtrs rambla solymar
Venta casa confortable y funcional a cuadra y media de la Playa.Excelente estado !ubicación inmejorable.Gran frente jardín.Distribución, 3 dormitorios 2 baños, A/A en todos los ambientes, estufa a leña, entrada para dos autos, ambientes luminosos,Posible amuebladoZona segura y estratégica.NO ADMITE BANCOTodos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 370.000
Casa en venta en barrio privado la asunción 9735
Oportunidad, bajó de precio. Casa en Barrio Privado La Asunción, Canelones, 3 dormitorios, gran jardín, parrillero y seguridad 24h. Cuenta con gran terreno, de 628m², obra del Arq. Zumarán. Se desarrolla en dos niveles. En PB hall despojador, living comedor con estufa a leña y acceso al jardín, cocina definida también con salida al jardín, dos dormitorios y un baño completo. En PA un dormitorio con amplia terraza y un segundo baño completo. Cochera para dos autos. Gran jardín con pérgola, parrillero y galpón. Placares en dormitorios, ventanas con persianas y mosquiteros. Calefacción por losa radiante eléctrica y unidades split. Seguridad 24h Empresa Kaibil. Ref.: 9735-AA . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, ESTUFA A LE?A, LOSA RADIANTE, PLACARD EN DORMITORIO XINTEL (CBR-CBR-1243)
U$S 215.000
+ $ 5.300 GCEstrena duplex 3 dormitorios ciudad de la costa
Estrena en Puerto Escobar. Complejo compuesto por 30 dúplex de 2 y 3 dormitorios. Solymar Norte en excelente ubicación, una zona privilegiada con gran crecimiento urbano y comercial a minutos del Aeropuerto, Shopping de la Costa, escuelas, liceos, próximo a todos los servicios y muy buena locomoción. El complejo cuenta con piscina abierta de uso común, espacio para niños con juegos, hermosa y amplia barbacoa totalmente equipada, parrillero y 2 baños. Dúplex con muy buena orientación , 89 m2 edificados en 130 m2 de terreno. Se desarrollan en dos plantas en Planta Baja living con estufa de alto rendimiento, comedor con cocina integrada, baño social, fondo con parrillero. Planta Alta 3 dormitorios con placares, baño completo. Aberturas en aluminio, persianas. Cochera. Gastos comunes $5.300 El complejo se construyó bajo los beneficios de Ley de Vivienda Promovida. Beneficios: Exoneración de ITP a la primera enajenación Exoneración de Impuesto al Patrimonio Exoneración de IVA al precio de venta Exoneración del IRPF/IRAE/IRNR a los alquileres Gastos de ocupación 4%. Honorarios inmobiliarios 3% más IVA.
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Resumen del mercado de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Solymar
Solymar, ubicado en el Departamento de Canelones, es un área residencial ideal para aquellos que buscan casas de tres dormitorios en venta. Con una mezcla de tranquilidad y accesibilidad a la ciudad, Solymar se presenta como una opción atractiva para familias y profesionales. Los precios de las propiedades en esta zona oscilan entre U$S 103.000 y U$S 440.000, siendo la mediana U$S 250.000, competitivo en comparación con el promedio de la ciudad.
Las propiedades en venta en Solymar ofrecen superficies de entre 76 m² y 275 m², con una mediana de 110 m², lo cual proporciona opciones versátiles tanto para quienes buscan espacios más compactos como para aquellos que valoran amplitud. El mercado aquí es dinámico, con propiedades que suelen estar en el mercado por menos de lo que es habitual en otros barrios más densamente poblados, ofreciendo así oportunidades frescas de compra.
En cuanto a las comodidades, un 78% de las propiedades incluyen garaje, 74% un jardín o patio, y 68% ofrecen una parrillero o barbacoa. La comunidad es principalmente familiar, atraída por la posibilidad de vivir en un entorno que admite mascotas y por la cercanía a servicios esenciales. Es un lugar donde la calidad de vida y la comodidad convergen, haciendo de las propiedades en Solymar una opción atractiva para un amplio espectro de compradores.
¿Por qué en venta inmuebles de 3 dormitorios en Solymar?
Vivir en Solymar ofrece un entorno que combina un estilo de vida relajado con la proximidad a la ciudad. Esta área de Canelones es conocida por su ambiente amigable, perfecta para quienes buscan un espacio para disfrutar de la naturaleza sin renunciar a las comodidades urbanas. Los residentes pueden disfrutar de áreas verdes, acceso a playas cercanas, y una comunidad acogedora que fomenta la participación en actividades al aire libre.
Solymar atrae a familias, jóvenes profesionales y jubilados que valoran el espacio extra que ofrecen las propiedades aquí. Las familias aprecian la tranquilidad del entorno y la facilidad de acceso a escuelas y servicios esenciales. Los jóvenes profesionales encuentran en Solymar un espacio perfecto para equilibrar el trabajo y la vida personal, mientras que los jubilados valoran la calma y el ambiente comunitario. Los residentes disfrutan de la posibilidad de tener animales de compañía y de espacios como patios y jardines que mejoran su calidad de vida.
Tipos de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Solymar
En Solymar, la diversidad de propiedades en venta abarca desde tradicionales casas familiares hasta modernas construcciones más compactas. Esta variedad ofrece opciones para diferentes necesidades y preferencias, ya sea que busques algo amueblado o algo donde poder imprimir tu propio estilo.
Las casas de tres dormitorios son las más comunes, variando en tamaños desde aproximadamente 76 m² hasta 275 m². Estas propiedades suelen incluir una amplia sala de estar, cocina equipada y un jardín o patio, ideal para quienes disfrutan del aire libre. Muchas de ellas cuentan con garaje, así como con parrillero, haciéndolas perfectas para reuniones familiares y eventos sociales.
Además, existe una porción significativa de propiedades que incorporan características como aire acondicionado, estufa a leña y espacios de lavadero, ofreciendo así comodidad y funcionalidad para los residentes.
Mejores zonas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Solymar
Solymar ofrece varias micro-ubicaciones adecuadas para diferentes estilos de vida.
Centro de Solymar Con un acceso más fácil a supermercados, escuelas y servicios esenciales, el centro es ideal para familias que buscan conveniencia y proximidad a todo lo necesario para la vida diaria.
Solymar Norte Situado más allá del bullicio del centro, esta área es preferida por quienes buscan un entorno más tranquilo, perfecto para disfrutar de la naturaleza y espacios verdes, mientras que mantiene una buena conectividad con la ciudad.
Cercanías a la playa Ideal para aquellos que disfrutan de una vida activa al aire libre. La cercanía a la costa atrae a deportistas y amantes de la naturaleza que valoran los paseos en la playa y las actividades acuáticas.
Servicios y estilo de vida en Solymar
Solymar dispone de una completa oferta de servicios esenciales con varias escuelas públicas y privadas, así como centros de salud que brindan atención médica integral. Las opciones de compras incluyen supermercados y tiendas minoristas que facilitan el acceso a productos del día a día, satisfaciendo así las necesidades básicas de las familias.
En cuanto a comercio y ocio, Solymar ofrece una agradable variedad de opciones gastronómicas que van desde pizzerías hasta restaurantes de cocina internacional. Cuenta también con locales comerciales pequeños y la cercanía a grandes superficies, haciendo de las compras una actividad cómoda y accesible.
El estilo de vida en Solymar promueve actividades al aire libre, con varios parques y áreas recreativas. Las playas cercanas constituyen una atracción para actividades acuáticas y relax, mientras que los amplios patios y jardines de las propiedades permiten disfrutar del aire libre desde casa. En conjunto, Solymar ofrece un entorno pacífico y dotado de todo lo necesario para un estilo de vida completo.
Precios de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Solymar
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 170.000 | 660 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 190.000 | 70 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 395.000 | 204 m²
Accesibilidad y transporte en Solymar
El área de Solymar está bien conectada a través principales avenidas que facilitan el acceso en auto hacia la capital y otras localidades aledañas de Canelones. Estas vías proporcionan un fácil tránsito y acceso a los residentes que necesitan desplazarse diariamente hacia Montevideo o a otras áreas dentro de Canelones.
Solymar también está bien servido por una variedad de líneas de ómnibus que conectan el área con los principales centros laborales y comerciales de Montevideo. Esto hace que los trayectos diarios sean cómodos y accesibles para quienes dependen del transporte público para moverse por la ciudad. La red de transporte en Solymar proporciona una excelente alternativa a quienes prefieren no utilizar vehículo propio.
¿Para quién es ideal inmuebles de 3 dormitorios en venta en Solymar?
Las propiedades en Solymar son adecuadas para una variedad de perfiles de residentes.
Familias que buscan un hogar con espacio suficiente para crecer apreciarán las amplias casas de tres dormitorios que ofrecen jardines y patios ideales para niños y mascotas. La proximidad a escuelas también es un plus significativo para estas familias.
Jóvenes profesionales encontrarán en Solymar la posibilidad de vivir en una comunidad que ofrece tranquilidad después de la jornada laboral, con fácil acceso a la ciudad para el trabajo y oportunidades de recreo al aire libre.
Jubilados a menudo eligen Solymar por su ambiente sereno y comunidad amistosa. Las propiedades aquí les permiten disfrutar de jubilaciones activas o relajadas, con la opción de aprovechar instalaciones como estufas a leña y jardines privados.
Ventajas y desventajas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Solymar
Ventajas
- Entorno tranquilo perfecto para familias y jubilados
- Buena conectividad con Montevideo mediante transporte público eficaz
- Amplias propiedades con jardines y patios
- Comunidad amigable y pro-mascotas
- Proximidad a playas y naturaleza
Desventajas
- Distancia de los centros urbanos más grandes puede ser un inconveniente para algunos
- Opción limitada de vida nocturna o actividades culturales
- La congestión de tráfico puede ocurrir en horas pico hacia Montevideo
- Las amenidades modernas pueden ser menos frecuentes que en áreas urbanas más desarrolladas
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Solymar?
El precio promedio de venta en Solymar es de aproximadamente U$S 250.000, con un rango que va desde U$S 103.000 a U$S 440.000, dependiendo del tipo de propiedad y tamaño.
¿Qué comodidades son comunes en las propiedades en venta en Solymar?
Las propiedades a menudo incluyen garaje, jardín o patio, parrillero, y en algunos casos, estufas a leña y aire acondicionado. Es común encontrar espacios amplios y áreas para mascotas.
¿Es Solymar adecuado para familias?
Sí, Solymar es adecuado para familias gracias a sus amplias casas, cercanía a escuelas y su ambiente tranquilo y seguro.
¿Cómo es el transporte público en Solymar?
Solymar está bien conectado a través de varias líneas de ómnibus que facilitan el acceso a Montevideo y otras zonas, haciendo que el desplazamiento diario sea cómodo.
¿Qué tipo de propiedades están disponibles en Solymar?
En Solymar están disponibles principalmente casas de tres dormitorios con jardín o patio, así como algunas propiedades más modernas en desarrollos nuevos.
