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Venta de inmuebles con 1 baño en Uruguay página 49

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U$S 99.000

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Maldonado, Maldonado
1 Dorm 1 Baño39

Venta apartamento 1 dormitorio a estrenar maldonado

Lussich Park – Apartamento de 1 Dormitorio • Oportunidad para Inversores con Vivienda PromovidaApartamento de 1 dormitorio en Lussich Park, una opción ideal para quienes buscan invertir en un inmueble de alta demanda y con excelente potencial de renta anual. La unidad ofrece living comedor con cocina integrada, espacios luminosos y bien dimensionados, hall de distribución, baño funcional con luz natural y un dormitorio cómodo con espacio para cama doble y placard. Incluye terraza propia y cochera abierta individual, dos atributos muy valorados en el mercado de alquiler.Lussich Park es un proyecto de cuatro bloques y 80 apartamentos diseñado para garantizar bajos gastos comunes, buena eficiencia en mantenimiento y alta durabilidad, factores claves para inversores que buscan optimizar retorno y minimizar costos operativos.El proyecto está bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que brinda beneficios fiscales que mejoran significativamente la rentabilidad neta. Entre ellos se destacan la exoneración de IVA, la exoneración de ITP, la exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años y la exoneración del IRPF o IRAE por 10 años sobre las rentas de alquiler. Estos incentivos permiten obtener retornos más altos con una carga tributaria muy reducida.La ubicación es estratégica para maximizar ocupación y asegurar demanda constante. Lussich Park se encuentra a metros de comercios, policlínica, servicios cotidianos y transporte público, y a pocos minutos del centro de Maldonado, hospitales, centros educativos y supermercados. La zona tiene creciente movimiento residencial y muy buena conectividad, lo que favorece la rotación rápida en alquiler y estabilidad de ingresos.Esta unidad de 1 dormitorio ofrece un equilibrio ideal entre inversión inicial accesible, costos de mantenimiento bajos y beneficios fiscales directos, consolidándose como una oportunidad atractiva para quien busca resguardar capital y generar renta sostenida en un mercado en expansión como Maldonado.-

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U$S 93.000

+ $ 2.600 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño44

Venta apartamento 1 dormitorio al frente con balcón. malvín sobre av. italia

MALVINAV. ITALIA ESQUINA SEVILLAExcelente ubicación, sobre Av. Italia, en plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo. A cuatro cuadras  de Comercio y  próximo al  Plaza Italia Shopping.Unidad 04Lindo apartamento de un dormitorio con balcón, ubicado en segundo  piso por escalera.Precio : US$ 93.000Alquilado: $17.000Contrato iniciado en enero de 2024.Garantía: PortoAmplio balcón de 4.12 m² Living comedor Cocina  Un dormitorio  BañoÁrea interior: 39,94 m² Área exterior : 4.12m²Área total: 44,06 m²El edificio construido en 1950, se constituye de 21 apartamentos de un dormitorio y 3 locales, distribuidos en subsuelo, planta baja y tres pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y lateral con vista despejada que recibe luz natural.Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón y/o patio.Actualmente se están realizando obras en fachada, pozos de aire y áreas comunes del edificio.Gastos comunes aproximados : $ 2.600 (incluye OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes  y honorarios de administración)Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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U$S 2.500.000

Hotel en Playa Mansa, Maldonado
Mono 1 Baño5913

Vende hotel de 11 habitaciones en mansa, punta del este.

oportunidad única en el corazón de Punta del Este, este hotel boutique es ideal para ti. Ubicado estratégicamente en Burnett - Pinares, combina la proximidad al mar con la tranquilidad y exclusividad que caracteriza a esta zona. A solo 5 minutos de las mejores playas y de los principales centros comerciales, su ubicación es perfecta para atraer a una amplia variedad de turistas. El hotel cuenta con 11 habitaciones completamente equipadas para brindar el máximo confort a los huéspedes. La distribución incluye 9 camas individuales, 8 camas dobles y 7 suites, de las cuales 4 son dobles. Cada habitación está decorada con estilo y dispone de baño privado, aire acondicionado y todas las comodidades necesarias para una estancia placentera. Entre los espacios comunes destacan una piscina al aire libre rodeada de un extenso parque y jardín, ideal para el descanso y actividades recreativas. Además, dispone de un comedor amplio que puede usarse para servir desayunos, almuerzos o cenas, así como para organizar eventos grupales o reuniones privadas. Un acogedor salón de estar complementa las áreas sociales, ofreciendo un lugar perfecto para relajarse o compartir momentos en grupo. La propiedad también cuenta con estacionamiento privado dentro del predio, lo que asegura comodidad y seguridad para los huéspedes que lleguen en vehículo. Estos detalles, junto con el diseño atractivo de las instalaciones, hacen del hotel una excelente opción para quienes buscan un alojamiento exclusivo en Punta del Este. Este hotel boutique se encuentra en pleno funcionamiento, con instalaciones modernas y en excelente estado. Su diseño y ubicación estratégica lo convierten en un negocio ideal para emprendedores e inversores que deseen aprovechar el auge del turismo en la región. Además, su perfil es perfecto para promocionarse en plataformas como Airbnb, Booking y Expedia, lo que garantiza una alta ocupación durante todo el año. Con la posibilidad de alquiler de temporada o anual, esta propiedad ofrece una inversión de bajo riesgo y alto retorno. No requiere renovaciones ni grandes ajustes, lo que significa que puedes comenzar a generar ingresos desde el primer día Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-24912

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U$S 139.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño105.4

Apartamento en venta en cordón

Ubicado en la calle Branzen, en el corazón de Cordón, este moderno apartamento de obra nueva está diseñado para satisfacer las necesidades de los inversores más exigentes. Con un precio atractivo desde U$D139.000 , la propiedad cuenta con una distribución eficiente que incluye 1 dormitorio y 1 baño, con un total de 46 m² cubiertos y 4.40 m² descubiertos. Los gastos comunes son accesibles, apenas UY$4.500, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Las características de este proyecto son excepcionales: 33 unidades de 1 dormitorio y 11 de 2 dormitorios, todas equipadas con placares en los dormitorios, acceso magnético, cámaras de seguridad y preinstalación para antena Direct TV. Además, es un espacio pet friendly, con garage opcional, previsión para carga de vehículos eléctricos, bicicletero, barbacoa equipada, gimnasio, terrazas y solarium. El edificio cuenta con un ascensor de última generación, detectores de incendio y preinstalación para aire acondicionado, asegurando comodidad y seguridad en cada rincón.Este proyecto está incluido dentro de la ley de beneficios tributarios para vivienda (Ley Promovida 18795), ofreciendo ventajas significativas para el comprador: exención de IVA en el precio de compra, exoneración de IRPF durante 10 años, exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años y exoneración de ITB aplicable en la primera compra. La ubicación estratégica en una zona de creciente demanda de alquileres la convierte en una inversión segura y sostenible a largo plazo. Contáctanos al ***y asegura tu lugar en este exclusivo desarrollo con MYHOUSE UY.

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U$S 140.000

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño36

Ubicado en av. italia y comercio, en una de las principales arterias de la ciudad, con excelente conectividad hacia la rambla y las rutas al este del país.

Vistas 360° en un edificio único en la zona Apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios con terraza.Posesión: setiembre 2026 Este proyecto se desarrolla en una torre de 20 pisos, la más alta del entorno, combinando diseño contemporáneo, vistas abiertas y amenities premium para disfrutar durante todo el año. Sobre el edificio: Apartamentos Monoambientes, 1 y 2 dormitorios Todas las unidades con terraza Vistas panorámicas 360° Más de 350 m² de espacios enjardinados Gastos comunes bajos Amenities de primer nivel: Piscina climatizada Gimnasio totalmente equipado Dos barbacoas con parrillero Espacio gourmet Cowork y playroom Laundry de uso común Vigilancia 24 horas Proyecto amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida Con beneficios impositivos para compradores e inversores: Exoneración de ITP Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre alquileres Exoneración del IP por 10 años Una propuesta de altura, ideal para vivir o invertir con excelente conectividad, amenities de calidad y el respaldo de un marco fiscal promocional. Consultá por disponibilidad, precios, forma de pago y coordinación de visita. Ley N.º 18.795, conocida como Ley de Vivienda Promovida, tiene como objetivo facilitar el acceso a viviendas para sectores de ingresos medios y promover la inversión privada en la construcción, refacción o ampliación de viviendas destinadas tanto a la venta como al alquiler.      

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U$S 146.700

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño49

Exclusivo apartamento a estrenar: 1 dormitorio y medio con amplia terraza privada.

Apartamento de 1 dormitorio y medio en construcción. Excelente Oportunidad !!!!! Precio promoción. De calidad, moderno con terraza y amenities, gastos comunes bajos y amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida con los beneficios fiscales correspondientes. IDEAL para INVERSORES y también para vivienda. La Ubicación: En el corazón del centro en el Barrio de las Artes, a 250 mts. de la Rambla y en el barrio que hoy es la esencia de lo nuevo, un lugar que te brinda una experiencia modernista y que con su ubicación privilegiada ofrece una conexión inigualable con la vida urbana entretenida y todos sus servicios. Distancias a pie: 1) Plaza independencia: 3 min, 2) Ciudad Vieja: 5 min, 3) Teatro Sodre: 4 min, 4) Peatonal: 4 min, 5) Teatro Solís: 4 min. Amparado en la Ley 18.795. Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: Exoneración de ITP en la enajenación, 100 % exoneración de IRAE/IRPF/IRNR de las rentas generadas de los alquileres por 10 años, Exoneración del IP por 10 años, Exoneración del IVA en la compra. Equipamiento: LIVING COMEDOR: Pavimento SPC de primera calidad. Aberturas exteriores de aluminio. Previsión para equipo de aire acondicionado Split frío-calor. BAÑOS: Pisos y paredes con revestimiento cerámicos de alta calidad. Aparatos sanitarios, inodoro, bidet, lavatorio, griferías mono comando y espejo. COCINA: Cocinas con diseño integrado. Pavimento SPC de primera calidad. Mesada de material pétreo, pileta de acero inoxidable con mezcladora mono comando. TERRAZAS: Pavimento cerámico antideslizante de alta calidad. Amenities: Rooftop con vistas panorámicas y jardín urbano. Barbacoa / Coworkin space. Espacio para Wellness y Mindfulness. Bike parking. Laundry. Forma de Pago:10 % en la reserva, 30 % en la promesa de compra venta, 50 % en cuotas (durante la obra) y10 % con la entrega. Los gastos de ocupación son del 5 %. Fecha estimada de entrega: Junio 2026. Vende: Jacques Etcheverry Negocios inmobiliarios. Honorarios inmobiliarios 3 % + IVA.

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