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Venta de inmuebles con 1 baño en Uruguay página 48

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U$S 130.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño100

Venta casa 2 dormitorios pocitos

Activo con alto potencial de valorización en Pocitos – Ideal inversión Propiedad ubicada en Pocitos, uno de los barrios con mayor liquidez inmobiliaria de Montevideo, a solo una cuadra de Av. Rivera y a media de Av. Ponce, eje estratégico de conectividad, servicios y transporte público. Zona de demanda sostenida para alquiler residencial y uso comercial, lo que garantiza rápida absorción de mercado. La propiedad cuenta con 100 m² construidos, desarrollados en una sola planta, con excelente luminosidad natural gracias a su ubicación elevada y amplio ventanal al frente. Dispone de 2 dormitorios, living comedor de buenas dimensiones y un salón adicional, permitiendo reconfiguración de espacios para optimizar layout y rentabilidad (posible home office, tercer ambiente, consultorio o renta mixta). Incluye terraza lavadero con acceso a azotea transitable, un diferencial clave para agregar valor post-reciclaje (espacio social, solárium o expansión privada), muy demandado en el mercado actual. El inmueble se encuentra a reciclar, condición ideal para inversores, ya que permite: • Incrementar valor de mercado mediante actualización integral • Optimizar distribución y terminaciones • Maximizar renta mensual o valor de reventa Antigüedad sólida (1931), construcción tradicional y metraje eficiente en una ubicación donde los activos similares mantienen y aumentan su valor en el tiempo. Producto ideal para estrategia de compra + reciclaje + renta o reventa, en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Operación compartida con colegas.

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U$S 99.000

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Maldonado, Maldonado
1 Dorm 1 Baño39

Venta apartamento 1 dormitorio a estrenar maldonado

Lussich Park – Apartamento de 1 Dormitorio • Oportunidad para Inversores con Vivienda PromovidaApartamento de 1 dormitorio en Lussich Park, una opción ideal para quienes buscan invertir en un inmueble de alta demanda y con excelente potencial de renta anual. La unidad ofrece living comedor con cocina integrada, espacios luminosos y bien dimensionados, hall de distribución, baño funcional con luz natural y un dormitorio cómodo con espacio para cama doble y placard. Incluye terraza propia y cochera abierta individual, dos atributos muy valorados en el mercado de alquiler.Lussich Park es un proyecto de cuatro bloques y 80 apartamentos diseñado para garantizar bajos gastos comunes, buena eficiencia en mantenimiento y alta durabilidad, factores claves para inversores que buscan optimizar retorno y minimizar costos operativos.El proyecto está bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que brinda beneficios fiscales que mejoran significativamente la rentabilidad neta. Entre ellos se destacan la exoneración de IVA, la exoneración de ITP, la exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años y la exoneración del IRPF o IRAE por 10 años sobre las rentas de alquiler. Estos incentivos permiten obtener retornos más altos con una carga tributaria muy reducida.La ubicación es estratégica para maximizar ocupación y asegurar demanda constante. Lussich Park se encuentra a metros de comercios, policlínica, servicios cotidianos y transporte público, y a pocos minutos del centro de Maldonado, hospitales, centros educativos y supermercados. La zona tiene creciente movimiento residencial y muy buena conectividad, lo que favorece la rotación rápida en alquiler y estabilidad de ingresos.Esta unidad de 1 dormitorio ofrece un equilibrio ideal entre inversión inicial accesible, costos de mantenimiento bajos y beneficios fiscales directos, consolidándose como una oportunidad atractiva para quien busca resguardar capital y generar renta sostenida en un mercado en expansión como Maldonado.-

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U$S 89.100

+ $ 2.600 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño41

Venta lindo apartamento 1 dormitorio con balcón. malvín sobre av. italia. descuentos por preventa

MALVINAV. ITALIA ESQUINA SEVILLAENTREGA MARZO  DE 2026.PRECIOS PROMOCIONALESDESCUENTOS ESPECIALES POR PAGO PARCIAL ANTICIPADODESDE US$ 89.100Excelente ubicación, sobre Av. Italia, en plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo. A cuatro cuadras  de Comercio y  próximo al  Plaza Italia Shopping.Unidad 20Lindo apartamento de un dormitorio con balcón, ubicado  al fente en tercer  piso por escalera.Precio de lista: US$ 99.000Precio Promocional: US$ 89.100Alquilado: $17.500Contrato iniciado en junio de 2023 firmado al amparo de la LUCBalcón Living comedor Cocina  Un dormitorio  BañoÁrea interior: 38.17 m² Área exterior : 3,12 m²Área total: 41,29 m²El edificio construido en 1950, se constituye de 21 apartamentos de un dormitorio y 3 locales, distribuidos en subsuelo, planta baja y tres pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y lateral con vista despejada que recibe luz natural.Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón y/o patio.Actualmente se están realizando obras en fachada, pozos de aire y áreas comunes del edificio.PERÍODO DE PREVENTALas unidades ya están disponibles para la venta con entrega prevista para marzo de 2026.La reserva de la propiedad y realización de pagos parciales durante el período de ejecución de obra resultará en excelentes beneficios económicos para el comprador.El pago de anticipo del 30% del valor de la unidad en el otorgamiento del boleto de reserva incluirá un 10 % de descuento sobre el precio de lista. Precio de lista: US$ 99.000. Precio final de venta:     US$ 89.100. Ahorro US$  9.900.Precios promocionales vigentes hasta el 31 de enero de 2026Otras unidades disponibles en venta desde US$ 69.300Gastos comunes aproximados : $ 2.600 (incluye OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes  y honorarios de administración)Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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U$S 58.000

Casa en Oceanía Del Polonio , Rocha
2 Dorms. 1 Baño40

Venta cabaña en oceania del polonio, de 2 dormitorios, con gran terreno!

Cabaña en balneario Oceanía del Polonio. Casa autónoma en agua y energía solar. Con huerta orgánica. Terreno de 1200 mts2, a 600 metros de la playa. Construcción del 2021. Cocina, living-comedor, 2 dormitorios, bano. Fue realizada con postes de eucalipto curado y asfalkote. Estructura y paredes exteriores totalmente de madera curada CCA (alfajias y tirantes) Interior: paredes y techo de fenolicos. Aislante techo: 10 cm de lana de vidrio y película de aluminio, marca St Gobain. Aislante paredes: lana de vidrio. Aislante piso: espumaplast. Piso: pino. Carpintería: ventanas y ventanal de aluminio y doble vidrio, de marca L’Hermétique. Todos equipados de mosquiteros. Sistema solar eléctrico 220v nuevo (2021) con panel solar, un inversor/ondulador y dos baterias de litio. Posibilidad conectarse a la UTE (postes a 350 metros). Toda equipada de luces LED. Buena conectividad a internet y red telefónica. Calefon a gas (2021), ventilador de techo. Invernadero interior con canteros, y vidrios de 6 mm. Pozo de agua 14 mts de profundidad y bomba sumergida nueva. Duchero exterior. Torre con reserva de agua de 600 litros conectada a la bomba. Zona muy agreste, rodeada de pinos, acacias y eucaliptos. Mucha paz y tranquilidad, donde se escuchan solo los pájaros y el mar. Balneario en desarrollo, familiar, con poca población. La casa se puede alquilar en temporada. Zona central para el turismo: a 5 kms de Cabo Polonio, 13 kms de Valizas, 20 kms de Aguas Dulces, 25 kms de La Pedrera, 30 kms de la Paloma, 100 kms del Chuy. La casa esta ubicada en una calle sin salida y aislada en el monte. Caminos de arena y tierra pero la casa es accesible con el auto. Coordina tu visita! Honorarios inmobiliaria: 3% + IVA

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DestacadoBajó de precio

U$S 84.000

+ $ 2.000 GC
Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño53

Venta monoambiente tipo dúplex con renta anual de 7.67 % -la blanqueada.

LA BLANQUEADAACOSTA Y LARA 2336/21  ESQ. JUAN GUZMÁNIDEAL VIVIENDA O INVERSIÓNENTREGA INMEDIATAExcelente ubicación. En el corazón de La Blanqueada. A dos cuadras de Av. Luis Alberto Herrera. Próximo a las principales avenidas de la zona (Bv. Batlle y Ordoñez, Av. Centenario, Av. 8 de octubre y Av. Italia). Varios centros médicos en la zona SMI – CASMU – Hospital Evangélico. Conectividad hacia todo Montevideo.Amplio monoambiente distribuido en dos nivelesPRECIO  US$ 84.000Alquilado en  : $21.500Renta anual : 7.67%Garantia: Contaduria General de la Nacion Contrato vigente hasta Noviembre 2027Planta Baja:   Área de acceso    Amplio  lavadero  con área de depósitoPlanta Alta   Ambiente con cocina  integrada   Espacio multiuso   Baño completo   Área construida interior propia: 41.09 m² Área construida interior de uso exclusivo: 12,15   m² Área total  53,24  m²Otras unidades disponibles desde US$ 87.000Cocheras disponibles en alquilerGastos comunes aproximados : $ 2.000 (incluye OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes, jardinería y honorarios de administración)Fecha de entrega julio del 2025, una vez terminada la totalidad de la obra.Sin gastos de ocupación ni tasas de conexiónAcepta financiación bancariaShowroom disponible para visitasCocheras disponibles en alquilerComisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***, ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (Antes Propiedades & Inversiones)Tel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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