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Venta de Chacras o Campos en Maldonado página 6

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U$S 700.000

Chacra en Maldonado
5 Dorms. 5 Baños280 hectáreas

Chacra san antonio - ruta 81- vistas inmejorables al cerro. lugar natural y unico.

Descubrí esta joya única en el corazón de las sierras, ubicada estratégicamente en la intersección de Ruta 81 y Ruta 60, con acceso directo desde la carretera, a 25 km de Pan de Azúcar, 20 km de Minas, 35 km de Piriápolis, 40 km del Aeropuerto de Laguna del Sauce. Con vistas impresionantes, monte nativo, árboles frutales y una cañada de agua permanente que atraviesa el campo en toda su extensión, este lugar se presenta como un verdadero paraíso natural. Un entorno sereno y mágico, ideal para un emprendimiento turístico o residencial, o simplemente para disfrutar de una vida en armonía con la naturaleza. Consta de 11,7 hectáreas en total, conformadas por dos padrones uno de 5 hectáreas y otro de 6,7. Sus construcciones en piedra se integran de manera perfecta al entorno natural. El casco antiguo, de 135 m², se distribuye en dos plantas con un diseño de \"casa invertida”. En la planta alta encontramos un living luminoso con balcón y estufa a leña, mientras que en la planta baja se ubican la cocina-comedor, dos dormitorios y dos baños, sumados a una estufa de alto rendimiento que asegura confort en cualquier época del año. La barbacoa acompaña este espacio con barra, parrillero y un baño exterior, ideal para disfrutar del aire libre. También cuenta con una acogedora casa de huéspedes de 35 m², totalmente construida en piedra, que ofrece un dormitorio, salamandra, living independiente con kitchenette, baño completo y un parrillero exterior. A ello se suma un galpón de piedra de 75 m², con techo a dos aguas, entrepiso, amplios portones, instalación eléctrica y suministro de agua. Este sector está rodeado por una imponente manga circular de piedra, característica única que realza su valor y funcionalidad. Como complemento, se incluye una cabaña de madera para caseros, de 36 m², con deck y alero, que dispone de dos dormitorios, baño y cocina-comedor. Además cuenta con un recurso hídrico excepcional gracias a dos pozos semi-surgentes con agua cristalina: uno con capacidad de 3000 lts/hora, ideal para riego, tajamar, piscina y animales; y otro destinado al abastecimiento de agua potable para las construcciones. A esto se suma un tajamar, una cañada con saltos de agua y represas que recorren el predio, creando un ambiente natural único. La piscina tipo tanque australiano, de 20.000 litros, cuenta con sistema automático de filtrado y cascada de acero, y además funciona como reserva de agua. El jardín, de media hectárea, está completamente cercado y diseñado con un paisajismo cuidado y sistema de riego. Vení a descubrir un lugar que enamora desde el primer momento y déjate cautivar por la esencia pura de las sierras. Referencia Interna : Tera-2572

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U$S 3.100.000

Chacra en Laguna del Sauce, Maldonado
4 Dorms. 4 Baños500 hectáreas

Venta chacra sobre laguna del sauce

Descripción y medidas Descripción Venta de excepcional chacra en Laguna del Sauce Sauce, Punta Ballena Descripción Espectacular chacra de 4.4 ha ubicada en el km 10.5 de la Ruta 12, sobre la Laguna del Sauce y con 67.50mts de costa sobre la misma y Cerrito de piedra con altura y vista panorámica excepcional. Posee una espectacular vista en toda su extensión ya que está ubicada en el punto más alto de la ruta sobre la ladera del Cerro Caballero, con una altura máxima excepcional de 60 m sobre nivel. La particular topografía del terreno le permite nuevas construcciones en la totalidad del mismo, todas muy independientes y con privacidad cada una con vegetación añosa y excepcional vista al valle y laguna con puesta de sol todo el año. Flora y fauna, bosques de coronillas, monte de eucaliptus. Cañaveral. Cañadón. Vegetación añosa. Cuenta con casa principal "english cottage” estilo de campo, muy cómoda y funcional, totalmente refaccionada 2017. Posee 3 dormitorios (2 suites), 2 baños, living comedor, amplia cocina de campo muy equipada completa, despensa-toilette, AA frío-calor en todos los ambientes. Galería cubierta con vista a la laguna. Ideal para descansar, en un ámbito de total privacidad y paz. Con costa, playita, muelle y botero propios. Casa de caseros, Casa de huéspedes, (a refaccionar) dos galpones (uno de maquinarias) y garage. Una antigua casita de botes existente en la costa permite una nueva construcción con previa aprobación de la IMM . UBICACIÓN Ruta 12, KM 10,5 Laguna del Sauce Punta del Este, Uruguay, Sud América TOTAL SUPERFICIE 4,4has COSTA 67,50MTS ALTURA en CERRO CABALLERO 60 mts sobre nivel del mar índice CONEAT 67 Chacra FARAWAY fracción B TOTAL CUBIERTOS APROX 410M2 GALERÍAS SEMI CUBIERTAS 82M2 casa ppal medidas aprox es del año 1948 planos de final de obra en trámite avanzado x gestor en IMM (Intendencia Municipal de Maldonado) y BPS hasta el año 2016 NO solicitaban para VENTA planos de construcciones tan antiguas, actualmente SI) NUEVA LEY, es necesario dejar 150 mts desde costa de laguna para NUEVAS construcciones, en Faraway al ser la construcción de la casita de botes en la costa PRE – EXISTENTE es una enorme ventaja para ampliación de nueva construcción en la costa ) casa ppal superficie cubierta aprox 200 m2 superficie semi cubierta galería aprox 40m2 casita de botes (es una construcción muy antigua en la orilla de la laguna, buen antecedente para construir algo nuevo allí ahora que está prohibido) 3,50 x 2,50 = 8,75m2 galpón herramientas casero 7,50 mts x 5,30 = 39,75m2 = 40m2 casita de huéspedes : 1 estar, 1 dormitorio y un baño con ducha sup cubierta 8,30 x 5,10 = 50,65 M2 galería cubierta 8,30mts x 3mts + 8,10 mts x 2,10mts 24,90m2 + 17m2 = 42m2 casa de caseros 10,40 x 6,70 = 69,68m2 = 70m2 galpón garage 6,70 x 5,40 = 36,18m2 DISTANCIAS ubicada a sólo A 20 min. del Aeropuerto Internacional de Punta del Este. A 1 12 hrs. del Aeropuerto Internacional de Carrasco, Montevideo. A 20 min. de Punta del Este. A 10 min. de Punta Ballena. A 25 min. de La Barra. A 35 min. de José Ignacio Referencia Interna : Tera-16028

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