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Venta de Chacras o Campos en Maldonado página 7

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U$S 3.100.000

Chacra en Laguna del Sauce, Maldonado
4 Dorms. 4 Baños500 hectáreas

Venta chacra sobre laguna del sauce

Descripción y medidas Descripción Venta de excepcional chacra en Laguna del Sauce Sauce, Punta Ballena Descripción Espectacular chacra de 4.4 ha ubicada en el km 10.5 de la Ruta 12, sobre la Laguna del Sauce y con 67.50mts de costa sobre la misma y Cerrito de piedra con altura y vista panorámica excepcional. Posee una espectacular vista en toda su extensión ya que está ubicada en el punto más alto de la ruta sobre la ladera del Cerro Caballero, con una altura máxima excepcional de 60 m sobre nivel. La particular topografía del terreno le permite nuevas construcciones en la totalidad del mismo, todas muy independientes y con privacidad cada una con vegetación añosa y excepcional vista al valle y laguna con puesta de sol todo el año. Flora y fauna, bosques de coronillas, monte de eucaliptus. Cañaveral. Cañadón. Vegetación añosa. Cuenta con casa principal "english cottage” estilo de campo, muy cómoda y funcional, totalmente refaccionada 2017. Posee 3 dormitorios (2 suites), 2 baños, living comedor, amplia cocina de campo muy equipada completa, despensa-toilette, AA frío-calor en todos los ambientes. Galería cubierta con vista a la laguna. Ideal para descansar, en un ámbito de total privacidad y paz. Con costa, playita, muelle y botero propios. Casa de caseros, Casa de huéspedes, (a refaccionar) dos galpones (uno de maquinarias) y garage. Una antigua casita de botes existente en la costa permite una nueva construcción con previa aprobación de la IMM . UBICACIÓN Ruta 12, KM 10,5 Laguna del Sauce Punta del Este, Uruguay, Sud América TOTAL SUPERFICIE 4,4has COSTA 67,50MTS ALTURA en CERRO CABALLERO 60 mts sobre nivel del mar índice CONEAT 67 Chacra FARAWAY fracción B TOTAL CUBIERTOS APROX 410M2 GALERÍAS SEMI CUBIERTAS 82M2 casa ppal medidas aprox es del año 1948 planos de final de obra en trámite avanzado x gestor en IMM (Intendencia Municipal de Maldonado) y BPS hasta el año 2016 NO solicitaban para VENTA planos de construcciones tan antiguas, actualmente SI) NUEVA LEY, es necesario dejar 150 mts desde costa de laguna para NUEVAS construcciones, en Faraway al ser la construcción de la casita de botes en la costa PRE – EXISTENTE es una enorme ventaja para ampliación de nueva construcción en la costa ) casa ppal superficie cubierta aprox 200 m2 superficie semi cubierta galería aprox 40m2 casita de botes (es una construcción muy antigua en la orilla de la laguna, buen antecedente para construir algo nuevo allí ahora que está prohibido) 3,50 x 2,50 = 8,75m2 galpón herramientas casero 7,50 mts x 5,30 = 39,75m2 = 40m2 casita de huéspedes : 1 estar, 1 dormitorio y un baño con ducha sup cubierta 8,30 x 5,10 = 50,65 M2 galería cubierta 8,30mts x 3mts + 8,10 mts x 2,10mts 24,90m2 + 17m2 = 42m2 casa de caseros 10,40 x 6,70 = 69,68m2 = 70m2 galpón garage 6,70 x 5,40 = 36,18m2 DISTANCIAS ubicada a sólo A 20 min. del Aeropuerto Internacional de Punta del Este. A 1 12 hrs. del Aeropuerto Internacional de Carrasco, Montevideo. A 20 min. de Punta del Este. A 10 min. de Punta Ballena. A 25 min. de La Barra. A 35 min. de José Ignacio Referencia Interna : Tera-16028

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U$S 1.280.000

Chacra en Playa Hermosa, Maldonado
5 Dorms. 4 Baños270 hectáreas

Santa clara

Chacra marítima con vista panorámica al mar y al Cerro Pan de Azúcar. Importante oportunidad: chacra de 6,189 hectáreas ubicada en un entorno privilegiado que combina naturaleza, privacidad y vistas incomparables. Cuenta con 270 m² construidos, destacándose un chalet de estilo con ambientes amplios, funcionales y excelente luminosidad. La casa principal se desarrolla en dos plantas. En planta baja se encuentra un cálido living-comedor con estufa a leña de alto rendimiento, ideal para disfrutar en invierno, integrado a la cocina mediante un práctico pasaplatos. La cocina está equipada con muebles aéreos y bajo mesada de alta calidad. Desde el pasillo se accede a dos cómodos dormitorios en suite, ambos orientados al noreste, lo que les garantiza una agradable luz natural durante la mañana. En planta alta, la suite principal se destaca por su vestidor y una espectacular vista 360º al entorno, que abarca tanto el mar como el Cerro Pan de Azúcar. La casa cuenta con calefacción central mediante bomba de calor y agua caliente central en todos los ambientes, asegurando confort en cualquier época del año. El área social exterior, orientada al suroeste, incluye un espacio con estufa de alto rendimiento, ideal para compartir en familia o con amigos. Desde allí se accede a la piscina de agua salada, revestida en policloruro de vinilo y equipada con bomba de calor. Dispone de dos parrilleros: uno exterior y otro en barbacoa cubierta, que ofrece un ambiente protegido y confortable, con una vista privilegiada al paisaje natural. Además, la chacra cuenta con: Casa para casero con dos dormitorios y baño, galpón de 120 m² en acero galvanizado. Caballerizas para tres caballos. Dos pozos de agua independientes: uno para uso doméstico y otro para riego. Cuenta con 500 metros de empalizada que delimitan el campo del parque que rodea la casa. Una opción excepcional para quienes buscan disfrutar del entorno natural sin renunciar al confort. Coordiná tu visita y descubrí este lugar único. Consúltanos para más información. Referencia Interna : Tera-2298

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