Menú
Publica tu Propiedad
Ingresar

Venta de Chacras o Campos en Canelones página 2

Mostrando 22 - 42 de 343 resultados
Ordenar por:
Popularidad
1 / 17
Destacado

U$S 335.000

Chacra en Atlántida Sur, Canelones
2 Dorms. 3 Baños446 hectáreas

Chacra 4 ha incluso parque de fútbolgolf con gastro, 10 min de atlántida.

Se vende refugio natural: casa principal y el parque de fútbolgolf con gastronomía, zona de picnic al aire libre con parrillero.. Este concepto deportivo es único en Uruguay y ofrece una existencia. El parque abriría en 2015.En una área de 4 hectáreas hay dos instalaciones de fútbolgolf de 18 hoyos con obstáculos, separados para adultos y niños. Para más actividades deportivas y diversión se encuentran disponibles fútbol​​tenis, fútPool/billar, un campo de fútbol y varios juegos al aire libre. Una terraza cubierta/abierta ofrece espacio para aprox. 50 personas y una zona de picnic con un parrillero típico ofrece capacidad adicional. Esta zona es muy popular para eventos, celebraciones familiares, salidas escolares y de empresa.Un patio de juegos y un tajamar de unos 1.400 m² completan el parque deportivo. La zona tiene un gran potencial, por lo que construir bungalows, una piscina, contenedores adicionales o montar un camping no sería un problema. Esto permitiría crear un departamento pequeño pero independiente con ingresos adicionales.La casa principal que consta de dos contenedores, construida según las normas alemanas y con la mejor calidad de construcción. Disponen de un salón-comedor abierto con cocina americana con isla y 2 dormitorios, cada con baño propio con luz natural. No sólo el perfecto aislamiento, sino también los 3 sistemas de aire acondicionado split instalados en todas las habitaciones garantizan un clima interior agradable. Todas las ventanas estaban cubiertas con láminas de protección solar y de seguridad. La puerta de doble hoja conduce a la terraza circundante.Un tercer contenedor fue desarrollado exclusivamente para fines comerciales y contiene una oficina con mostrador de pelotas, baños para hombres y mujeres y un área de taller independiente. Un tercer contenedor fue desarrollado exclusivamente para fines comerciales y contiene una oficina con mostrador de pelotas, baños para invitados y un área de taller independiente. Todos los contenedores y la ampliación de la cocina se revestiron con aspecto de madera y se cubrieron con un techo resistente a las tormentas.Equipo:Toda la instalación eléctrica corresponde a las normas alemanas (electricidad trifásica). Pozo propio profundo (70 m), apto para agua potable. El sistema de bombeo está ubicado en un galpon separado. La zona está completamente cercada con malla de cerco galvanizadas a una altura de 1,50 m, Indice coneat 133. Detalles de la propiedad:Año de construcción 2015Terreno 4 haSuperficie total construida 446 m²edificio 93 m²Terraza 255 m²Zona de picnic al aire libre 81 m²Galpon 10 m²Financion: USS 335.000 + 120 cuotas FIJAS de USS 900 AvisoEn el precio de venta se incluye: parte del mobiliario, cocina de gastronomía con muchos accesorios, equipamiento técnico..La venta se realiza previo acuerdo, sin comisión inmobilaría. Para obtener más información, envíe un correo electrónico Ver datos Si usted tiene alguna pregunta sólo háganoslo saber.

Hay 1 publicaciones más de esta propiedad.  Ver todas
1 / 9
Destacado

U$S 5.978

Chacra en Progreso, Canelones
Mono 1 Baño

Campo de inversión en uruguay – 276 ha canelones | activo con renta+potencial

 Campo de inversión en Uruguay – 276 ha productivas en Canelones | Activo con renta + alto potencial Paraje Noya, Canelones – Uruguay Superficie: ~298 hectáreas A 80 km de Montevideo | Próximo a Ruta 8 INVERSIÓN REAL EN MARCHA (NO ES UN CAMPO PASIVO)Campo actualmente forestado con eucaliptus en producción, generando ingresos que cubren costos operativos e impuestos, lo que permite al inversor:✔ Entrar en un activo productivo desde el primer día✔ Evitar costos hundidos iniciales✔ Tener flujo + valorización de tierra ACTIVO HÍBRIDO CON MÚLTIPLES SALIDAS (CLAVE DEL NEGOCIO)Este campo no depende de una única renta. Permite:• Producción forestal (celulosa, biomasa, energía, aserrado)• Sistemas híbridos forestal–ganaderos• Proyectos agrícolas intensivos o invernáculos• Desarrollo residencial rural• Turismo o uso recreativo• Energías renovables (eólica / solar)• Generación de créditos de carbono???? Esto reduce riesgo y aumenta la TIR potencial. COSTO DE OPORTUNIDAD (EL VERDADERO VALOR)Más allá de la forestación actual, el activo permite:✔ Reconfiguración productiva según mercado✔ Entrada a mercados internacionales (madera, carbono)✔ Adaptación a tendencias ESG (inversión sostenible)✔ Potencial de valorización por ubicación???? En términos económicos:no es solo tierra → es una plataforma de decisiones estratégicas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA• 80 km de Montevideo• 42 km de Atlántida• 94 km de Punta del Este• Acceso cercano a Ruta 8Zona con:✔ buena conectividad✔ acceso logístico✔ creciente interés de inversión CONTEXTO INTERNACIONAL FAVORABLEUruguay es reconocido por:✔ estabilidad jurídica✔ seguridad para inversiones✔ desarrollo forestal consolidado✔ exportaciones forestales fuertes???? Esto posiciona al campo como activo atractivo para:inversores localesargentinosfondos internacionales VALOR DIFERENCIAL (MUY IMPORTANTE)Este campo forma parte de uno de los desarrollos forestales impulsados por:Brígido Diano???? Lo que implica:visión productiva desde origencriterio técnico en plantaciónbase forestal consolidada MATERIAL DISPONIBLE✔ Video profesional con dron✔ Fotografías actualizadas✔ Información técnica✔ Posibilidad de visitas ASESORAMIENTO POST-VENTA (DIFERENCIAL CLAVE)Se ofrece acompañamiento en:• manejo forestal• estrategias productivas• reconversión del campo• maximización del retorno???? Ideal para inversores que quieren entrar pero no operar solos. IDEAL PARA• empresas forestales• inversores agroindustriales• fondos ESG• desarrolladores rurales• compradores internacionales CONSULTASSe brinda información adicional, documentación y coordinación de visitas.“No es solo tierra: es tierra que produce, se adapta y puede multiplicar su valor.”

Mostrando 22 - 42 de 343 resultados