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Venta de Chacras o Campos en Canelones página 5

Mostrando 85 - 105 de 326 resultados

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Popularidad

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U$S 1.100.000

Chacra en Fortín de Santa Rosa, Canelones

Mono 1 Baño3.9 hectáreas

Chacra marítima en fortín de santa rosa

ESPECTACULAR CHACRA MARÍTIMA EN FORTÍN DE SANTA ROSA Se ofrece una excepcional chacra marítima, ubicada a tan solo 25 minutos de Montevideo, con una combinación única de tranquilidad, naturaleza y acceso directo al mar. Características principales • Superficie de 38964m2: Extensa área de terreno ideal para proyectos residenciales, turísticos. • Acceso privilegiado: Con 71m de frente y entrada directa desde la Ruta Interbalnearia, facilitando una excelente conectividad con la capital y otros balnearios. • Frente marítimo: Costa privada sobre la playa, con vistas panorámicas al mar y acceso directo a la arena, ideal para disfrutar de la naturaleza. • Entorno natural: Paisaje de dunas, flora autóctona y un ambiente perfecto para desconectar y relajarse. Oportunidades de inversión • Desarrollo de un complejo turístico exclusivo: cabañas, eco-resort o boutique hotel frente al mar. • Construcción de una residencia privada de lujo con privacidad absoluta y vistas inigualables. • Emprendimientos agroecológicos o recreativos, con el atractivo de un entorno marítimo único. Una propiedad que combina lo mejor del campo y la playa, en una ubicación estratégica. Consúltanos para más información y visitas al lugar.

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U$S 180.000

Chacra en San Jacinto, Canelones

2 Dorms. 2 Baños11 hectáreas

Venta | campo 11 hectáreas en san jacinto con casa+apto

Un refugio de tranquilidad te espera en este extenso campo ganadero, donde la naturaleza se despliega en su máxima expresión. Con una impresionante superficie total de 110,000 ha, este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollar tu proyecto rural ideal. DESCRIPCIÓN: VENTA campo de 11ha San Jacinto, con casa+apto Dirección: ruta 7 y camino Cochengo. PRECIO: USD 180.000 · Campo de 11 hectáreas. Casa y apto de un dormitorio, con living comedor y cocina cada uno. · Cuenta con 1 galpón · Tiene 2 tajamares · Tiene un arroyo · Embarcadero · Conexión de UTE y OSE · Parrillero · Cañerías por termofusión · Apto para producción de pradera. · Campo limpio con potencial para criar vacunas y ovinos · Corral para ovinos Índice de CONEAT: distintos indices en todo el campo, el máximo es de 163. EXTRAS: dichos extras tienen un precio aparte CONSULTE · Herramientas agrícolas · 2 Tractores de 30 y 35 caballos de fuerza. (uno de ellos con pala al frente para cargar) · 6 Incubadoras avícolas (con implementos) · Chirquera · Sembradora de trompa (para semillas o fertilizantes) · Chata · Disquera · Afinadora · Parihuela · Mecha para tractor · Sorra con bins para transporte de agua con canilla y enganche para tractor · Aparejo manual y 220. Asesor Santiago de Amores Inmobiliaria Imperium - Oficina Mágica Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

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U$S 200.000

Chacra en Pando, Canelones

4 Dorms. 2 Baños5 hectáreas

Venta | chacra de 5.1 hectáreas con 2 casas + 11 galpones

PRECIO: USD 200.000 Ubicación: ruta 75 km 37 (a las afueras de Pando) • 11 Galpones Edificados • 16 ambientes en total • 5 Dormitorios • 2 baños • 2 despensas de alimentos • 2 cocinas amuebladas • Living con ESTUFA a leña • transformador de UTE /4000 • Pozo de agua potable FUNCIONANDO • 1 lavadero con mesada y muebles • Horno de barro revestido con piedra • Parrillero revestido con piedra • CASAS ubicadas 100 metros de la Calle • Límites marcados • suelo nivelado con tierra Fértil • TÍTULOS AL DÍA LISTOS PARA TRANSFERIR SE EVALUA PERMUTA POR CASA EN MONTEVIDEO + DINERO Asesor Santiago de Amores Inmobiliaria Imperium - Magic Office Comisión inmobiliaria 3% + IVA

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U$S 217.000

Chacra en Las Piedras, Canelones

2 Dorms. 1 Baño

Se vende chacra en zona canelones en las piedras

SE VENDE CHACRA, oportunidad única en El Colorado, a solo 30 minutos del centro de Montevideo! Dirección: Cerrillos y Melilla Se vende chacra de 5 hectáreas con 2.740 m², ideal para vivir, invertir o desarrollar proyectos turísticos Ubicada a pocos metros de Ruta 36 y Camino Perugorria, en una zona tranquila, segura y rodeada de quintas de frutos Ubicación: A tan solo 5 minutos del campo, se encuentra la zona de la rotonda donde se cruzan la Ruta 48 y la Ruta 36, un punto estratégico con todos los servicios esenciales: ferretería, farmacia, verdulería, panadería, dos supermercados, estación de servicio y gomería. Casa de madera estilo moderno de 72 m², lista para habitar, y contiene 2 dormitorios Baño completo Cocina integrada Living comedor con estufa a leña UTE, OSE, internet con fibra óptica Instalación pronta para cámaras de seguridad La casa cuenta con rejas en todas las ventanas y puertas y cochera techada. Tierra muy fértil con índice CONEAT 110, praderas de alfalfa y avena plantadas Hermoso tajamar rodeado de árboles, perfecto para grampín, cabañas o disfrutar del entorno Cortina de casuarinas que brinda privacidad y protección 19 caballerizas, galpón, pozo emergente (no está en funcionamiento ) Terreno rectangular con acceso por senda privada. Un lugar con historia, alma y gran proyección para quien busca vivir o emprender en la naturaleza Tiene todo al día PRECIO DE VENTA: $217.000 USD. Honorarios profesionales: 3% de Comisión Agente inmobiliario: Camila Contacto: ***099295402 Referencia Interna : Tera-2407

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U$S 155.000

Chacra en Progreso, Canelones

Mono 1 Baño3000 hectáreas

Se vende chacra en zona canelones- progreso

SE VENDE CHACRA EN ZONA CANELONES- PROGRESO Dirección: Ruta 68 kilometro 29 Se vende amplia Chacra con 3 hectáreas Muy cuidada Lugar que es muy disfrutable por su tranquilidad y vistas PRECIO VENTA DE 3 HECTAREA ES DE $155.000 USD También esta la posibilidad de vender TODO el padrón Y CON LAS 13 HECTAREA Referencia Interna : Tera-2520

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U$S 80.000

Chacra en Canelones, Canelones

Mono 1 Baño

Venta de campo en sauce

Venta de Campo en Sauce Precio U$S 80.000 Son casi 3 hectáreas las cuales cuentan con dos casas para reciclar. Todo alambrado y papeles al dia. Está ubicado entre Saue y Seis Hermanos. Honorarios 3% Agente Tatiana Referencia Interna : Tera-1829

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U$S 200.000

Chacra en San Jacinto, Canelones

Mono 50 hectáreas

Venta chacra en san jacinto canelones

Dirección: ruta 11 y camino vecinal Edison Martínez PRECIO: USD 266.000 Campo de 17 hectáreas. Son tres padrones: el primero es de 3,8 ha, el segundo 3,6 y el principal 9,6 ha. Casa de un dormitorio, con living comedor y cocina a remodelar. Cuenta con dos galpones Tiene tres tajamares Tiene un arroyo Embarcadero Pozo de Agua Conexión de UTE Apto para producción agrícola. Campo limpio con potencial para criar vacunas y ovinos Índice de CONEAT: Padrón 1 y 2: 100 Padrón 3: 193 Asesores Santiago de Amores y Florencia Camiletti Inmobiliaria Imperium - Oficina Mágica Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

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U$S 104.900

Chacra en Pando, Canelones

Mono 1 Baño5.84 hectáreas

Ruta 75, campo de casi 6 hás.

Corredor Responsable: - Contacto: Walter Talayer Se vende fracción de campo, cuenta de 58.381m² de terreno, son poco más de 5Ha. Padrón rural 21.710 Toda la documentación en regla. Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 290.000

Chacra en Sauce, Canelones

2 Dorms. 2 Baños31770 hectáreas

Vende chacra en el sauce.+

Se vende en Sauce, Canelones, una espectacular Chacra o Casa de Campo, en excelente estado. Con un total de 180m2 edificados, en un terreno de 3 hectáreas con 177 m2, esta propiedad cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, amplio comedor, y cocina comedor con estufa a leña, lavandería, una amplia barbacoa con baño, un garaje de 5m por 11m, brindando espacios adicionales para el entretenimiento y el descanso. Puedes tener tu casa de campo a 30 minutos del centro de Montevideo. Ofrece todas las comodidades necesarias para una vida confortable. Además, se pueden tener mascotas en los jardines cercados, lo que la convierte en un espacio ideal para aquellos que tienen compañeros peludos. En cuanto a la seguridad, esta propiedad ofrece tranquilidad y protección. Cuenta con alarma, cámaras CCTV, cerca perimetral, portón eléctrico y rejas, brindando un ambiente seguro y tranquilo para todos los residentes. Hay espacio para colocar una gran piscina si lo desean. Ubicada en un entorno natural y tranquilo en Sauce, Canelones, esta propiedad proporciona la combinación perfecta de tranquilidad, comodidad y seguridad. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad en venta por USD 290.000. ¡Contacta hoy mismo a nuestros agentes inmobiliarios y agenda una visita! Contacto al *** Marisol Huergo Agente Inmobiliario Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 225.000

Chacra en Canelones, Canelones

3 Dorms. 1 Baño10 hectáreas

Venta de chacra, paraje etchevarria

Se vende chacra de 10 hectáreas en Paraje Etchevarria, ubicación aproximada Ruta 64, esq. Juan P. Lopez. La propiedad se encuentra próxima a la ciudad de canelones, frente a escuela N° 62. Cuenta con amplios espacios verdes, acceso a UTE y OSE, señal de internet y fibra óptica. Cuenta con una cañada, pozo manantial, pozo negro de 8000 lts, parque arbolado de 1,5 hectáreas. Sobre el terreno se edifica una casa de 3 dormitorios amplio e iluminados, 1 baño, living-comedor con estufa a leña, cocina integrada, y amplia barbacoa techada. Pequeño galpón de 12 x 6 mts con baño y espacio para 2 autos, pudiendo funcionar como taller. Se vende por USD 225.000 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Por cualquier duda o consulta, contáctenos. Agente: Marcel Carreño. Contacto: *** Inmobiliaria: ***Referencia Interna : Tera-1617

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U$S 250.000

Chacra en Canelones

3 Dorms. 2 Baños3 hectáreas

Venta chacra, próxima a ruta 11, de 3 has. 4450 ideal vivienda permanente

- Chacra de retiro y recreación (área total 3 has. 4450 metros) - Magnífica ubicación en la tranquilidad del campo y a solo 10 minutos del centro de Atlántida con todos los servicios y recreación todo el año. A 400 metros de Ruta 11 - Accesos desde Montevideo por carreteras de doble vía - Vistas privilegiadas desde el predio y desde la finca - Áreas de recreación con tajamar (3 MM LTS) y monte limpio de 40 x 50 Mts, barbacoa con baño completo y platea, pronto para construcción de piscina con reparos naturales - Áreas de plantación de nueces y moras con riego instalado - La finca es de diseño Open Desing, en construcción en Isopanel de 20 cm, montada en platea reforzada de 310 m2. Estilo minimalista de amplios espacios muy iluminados y cálidos. Perfiles de Armco ser. 25 anonizado blanco. - Amplios ventanales de 2.0 Mts, que aseguran vistas privilegiadas al predio - Consta de una cocina integrada a sala de estar y comedor diario de 64 mts2 - Living principal de 50 m2 - 2 baños, principal completo con posibilidad de instalar jacuzzi, y baño social - Dormitorio principal con desayunador con amplios ventanales - Dormitorio secundario de 30 m2 aprox. - Tercer dormitorio o sala de juegos y recreación de 50 m - Estás comodidades permiten el equipamiento y decoración que usted imagine. - Área externa techada posterior de 50 m2 aproximadamente - Excelente galpón cochera de 6 x 9 metros - Sin dudas una chacra ideal para descanso yo vivir en forma permanente. - Lugar tranquilo y de vecinos permanentes en la zona. - Camino de acceso en muy bue estado. - Los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria - sigaloavarela.com whatsapp ***Referencia Interna : Tera-21461

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U$S 568.000

Chacra en Las Brujas, Canelones

4 Dorms. 2 Baños9.2299 hectáreas

Chacra de 9,23 hás con costa navegable, en venta en las brujas

Ref 60908. CANELONES. Las Brujas. Próx Río Sta Lucía. Muy linda chacra de 9,23 hás. Mas de 400 m de costa navegable. Excelente acceso. 300 m2 edificados aprox en total. Casa en muy buen estado. Living comedor con cocina integrada, 3 dormitorios, estar íntimo o 4º dormitorio, escritorio. Terraza . Muy buena vista desde el interior y la terraza. Muelle con pérgola. Galpón de 100 m2 con cámara de mantenimiento de congelados. Casa de personal de 50 m2, 2 dormitorios, baño, living comedor y porche. Cuarto adicional independiente con baño. Caballeriza y monturero. Criadero de pollos. Sala de faena. 2 bombas de agua. Todo en excelente estado y funcionando. Pradera. Eucaliptus y árboles nativos. Índice coneat 138. Zona con servicios (OSE, UTE, Antel, etc). Nota importante: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos e impuestos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Bien Seguro SRL no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres anuales: 1 mes de alquiler + IVA, para alquileres de temporada: 8,2% + IVA.

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U$S 530.000

Chacra en Canelones, Canelones

2 Dorms. 2 Baños6 hectáreas

Venta granja avícola de 5,6 has sobre ruta 11

Sobre Ruta 11, entre Ruta 8 y Paso de Estación Pedrera, excepcional predio con granja avícola (establecimiento agropecuario dedicado a la cría de aves de corral con propósitos comerciales) , en un área de 5 has 6575 metros, allí encontramos una casa principal con gran living-comedor junto a cocina integrada y muy iluminada con grandes ventanales, otra sala que puede ser un estar o sala de juegos con importante estufa a leña, 2 dormitorios y un baño (a nuevo), contiguo a la casa hay otra propiedad (huéspedes) con 2 dormitorios, living-comedor y baño completo. Importante barbacoa con quincho con parrillero y mesada de 8 x 3,5 metros.. Gran piscina de 10 x 5 . con la parte más profunda a 3 metros. Casa de caseros, de 2 dormitorios, living-comedor, baño y cocina. Importante platea (cancha de tennis) Galpón para guardar herramientas de 23 x 5 metros . Pozo de agua a 63 metros de profundidad (a la piedra) Tajamar grande, con fauna autóctona (nutrias, patos, zorritos, mulitas, etc) , hay otro tajamar más pequeño también en el predio, cuenta con frutales y otras especies de árboles nativos. La tierra tiene muy buen índice coneat que en caso de realizar plantaciones se asegura el desarrollo de las mismas. Sector Productivo : cuenta con 2 importantes galpones (en excelente estado) para la crianza de pollos, uno de los galpones de 120 metros x 12 metros y otro de 80 metros x 15 . Ambos cuentan con sistema tecnológico que permite el manejo y control de todos los sistemas con que cuentan (ventilación, iluminación, alimentación, hídrico, etc.) que facilitan la tarea del funcionario para la administración y desempeño del establecimiento, la capacidad máxima operativa es de 34.000 pollos (entre los dos galpones). A la granja se accede por muy buen camino desde la ruta hasta los galpones, lo que facilita y mucho el ingreso y egreso de los camiones que traen las aves y raciones, el establecimiento está en pleno funcionamiento con alta rentabilidad y con empresa fija y confiable que es quien suministra las aves y raciones para crianza. Si está buscando una inversión con importante rentabilidad, le invitamos a conocer éste establecimiento donde también viviendo allí podrá disfrutar de un lugar tranquilo, seguro y de muy fácil acceso. Los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria.- Referencia Interna : Tera-21222

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U$S 240.000

Chacra en Sauce, Canelones

3 Dorms. 1 Baño10 hectáreas

Chacra en sauce

Chacra en Sauce A 42 km de Montevideo, en un lugar único, excelente chacra , ideal fin de semana y/o producción, Casa en 2 plantas, con 3 dormitorios, baño, escritorio, despensa y excelente cocina de 12x4 Barbacoa, para 80 personas, cocina y cámara, y 2 baños Casa de personal con cocina un dormitorio y baño Galpón con 8 caballerizas, caminador manga redonda y monturero

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Desde U$S 67.000

Chacra en Canelones, Canelones

Mono

Terrazas del solís

El barrio de chacras Terrazas del Solis es una hermosa propiedad rural ubicada en un entorno natural y apacible. Con una extensión de 3 hectáreas, ofrece amplios espacios y múltiples posibilidades. Su ubicación privilegiada en la ciudad de Canelones ( Ruta 8 entre Ruta 11 y el Peaje) lo convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan alejarse del bullicio de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad del campo.Formado de pastizales verdes, bosques nativos, ríos o arroyos, y posiblemente incluso una laguna o un lago. Estas características naturales no solo brindan una belleza escénica impresionante, sino que también ofrecen oportunidades para diversas actividades al aire libre, como senderismo, pesca, paseos a caballo y avistamiento de aves.Además, es importante destacar que esta chacra en venta puede ser apta para diversos usos, como agricultura, ganadería, turismo rural o incluso como una residencia de descanso. Esto brinda flexibilidad al comprador para desarrollar proyectos y actividades de acuerdo con sus intereses y objetivos.En resumen, este campo en venta es una oportunidad única para adquirir una propiedad rural en un entorno natural encantador. Con su extensión, características naturales y potencial de desarrollo, representa una opción atractiva para aquellos que buscan una vida tranquila y conectada con la naturaleza.Desde USD 67.000También consulte por Terrazas de la Laguna, barrio de chacras de 3 hectáreas por Ruta 11 casi Atlántida. Actualmente con mas del 90% de las unidades vendidas desde USD 67.000.Consulte por financiación directa.

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U$S 179.000

Chacra en Canelones, Canelones

5 Dorms. 3 Baños60000 hectáreas

Chacra en venta en juanicó con viñedo en producción y 2 casas

Si buscan invertir en un viñedo en producción o vivir en un entorno verde y agradable, te presento esta propiedad Chacra de 6 hectáreas con variedades de uvas como Cabernet Fran, Moscatel, Rivolta y Ugni blanc, esta propiedad no solo es un lugar de descanso, sino también un proyecto potencial para el desarrollo vinícola. La chacra cuenta con dos casas, cada una con tres dormitorios, ideales para recibir familia y amigos o para ser utilizadas como hospedaje.La propiedad está equipada con tres galpones, proporcionando un espacio versátil para almacenamiento o para el desarrollo de nuevas actividades. Los interiores incluyen un living y un comedor que se complementan con una cocina funcional. Además, cuenta con tres baños y áreas verdes que invitan al disfrute del aire libre. La chimenea añade un toque acogedor, mientras que la parrilla es ideal para compartir asados en el jardín.Con acceso a servicios como luz, desagüe cloacal y cochera, esta propiedad es apta para crédito y acepta financiación lo que la convierte en una opción accesible para los interesados en el sector agrícola o en quienes buscan un refugio en la naturaleza sin renunciar a las comodidades del hogar. Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que desean combinar el amor por la viticultura con un estilo de vida tranquilo y rodeado de belleza natural.Esta propiedad se entrega sin la cosecha próxima, a mediados de marzo.Apta para crédito y financiación

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U$S 425.000

Chacra en Canelones, Canelones

Mono 3 Baños17 hectáreas

Campo en venta en joaquín suárez con 17 has

Ubicado en cercanías de la ruta 84 la ciudad de Joaquín en Joaquín Suárez, este campo de 17 hectáreas en venta representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores. Con un precio de U$D 425.000, la propiedad goza de una ubicación estratégica, cercana a dos importantes ciudades de Canelones, lo que la convierte en un punto de interés para futuros proyectos. La conexión a servicios esenciales como UTE, OSE y ANTEL en frente de la propiedad asegura la viabilidad de cualquier desarrollo.La característica distintiva de este terreno es su proximidad a un arroyo, que no solo embellece el entorno, sino que también añade un valor significativo a la propiedad. Con una superficie total ideal para llevar a cabo diversas iniciativas, esta oferta se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan invertir en una zona en crecimiento. La disponibilidad de agua corriente, luz e internet complementa las ventajas de este terreno, garantizando comodidad y funcionalidad para cualquier proyecto que se desee realizar.

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U$S 120.000

Chacra en Canelones, Canelones

Mono 3 Baños3 hectáreas

Chacra en venta de 3m2 ubicado en est. atlántida

En Estación Atlántida te esperan estas 3 hectáreas de paz, naturaleza y un hermoso tajamar.Chacra limpia y nivelada.Entrada por dos calles: Camino Bergantiños y Calle 6.A pocos minutos del centro y de la playa de Atlántida, con cercanía a todos los servicios.Su Precio: 120.000 dólares.Ideal para emprendimiento orgánico o turístico o para disfrutar la vida en familia, ya sea como casa de fin de semana, de vacaciones o como vivienda permanente.

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U$S 250.000

Chacra en Canelones, Canelones

Mono

Venta campo juanicó canelones

Chacra en Juanicó8 hectáreas: U$S 250.000UTE y Agua de pozoTrifásicaCasa de material, cómoda, cuenta con 2 baños, 1 dormitorio, parrillero techado, cocina, estar. Afuera tiene otros 2 baños y un gran depósito que actualmente funciona como taller de carpintería.Hay muchas máquinas y objetos varios que se pueden comprar junto con la casa (precio a convenir con el dueño) o si no hubiera interés, se mandan a remate.Plantación de TrigoPEGADA HAY OTRA CHACRA QUE TAMBIÉN SE PUEDE COMPRAR (SE PUEDE HACER UN AJUSTE DE PRECIO POR AMBAS).Tiene 3 hectáreas: U$S 120.000UTE Y OSEMonofásicaCasa y anexo de amplias dimensiones (antes eran un salón de fiestas)Plantación de trigoTajamar

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U$S 2.300.000

Chacra en Canelones, Canelones

Mono 1 Baño

Venta de campo de 250 hectáreas en canelones

Campo en Canelones – Próximo a Ruta 40 Excelente oportunidad para producción ganadera. El predio se encuentra sobre la costa del río Santa Lucía y cuenta con una cañada que atraviesa el terreno. Dispone de dos potreros. Son dos padrones contiguos: Padrón 1: Índice CONEAT 93 Padrón 2: Índice CONEAT 75 Ubicación: Departamento de Canelones, próximo a Ruta 40 Precio: USD 9.200 por hectárea Consulte con nuestros asesores para más información. Referencia Interna : Tera-2150

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U$S 950.000

Chacra en Canelones

Mono 1 Baño618932 hectáreas

Campo (viñedo) en venta de 62 hectáreas ubicado en atlántida

En venta, una propiedad vitivinícola estratégica de 62 hectáreas (618.932 m²), de las cuales 11 están plantadas con viñedos en producción. Ubicada en el km 153,5 de la Ruta 11 en Atlántida, este exclusivo viñedo representa una oportunidad única para amantes de la viticultura y la naturaleza.De sus viñedos, destacan la variedad Tannat, emblema uruguayo, el cual asegura vinos de carácter y reconocimiento internacional, mientras que el Verdejo aporta frescura y responde a la creciente demanda de blancos aromáticos. El suelo franco-arenoso con una profundidad de 40 a 70 cm y una base rocosa permeable, proporciona las condiciones ideales para el cultivo de uvas de alta calidad enológica, con rendimientos naturales que oscilan entre 6.000 y 8.000 kg/há. La topografía ondulada y la proximidad al mar aseguran una brisa constante y un regulador térmico que favorece un proceso de maduración uniforme, evitando picos de temperatura extremos, lo cual ofrece condiciones ideales para ampliar variedades de uva y diversificar con olivares u otros cultivos de alto valor. Su proximidad a Atlántida lo convierte en un escenario ideal para integrar producción vitivinícola con experiencias turísticas, degustaciones y eventos culturales.Actualmente, el manejo del viñedo se basa en prácticas de agricultura sostenible, priorizando la biodiversidad y minimizando el uso de productos químicos. Además, la vendimia se lleva a cabo de forma manual, garantizando la selección de racimos en su punto óptimo de madurez. La propiedad incluye casa, maquinaria operativa, como tractores y atomizadores, y cuenta con instalaciones básicas que ofrecen un gran potencial para expansión o desarrollo de una bodega completa, para la cual, se cuenta con un proyecto, con tecnología de última generación, que permite la elaboración de vinos elegantes y complejos, que reflejan la tipicidad del terroir costero de Atlántida. Esta es una oportunidad única para inversores interesados en el rubro vitivinícola uruguayo, ya que el valor por hectárea es competitivo y atractivo. Ideal para quienes buscan producir vinos de alta gama o desarrollar enoturismo en una ubicación privilegiada. Contáctenos para coordinar una visita guiada y conocer en detalle esta oportunidad de inversión, con condiciones de precio negociable.#ViñedoEnVenta #BodegaAtlántida #InversiónVitivinícola #TerroirCostero #Ruta11

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