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Venta de Chacras o Campos en Canelones página 7

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U$S 85.000

Chacra en Canelones
Mono 1 Baño

Chacra 3 has.estación atlántida

Chacra de 3 Hectáreas en Venta en Zona Estación Atlántida, bien próxima a Atlántida: Perfecta para Disfrutar del Campo y la Tranquilidad Presentamos una excelente oportunidad para adquirir una chacra de 3 hectáreas, situada en una ubicación privilegiada sobre el Camino El Fortín de Santa Rosa teniendo 94 metros sobre el mismo, a escasas cuadras de la Estación Atlántida y a pocos kilómetros del centro de Atlántida. Rodeada de quintas y con vecinos permanentes, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad del campo y la cercanía a servicios urbanos. Características Principales: • Ubicación Estratégica: o 94 Metros de Frente sobre Camino El Fortín de Santa Rosa: Con un frente amplio, esta chacra tiene fácil acceso, lo que la hace ideal tanto para uso residencial como para proyectos agrícolas o recreativos. o Proximidad a Atlántida: A solo unos kilómetros de Atlántida, esta propiedad permite disfrutar de la paz del campo sin renunciar a la conveniencia de tener todos los servicios y comercios a corta distancia, pudiendo acceder tanto por Ruta 11 como por Ruta Interbalnearia. • Entorno y Comunidad: o Zona de Quintas: Ubicada en una zona consolidada de quintas, la chacra está rodeada de propiedades bien mantenidas, lo que contribuye a un ambiente seguro y atractivo. o Vecinos Permanentes: La presencia de vecinos permanentes en la zona asegura un entorno social activo y una sensación de comunidad. • Potencial de Desarrollo: o Uso Versátil: La propiedad es ideal para desarrollar un proyecto de vivienda familiar con espacio para actividades agrícolas, ganaderas, o recreativas. Su extensión y ubicación ofrecen múltiples posibilidades de uso. o Paisajes Naturales: La chacra ofrece un entorno natural privilegiado, con amplias vistas del campo, perfecto para quienes buscan un estilo de vida en contacto con la naturaleza. Resumen: Esta chacra de 3 hectáreas en la zona de Atlántida es una oportunidad única para aquellos que buscan un refugio tranquilo cerca de la ciudad. Con un entorno rural encantador, acceso rápido a los servicios de Estación Atlántida y de Atlántida mismo, y un amplio potencial para personalizar y desarrollar según sus necesidades, esta propiedad es una inversión que no querrá dejar pasar. Consulte financiación, se puede tomar apartamento en Montevideo como parte de pago. ¡Contáctenos para obtener más información y agendar una visita a esta chacra! Recuerde, los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria Referencia Interna : Tera-22328

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U$S 235.000

Chacra en Canelones
1 Dorm 1 Baño710 hectáreas

Gran galpon de 600 m2 en 3 has.zona estación atlántida

Oportunidad muy próxima a Atlántida: Predio Multifuncional con Potencial Ilimitado A tan solo 6 minutos del centro de Atlántida, y con fácil acceso desde la Ruta 11, se presenta un predio excepcional en la Zona de Estación Atlántida, a pocos metros del Camino Fortín de Santa Rosa. Este inmueble ofrece una combinación de espacio, versatilidad y ubicación estratégica. Características Destacadas: • Gran Galpón : Un espacioso galpón de 600 metros cuadrados, ideal para depósito, centro logístico, planta industrial o cualquier proyecto que requiera amplitud y funcionalidad. • Casa Versátil: Una casa de 110 metros cuadrados, ideal para vivienda del encargado, oficinas administrativas o incluso para generar ingresos adicionales mediante alquiler. • Terreno Extenso: El galpón se encuentra en un predio de 3 hectáreas, existiendo la posibilidad de expandirse a 6 hectáreas, brindando un abanico de oportunidades para desarrollo futuro. • Ubicación Estratégica: A minutos del centro de Atlántida, muy próximo a la Ruta 11, lo que garantiza una excelente conectividad con los principales puntos de interés y centros urbanos. • Potencial de Crecimiento: La posibilidad de anexar 3 hectáreas adicionales abre un mundo de posibilidades para expandir el negocio o desarrollar nuevos proyectos. Ideal para: • Empresas de logística y distribución. • Industrias que buscan un espacio amplio y funcional. • Inversores con visión de desarrollo. • Emprendedores que buscan un espacio multifuncional. No pierda la oportunidad de adquirir este predio único bien próximo a Atlántida, con un potencial de crecimiento ilimitado. ¡Contáctenos para más información y para coordinar una visita! Recuerde, los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria Whatsapp *** sigaloavarela.com Referencia Interna : Tera-22584

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U$S 490.000

Chacra en Canelones, Canelones
Mono 1 Baño

Campo 31 has. cañada grande, próximo a empalme olmos y ruta 8

Excelente campo en Cañada Grande, próximo a Empalme Olmos. UBICACIÓN : A sólo 2km al norte de ruta 8, a la altura del km 39,800 sobre una caminería en excelentes condiciones. A 20 minutos del aeropuerto internacional de Carrasco A 40 minutos de Punta del Este. A 15 minutos de Zona América y ruta 102. A 5 minutos de ruta 11 La localización permite un muy ágil traslado a las rutas nacionales. OBJETO Predio de 31 hectáreas con mejoras a describir. El predio se encuentra loteado en 8 fracciones, con índice de Coneat 100 y 120 y dispone de 3,5 hectáreas de montes de Eucaliptus. Divisiones: Se encuentra dividido en 22 potreros, embarcadero, e instalaciones para el manejo de ganado. Aguadas: + Cañada y cinco tajamares, + Pozos: un pozo manantial de 10 metros + Pozo semi-surgente a 32 metros con capacidad de 5000 litros hora. Con esta red se abastece la casa principal, las instalaciones así como suministrar agua al 70% de los potreros, teniendo certificados de aptitud de la misma siendo de excelente calidad. Luz Trifásica con transformador propio. Seguridad : SÓLO SE ACCEDE POR ÚNICA ENTRADA. NO EXISTEN CAMINOS PEGADOS AL PREDIO OBTENIENDO PRIVACIDAD ABSOLUTA. Alambrados: + Perimetrales : 70% en buen estado. El 30% restante reforzado con alambre eléctrico permanente. + Internos : Mayoritariamente son tradicionales y algunos con alambrados eléctricos permanentes, permitiendo subdividir el predio como se desee. Caminería: El predio presenta una caminería central desde la portera hasta la casa principal realizado en balasto de 1 km en correcto estado (El campo dispone de una pequeña cantera de balasto para mantenimiento de la misma). Todos los potreros presentan entrada y salida a la caminería central facilitando el manejo del ganado. Mejoras: + Galpones livianos: 150m. + Galpones hormigón: 150m. + 4 caballerizas (requieren mantenimiento) + Instalaciones para pequeño criadero de cerdos con paredes de material, piso de hormigón y cámaras de desagüe de 90 metros cuadrados. + Espacio para barbacoa u otro destino de material, techo liviano y piso cerámico. (80 metros cuadrados) + Casa de visitas o peón recién reciclada con cocina-comedor con calefactor a leña, dormitorio y baño en suite. Casa principal: Aproximadamente 170 metros cuadrados de construcción desarrollada en dos plantas. Se encuentra instalada en un pequeño parque en formación de aproximadamente media hectárea con tanque australiano que se utiliza para riego. Consta de 5 habitaciones y 2 baños. Cocina, living y comedor definidos. Aberturas en madera noble y aluminio. Estufa y calefactor a leña. Aire acondicionado. La casa está en muy buen estado de conservación y pronta como para ingresar. Ideal vivienda permanente, lugar sumamente tranquilo de fácil acceso y con vecinos permanentes. Existe posibilidad de anexar 8,5 has más linderas al campo. Se acepta como permuta y parte de pago propiedad entre Atlántida y Parque del Plata (menor valor). Recuerde, los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria Referencia Interna : Tera-22558

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U$S 670.000

Chacra en Empalme Olmos, Canelones
2 Dorms. 3 Baños340 hectáreas

Chacra de descanso 3 ha, canelones

340m2 edificados + deck libre de +100m2. Desglose:180m2 casa.80m2 garaje.60m2 barbacoa. 20m2 sala de máquinas. Casa:2 dormitorios en suite.3 baños. (Suites + social) Living-comedor-cocina integrado estilo Americano.2 vestidores grandes dobles bien iluminados.Habitación de hidromasaje. Domótica completa automatizada.Todas las cortinas exteriores e interiores eléctricas y con domotica. Equipamiento de primer nivel:Heladera LG con fábrica de hielo (3500usd)Microondas LG el mejor modelo.TV 86 LG (3000usd) +3 TV (55” , 60” y 46” ) Hidromasaje 2 personas.Todos los electrodomésticos de primer nivel. Aíres acondicionados con WIFI, en el comedor aire de techo con salida en 4 direcciones de 36.000 BTU. Barbacoa con baño, mesa, sillón, bancos, barra, barbacoa americana etc.Garaje muy especioso con cortina eléctrica.Sistema de agua con la mejor bomba del mercado (DgPed 5) configurable hasta 5kg de presión, con tanque de reserva de 1000 litros con auto llenado, 220 litros de agua caliente en 2 termotanques.Instalaciones eléctricas de primer nivel a 220v y 12v para débiles como alarmas o cámaras de seguridad.Sistema con 8 cámaras de seguridad de alta calidad (Hikvision) ubicadas en 2 columnas estratégicas a 7 metros de altura.Sistema de alarma con barreras perimetrales con activación desde app móvil o tablero interior. Portón eléctrico super rapido. Parque: terreno total de 3 hectáreas, al que se cercaron aproximadamente 6000m2 con muros de 2.50 de alto y +200 árboles en el perímetro como barrera natural.Mini bosque de frutales.Cancha de fútbol y voleibol con iluminación led de alta potencia. La casa está construida a 200 metros de la ruta. En la parte frontal cuenta con tajamar , bosque de eucalipto y pista privada para Cuatricilos o UTV

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U$S 580.000

Chacra en La Tahona, Canelones
3 Dorms. 3 Baños

Venta casa con 3 dormitiorios en mirador de la tahona con piscina y servicio completo

Propiedad desarrollada en una única planta, destacada por su excelente orientación, techos altos y ventanales de piso a techo que garantizan luz natural y conexión con el entorno.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES•Terreno: 1.000 m².•Diseño: Estética moderna con ambientes sociales amplios.INTERIORES Y ÁREA SOCIAL•Living Comedor: Muy luminoso, con estufa a leña tradicional y conexión directa a la Barbacoa.•Barbacoa Cerrada: Integrada mediante ventanales, ideal para disfrutar todo el año con vista a la piscina.•Cocina Flexible: Cuenta con puerta corrediza para integrarla al living o mantenerla definida.•Toilette de recepción.•Servicio Completo: Habitación y baño de servicio.ÁREA ÍNTIMA•3 Dormitorios: Principal en Suite con vestidor. Los otros dos comparten un baño completo.EXTERIORES Y AMENITIES•Piscina Climatizada: Con bomba de calor y acompañada de un deck exterior con vistas abiertas.•Cocheras: Techada para 2 autos + explanada para visitas.•Extras: Riego automático y amplio depósito (disimulado en el diseño).CONFORT Y TERMINACIONES•Aberturas: DVH (doble vidrio hermético) en toda la casa, incluso en el parrillero.•Climatización: Losa radiante eléctrica, Aire Acondicionado en todos los ambientes y estufa a leña.SOBRE EL BARRIO Mirador de la Tahona ofrece seguridad y estilo de vida:•Portería 24 hs.•Club House con piscina.•Transporte (shuttle) a Montevideo y Colonia de Vacaciones.•Beneficios en Club de Golf.Honorarios profesionales: 3% + IVA. Somos socios de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya. Datos proporcionados por el propietario, sujetos a cambios.¡Consulte y coordine su visita! (CW243904)

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U$S 12.000

Chacra en Canelones, Canelones
Mono 1 Baño

Venta campo hasta 530 hás -canelones sobre ruta 62

Corredor Responsable: - Contacto: Josefina Cibils Venta de muy buen Campo a 5km de la Ciudad de Canelones y 50km de Montevideo, en producción actualmente. El precio por hectárea es de 12.000 dólares. Se trata de 10 padrones, que hacen un total de 530 Hás, ubicados en Canelones km 50.400 de la Ruta 62, frente a Paso Espinosa, excepto uno de ellos ubicado sobre Camino Pacheco a 2.100m de la Ruta 62. Tienen distintos índices de CONEAT (31, 79 y 131). Tienen potencial agropecuario, accesibilidad, y un entorno natural que favorece tanto la agricultura como la ganadería, además de permitir el desarrollo de proyectos de agroturismo o inmobiliarios en el futuro. Tiene recursos de agua permanente (arroyo Canelón Chico), con pozo con sistema de extracción y tanques. Las instalaciones de trabajo están en muy buen estado, con vacunos y lanares. En uno de los padrones hay 4 galpones para depósito y maquinaria con fosa de ordeñe, patio de comidas, bebederos y molinos de reserva, y 3 casas en diferente estado de conservación. Se cuenta con recursos permanentes de agua, UTE y OSE, y ofrece comodidad de acceso para la entrada de materiales e insumos, así como para la salida de producción. Se puede vender la totalidad o fraccionado. Se escuchan ofertas. Lo visitamos?!? Honorarios inmobiliarios: 3%+iva Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Oportunidad

U$S 290.000

Chacra en Cuchilla Alta, Canelones
5 Dorms. 3 Baños225 hectáreas

Venta de chacra 3,1 ha con dos casas, barbacoa y galpones – cuchilla alta, canelones

Importante chacra rural en venta – Cuchilla Alta - 3,1 has - Vivienda principal + casa de caseros Se ofrece a la venta chacra rural de padrón único, ubicada sobre Camino de los Fusilados (Ruta 70), lado norte, en la localidad de Cuchilla Alta, departamento de Canelones, a solo 2 km de la playa. La propiedad cuenta con una superficie total de 31.574 m² (3,1 hectáreas), ideal tanto para residencia permanente, uso recreativo o emprendimientos productivos y turísticos, combinando entorno natural, infraestructura completa y excelente accesibilidad. Superficie y construcciones: Superficie construida techada: aprox. 225 m² Superficie semi-techada: aprox. 123 m² El predio se compone de: Casa principal Casa de caseros Galpones Cocina–barbacoa Espacios de faena o almacenamiento Casa principal: Superficie aproximada: 100 m² Porch de acceso 3 dormitorios Living comedor amplio con estufa a leña Baño completo con mampara Cocina Excelente iluminación natural y amplitud Casa de caseros: Superficie aproximada: 50 m² 2 dormitorios Living comedor Cocina Baño Alero exterior Galpones y áreas complementarias: Galpón principal de 30 m² Segundo galpón de 20 m² Cocina–barbacoa con baño de 25 m² Parrillero tradicional Horno a leña Estaciones de trabajo y áreas de apoyo Características constructivas: Construcciones en materiales tradicionales Techos de losa de hormigón y tejas Pisos en cerámica calcárea, layota y cerámicos Baños y cocinas con revestimientos cerámicos completos Instalaciones sanitarias en termofusión Instalación eléctrica embutida Entorno y exteriores: Entrada con portera y caminería de balastro Alambrado perimetral de 8 hilos en buen estado Jardín con especies ornamentales Árboles frutales Fogón y pérgola Cumple con permeabilidad del suelo rural (10%) Servicios: UTE OSE Internet inalámbrico disponible en la zona Datos catastrales: Padrón rural IPR 100 IVR 152 Una propiedad versátil, bien equipada y estratégicamente ubicada, que combina tranquilidad rural, cercanía al mar y múltiples posibilidades de uso. Coordine su visita! Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas.-

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U$S 192.000

Chacra en Tala, Canelones
Mono 1 Baño

Venta campo, tala con casa y galpón

Corredor Responsable: - Contacto: Mercedes Nogueira Se vende campo de 7,93 hectáreas, sobre ruta 40, ubicado a tan solo 16 km de la ciudad de Tala, Canelones La propiedad cuenta con una casa de época en muy buen estado, de aproximadamente 80 m2, con dos dormitorios y posibilidad de un tercer dormitorio . Características: -6 hectáreas con indice de productividad 109, el resto con índice 53. -Suelos de fertilidad alta y modernamente bien drenados. -Galpón avícola de 100 metros de largo (1200 m2 aprox. -Galpón adicional para herramientas agrícolas de 110 m2 aprox. -Costa de Arroyo Vejigas de gran caudal. -Pozo artesano con bomba de 1300 litros/hora -Alambrados en buen estado. -Montes para sombras de animales Cuenta con servicios de UTE y ANTEL Posibilidad de anexar 4,47 hectáreas adicionales con una hermosa vivienda , consulte. Una posibilidad perfecta para combinar calidad de vida en un entorno natural con una sólida inversión agropecuaria. Vea el video y no dude en comunicarse para mas información ! Las medidas son aproximadas y fueron tomadas de Google Earth Pro. Honorarios inmobiliarios; 3% + IVA Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 92.000

Chacra en Canelones
Mono 1 Baño

Chacra 3 has.sobre ruta 11 km.160

Magnífica chacra de 3.824 hectáreas ubicada sobre la Ruta No. 11, en el Km. 160, entre la zona de La Chinchilla y Estación Atlántida, en el exclusivo paraje denominado Terrazas de La Laguna. Muy buen acceso con portón con apertura a distancia (por internet) y muy buena camineria. Disfrute de la serenidad de un entorno natural exuberante, con la ventaja de estar a tan solo 5 minutos de Atlántida y a unos 50 minutos de Montevideo. ¡La combinación perfecta entre el campo y la ciudad! La chacra cuenta con un excelente monte natural que añade un encanto inigualable, y dos tajamares, uno de gran tamaño y otro más pequeño, ideales para diversas actividades o simplemente para contemplar el paisaje. Además, la propiedad dispone de establos construidos con pisos en material , un perímetro completamente cercado para su tranquilidad y seguridad, y agua potable de pozo general con aprobación LATU, garantizando la calidad y potabilidad del suministro abonando $500 mensuales por su utilización. Gastos comunes muy bajos para mantenimientos en general ($2500 mensuales) Ideal para: • Vivienda permanente: Construya la casa de sus sueños en un entorno privilegiado. • Emprendimientos turísticos: Un lugar perfecto para cabañas, glamping o actividades ecuestres, co-housing, etc. • Proyectos productivos: Aprovechar la tierra fértil y el agua disponible. • Inversión: Una propiedad con gran potencial de valorización en una zona en crecimiento. Posible financiación, con una entrega de U$S 65.000 saldo a convenir. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una excelente chacra con una ubicación inmejorable. Referencia Interna : Tera-22699

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