Venta de Casas en Punta Gorda
U$S 485.000
Venta de casa de 3 dormitorios en punta gorda/malvín. almirón y volteadores
Venta de casa de 3 dormitorios en Punta Gorda/Malvín. Almirón y Volteadores. A 400 m de Av. Italia y Av. Multimedia disponible (solicitar link):* Fotos profesionales.* Video HD + tomas con dron.* Recorrido virtual.* Vaciado y amoblamiento virtual de referencia.* Plano de distribución.GeneralPadrón único. Terreno de 525 m2 aprox. Superficie cubierta de 280 m2 aprox. desarrollados principalmente en una planta más entrepiso. Construcción tradicional. Estado general bueno, con necesidad de actualización estética. Espacio para varios autos. Garaje en subsuelo más cochera lateral techada.Living-comedorAmplio living-comedor al frente de 23 m2 aprox., con estufa de leña y pisos de baldosas cerámicas. Aberturas de madera con rejas y cortinas de enrollar. Estar independiente de 14 m2 aprox. conectado con la cocina y el sector de dormitorios.Hall de distribución equipado con estufa de pellets.3 dormitoriosDormitorio principal al frente de 16 m2 aprox., en suite, con placares, pisos de parquet y aberturas de madera con rejas. Segundo dormitorio al fondo de 11 m2 aprox., con orientación norte, pisos de parquet, placares y excelente asoleamiento. Tercer dormitorio al fondo de 9 m2 aprox., con pisos de parquet, placares y ventanas de madera con orientación norte.3 bañosBaño principal en suite reciclado, con mampara de vidrio, mueble bajo mesada y revestimientos cerámicos. Segundo baño completo de 6 m2 aprox., de buenas dimensiones, con ventilación natural y bañera. Baño de servicio en la barbacoa de 3 m2 aprox., con necesidad de actualización.Cocina independiente con estar diarioCocina independiente de 9 m2 aprox., con doble mesada de granito, abundantes placares de madera y salida directa al fondo. Pisos y revestimientos cerámicos. Se vincula con un estar diario independiente de 14 m2 aprox., generando un área social más reservada.BarbacoaBarbacoa independiente de 59 m2 aprox., con gran espacio para living y comedor, parrillero y sector de cocina. Pisos de monolítico, revestimientos de ladrillo y cielo raso de madera. Cuenta con baño de servicio y un amplio entrepiso con espacio multifunción y almacenamiento.Otras consideracionesJardín frontal verde con cerramiento perimetral y rejas. Acceso lateral vehicular techado con capacidad para varios vehículos. Garaje cerrado en subsuelo. Parrillero exterior. Fondo verde orientado al norte con excelente asoleamiento. Rejas en todas las aberturas y cerramiento perimetral. Carpintería de madera en toda la propiedad.Contribución: $ 23652 x 3Primaria: $ 6582 x 3Tributos domiciliarios: $ 2838 x 6Tarifa de saneamiento: $ 346 x 6Venta: U$S 485.000.No admite banco.Colegas: Esta propiedad se comparte.Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.
U$S 460.000
Exclusiva residencia de una planta en carrasco sur, a pasos de la rambla
Propiedad en Padrón único a pasos de la Rambla. Próximo al Club Náutico . Disfrute de la paz de una calle interna con el privilegio de vivir a pasos del mar, protegido del viento directo y el ruido del tránsito. Terreno de 362 m2 (padrón único). Construidos: 135 m2, desarrollados en una planta. La estructura de la propiedad permite la edificación de una segunda planta. La casa cuenta con 2 dormitorios amplios con pisos de parquet en excelente estado. El principal cuenta con un gran placard empotrado de madera de piso a techo. Living comedor (42 m2). Un espacio generoso con estufa a leña y ventanales con salida directa al fondo. Ideal para reuniones familiares. Cocina definida, funcional y equipada con muebles aéreos y bajo mesada de gran capacidad. 2 Baños completos. Area lavadero + habitación de servicio. Gran fondo (129 m2). Espacio verde, privado y soleado. Jardín al frente (64 m2), con reja perimetral y portón. Estacionamiento con capacidad para 3 vehículos (1 en garaje cerrado y 2 dentro del predio). Ubicación estratégica en un entorno residencial, seguro y de alta demanda. Muy cercano al mar y a todos los servicios. Vende: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios. Honorarios profesionales 3 % + IVA.
U$S 600.000
Venta casa en punta gorda en la mejor ubicación 3 dormitorios
PUNTA GORDA zona residencial en la mejor ubicación. Padrón único de 480 m2 con 300 m2 construidos desarrollados en una planta. Cuenta con living comedor con estufa a leña con gran ventanal integrando así a la terraza y el fondo. Cocina definida, servicio completo, escritorio que tiene doble acceso. 3 dormitorios, principal con placard y vestidor. 2 baños completos y un baño social, área destinada para lavadero y gran patio trasero con piscina. Barbacoa. Garaje para 1 auto. Admite préstamo bancario
U$S 600.000
Casa en venta en punta gorda 10185, dos casas con gran potencial
Dos casas en un mismo padrón, ubicadas en el corazón de Punta Gorda, Montevideo, a tan solo dos cuadras del mar y con 15 metros de frente sobre Avda. San Marino, ofreciendo excelente presencia y potencial tanto para vivienda como para inversión. Ideal para familia grande, renta independiente o combinación de vivienda y estudio profesional. Casa principal (al frente) desarrollada en dos plantas. En planta baja: living comedor, cocina definida, dos dormitorios y un baño completo. En planta alta: dormitorio principal con baño en suite, brindando mayor privacidad y confort. Pisos de madera que aportan calidez a los ambientes y entrada de servicio que optimiza la funcionalidad. Casa secundaria (al fondo) desarrollada en una planta, con living comedor con estufa a leña, cocina definida con comedor diario, tres dormitorios y un baño completo. Pisos de monolítico y alfombra. Calefacción a través de aire acondicionado instalado, garantizando confort térmico durante todo el año. En el exterior: garaje para dos autos y cochera con capacidad para seis vehículos, parrillero techado integrado al garaje y depósito. Una excelente oportunidad en una de las áreas residenciales más valoradas de la ciudad, con cercanía a la rambla, servicios y excelente conectividad. Ref.: 10185-ZZ . Caracteristicas: DEPOSITO, DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LIVING COMEDOR, ESTUFA A LE?A XINTEL (CBR-CBR-1352)
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Resumen del mercado de Casa en venta en Punta Gorda
Punta Gorda es una de las zonas residenciales más prestigiosas de Montevideo, situada al este de la ciudad junto al Río de la Plata. Este barrio se caracteriza por su exclusiva oferta inmobiliaria, situada generalmente por encima del promedio de Montevideo, con precios de venta que oscilan entre U$S 52.000 y U$S 1.200.000 y una mediana de U$S 530.000. En cuanto a la superficie de las casas, varían entre 70 m² y 468 m², siendo los 249 m² el tamaño medio más común. Quienes buscan casa en Punta Gorda encontrarán propiedades que suelen incorporar comodidades modernas, como garajes, jardines, parrilleros y piscinas, lo cual las hace especialmente atractivas para familias y residentes que valoran el espacio y las funcionalidades adicionales.
Las propiedades en Punta Gorda, Montevideo, son mayormente casas independientes en terrenos que van desde los 122 m² hasta los 1.300 m², con un área mediana de 480 m². Las características más comunes de estas viviendas incluyen garajes (presentes en el 78% de las propiedades) y jardines o patios (44%). A su vez, un alto porcentaje de las casas ofrecen instalaciones como aires acondicionados y calefacción, adaptándose así a las necesidades de confort de los residentes. La comunidad de Punta Gorda se compone principalmente de familias de clase media alta y expatriados que buscan un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza pero con fácil acceso al resto de la ciudad. Las casas en Punta Gorda suelen mantenerse en el mercado por periodos razonables, reflejando un equilibrio entre la demanda y la oferta de este tipo de inmuebles.
¿Por qué en venta Casa en Punta Gorda?
La vida en Punta Gorda ofrece un ambiente tranquilo y exclusivo, alejado del ajetreo del centro de la ciudad pero muy bien conectado con el resto de Montevideo. Quienes eligen una "casa en venta en Punta Gorda" disfrutan de la proximidad al río, parques bien cuidados, y una infraestructura que combina villa suburbana con acceso a servicios esenciales. Además, el barrio proporciona un ambiente ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y acomodado, con amplias opciones de recreación al aire libre, ya sea a través de caminatas por su rambla, ciclismo o actividades acuáticas.
La comunidad que reside en Punta Gorda está formada por familias y profesionales que valoran especialmente la seguridad, privacidad y la comodidad de vivir en una casa amplia con espacio exterior. Se trata de personas que aprecian los espacios verdes, las comodidades modernas como jardines privados y piscinas, y que buscan un entorno donde sus hijos puedan crecer en contacto con la naturaleza. Este perfil de residente valora la calidad de vida sobre la proximidad al núcleo urbano, eligiendo Punta Gorda por su atmósfera tranquila y paisajística.
Tipos de Casa en venta en Punta Gorda
Las propiedades en Punta Gorda ofrecen una variedad considerable en cuanto a tamaños y estilos arquitectónicos, permitiendo opciones tanto para familias como para individuos en busca de más espacio. Estas casas suelen ser independientes, lo que da una sensación de privacidad única, y se pueden encontrar tanto amuebladas como sin amueblar.
Casas de 2 dormitorios Estas propiedades suelen ser las más pequeñas, pero todavía ofrecen un espacio considerable, ideal para parejas o pequeños núcleos familiares. Generalmente, tienen un cómodo living, jardinería básica y, en muchos casos, un espacio para estacionamiento.
Casas de 3 a 4 dormitorios Constituyen la mayoría en la zona, ofreciendo superficies que permiten un uso eficiente del espacio. Es común encontrar distribuciones que incluyan múltiples baños, habitaciones amplias, cocina y comedor independientes, además de servicios adicionales como garaje, parrillero y a veces una piscina.
Casas de 5 dormitorios o más Estas casas se dirigen al segmento más exigente del mercado, ofreciendo amplias superficies habitables ideales para familias numerosas o residentes que valoran el espacio adicional tanto para vivir como para trabajar desde casa. A menudo incluyen jardines amplios, piscinas y múltiples espacios para vehículos.
Mejores zonas de Casa en venta en Punta Gorda
Punta Gorda ofrece varias sub-zonas que pueden satisfacer diferentes preferencias y necesidades de sus residentes.
Rambla de Punta Gorda Esta zona es ideal para aquellos que valoran la cercanía al mar y las vistas al Río de la Plata. Es popular entre profesionales que desean combinar un ambiente de trabajo tranquilo con acceso rápido a actividades recreativas acuáticas.
Avenida General Paz Con su cercanía a tiendas, boutiques y opciones gastronómicas, esta área es perfecta para familias y parejas que buscan una comunidad activa sin perder la esencia residencial. Las propiedades aquí suelen contar con extensos jardines y accesos directos a servicios esenciales.
Barrio Jardín de Punta Gorda Caracterizada por sus callejuelas arboladas y bajas edificaciones, esta parte del barrio es ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad. Es especialmente atractiva para familias con niños debido a sus espacios seguros y proximidad a parques y colegios.
Servicios y estilo de vida en Punta Gorda
En Punta Gorda se pueden encontrar todos los servicios esenciales necesarios para una vida cómoda y conveniente. El barrio cuenta con varias escuelas de calidad y centros educativos, así como clínicas y farmacias cercanas que garantizan acceso rápido a cuidados de salud. Los supermercados de la zona facilitan la rutina diaria de las familias al ofrecer una amplia variedad de productos para el hogar.
En términos de comercio y ocio, Punta Gorda ofrece una variedad de boutiques, cafeterías y pequeños restaurantes que dotan a la zona de un entorno amigable y relajado. Los residentes disfrutan de centros comerciales accesibles y variadas opciones de entretenimiento que incluyen gimnasios y centros culturales que ofrecen actividades regulares.
La vida al aire libre es uno de los grandes atractivos de Punta Gorda. Con parques bien cuidados y acceso directo al río, los residentes disfrutan de caminatas a lo largo de la Rambla, haciendo de este barrio un lugar propicio para un estilo de vida activo y al aire libre, equilibrado con la tranquilidad de una zona residencial.
Precios de Casa en venta en Punta Gorda
- Casa de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 155.000 | 100 m²
- Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 520.000 | 175 m²
- Casa de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 630.000 | 285 m²
Accesibilidad y transporte en Punta Gorda
Punta Gorda está bien conectada a través de la Avenida Italia y la costanera, ofreciendo un fácil acceso a distintas partes de Montevideo tanto para los automovilistas como para quienes se desplazan en transporte público. Estas rutas principales facilitan el traslado hacia barrios vecinos y al centro de la ciudad.
El transporte público en Punta Gorda es eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que conectan el barrio con lugares clave como el Centro, Ciudad Vieja y Carrasco. Esta red de transporte hace que los desplazamientos diarios hacia los principales centros de trabajo y comercio de Montevideo sean fluidos y convenientes, asegurando la comodidad de los residentes.
¿Para quién es ideal Casa en venta en Punta Gorda?
Las casas en Punta Gorda son ideales para distintos perfiles de residentes que buscan un equilibrio entre comodidad y exclusividad.
Para familias que valoran la cercanía a centros educativos y espacios verdes, Punta Gorda ofrece una atmósfera segura y servicios que apoyan el desarrollo integral de los más jóvenes.
Profesionales que prefieren un ambiente apartado del bullicio encuentran en Punta Gorda la privacidad y tranquilidad adecuadas para concentrarse, sin dejar de lado un acceso rápido a las zonas comerciales de la ciudad.
Expatriados que buscan una experiencia residencial única encuentran en este barrio un entorno amigable que combina lo mejor de la vida suburbana con las ventajas de la proximidad a Montevideo. La seguridad, junto con las opciones de ocio y cultura, convierten a Punta Gorda en una opción atractiva.
Ventajas y desventajas de Casa en venta en Punta Gorda
Ventajas
- Tranquilidad y privacidad en un entorno exclusivo junto al río
- Amplia disponibilidad de servicios y comodidades modernas
- Buenas conexiones de transporte público facilitando la movilidad
- Amplias superficies y espacios exteriores en la mayoría de las propiedades
- Ambiente seguro y familiar, ideal para el desarrollo de los niños
Desventajas
- Costos de propiedad generalmente más altos que en otras zonas
- Menos oferta de vida urbana activa en comparación con el centro
- Algunas áreas pueden carecer de diversidad comercial y gastronómica
- Pueden ocurrir congestiones de tráfico en horas punta en las principales avenidas
- Mantenimiento costoso de propiedades grandes en comparación con apartamentos
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los precios de las casas en venta en Punta Gorda?
Los precios de las casas disponibles en Punta Gorda varían desde U$S 52.000 hasta U$S 1.200.000, con un precio mediano alrededor de U$S 530.000, dependiendo del tamaño, ubicación y características específicas de cada propiedad.
¿Qué tipos de comodidades son comunes en las casas de Punta Gorda?
Las casas en Punta Gorda frecuentemente incluyen garajes, jardines y parrilleros. También son comunes otras comodidades como aires acondicionados, calefacción y, en algunas propiedades más amplias, piscinas y amplias superficies ajardinadas.
¿Es Punta Gorda un buen lugar para familias?
Sí, Punta Gorda es un lugar ideal para familias, debido a su tranquilidad, proximidad a colegios, opciones de ocio al aire libre y comunidades seguras, proporcionando un entorno perfecto para el crecimiento de niños.
¿Cómo es el acceso al transporte público en Punta Gorda?
Punta Gorda está bien servida por el transporte público, con diversas líneas de ómnibus que conectan el barrio tanto con el centro de Montevideo como con otras áreas importantes de la ciudad.
¿Punta Gorda ofrece opciones para una vida activa al aire libre?
Sí, Punta Gorda cuenta con varias opciones para una vida activa al aire libre, incluyendo acceso a la Rambla, parques y espacios verdes que promueven un estilo de vida saludable y activo.
