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Venta de Casas en Ituzaingó

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Destacado

U$S 79.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños167

Venta dos casas, ituizango

Oportunidad en Ituzaingó: dos casas y terreno. Se vende propiedad en régimen de Propiedad Horizontal, conformada por dos casas completas de dos dormitorios cada una y terreno libre, ubicada sobre la calle Corrales, a solo dos cuadras de Av. General Flores. Una zona residencial tranquila, con excelente conectividad y cercanía a transporte público, centros educativos, comercios y todos los servicios necesarios para la vida diaria. La propiedad es ideal para dos familias, para quienes buscan vivir y alquilar, o como una opción de inversión con renta inmediata. Ambas viviendas se encuentran en un mismo terreno, manteniendo independencia y buen metraje. La casa principal se sitúa al frente, con una sólida construcción tradicional de ladrillo visto, techos altos y un amplio living comedor con hogar a leña. Sus grandes ventanales permiten una excelente entrada de luz natural y su piso damero original le aporta un encanto especial. Cuenta con dos dormitorios, cocina y baño. Está habitable y con mucho potencial para modernizar a gusto. La segunda casa, al fondo del terreno, también cuenta con living comedor, cocina, baño y dos dormitorios, siendo una vivienda cómoda y funcional, perfecta para una segunda familia o para renta. Además, la propiedad ofrece un terreno libre al frente y en los laterales, con espacio para jardín, barbacoa, cochera, huerta o futuras ampliaciones. Una propuesta versátil, con muy buen potencial de desarrollo, en un barrio con identidad y en constante crecimiento. Ideal para quienes valoran el espacio, la independencia y la posibilidad de proyectar a futuro. Agente: Agustina Fernández Coordiná tu visita y conocé todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

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U$S 115.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño229

Casa en venta en ituzaingo a 15min. de tres cruces

Corredor Responsable: - Contacto: Diego Amaro Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en el barrio Ituzaingó, Montevideo. Se trata de una casa cómoda y bien distribuida. Perfecta para quienes buscan independizarse con estilo y practicidad La casa cuenta con dos dormitorios luminosos con pisos de parquet, un baño completo y amplio con mueble incorporado. Un acogedor living-comedor integrado a una cocina espaciosa, ambos con pisos de monolítico. Todos los espacios están diseñados para ofrecer confort, funcionalidad y buena iluminación natural. Uno de sus grandes diferenciales es el generoso fondo con barbacoa y parrillero techado, ideal para disfrutar del aire libre y compartir momentos con familia o amigos. Además, tiene un techo toldolux rebatible que conecta la cocina con el exterior, brindando mayor versatilidad al espacio. La estructura se completa con un techo de tejas a dos aguas sobre planchada, jardín al frente con entrada para vehículo y portón corredizo con reja perimetral completa, brindando seguridad y privacidad. También posee cochera al aire libre y acceso lateral independiente. Ubicada en una zona residencial en desarrollo, ofrece un entorno tranquilo con excelente conectividad. A pasos de avenidas principales, líneas de transporte, centros educativos, comercios y a pocos minutos del Hipódromo de Maroñas, lo que facilita el acceso a distintos puntos de Montevideo. Propiedad con contrato por renta vigente hasta diciembre. Con opción de entrega inmediata. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 119.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño91

Oportunidad para desarrollo en barrio ituzaingó

VENTA EN EXCLUSIVATerreno con construcciones en venta en Ituzaingó, Montevideo. Oportunidad para desarrollo inmobiliario o inversión.Se ofrece propiedad ubicada en el barrio Ituzaingó, Montevideo, con una excelente conectividad y entorno de servicios. La zona cuenta con alto movimiento de personas, lo que la convierte en una opción muy buscada para alquileres.Ubicación estratégica:• A metros del Colegio Domingo Savio.• Frente a una cancha de fútbol 5 con salón de fiestas.• En las cercanías hay veterinaria, gimnasio, cerrajería, Trampolín Park, y múltiples comercios.• A solo 250 metros de Av. José Pedro Varela, con acceso directo a Ruta 1, Ruta 5, Camino Maldonado, Ruta 8, General Flores y Antonio Larrañaga.• Próximo a Tienda Inglesa de Propios y Espacio Modelo.Características del terreno:• Superficie total: 474 m².• Frente: 11 metros.• Fondo: 11 metros.• Largo: 43 metros aproximadamente.Construcciones existentes:• Casa al frente de 44 m².• Casa al fondo de 30 m².• Depósito de 3 m².Todas las edificaciones están en estado deteriorado y requieren reciclaje o demolición, según el proyecto que se plantee.Potencial constructivo:• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 60 %, ampliable mediante presentación de proyecto.• Altura máxima permitida: 12 metros.• Posibilidad de construir un edificio de 4 niveles, con una ocupación de 284 m² por nivel, lo que permite una edificación total de 1.137 m².• El terreno, con este proyecto, conservaría 189 m² libres, que pueden destinarse a cocheras, espacios verdes o áreas comunes.Propuesta de distribución habitacional posible:• Opción 1: 3 apartamentos por piso (uno de 1 dormitorio, uno de 2 dormitorios y uno de 3 dormitorios). Total 12 unidades.• Opción 2: 4 apartamentos por piso (dos de 2 dormitorios y dos de 1 dormitorio). Total 16 unidades.Ideal para inversores:Zona con alta demanda de alquileres y escasa disponibilidad de terrenos. Se estima una rentabilidad anual superior al 9 % para un proyecto de viviendas destinadas al arrendamiento.Documentación en regla, ACEPTA CRÉDITO BANCARIO.Se coordina visita.Por consultas o más información, comunicarse con:Gastón Sotelo – Imperium Quality Celular: 097 955 261

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U$S 220.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños525

Dos casas en venta c/ cochera en ituzaingó

Ubicada en la tranquila calle Enrique San Aguilar de Ituzaingó, estas dos encantadoras propiedades se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de U$D 220.000, la casa principal destaca por su calidez y confort, equipada con estufa a leña, un baño que incluye un relajante jacuzzi y tres amplios dormitorios. La cocina, amueblada y renovada, se complementa con un comedor independiente, ideal para disfrutar de momentos en familia. En el amplio terreno de 525 m², se encuentra una acogedora casa adicional al fondo, que ofrece un cómodo living-comedor, cocina definida, un dormitorio y un baño.La propiedad también ofrece diversas comodidades que la hacen aún más atractiva: una barbacoa para disfrutar de asados al aire libre, un garaje techado que protege su vehículo y un depósito para mayor comodidad. Con 181 m² construidos y 344 m² de áreas descubiertas, esta casa se adapta a diferentes estilos de vida y es apta para mascotas. Además, cuenta con servicios como agua corriente, luz, aire acondicionado, desagüe cloacal y conexión para lavarropas. La orientación norte garantiza una excelente luminosidad durante todo el día y su antigüedad de 54 años le confiere un carácter único.Este inmueble es apto para crédito, lo que facilita su adquisición, y es ideal tanto para familias que buscan un hogar espacioso como para inversores que desean aprovechar su potencial. Con una disposición práctica y funcional, esta propiedad es una opción versátil.

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