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Venta de Casas baratos de 3 dormitorios en Cordón

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Menor precio

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U$S 110.000

Casa en Cordón, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño89 m²

Casa venta centro montevideo imas.uy s

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Aguada, Montevideo Padrón Único 3 Dormitorios uno de ellos interno, otro al frente en planta baja y por ultimo uno al frente en planta alta, con salida a azotea Pequeño estar al frente Living comedor amplio Cocina definida con placard bajo y sobre mesada Baño completo Pasillo con espacio para comedor diario Azotea con parrillero Excelente ubicación, cercana a todos los servicios Gastos Comunes: NO TIENE Gastos Anuales aproximados: Contribución : $ 1.600 Primaria : $ 600 Recorrido en Video : https://youtu.be/l7QvzlwfnhE AGENTE INMOBILIARIO: Sebastián Machado - *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del Pais 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***Aguada - La Paz 1209 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com XINTEL (IMS-IMS-33248)

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U$S 125.000

Casa en Cordón, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño90 m²

Casa en venta de 3 dormitorios en aguada con arreglos para hacer

Oportunidad única para adquirir una casa totalmente independiente en Aguada, a un precio de U$D 125.000. Este inmueble, con una superficie total de casi 100 m², ofrece 3 dormitorios y 1 baño, ideal para quienes buscan un espacio propio sin los inconvenientes de los gastos comunes.La propiedad cuenta con acceso directo a la calle, garantizando privacidad y comodidad. Padron Unico.Ubicada en una zona estratégica, esta casa se encuentra a solo 5 minutos del centro, rodeada de todos los servicios necesarios y con paradas de ómnibus cercanas. Además, cuenta con instituciones educativas en las proximidades, lo que la hace perfecta para familias. La casa cuenta con: 3 Dormitorios uno de ellos interno, otro al frente en planta baja y por ultimo uno al frente en planta alta, con salida a la azotea. Pequeño estar al frenteLiving comedor amplioCocina definida con placard bajo y sobre mesadaBaño completoPasillo con espacio para comedor diarioAzotea con parrillero con posibilidad de construir techo o algo liviano.Contribución Inmobiliaria : $ 1.600 Primaria: $ 600La propiedad presenta la oportunidad de realizar algunos arreglos o reciclarla según tus gustos y necesidades pero es una oportunidad única de adquirir una casa y no un apartamento con gastos comunes, rodeada de vecinos. No dejes pasar la posibilidad de invertir en una ubicación privilegiada 094/484/565 Karen- Global pro.

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Destacado

DOMUS

U$S 132.000

Casa en Cordón, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño67 m²

Estrene duplex de 3 dormitorios, sin gastos comunes

Duplex moderno en Cordon con ambientes cómodos y funcionales. Planta baja con living comedor, cocina integrada y un dormitorio con baño en suite. En la planta alta, dos dormitorios luminosos. Tiene patio.Tiene que verlo!ynbsp;Honorarios 3% más IVADOMUS PROPIEDADES, CON MAS DE 30 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO!OPERADORES INMOBILIARIOS PROFESIONALES!SOCIO DE LA CAMARA INMOBILIARIA URUGUAYA, CIU (CW238634)

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Destacado

U$S 147.000

Casa en Cordón, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños83 m²

Venta de casa 3 dormitorios en cordon próximo a tres cruces

Oportunidad de venta Se vende sólida casa de múltiples niveles, ideal para familias que buscan espacios independientes o quienes desean combinar vivienda y trabajo.En planta baja cuenta con amplio living, semi integrado a la cocina, lo que genera un ambiente funcional. Dos dormitorios cómodos que se ubica también en este nivel, facilitando accesibilidad y confort diario.Uno de los dormitorios cuenta con entrepiso, un espacio versátil que puede ser utilizado como área de estudio, oficina o guardado.El segundo piso ofrece un ambiente tipo apartamento, un tercer dormitorio, baño y salida directa a la azotea. La azotea es totalmente transitable y dispone de parrillero, perfecta para disfrutar de reuniones, asados y momentos al aire libre en total privacidad.La propiedad destaca por su distribución inteligente, ideal para recibir invitados, generar renta o disponer de un espacio separado para trabajo, estudio o hobbies.VENTA EN EXCLUSIVIDADAPTA PARA PRESTAMO BANCARIOCoordine su visita.Annabella Rostan FaccioRematadora - Tasadora - Óp. InmobiliariaVer datos

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U$S 149.000

Casa en Cordón, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño124 m²

Venta casa cordón 3 dormitorios 1 baño

Venta casa en cordón Padrón único , Charrúa y Blanesliving con estufa a leña 3 habitaciones amplias más altillo con salida a la azotea propiaOrientada al norteZona con muy buenos serviciosIdeal reciclaje Coordine visita (CW245700)

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U$S 155.900

Casa en Cordón, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños122 m²

Venta casa 3 dormitorios más escritorio. a metros de 18 de julio, terminal 3 cruces y centros de salud. excelente zona de cordón sur.

Para mayor información o agendar visita por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Te presentamos esta casa en venta sobre Brandzen, ubicada en una excelente zona céntrica, a pocos metros de Avenida 18 de Julio y muy próxima al Tres Cruces Shopping, con cercanía a hospitales, supermercados, centros de estudio y todos los servicios necesarios para el día a día.La propiedad cuenta con 3 dormitorios más 1 escritorio que podria funcionar como 4to dormitorio, ofreciendo versatilidad y comodidad para distintos usos, ya sea vivienda familiar, espacios de trabajo o estudio. Dispone de 2 baños, lo que aporta practicidad en la vida cotidiana. Sus ambientes son amplios y luminosos, generando un entorno confortable y agradable para vivir.Todos los dormitorios cuentan con amplios armarios empotrados, brindando excelente capacidad de guardado y optimizando el espacio en cada ambiente.Uno de sus grandes diferenciales es la azotea transitable con parrillero, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de descanso. Además, cuenta con un montacarga instalado con posibilidad de uso como ascensor, brindando un valor agregado en accesibilidad y comodidad.Se trata de una propiedad muy bien ubicada, con excelente conectividad y servicios, apta para crédito bancario, con un valor de U$S 155.000.¡Consúltanos para más información o coordinar visita!

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U$S 165.000

Casa en Cordón, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños200 m²

Casa cordón 3 dormitorios 2 baños living con estufa a leña, azotea con parrillero

Casa en Cordón - Montevideo Casa en Cordón, de 3 dormitorios, (un dormitorio tipo consultorio al frente con baño) 2 baños, living con estufa a leña, amplio comedor, cocina a nueva semi integrada.- amplio espacio para barbacoa o apartamento en la planta alta, con salida a una espaciosa azotea con vista despejada y soleada, parrillero con gran capacidad .- buen estado de conservación- Hay financiación entrega de u$s 100.000.- y toma el saldo de u$s 65.000.- con BHU.- Consulte con nuestros asesores. Terreno 106 m2 Edificados : 200 m2 Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-22809

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U$S 168.000

Casa en Cordón, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño84 m²

3 dormitorios casa ph cordón sur

MACARI VENDE CASA PH INDEPENDIENTE CORDÓN SURSobre calle Charrúa en un excelente punto para vivir o invertir.Zona tranquila con servicios y muy buena locomoción.Casa en régimen de propiedad horizontal con acceso independiente que cuenta en total con 3 dormitorios, living comedor de generosas dimensiones, un baño, cocina definida y patio con parrillero.3 dormitorios en total (dormitorio principal mira al patio, segundo dormitorio mira al frente sobre calle Charrúa y el tercer dormitorio requiere subir la escalera que se ve en las imágenes donde se encuentra el patio).Cocina con espacio para desayunador y muy buen espacio de almacenamiento previo ingreso al baño con estantes profundos a medida.Patio con claraboya que brinda gran ingreso de luz solar, pileta lindera al parrillero (con extractor propio), conexión para lavarropas.Superficie construida: 84 metros cuadrados.Destino: vivienda, consultorio profesional, uso empresarial.Fachada en excelente estado de conservación.Año de construcción: 1929.Admite préstamo bancario.“Lo toca Macari lo vende” sumáte confíanos tu propiedad

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Destacado

U$S 169.000

Casa en Cordón, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño121 m²

Venta de casa en cordón - casa de altos 3 dorm reformada

En estos momentos esta casa de altos de 121 m² en la zona de Cordón es una de los mejores de Montevideo por su ubicación, características y sobre todo por su precio de sólo U$S 169.000 que los vale hasta el último peso.Esta casa de altos totalmente renovada, no es para cualquiera. Sólo para aquellas personas que sepan apreciar la calidad y las terminaciones. A este precio, esta casa de altos compite con cualquier otro a la venta en esta zona. Incluso con apartamentos de precio superior con mayor espacio.Una envidiable casa de altos con 3 dormitorios, dos de ellos con entrepiso, baño de revista, una espectacular cocina independiente (¡tienes que ver esta cocina!) y un amplio salón lleno de luz.Una casa única, elegante, distinguida, exclusiva, con acabados.Ubicada sobre la calle Paysandú entre Fernández Crespo y Tristán Narvaja es el lugar ideal para quien gusta vivir en una céntrica y bien comunicada.¡Imagina lo que disfrutarás decorando esta casa a tu personalidad y estilo de vida! Mi nombre es Florencia de Casas en Venta Montevideo. Contáctame al ***y te la mostrare las veces que haga falta.Una casa que sin duda reflejará tu éxito, tus aspiraciones y la calidad de vida que te has ganado.

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U$S 175.000

Casa en Cordón, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños148 m²

Casa venta cordón montevideo imas.uy ma

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Tres Cruces, Montevideo Manuel Fernandez Luna Esq. Acevedo Diaz Casa a Reciclar y Monoambiente (o posible Garaje) Superficie 148m² 3 Dormitorios Sala De Estar Living - Comedor Cocina Baño Parrillero Azotea transitable Gastos Anuales aproximados: Contribución : $ 10.624 Primaria : $ 3.542 Recorrido en Video : https://youtu.be/zmUyt0_U4nw Entorno 360º : https://maps.app.goo.gl/cy5aPjKcnLnAiqgZA AGENTE INMOBILIARIO: Matías Araújo - *** INMOBILIARIA MAS Buceo - Jazmín del País 3982 Tels. ***PRodo - Canelones 1968 Tels. ***Prado - Av. Millán 2552 Tels. ***Sayago - Av. Sayago 1048 Tels. ***Aguada - La Paz 1209 Tels. ***www.iMas.uy - www.AlquileresMontevideo.com Síguenos en nuestras Redes Sociales /inmomasuy SOMOS CORREDORES DE PORTO SEGURO - TRAMITA CON NOSOTROS 100% POR WHATSAPP TU GARANTÍA EN 48HS PARA LA PROPIEDAD QUE TU ELIJAS - *** ***www.AlquileresMontevideo.com . Caracteristicas: ALTILLO, AZOTEA, COMEDOR, GARAJE, LIVING, PLACARD EN COCINA, COCINA XINTEL (IMS-IMS-32845)

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U$S 175.000

Casa en Cordón, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños136 m²

2120/p/3 venta casa 4dorm+ altillo cordon norte garaje

CASA + ALTILLO CON GARAJE A RECICLAR CORDON NORTE/TRES CRUCES Superficie edificada: 136m2 Superficie total: 148m2 Año de construcción: 1926 Ubicación: Próximo a Dr. Salvador Ferrer Serra y Juan Paullier, a pasos del Tres Cruces Shopping, varios negocios y servicios en la zona como hospitales, liceos y colegios, excelente locomoción. Detalles específicos de la propiedad CASA PADRÓN ÚNICO CON GARAJE Casa de 4 dormitorios, hall de distribucion con luz de claraboya, 2 baños, cocina definida, los dormitorios son amplios y dos de ellos muy luminosos. Cuenta con un altillo El garaje Actualmente es el monoambiente con baño. TERRENO DE 148M2 FOS: 100% RETIRO FRONTAL: 0 Metros FRENTE: 8.60 metros ALTURA PERMITIDA 16,5 Metros GÁLIBOS: No corresponde Medidas aproximadas Hall de distribución 2,50 m x 2.50m Comedor 4m x 4m Dormitorio 2.20m x 2.50 m ciego Dormitorio al frente 4.30 m x 4.25 m Dormitorio planta alta 2.75m x 3.70m Altillo 2.85 m x 3.70m Cocina 3.60m x 2.60m Mono ambiente (garaje) 2.70 m x 5.50 m c baño Patio 5.30m x 8.50 m La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad Precio de Venta U$s 175.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: 2120 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

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U$S 185.000

Casa en Cordón, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños160 m²

Venta casa cordon 3 dormitorios

Corredor Responsable: - Contacto: Karina Bonilla Casa en Cordón con gran potencial de reciclaje.  Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y cómoda distribución. Dispone de patio con barbacoa, ideal para disfrutar al aire libre. Actualmente el garage se encuentra integrado, cerrado, con posibilidad de volver a adaptarlo como cochera.  Living comedor con estufa a leña . Una excelente oportunidad para reciclar y revalorizar en una ubicación estratégica, próxima a servicios, centros de estudio y locomoción. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 185.000

Casa en Cordón, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños160 m²

Venta casa cordon 3 dormitorios

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Bajó de precio

U$S 188.000

Casa en Cordón, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño120 m²

Venta de casa de 3 dormitorios ¡con buena renta!

Venta de Casa de 3 dormitorios en MontevideoSe vende con buena renta: alquilada en $40.000 hasta Julio 2026, con garantía de Porto Seguro.¡Toda reciclada!Excelente ubicación con variedad de servicios y locomoción, a pasos de Av. 18 de Julio, frente a la Facultad de Psicología.Completamente reciclada a nueva. cuenta con:Un elegante recibidor central.Cocina con muebles bajo mesada y aéreos muy modernos y con estilo.3 Dormitorios. Dos de ellos cuentan con entrepiso.Baño completo con gran diseño.Azotea transitable. Aberturas con doble vidrio DVH.Casa de de altos, propiedad horizontal, con entrada independiente.Superficie total: 120m2. Año de construcción 1925.No paga gastos comunes.Tributos domicilarios: 3 Ctas de $1.516Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $2.066Primaria: 3 cuotas de $970Comisión inmobiliaria 3% más Iva.AHO6236558 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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Destacado

U$S 190.000

Casa en Cordón, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños185 m²

Casa en venta en cordón

Casa en venta ubicada sobre la calle José Enrique Rodó, en el corazón del barrio Cordón. Esta propiedad en PH se destaca por su excelente estado de conservación y buenas terminaciones. Con una superficie total de 157 m2, 35 m2 descubiertos, la casa cuenta con 4 ambientes bien distribuidos: 3 dormitorios, 2 baños, cocina y balcón. Ideal para familias que buscan un hogar cómodo y acogedor.La propiedad ofrece una hermosa terraza con parrillero y barbacoa cerrada, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, dispone de un patio que brinda un espacio adicional para el esparcimiento. Entre sus características, cuenta con aire acondicionado, conexión para lavarropas, placards y un altillo, lo que la convierte en una opción versátil y funcional. La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día.Ubicada en una zona escolar y con fácil acceso a servicios como agua corriente, internet, teléfono y cable TV, esta casa es apta tanto para uso familiar como profesional. Ofrece también la posibilidad de financiación, ya que es apta para crédito. No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad por U$D 190.000.¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!Zorrilla&Palumbo Negocios Inmobiliarios

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Destacado

Falero Propiedades

U$S 200.000

Casa en Cordón, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños200 m²

Casa en venta de 5 dormitorios en cordón

Ubicada en el corazón del Cordón, esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un proyecto de reciclaje como para desarrolladores interesados en un terreno con gran potencial. Con una superficie total de 200 m2, la casa, que se encuentra en un estado que requiere total renovación, ofrece múltiples opciones para adaptarse a las necesidades de un nuevo propietario o inversor. Su orientación este asegura una luminosidad natural que realza cada rincón de este espacio.La propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios, 3 baños y una cocina funcional, ideal para una familia o para ser transformada en un espacio profesional. Además, dispone de características esenciales como agua corriente, luz, desagüe cloacal, WiFi, y conexión para lavarropas, brindando comodidad en el día a día. Su ubicación en una zona escolar añade un valor importante, permitiendo un entorno ideal para familias. La posibilidad de uso comercial y la aptitud profesional del inmueble ofrecen versatilidad para quienes deseen establecer un negocio o un consultorio en este atractivo barrio.Con 90 años de antigüedad, esta casa refleja un encanto histórico que puede ser revitalizado con un toque moderno. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con tanto potencial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.Precio de venta U$S 200.000 y escuchan ofertas!!!REF: CA 13

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U$S 200.000

Casa en Cordón, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño105 m²

Casa en venta 3 dormitorios, 1 baño y azotea- paysandú- cordón c/renta

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: CASA EN ZONA CORDÓN A METROS DE LA FACULTAD DE PSICOLOGIA. PAYSANDÚ PRÓXIMO A TRISTÁN NARVAJA. PH de altos independiente de 105m2. Cuenta con amplio recibidor, living comedor muy luminoso y cómodo. Cocina definida a nuevo. 3 dormitorios de buenas dimensiones con pisos de madera. Baño completo a nuevo. Depósito y azotea transitable. Ventanas de aluminio doble vidrio DVH. Acepta banco. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-6490

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U$S 200.000

Casa en Cordón, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño144 m²

Venta de casa de altos en cordón

Venta con RENTA de Casa de altos 3 DORMITORIOS en Cordón, Montevideo. Esta casa de altos en cordón destaca por su luminoso living comedor, un escritorio amplio y un dormitorio con un vestidor en el entrepiso. La cocina y el baño completo han sido reciclados. Además, otro dormitorio con entrepiso y salida a la azotea añade un toque especial a esta propiedad. Las aberturas hechas a nuevo con DVH. Rejas nuevas con diseño que acompañan la fachada. Muy buena renta de $40.000 mensuales. Alquilada hasta agosto del 2026 con opción a uno más. Garantía Porto. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA . Caracteristicas: AZOTEA, ESCRITORIO, LIVING COMEDOR, PLACARD EN COCINA XINTEL (JPD-JPD-1520)

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U$S 205.000

Casa en Cordón, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño173 m²

Al2239/3 venta casa 3dorm cordon norte garaje parrillero

VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACIÓN CASA EPOCA PADRÓN ÚNICO / FONDO LA COMERCIAL LIMITANDO CON CORDON NORTE SUPERFICIE Edificada: 173m² /total: 159m² /Año de construcción: 1929 UBICACIÓN: Próximo a Democracia y Gral. Pagola, excelente zona a pasos del barrio de los judíos y a minutos del Tres Cruces Shopping, excelente locomoción. DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD 3 dormitorios / hall / cocina/ baño/ galpón / Fondo / Parrillero DESCRIPCION Casa al frente sin retiro de vereda Dos dormitorios en planta baja, uno de ellos con ventana al frente,el otro dormitorio le ingresa luz desde la clarabya, hall de distribución con claraboya que conecta con el living comedor con estufa a leña. El hall también conecta con un pasillo hacia la cocina, baño y salida al fondo por parrillero Se accede al altillo desde el patio y tiene salida hacia azotea transitable En planta alta se encuentra el tercer dormitorio con salida a balcón. Garaje tiene entrada directa al hall de la casa y es con un portón seccional automático con apertura por control remoto, MEDIDAS APROX Living comedor con estufa a leña: 3,30m x 4,15m Hall distribución: con claraboya: 4m x 3,80m Dormitorio 4,20m x 4,60m Dormitorio ciego 3,80m x 4m Dormitorio con salida a balcón: 4m x 2,50m Garaje: 5m x 2,30m La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad. Precio de Venta U$s 205.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: AL2239 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad

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U$S 210.000

Casa en Cordón, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño94 m²

Va2122/p venta casa 3dorm cordón patio azotea

VER RECORRIDO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACION CASA ESTILO DUPLEX CON PATIO CORDÓN Superficie edificada: 94m2 Superficie total: 94m2 Año de construcción: 1910 con reformas en 2018 Ubicación: Próximo a Daniel Muñoz y Defensa, zona de varios negocios y servicios, a minutos del Shopping Tres Cruces y frente a la plaza Líber Seregni, excelente locomoción. Detalles específicos de la propiedad Dúplex interior al cual se accede por pasillo abierto. Desarrollado en 2 plantas y un altillo. PLANTA BAJA Living-comedor con estufa a leña y gran ventanal, cocina definida con muebles bajo mesada y campana extractora. Dormitorio principal con placard y salida a un pequeño patio. Baño completo con mampara. PLANTA ALTA Escaleras de hierro estilo industrial. Dormitorio muy luminoso. Altillo que se usa como dormitorio, cuenta con salida a azotea donde se puede colgar ropa. SIN GASTOS COMUNES Medidas aproximadas Living comedor: 6m x 3,6m Dormitorio 4m x 4m Dormitorio altillo 5,5m x 3,8m Contribución inmobiliaria anual $ 26.000 Primaria anual $ 1.150 Tributos $ 1.500 cada cuota La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad Precio de Venta U$s 210.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: 2026 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

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U$S 215.000

Casa en Cordón, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños245 m²

Venta casa a reciclar 7 dormitorios en cordón

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO / RECICLAJE – CORDÓN NORTE A pasos de Plaza Seregni Se ofrece a la venta padrón estratégico con alto potencial de rentabilidad debido a sus indicadores normativos excepcionales. Datos del Terreno: Superficie: 245 m² (Construcción actual para reciclar/demoler). Frente: 7.70 metros. FOS: 100% (Ocupación total del suelo, sin retiros). Altura Permitida: 16.5 metros + Gálibo. Potencial de Proyecto: Escala: Ideal para proyectos de escala media (Edificios boutique) o Vivienda Promovida (Ley 18.795). Reuso (Co-living): Estructura actual de 7 dormitorios y 3 baños, ideal para reconversión a residencia universitaria o rentas compartidas de alta densidad sin necesidad de grandes excavaciones para garajes. Zona en Auge: Ubicación estratégica en Cordón Norte, zona de alta demanda por proximidad a universidades, servicios y excelente conectividad. ¿Por qué este padrón? A diferencia de otros terrenos en la zona, el 100% de FOS permite maximizar la planta baja para locales comerciales o unidades de vivienda, optimizando el retorno de inversión (ROI). Contacto directo para documentación y visitas: Martina Cardozo

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