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Venta de Apartamentos en Malvín página 32

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U$S 180.000

Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño58

Venta apartamento 1 dormitorio malvin lyra

Corredor Responsable: - Contacto: Lorena Puentes Apartamento ubicado en zona premium de Malvin, en frente a la rambla, sobre calle 9 de Junio. Propiedad moderna construida en 2021, con distribución funcional y excelente estado, casi como nuevo. Diseñado para quienes valoran confort y ubicación estratégica. El inmueble se encuentra en el segundo piso, con 38 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos. Cuenta con una distribución inteligente que maximiza cada espacio, comprendiendo con 1 amplio dormitorio , cocina integrada, living comedor y 1 baño completo. Además cuenta con un hermoso y amplio patio, ideal para quienes tienen mascotas de grande porte. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Edificio con amenities de primer nivel que incluyen gimnasio, pileta, seguridad profesional, ascensor, recepción y servicio de laundry. Aire acondicionado instalado, garantizando confort térmico durante todo el año. Ubicación privilegiada en Malvin permite acceso rápido a servicios, comercios y principales vías de comunicación. Ideal para profesionales, inversores o personas que buscan calidad de vida en un entorno seguro y urbano. Propiedad certificada como apto crédito, facilitando opciones de financiamiento y respaldando su valor de inversión. Oportunidad única para quienes buscan un departamento moderno en una zona de alto potencial. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 232.000

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños70

Apartamento en venta en malvin

Hermoso apartamento a estrenar, ubicado sobre la calle Candelaria en el prestigioso barrio Malvín, ofrece una de las mejores vistas de toda la ciudad y una luminosidad y aire fresco excepcional gracias a sus grandes ventanales al frente . Con una superficie total de 70 m², de los cuales se compone de 3 dormitorios, 2 baños (uno de ellos en suite), cocina, comedor, y un acogedor balcón. Este inmueble, completamente a estrenar y en un piso alto, se encuentra amparado bajo la ley de vivienda promovida, lo que le otorga beneficios fiscales significativos, como la exoneración del IRPF por 10 años, tambien del ITP y del impuesto a patrimonio, entre otros.Este moderno edificio, que cuenta con gastos comunes bajos ( por todo lo que ofrece el edificio) de aproximadamente UY$8.000, ofrece una amplia gama de servicios y locomoción por su ubicación que enriquecen la experiencia de vivir aquí. Entre ellos se destacan solárium, portería física y virtual, dos parrilleros abiertos, gimnasio, sala multifuncional, espacios exteriores de juego y un pet garden para las mascotas de la familia . Además, se encuentra equipado con cámaras de seguridad, llaves codificadas y un lobby de recepción, garantizando comodidad y seguridad para sus residentes. Este apartamento, que acepta crédito bancario, se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combine diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada, el departamento no cuenta con cochera pero existe la posibilidad de comprar dentro del predio.. No dude en agendar su visita, no se va a arrepentir . Los honorarios inmobiliarios son del 3% más IVA.

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U$S 159.500

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño52

Venta apartamento 1 dorm, en malvín con vista al mar. oportunidad inversión o vivienda

Oportunidad venta apartamento nuevo en Malvín con vista al mar, orientación sur este (2021). Con renta actual de 800 dólares mensual. Beneficios de la Ley de Vivienda promovida. Sin gastos de ocupación. Se entrega con muebles. Bajo gastos comunes En Distrito M, la torre con frente al sureste, se encuentra en el piso 7 este hermoso apartamento con terraza. Además para aprovechar la vista al mar existe un Solarium de acceso libre a los habitantes del edificio. Y dos barbacoas de uso común en el piso 14 con la vista despejada a la ciudad y el mar. Cocina integrada al living comedor. El edificio cuenta con Laundry, jardines de uso común, además del solarium y barbacoas. Además del sistema de porteros electricos, hay seguridad física 24 hs. Se ingresa a un living comedor con ventanal hacia una terraza de 5,5 m2. Permite colocar mesa y sillas exteriores. La cocina integrada se divide con una barra desayunadora y cuenta con todos los electrodomésticos casi nuevos. Cuenta con muebles alacena, bajomesada y aéreos en perfecto estado. El dormitorio amplio también tiene ventana hacia el sureste recibiendo el sol de la mañana y con vista al mar en el horizonte. El baño es completo y muy amplio permitiendo agregar mueble de guardado. Terraza 5,5 m2 Interior 37,5 m2 (muy buena distribución, todo aprovehcable) Total 43 m2 Gastos comunes $ 5500 Primaria 3 cuotas de $1284 Contribución $ 8784 anual El proyecto se integra a la Ley 18.795 que prevé beneficios tributarios para todas las unidades. Durante el plazo de 6 años más, se exoneran todos los impuestos vinculados a Renta, Patrimonio y Transmisiones Patrimoniales.

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