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Venta de Apartamentos en Ciudad Vieja página 9

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U$S 78.990

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 1 Baño26.5

Inversion! $18.500 de renta- monoambiente nuevo, ascensor, lavadero. mts rambla

En la zona mas linda y segura de Ciudad Vieja, sobre la calle Colón y a tan solo media cuadra de la Rambla, a 2 de Sarandi se encuentra este monoambiente moderno construido en 2022. ACEPTA BANCO, CON FINAL DE OBRA PISO 3 AL FRENTE 26 M2 Cuenta con ambiente principal amplio Cocina integrada de estilo moderno baño completo, lavadero y losa radiante en todos los ambientes Actualmente se encuentra alquilado por SURA hasta enero 2027 (opcion otro año), generando una renta mensual de $18.500 Los gastos comunes son bajos: $2.200, lo que asegura una excelente rentabilidad para inversores. Tambien puede ser para vivir por proximidad a fecha de rescisión de contrato. Una propiedad funcional, con diseño moderno y en una ubicación privilegiada que sigue ganando valor con el tiempo. ¡Tu próxima inversión está a pasos de la Rambla! Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado LORENA GARCÍA trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

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U$S 28.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 1 Baño18

Apartamento en venta en ciudad vieja

Linda oficina amoblada en venta, ubicada en un edificio patrimonial en excelente estado de conservación y mantenimiento, sobre la calle 25 de Mayo 555, Ciudad Vieja. Este ambiente de 18 m² se encuentra a solo una cuadra de la Plaza Matriz y cuenta con un gran ventanal de aluminio que da a la calle Ituzaingó, brindando luminosidad y una vista agradable. El piso de madera se encuentra en muy buen estado y el baño privado ha sido completamente renovado, incluyendo bidet. La oficina está equipada con un modular que divide el espacio en una recepción o sala de espera para tres personas y un sector de trabajo con dos puestos, un escritorio grande en forma de L y otro más pequeño. Además, incluye un sillón cómodo y varias sillas de oficina.Los gastos comunes son de aproximadamente 5,500 pesos e incluyen agua, saneamiento y el consumo de luz eléctrica de la oficina, lo que representa un ahorro significativo en comparación con tener un contador de luz separado. El edificio ofrece servicio de portería y seguridad las 24 horas, así como dos ascensores muy cómodos. Al estar bajo protección patrimonial, la oficina está exonerada del pago del impuesto de primaria y la contribución es muy baja, con solo tres cuotas anuales de 450 pesos. Esta propiedad es apta para crédito y tiene una antigüedad de 80 años, manteniendo su encanto y carácter original.Características de la propiedad:- Precio: U$D 28,000- Superficie total: 18 m² (cubiertos)- Ubicación: Calle 25 de Mayo 555, Ciudad Vieja- Disposición: Frente- Orientación: Oeste- Antigüedad: 80 años- Baño privado completo con bidet- Piso de madera en buen estado- Modular dividido en recepción y área de trabajo- Escritorio grande en L y otro más pequeño- Sillón reclinable y varias sillas de oficina- Gastos comunes: UY$5,500 (incluye agua, saneamiento y luz)- Seguridad y portería 24 hs- 2 ascensores cómodos- Exoneración del impuesto de primaria- Contribución baja (3 cuotas anuales de 450 pesos)- Apto crédito- Sin cochera- Agua corriente, aire acondicionado, placards, estudioAgente Jimena Castro

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U$S 155.000

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños110

Venta, ciudad vieja, 3 dormitorios, de revista

Corredor Responsable: - Contacto: Laura Castro Apartamento de época en el corazón de Ciudad Vieja, de estilo neoclásico con un toque de artdeco en balcones Se desarrolla en 95 m² edificados más 13 m² adicionales en segundo nivel con dos balcones de 1 m² cada uno. Al ingresar, un recibidor amplio y muy atractivo, con baldosas calcáreas originales de diseño clásico, introduce el estilo arquitectónico del apartamento. A continuación se encuentra un living comedor, con muy buena altura de techos y ventanales que dan a la calle, ademas cuenta con una distribución flexible, con pisos de pinotea pulido y aberturas de roble siberiano. El apartamento cuenta con dos o tres dormitorios, según el uso que se le asigne, ya que actualmente uno de ellos fue configurado como vestidor. La cocina fue totalmente reciclada, con muebles aéreos y bajo mesada modernos, tambien cuenta con desayunador. El baño principal tambien ha sido remodelado con materiales de calidad y muy buen gusto. Desde el hall de distribución se accede mediante escalera a un segundo nivel, donde se ubica un dormitorio adicional con baño en suite, conformando así un total de dos baños completos. La unidad combina el encanto de la arquitectura original, techos altos, pisos de época y aberturas clásicas, con la comodidad de una renovación contemporánea en cocina y baños. Dos balcones orientados al exterior aportan luz y ventilación natural. El inmueble admite destino de vivienda y también uso como oficina, sujeto a la normativa vigente. Gastos comunes: $ 15.000 Contribución Inmobiliaria: $5.060 Primaria: $ 1.570 Compartimos con todos los colegas!!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 113.000

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Dorm 1 Baño42

Venta apto 1 dormitorio ciudad vieja a estrenar

Corredor Responsable: - Contacto: Laura Fleitas CONOCE PATIO PARANA! - RECICLAJE de casona antigua, que hoy son 8 departamentos nuevos de alta calidad en el limite entre Centro y Ciudad Vieja. APURATE QUE SOLO QUEDAN 4!! Todo el edificio fue restaurado respetando su identidad patrimonial y manteniendo los elementos de época como los anchos muros y los techos de bovedilla, que generan ambientes acogedores a la vez que preservan la fortaleza estructural característica de las antiguas construcciones de principios del siglo. El proyecto cuenta además con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida: • Exoneración del ITP • Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. • Exoneración del IP por 10 años. APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO - LEY VIS - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - UNIDAD 203 PRECIO: U$S 118.000 + 4% de conexiones. Inmejorable oportunidad pensada para inversores (Rentabilidad sobre alquiler 6%) ENTREGA INMEDIATA!! CONSULTE POR OTRAS OPCIONES Y TIPOLOGIAS DE 1 Y 2 DORMITORIOS. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre la tranquila calle Parana casi Juncal y a pasos de Plaza Independencia, este hogar te conecta directamente con los encantos históricos y culturales de la ciudad. Rodeado de cafés, restaurantes y tiendas, podrás explorar a pie los rincones más pintorescos de Ciudad Vieja, sin necesidad de depender del transporte. DISEÑO FUNCIONAL Y LUMINOSO Con una superficie total de 42 m², este departamento duplex combina espacios amplios y bien distribuidos en 2 niveles. La disposición interna y la orientación Este garantizan una excelente iluminación natural, creando un ambiente acogedor y lleno de calidez. COMODIDADES CON LA MEJOR CALIDAD • Dormitorio con placard integrado • Baño completo con mueble y espejo moderno • Cocina equipada con muebles aereos, bajomesada y con desayunador! • Living-comedor y moderna escalera Disfruta de una vida plena y equilibrada en este refugio urbano, donde podrás aprovechar al máximo cada rincón. ¡Una oportunidad única para vivir en el corazón de Montevideo! Comision inmobiliaria 3%+iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 145.000

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60

Va2217 venta apto 2dorm ciudad vieja vistas al mar balcón

VER RECORRIDO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACION               APARTAMENTO 3ER PISO POR ESCALERA  CON BALCON Y HERMOSAS VISTAS AL MAR  CIUDAD VIEJA           Superficie edificada: 60m2   Superficie total: 65m2   Año de construcción: 1952      Ubicación: Próximo a Zabala y Reconquista, frente a la rambla y a pasos de la plaza Zabala, a minutos de Av. 18 de Julio, zona llena de negocios y servicios.         Detalles específicos de la propiedad       Apartamento al frente en tercer piso por escalera.       Living comedor con salida a balcón con hermosas vistas al mar, cocina definida con muebles aéreos, bajo mesada y campana extractora, esta misma se conecta con la terraza lavadero.   Hall de distribución que conecta los dormitorios y el baño.  Dos dormitorios, ambos muy amplios, el principal con vista al mar y el segundo con vista a pozo de aire.  Baño completo.         El apartamento incluye: pisos de pinotea en excelente estado, doble ventana en todas las aberturas, persianas nuevas de cedro y bronce, terraza lavadero cerrada con cuerdas interiores y exteriores, y puerta principal nueva con cerradura electrónica.          Medidas aproximadas       Living comedor 5,4m x 3,5m  Cocina 3,6m x 1,8m  Dormitorio 1: 4,7m x 3m (Puede quedar el ropero)   Dormitorio 2: 3,5m x 3m              Características del edificio       Año de construcción: 1952  Cantidad de pisos: 3  Aptos por piso: 4  Apto en piso: 3               Gastos comunes $ 4.000 + $ 500 para arreglar fachada, Incluyen; Agua, saneamiento, luz pasillo y limpieza      Contribución inmobiliaria anual aprox $ 6.200  Primaria: $ 2.600 anual  Tributos $ 9.000 anual      La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad           Precio de Venta U$s 145.000       Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.       Referencia: VA2217      Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.   

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U$S 75.000

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 1 Baño26

Apartamentos en venta con renta

Hernández-Suárez vende apartamentos en Ciudad Vieja con renta, sobre calle Colón entre Buenos Aires y Reconquista. Su ubicación es ideal, en virtud de que se encuentra a tan solo una cuadra de la Rambla, así como la Peatonal Sarandí. La zona cuenta con todos los servicios en la proximidad, siendo un punto estratégico de la ciudad. El edificio se desarrolla en 4 plantas, hay disponibles monoambientes u oficinas, unidades de 1 dormitorio y lugares de garaje. Se destaca la calidad constructiva del edificio, siendo una construcción tradicional en mampostería. En cuanto a sus terminaciones es importante destacar: -Aberturas de aluminio anodizado en doble vidrio -Pisos en vinílico de primera calidad -Losa radiante por Euro Cable sectorizada -Porcelanatos de primera calidad de Rozen -Cuenta con previsión de A.A. -Dicroicas led empotradas en techo -Mesada en madera Finger, con anafe eléctrico empotrado -Mobiliario en melamínico sobre MDF en Cocina. El edificio cuenta con hall de recepción, amplio ascensor, sector destinado a la colocación de lavaropas en planta baja y acceso azotea con vistas a la ciudad. El edificio se encuentra al amparo de la ley 18.795 de promoción de vivienda social, entre sus beneficios se destacan: * Exoneración de ITP en la primera enajenación. * Exoneración de IRPF a los alquileres por 10 años. * Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Es por tanto una excelente opción de inversión o vivienda, además de oficina. *Monoambientes desde 26,40 m2, U$S 75.000, renta $16.000 *Unidades 1 dormitorio desde 39,30 m2 desde U$S 105.000, renta $21.000 Posibilidad de entrega y financiación a convenir. Referencia Interna : Tera-172

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