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Venta de Apartamentos en Ciudad Vieja página 10

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U$S 109.000

+ $ 2.300 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58

Apartamento con renta - ciudadela y mercedes - ciudad vieja

Apartamento con renta, en excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural.Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Unidad 05 características:- 2 Dormitorios- Amplio living/comedor- Cocina definida- Baño completo- Patio- Planta baja- Superficie interior propiedad (Área construida): 55.11 m²- Superficie exterior propiedad (Patio): 3.44 m²- Superficie total propiedad: 58.55 m²- Superficie espacios comunes: 7.87 m²- Superficie total (APPCU): 66.42 m²Excelente apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.Muy buena iluminación y ventilación.- Venta: USD 109.000- Alquilado: $20.000- Garantía: Anda- Vigencia del contrato: marzo 2025- Renta 5.75 % anual- Bajos gastos comunes ($2.300)- Acepta financiación bancaria- Acepta mascotas- Apto para oficina*Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión*Información sobre el reciclaje:Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy

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U$S 129.000

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños125

Venta apartamento 3 dormitorios en ciudad vieja

Corredor Responsable: - Contacto: Alexis Labores Se vende apartamento con 3 dormitorios más escritorio en Ciudad Vieja. Se trata de un apartamento de 125m2 en edificio patrimonial ubicado en un segundo piso por escalera. Entrando al mismo ingresamos al living con techos y ventanas con vitro restaurado, este se comunica al comedor por unas hermosas puertas de madera, saliendo nos encontramos con pasillo de distribución que nos lleva a cocina independiente con pequeña terraza, baño completo y a los 3 dormitorios de cómodas dimensiones dos con pequeños balcones que dan a la calle Ituzaingó. El escritorio se encuentra en un medio piso, este cuenta con baño completo que tiene ventilación hacia pozo de aire del edificio. El edificio se encuentra en mantenimiento de las zonas comunes, ya está puesto en asamblea el proyecto de colocar ascensor. GASTOS COMUNES $1030 FONDO DE RESERVA $1200 FONDO DE OBRA $3000 ACEPTA PRESTAMO BANCARIO La Ciudad Vieja es el barrio histórico y emblemático de la capital uruguaya, reconocido por su encanto y rica arquitectura colonial. En sus calles se pueden encontrar importantes puntos turísticos, culturales y comerciales, como la Plaza Independencia, el Teatro Solís, la Rambla, y el Mercado del Puerto. Es una zona de fácil acceso, con variadas opciones de transporte y cercanía a restaurantes, cafés, tiendas y museos. Su ambiente vibrante y su cercanía al puerto y al casco antiguo de la ciudad hacen de este barrio un lugar único para vivir, con una mezcla de tradición y modernidad. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas! Coordine su visita! \\\"Tu mejor decisión comienza aquí\\\" Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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