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Venta de Apartamentos en Barrio Sur página 15

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U$S 185.000

+ $ 7.050 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

Venta de apartamentos varios con renta

ALMA BRAVA presenta un desarrollo residencial con 76 viviendas diseñadas principalmente en tipologías de uno y dos dormitorios. El proyecto se distribuye en 10 niveles de residencias, ofreciendo confort y diseño contemporáneo. Cuenta con un nivel de usos comunes ideal para el esparcimiento y la vida en comunidad.Su entorno inmediato rodeado de empresas y oficina y su cercanía al centro de la ciudad hace que en esta zona los apartamentos cuenten con demanda constante de alquileres.Lo que asegura un retorno inmediato de la inversión manteniendo una excelente rentabilidad anual.CONTAMOS CON VARIAS OPCIONES DE APARTAMENTOS DE 1 Y 2 DORMITORIOS YA RENTADOSGastos de ocupación 6.5%EXONERADA DE IMPUESTOS:Exoneración del ITP (2% Sobre el valor de catastro)Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración en el impuesto IRPF en caso de alquilarlo. BENEFICIO LEY VIVIENDA PROMOVIDA ANV El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones: - Exoneración de ITP a la primera compra - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración de IVA al precio de venta - Exoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 años.Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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U$S 207.000

+ $ 11.890 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

Venta de apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios alquilados con contratos vigentes

Alma Duc se ubica en un punto de articulación en la Ciudad Vieja, junto a la Torre Ejecutiva, el Teatro Solís y la sede del CAF. El edificio consta de cuatro torres, totalizando 72 unidades de viviendas, 12 oficinas y 2 escritorios. Cuenta además con amenities de primer nivel tales como: canal de nado, spa, sala de masajes, gimnasio, biblioteca, cowork, barbacoa y piscina exterior en Nivel 11 con vistas a la ciudad. El proyecto estuvo a cargo del reconocido arquitecto español Carlos Ferrater, quien trabajó en conjunto con el estudio argentino Hauser. Desde MPR participamos en el gerenciamiento y dirección de obra desde las etapas tempranas del proyecto hasta su conclusión y entrega.CONTAMOS CON VARIAS OPCIONES DE APARTAMENTOS DE 1, 2 y 3 DORMITORIOS YA RENTADOSGastos de ocupación 6.5%Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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U$S 119.700

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño50

Apartamento en venta 1 dormitorio, patio a pasos de la rambla barrio sur

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantallaBarrio Sur.Acepta préstamo bancario.Apartamento en venta en Barrio Sur, ubicado a pocos pasos de la Rambla, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad fue reciclada y se encuentra en excelente estado, ofreciendo comodidad, funcionalidad y una muy buena calidad constructiva.Cuenta con un dormitorio amplio y luminoso, piso de parquet en perfecto estado tanto en el dormitorio como en el living comedor, y aberturas de madera bien conservadas que mantienen el carácter original del apartamento. La cocina es definida, moderna y funcional, equipada con muebles a medida, anafe y horno eléctrico, realizada completamente a nuevo hace un año y medio. El baño es completo y se encuentra en excelente estado.Uno de los principales atractivos es su patio de buen metraje, con piso cerámico, ideal para disfrutar del aire libre, con entrada independiente que brinda mayor privacidad y comodidad. El apartamento dispone además de dos accesos, uno principal y otro por el patio.El living cuenta con una estufa de pellets de bajo consumo, con apenas dos años de uso, que ofrece un ambiente cálido y eficiente durante los meses fríos.Es un apartamento muy bien mantenido, con espacios cómodos y una distribución práctica que lo hace ideal tanto para vivir como para invertir. La ubicación es excepcional, cerca de la Rambla, comercios, servicios y locomoción.Una oportunidad en Barrio Sur que combina modernidad, buena construcción y una ubicación privilegiada.

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U$S 320.000

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños156

Venta penthouse 4 dormitorios con gge barrio sur

Corredor Responsable: - Contacto: Cristina Caulin VENTA PENTHOUSE 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS GRAN TERRAZA CON PARRILLERO CON GARAGE!!! EDIFICIO HOUR ART 2 ANDES Y CANELONES Situado a pasos de la Plaza Independencia y rodeado de centros educativos, comercios y servicios. A ESTRENAR!! 80 metros cubiertos en Piso 10 totalmente despejado Super moderno, con grandes ventanales, buenas dimensiones. EXCELENTES TERMINACIONES • 4 cómodos dormitorios todos con placard • 2 baños completos • Terraza de 76 m² con parrillero METRAJE TOTAL: 182,34 m² • Área propia: 81,30 m² • Balcón: 3,31 m² • Terraza: 76,19 m² • Áreas comunes: 21,54 m² La joya de este hogar es su generosa terraza donde podrás disfrutar de asados, reuniones familiares o simplemente relajarte contemplando la ciudad. Edicficio entregado en 2023, servicios de primer nivel como portería virtual, bike parking. BENEFICIOS EXCLUSIVOS Este departamento se encuentra amparado por la Ley 18795 de la Agencia Nacional de Vivienda, lo que te otorga exoneraciones impositivas y otros beneficios para los compradores, como la exoneración del ITP y exoneración de IRPF. CONTRIBUCIÓN 3 CUOTAS DE $U 13112.- TRIBUTOS DOMICILIARIOS $U 1766.- (trimestral) Coordiná tu visita es increíble! COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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