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Ubicación Principal

Aguada, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Casa
Estado
A estrenar
Baños
1
Antigüedad
Dormitorios
2
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
1
Financiación
Orientación
No aplica
M² edificados
199 m2
M² del terreno
249 m2
Barrio Privado
Referencia
P58263
Sobre
No aplica
Zona
Aguada
Disposición
No aplica
Planta
Cantidad de Plantas
Acepta permuta
Vivienda Social
Apto para Oficina
No

Descripción

Corredor Responsable: -
Contacto: Verónica D\Atri
Venta Padrón Único con gran potencial de desarrollo en Aguada

Ubicada sobre calle Martín García.

Esta propiedad es una oportunidad ideal para quienes buscan vivir, invertir o desarrollar un proyecto de renta en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo.

Se trata de un padrón único que actualmente cuenta con LOCAL COMERCIAL en planta baja + UNA CASA de Altos, totalmente reciclada, lista para ingresar, y un importante potencial de ampliación con proyecto que contempla dos unidades en un segundo nivel.

Vivienda principal (CASA DE ALTOS)
* 89 m² Cubiertos
*Planta de concepto abierto
*GRAN TERRAZA AL FRENTE
*DECK CON PARRILLERO AL FONDO 30m2
*Cocina integrada
* 2 dormitorios.
* baño reciclado.

Potencial de desarrollo

La propiedad permite continuar un proyecto que contempla:
(solicitar planos)

* Construcción de 2 apartamentos de 1 dormitorio en un segundo nivel.
* Local comercial en planta baja (actualmente en obra) con subsuelo.
* Espacio para desarrollar cochera

Una excelente alternativa para generar múltiples fuentes de renta en un mismo inmueble o desarrollar un pequeño edificio de inversión.

ACEPTA PRESTAMO BANCARIO

¿Por qué es una oportunidad?
Padrón único (acepta financiación bancaria).
Vivienda principal reciclada y pronta para habitar.
Proyecto con importante potencial de valorización.
Posibilidad de combinar vivienda propia, renta residencial y renta comercial.
Excelente ubicación, con rápida conexión al Centro, Tres Cruces y principales avenidas.

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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Financiación

Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
VENTA CASA 2 DORMITORIOS Y LOCAL COMERCIAL AGUADA es una Casa con 2 dormitorios, 1 baño y 249 m² construida en 1941. Calle Martín García 1400. Se ubica en Aguada, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por RE/MAX el 31 de julio de 2026. El precio de Venta es de U$S 275.000