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Venta de Casas de 2 dormitorios en Malvín

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Destacado

U$S 239.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño120 m²

Planta alta sobre calle míchigan próximo a centros comerciales y rambla

Características: • 2 dormitorios c/placares • 1 baños • Living c/ terraza • Cocina comedor c/ hogar a leña • Habitación de servicio • Azotea de uso exclusivo • Terrazas • Cochera c/ reja perimetral

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Destacado

U$S 285.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño133 m²

Casa padrón único en malvín sur con jardín al frente, garage y parrillero

Casa padrón único ubicada en una muy buena zona residencial de Malvín, próxima a Av. Italia.Propiedad de construcción tradicional sólida y bien conservada,sin problemas de humedad ni patologías constructivas con jardín al frente, garage y patio con parrillero.Superficie: 133 m² construidos en un terreno de 240 m².Distribución:·      Living comedor de muy buenas dimensiones·      Cocina definida con office, placares y lavadero·      2 dormitorios con placares·      1 baño completo·      Garage techado + retiro frontal con espacio para otro auto· Patio con parrillero ideal para reuniones, espacio exterior de fácil mantenimiento y posibilidad de generar sector verde si el comprador lo desea.Destacados:·      Pisos de parquet en excelente estado·      Ambientes luminosos, con múltiples ventanas y ventanales · Posibilidad de actualización estética·      Propiedad totalmente cercada y con rejas en todas las aberturasPotencial de ampliación:· Garage y porche en hormigón fácilmente adaptables como nuevos ambientes cerrados· Posibilidad de sumar un 2º baño y hasta un 3er dormitorio,posibilidad de actualización estéticaUbicación estratégica: A 1 cuadra de Av. Italia, a pasos del nuevo Shopping Plaza Italia y a pocos minutos de la Rambla.Precio conversableAcepta préstamo hipotecarioHonorarios profesionales: 3% + IVA 

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U$S 207.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65 m²

Casa a estrenar 2 dormitorios, 1 baño, patio, cochera-malvin con renta

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE CON RENTA: GAUNA A 1 CUADRA DE AV. ITALIA. Promovida por ANV exonera 100% impuestos. Ph independiente de 115m2 totales y 65m2 edificados. -living amplio al frente . -Cocina comedor. -2 dormitorios, uno al frente. -Baño completo. -jardín al frente con cochera y patio al fondo con parrillero. -Sin gastos comunes. Renta $42000 ,garantía Porto , Contrato comenzó Febrero 2026 **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-10574

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U$S 140.000

+ $ 200 GC
Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño51 m²

Venta casa malvín , 2 dormitorios, 1 baño, a metros de la rambla

Muy buena casa en planta baja por corredor, muy funcional y luminoso en planta baja, por corredor , lateral, en excelente estado. Consta de living y comedor separados, con pisos de cerámica a nuevo, 2 dormitorios amplios con pisos de cerámica imitación parquet , cocina equipada competa a nuevo con placares bajo mesada, baño completo y amplia patio con lavadero. no tiene gastos comunes, esta ubicado a 100 m del la rambla. Las primeras fotos corresponden a las actualidad, al apartamento hoy vacío y recién pintado, las últimas son para tener una idea cuando estaba con muebles. Referencia Interna : Tera-23061

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U$S 195.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño179 m²

Venta casa andres gomez malvin 2 dormitorios cocheras 100m al norte de av italia

Sólida Casa en PH al Frente con Entrada Independiente – Excelente Ubicación y Entorno en Malvín​Ansina Propiedades presenta esta excelente oportunidad residencial en una de las zonas más tranquilas y de mejor conectividad de Malvín. Ubicada sobre la calle Andrés Gómez, a tan solo una cuadra al norte de Av. Italia, la propiedad se encuentra en un entorno residencial privilegiado, rodeada de un vecindario consolidado y muy bien acompañado por propiedades de excelente categoría.Cuenta con portón corredizo de rejas para ingresar vehículos. Todas las aberturas cuentan con rejas.​Se trata de una construcción tradicional de estilo chalet, muy sólida, con techo de planchada y un clásico reborde de tejas que le otorga gran presencia. Al ser una Propiedad Horizontal al frente y con entrada 100% independiente, ofrece toda la privacidad y autonomía de un padrón único, sin pasillos ni áreas comunes compartidas.​La propiedad cuenta con una superficie total de 179 m², distribuidos en 67 m² cubiertos y 112 m² de disfrute exterior.​Distribución Interna:​Área Social: Living-comedor muy luminoso gracias a su orientación oeste, que asegura luz natural durante toda la tarde. ​Cocina: Cómoda, espaciosa, funcional y bien distribuida.​Área Íntima: 2 dormitorios acogedores de buenas dimensiones y un baño completo.​Exteriores de Gran Valor:Al frente, la propiedad te recibe con un hermoso jardín. Fondo se desarrolla un amplio patio con parrillero, ideal para reuniones al aire libre, espacio seguro para niños y totalmente apto para mascotas. El predio cuenta además con espacio de estacionamiento.​Infraestructura y Ventajas:​Servicios completos: agua corriente, luz y conexión a saneamiento.​Zona pavimentada, arbolada y de rápido acceso a las principales arterias de la ciudad.​Documentación en regla, siendo una propiedad apta para crédito bancario.​Una opción inteligente para quienes buscan la seguridad de una construcción tradicional, la comodidad de un gran patio y una ubicación estratégica con excelente relación costo-beneficio en el mercado actual.Vende Ansina Propiedades Honorarios: 3% más Iva

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U$S 314.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 3 Baños106 m²

¡¡¡excelente oportunidad, padrón único, a una cuadra de rambla!!!

¡¡¡CASA, EN EXCELENTE ESTADO, GRAN POTENCIAL!!! Living comedor con cocina integrada Living: 3.80 x 3 con abertura en aluminio con rejas y persiana motorizada, al frente, piso de porcelanato estufa a leña de alto rendimiento. Comedor: 3 x 3.30 continuo al living, el mismo se encuentra con cocina integrada lo que hace una excelente integración de los ambientes. Cocina: 3 x 4 con aberturas en aluminio, puerta ventana, la misma tiene cortina metálica motorizada, con acceso hacia el patio. Cuenta con placares aéreos y doble mesada, instalación termofusión con campana anafe, revestimiento en cerámica y piso de porcelanato. El ambiente es integrado living cocina y comedor, las medidas son meramente para tener una dimensión en el caso de realizar alguna modificación en los ambientes, ejemplo: cocina definida. Primer dormitorio: 6 x 3.10 piso de parquet plastificado, ventana con cerramiento en aluminio, vista al patio, teniendo la posibilidad de realizar dos dormitorios dado el metraje del mismo. Segundo dormitorio al frente: 11.20 mts2 el mismo posee abertura en aluminio, rejas con baño en suite, rejas, persiana motorizada y piso de porcelanato. Baño: 2.60 x 1.20 con instalación termofusión, mampara. Patio: 7 x 3 el mismo con área de lavandería, tiene acceso a la azotea mediante escalera de hierro en 2 tramos, es muy cómoda. Allí se encuentra la tercera habitación que tiene potencial para un escritorio o ampliación de la propiedad, dado que cuenta con un baño social aislado de la casa con techo de planchada. Con conexión de gas, lo que le brinda menor rendimiento en costos de consumos eléctrico. Hacemos hincapié en el gran potencial de la propiedad con un frente de 10.40, a una cuadra de la rambla, a 3 cuadras de Av. Rivera en el corazón de Malvín, con excelente conectividad de todos los servicios, acceso a colegios, supermercados, etc. ¡¡¡Rio de la Plata entre Aconcagua y Orinoco!!! ¡¡¡La propiedad se encuentra lista para ingresar!!! CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA: $27.000 anuales IMPUESTO DE PRIMARIA: $10.000 TRIBUTOS DOMICILIARIOS: $1.600 Todos los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo que exime a RDC PROPIEDADES de toda responsabilidad.

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Oportunidad

U$S 240.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño106 m²

Ph gemela 2 dormitorios patio

PH gemela totalmente independiente. Cómoda 1 planta . Living comedor con estufa a leña , cocina con comedor diario, 2 dormitorios con piso de parquet , baño y garage . Aires acondicionados. Patio con parrillero (CW213361)

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U$S 280.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Estrene casa en venta ph 2 dorm con cochera! malvin

VENTA CASA A ESTRENAR PH 2 DORMITORIOS CON COCHERA - MALVIN Av. Colombes y Miravalles - a mts. de Plaza Italia Shopping. Casa PH totalmente independiente!! Amplio y luminoso living comedor equipado con AACC y estufa de leña doble combustión Cocina semi integrada con anafe eléctrico, horno empotrado, extractor y muebles aéreo y bajo mesada con salida al fondo Dormitorio principal con placard y vista al frente con alimentación eléctrica para colocar AACC Segundo dormitorio con placard, con alimentación eléctrica para colocar AACC y salida al fondo Baño completo con ventilación natural La casa cuenta con jardín al frente con cochera para un auto y un amplio fondo con un sector techado y un sistema de alarma. Todas las aberturas cuentan con rejas y mosquiteros. PRECIO DE VENTA: U$S 280.000 Coordiná tu visita al ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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U$S 225.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño80 m²

2271/1 casa 2 dorm malvin cochera altillo jardin

VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACIÓN REF 2271   CASA PADRÓN ÚNICO / JARDIN LUGAR PARA AUTO BUCEO LIMITE MALVIN   SUPERFICIE Edificada: 89 m²  /total: 135 m²  /Año de construcción: 1947   UBICACIÓN: Próximo a Francisco Solano Lopez y Humberto I, a 5 cuadras de Av. Italia. A minutos de Rambla Buceo. (no queda por avenida)..   DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD Living/2 dormitorios / hall distribucion / cocina/ baño/ altillo/patio al fondo/Jardín    DESCRIPCION Al frente Jardin  con lugar para un auto Living-comedor al frente con estufa a leña,  hall de distribución con claraboya 2 dormitorios, principal con ventana al frente, el segundo dormitorio con ventana al pequeño patio al fondo que tiene conexión para lavadora, cocina con muebles aéreos y bajo mesada y  salida al patio Baño  completo.con mampara. Altillo con salida azotea transitable, Sótano del tamaño de la casa con ventanas a nivel de vereda.   MEDIDAS APROX Living comedor 3.60m x 5.25m Cocina: 2.40m x 2.40m Hall distribución: 3m x 4 m Dormitorio al frente: 3.90m x 3.5m  con altura de 4m Dormitorio al fondo: 3.60m x 3.60m Altillo 2.45m x 4.25m Sótano 7m x 4 m altura de 2m Patio 1.70m x 7.30m   IMPUESTOS Contribución Inmobiliaria $ 6.350 anual aproximada Impuesto de Primaria $ 2.880 anual aproximada     La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad.   Precio de Venta U$s 225.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: 2271 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

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U$S 275.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños103 m²

Venta en malvín sur , casa ph independiente 2 dormitorios, 2 baños, cocheras, barbacoa, amplio fondo

VENTA !! en Malvín SurOportunidad, Casa en 2 plantasTerreno 269 m2, 103m2 edificados2 Dormitorios, 2 baños, varias cocheras, amplio fondo !Sobre Calle Orinoco , a pasos de la RamblaDistirbución : Planta baja : Amplia cochera al frente con espacio para al menos 3 vehículosIngresamos por entrada principal a amplio living comedor, con estufa a leña.El mismo conecta con cocina definida amplia, la cual desemboca en la barbacoa espaciosa, que nos une al fondo de la propiedad. Tambien cuenta con un baño completo en planta baja anexo a la cocina. Entrada de servicio a lavadero, el cual conecta también con la barbacoa, de forma estratégica para poder entrar de forma independiente si deseas disfrutar de reuniones familiares o con amigosEn planta alta: 2 Amplios Dormitorios, uno de ellos al frente con salida a balcón de buenas dimensionesDormitorio al contrafrente con acceso a una amplia terrazaBaño completo Oportunidad de acceder a una casa que ofrece todas la comodidades, en un muy buen estado de conservación , en una zona privilegiada de la ciudad con todos los servicios y a pasos del mar. No dude en agendar su visita!Se trata de un ph totalmente independientePrecio lista : usd 275.000 (CW246657)

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U$S 195.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño62 m²

Casa en venta - 2 dormitorios - 1 baño -cochera andres gomez - malvin

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: Sobre Andrés Gómez. Casa PH totalmente Independiente al Norte de Av. Italia. 112 m2 con patio y jardín. Construido: 62m2. Living comedor con estufa a leña. Cocina definida con salida a patio, placares en cocina pintados. 2 dormitorios. Baño completo. Cochera. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-3910

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U$S 195.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños65 m²

Venta casa 2 dormitorios en malvín

Casa PH en venta en Malvín – MontevideoExcelente opción para vivienda en una de las zonas más buscadas de Montevideo, combinando comodidad, ubicación y funcionalidad.Esta propiedad en régimen de PH cuenta con 65 m² construidos y 162 m² totales, ofreciendo espacios cómodos y bien distribuidos.Dispone de:2 dormitorios2 bañosCochera con portón eléctricoEstufa a leñaBuen espacio exterior y entorno residencialUbicación estratégica:A 1 cuadra de Av. Italia y a 2 cuadras de Plaza Italia Shopping, con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y transporte.Ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, con acceso rápido a distintos puntos de la ciudad.Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.Coordiná tu visita y conocé esta oportunidad en Malvín.

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U$S 78.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño68 m²

Venta de casa en malvín: 2 dormitorios

Ofrecemos una muy interesante opción para renta o vivienda propia.Sobre calle Tres Cerros, a 1 cuadra y media de Av. Italia.Casa en régimen de propiedad horizontal en planta alta. Comparte el padrón con cinco unidades más, totalmente independientes.No paga gastos comunes. Son 68 m2 edificados más balcón de 3 m2 apróx. Cuenta con retiro para acceso peatonal enrejado, escalera de acceso interna, living-comedor, cocina definida, 2 dormitorios (principal con placares), 1 baño completo y terraza lavadero.Balcón, al frente, a la salida de uno de los dormitorios.Pisos de parquet, cerámica y monolítico. Necesita arreglos !! Entrega inmediata, se encuentra vacía.  Consulte !!! 

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U$S 240.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño54 m²

Venta de casa con 2 dormitorios en malvin sur, padron unico.

ACSA vende casa en padron unico en Malvin Sur.El padron cuenta con 248m2 con 54 m2 edificados, con 8 mts de frenteGran Oportunidad, ideal inversor o consumidor final.Casa de dos dormitorios, living comedor, baño, cocina.Gran fondo con parrillero y deposito, jardin al frente con entrada de auto.-Contribucion Inmobiliaria: 3 cuotas de $ 2.500.-Primaria $ 2.500 anual.-Impuesto Municipal: $ 1.500 bimensual.*Comision ventas 3% mas iva.*Para verlo coordinar con ACSA Sucursal Malvin.- Ref-Acsa: #34831

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U$S 290.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños78 m²

Ph en venta a estrenar con cochera en malvin!

VENTA CASA PH 2 DORMITORIOS A ESTRENAR CON COCHERA - MALVIN Av. Colombes y Miravalles - a mts. de Plaza Italia Shopping. Casa PH totalmente independiente!! Amplio y luminoso living comedor equipado con AACC y estufa de leña doble combustión Cocina integrada con barra desayunador, anafe eléctrico, horno empotrado, extractor y muebles aéreo y bajo mesada con salida al fondo Baño social completo Dos dormitorios con placard y salida al fondo Baño principal completo con ventilación natural La casa cuenta con jardín al frente con cochera para un auto y un amplio fondo con un sector techado y un sistema de alarma. Todas las aberturas cuentan con rejas y mosquiteros. PRECIO DE VENTA: U$S 290.000 Coordiná tu visita al ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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U$S 115.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño52 m²

Venta casa 2 dormitorios en malvin

Linda casa con patio con parrillero, cochera abierta para un auto. Construida bajo ley de vivienda promovida. Muy bien distribuida. Living comedor con cocina integrada, con muebles sobre y bajo mesada. Dormitorio principal al frente de grandes dimensiones. Pasillo de distribución. Baño. Otro dormitorio al fondo. Acepta préstamo bancario. Son muy rentables como inversión. Consulte para agendar una visita.

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U$S 500.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño120 m²

Hermosa casa en uno de los barrios más lindos, en malvin. cuenta con servicios y locomoción cerca.

Hermosa casa en Malvín con excelente locomoción y servicios cerca. Cuenta con 2 dormitorios, living, comedor, cocina, baño, garage para 2 autos, gran fondo con jardín, barbacoa y habitación independiente con baño. Terreno de 500 m² y 120 m² construidos.

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U$S 220.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños86 m²

Casa en malvin, con garage, acepta bacno

Propiedad horizontal en Malvin, totalmente independiente, al fondo.No tiene gastos comunes.Cuenta con living comedor.2 dormitorios, con opción a un tercero o escritorio.2 baños completos.Cocina definida con placares.Azotea de uso exclusivoParrillero, barbacoa cerrada.Acepta Banco.Coordine su visitaCHO6813835

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U$S 79.000

+ $ 500 GC
Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69 m²

Venta casa en complejo 2 dormitorios

Venta casa ubicada sobre Alberto Zum Felde esquina 17 metros Con jardín, patio y cochera. Barrio Parque Rivera – Carrasco Norte La propiedad es en régimen de propiedad horizontal, (No es COOPERATIVA) La misma se desarrolla en 2 plantas. En planta baja, living comedor, baño completo, cocina con salida a patio. Los dos dormitorios se ubican en la segunda planta (con referencia a la foto de planos el 2 y 3 estan unidos). Hay posibilidad de cochera dentro del predio. Acepta préstamo bancario.

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U$S 190.000

Casa en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño96 m²

Casa de 2 dormitorios en buceo. jardín , patio y cochera.

Rizal y Meliton González Casa en Buceo a 200 mts del Puertito del Buceo. PH totalmente independiente.Reciclada en su totalidad hace pocos años por lo que su estado es impecable lista para entrar.Jardín al frente de 19 M2 con cochera, dos dormitorios muy iluminados de buen tamaño, uno de ellos con placard. Cómodo living comedor con modular para TV, con salida a patio de 12 m2. exclusivo. Cocina semi integrada con placares aéreos y bajomesada , como nueva. Baño completo con placar y con mampara e instalación para lavarropa. A 5 cuadras de Montevideo Shopping y 2 de Rivera . Excepcional zona del Buceo cerca de todos los servicios y abundante locomoción paratoda la ciudad. A pasos del pintoresco Puertito del Buceo. Precio U$S 190.000.-Contribución $ 15.000Primaria $ 5.000.- La Casa Propiedades - La opción inmobiliaria de MontevideoDirección: Bv.España 2153 esq. Joaquin de SalterainSomos socios ADIU, Asociación de Agentes Inmobiliarios de Uruguay

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Resumen del mercado de Casa de 2 dormitorios en venta en Malvín

El mercado inmobiliario en Malvín, Montevideo, se caracteriza por una oferta variada de casas de dos dormitorios que atraen tanto a familias como a profesionales que prefieren un entorno residencial con acceso a la ciudad. Malvín, ubicado al este de Montevideo, ofrece a sus habitantes una combinación ideal de tranquilidad y acceso a servicios urbanos, convirtiéndose en un barrio altamente deseable.

Las propiedades en venta en Malvín oscilan entre U$S 60.000 y U$S 342.000, con un precio mediano de U$S 113.000, lo cual se sitúa ligeramente por encima del promedio de Montevideo. Las casas cuentan con áreas que van desde 50 m² hasta 133 m², con un tamaño mediano de 86 m², ofreciendo así opciones para diferentes necesidades familiares. El mercado inmobiliario en esta zona es activo, reflejando un interés constante en viviendas unifamiliares, muchas de las cuales presentan un atractivo adicional de jardín o patio. Los inmuebles bien valorados suelen ser vendidos en una duración moderada, lo que demuestra una salud estable en términos de oferta y demanda.

A nivel de comodidades, el 53% de las casas en Malvín cuentan con un patio o jardín, y el mismo porcentaje dispone de garaje, lo que añade valor significativo a las opciones disponibles. Con un barrio mayormente ocupado por familias y residentes que valoran un ambiente residencial con acceso a la costa, las propiedades de Malvín reflejan una preferencia por espacios cómodos equipados con amenities modernas.

¿Por qué en venta Casa de 2 dormitorios en Malvín?

Vivir en Malvín ofrece un estilo de vida que atrae principalmente a quienes valoran la tranquilidad de un ambiente residencial sin alejarse de las comodidades urbanas. Con parques y avenidas arboladas, este barrio es ideal para quienes disfrutan de actividades al aire libre y familias que buscan un entorno seguro para sus hijos. Al estar cerca de la playa, los residentes pueden disfrutar del litoral y sus beneficios cercanos.

La comunidad de Malvín está compuesta por una mezcla de familias, jóvenes profesionales y jubilados, todos compartiendo un deseo común por un vecindario que ofrezca calidad de vida y tranquilidad. Estas personas valoran el acceso a las escuelas, la presencia de servicios esenciales y la oportunidad de establecerse en una casa donde puedan disfrutar de un patio o jardín propio. La ubicación también es apreciada por aquellos que buscan una buena conectividad con otras partes de Montevideo, facilitando las necesidades diarias de transporte.

Tipos de Casa de 2 dormitorios en venta en Malvín

Malvín ofrece una amplia variedad de casas que se adaptan a diferentes estilos y necesidades, desde viviendas modernas hasta propiedades más clásicas con un toque de encanto barrial. Al estar disponibles en ambos formatos, amuebladas y sin amueblar, las propiedades de dos dormitorios son predominantes en esta zona, ideal para familias jóvenes o parejas que buscan iniciar su residencia en un lugar cómodo y seguro.

Casas de 2 dormitorios Las casas de dos dormitorios en Malvín generalmente fluctúan entre 50 m² y 133 m². Estas propiedades suelen incluir una sala de estar espaciosa, un comedor y, en muchos casos, un patio o jardín que proporciona un espacio adicional al aire libre. Aunque no todas están equipadas, una significativa cantidad ofrece comodidades como garaje y aire acondicionado, contribuyendo a un estilo de vida más confortable.

Precios de Casa de 2 dormitorios en venta en Malvín

  • Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 350.000 | 130 m²
  • Casa de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 445.000 | 204 m²

Mejores zonas de Casa de 2 dormitorios en venta en Malvín

Malvín es un barrio que ofrece diversas micro-ubicaciones atractivas, cada una con características únicas que se adaptan a diferentes preferencias y estilos de vida.

Malvín Playa Con acceso cercano al litoral, esta área es ideal para residentes que aman la vida costera. Es popular entre familias y jubilados que valoran la proximidad a la playa y las vistas al mar. Además, el paseo marítimo proporciona una opción excelente para caminar o andar en bicicleta.

Calle Legrand/Solano García Esta sub-zona es conocida por su acceso a numerosos servicios comerciales, educativos y de salud. Ideal para aquellos que priorizan la conveniencia y buscan un equilibrio entre la vida urbana y residencial.

Malvín Norte Con varias opciones de transporte público y vivienda más asequible, esta zona es adecuada para jóvenes profesionales y parejas que buscan una opción más económica sin sacrificar el acceso a los servicios clave.

Servicios y estilo de vida en Malvín

Malvín cuenta con una robusta infraestructura de servicios esenciales, incluyendo escuelas, clínicas y supermercados, que se encuentran dispersos de manera accesible por todo el barrio. La presencia de una variedad de instituciones educativas, desde preescolares hasta secundarias, hace que la zona sea conveniente para familias con niños.

En términos de comercio, Malvín ofrece una diversidad de opciones gastronómicas y de ocio, con restaurantes que van desde la cocina tradicional hasta opciones más contemporáneas. Centros comerciales, junto con tiendas minoristas locales, brindan facilidades que satisfacen las necesidades diarias de los residentes, mientras que boutiques y ferias locales complementan la experiencia de compra.

La vida al aire libre es prominente en Malvín, gracias a sus paseos y parques que suelen ser elección para caminatas y actividades físicas. Los espacios verdes y la cercanía al mar fomentan un estilo de vida activo y saludable para sus habitantes, contribuyendo a un entorno general que es tanto relajante como acogedor.

Accesibilidad y transporte en Malvín

Malvín ofrece facilidad de acceso mediante importantes avenidas como la Rambla Costanera y Avenida Italia, que facilitan los desplazamientos en auto y conectan rápidamente con otras partes de Montevideo.

Las opciones de transporte público en Malvín son variadas y efectivas. Múltiples líneas de ómnibus recorren el barrio, conectando a los residentes con áreas clave como el centro de la ciudad y otros barrios periféricos. Esta red de transporte hace que la movilidad dentro y fuera de Malvín sea cómoda para quienes dependen del transporte público para sus desplazamientos diarios.

¿Para quién es ideal Casa de 2 dormitorios en venta en Malvín?

Las propiedades en Malvín, especialmente las casas de dos dormitorios, son adecuadas para varios perfiles de residentes.

Familias Malvín es ideal para familias que desean un entorno seguro, con acceso a buenas escuelas y espacios verdes donde los niños pueden jugar. El ambiente comunitario del barrio también es atractivo para estos perfiles.

Jóvenes profesionales Para quienes valoran un equilibrio entre la vida laboral y personal, Malvín ofrece una proximidad razonable al centro de la ciudad, además de un ambiente tranquilo, ideal para relajarse después del trabajo.

Jubilados Los jubilados encontrarán en Malvín una mezcla perfecta de tranquilidad y comunidad, con accesibilidad a servicios esenciales y opciones de ocio que permiten disfrutar de una vida cómoda y activa.

Ventajas y desventajas de Casa de 2 dormitorios en venta en Malvín

Ventajas

  • Ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias y jubilados.
  • Variedad de servicios esenciales como escuelas, supermercados y centros médicos accesibles.
  • Proximidad al mar y parques, favoreciendo un estilo de vida al aire libre.
  • Buenas conexiones de transporte público hacia otras partes de Montevideo.
  • Barrio con sentido de comunidad, atractivo para residir a largo plazo.

Desventajas

  • Algunos tramos pueden carecer de infraestructura moderna comparada con barrios más nuevos.
  • Precios algo elevados, especialmente en las zonas más cercanas a la playa.
  • Disponibilidad limitada de viviendas de alto estándar o lujo.
  • Tráfico moderado en horas pico, especialmente en vías principales.
  • Menor oferta de actividades nocturnas o centros culturales comparado con otras zonas de Montevideo.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Malvín?

El precio promedio de venta en Malvín es de aproximadamente U$S 113.000, aunque el rango varía desde U$S 60.000 hasta U$S 342.000 dependiendo de la propiedad y la ubicación específica dentro del barrio.

¿Qué comodidades son comunes en las casas de Malvín?

Muchas casas en Malvín cuentan con jardín o patio, garaje y, en algunos casos, aire acondicionado o estufa a leña. Estas características aumentan la comodidad y el atractivo de las propiedades.

¿Es Malvín adecuado para familias?

Sí, Malvín es muy adecuado para familias debido a su ambiente seguro, la presencia de varias escuelas y espacios para actividades al aire libre.

¿Cómo es la conectividad de transporte en Malvín?

Malvín está bien conectado a través de una red de ómnibus que facilita el acceso a otras partes de Montevideo. También goza de un buen acceso por carreteras principales, lo que lo hace conveniente para quienes transitan en automóvil.

¿Cuáles son las áreas más deseadas de Malvín para vivir?

Las áreas cercanas a Malvín Playa son altamente deseadas por su proximidad al mar y el entorno tranquilo. También zonas como Malvín Norte ofrecen opciones más económicas con buenos servicios y conectividad.

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