Venta Apartamento de 2 Dormitorios con Garaje en Cordón Sur a Estrenar.
U$S 179.000
Precio de Venta
+ $ 6.100 gastos comunes
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Excelente oportunidad de inversión con los beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promida.
Unidad en VENTA de dos dormitorios con garaje con una renta estimada a generar de $35.000.
UNIDAD
Apartamento de 2 Dormitorios Piso 6.
Vista despejada al pulmón de manzana.
Amplia Terraza con salida desde el living comedor
Living comedor con cocina semi-definida y Terraza lavadero.
2 Dormitorios.
1baño completo.
Garaje
Su metraje es de 55,09 m2 propios + 6,83 m2 de Terraza.
Comercializa en Exclusividad: Inmobiliaria VirtualHome
PROYECTO Y UBICACION
El proyecto Mas Mio Guayabos, ubicado sobre la calle Guayabos entre Carlos Roxlo y Tacuarembó, se implanta en una zona con gran crecimiento y valorización dentro de la centralidad histórica de Montevideo, próximo a los mejores servicios y líneas de transporte del centro. A solo una cuadra de 18 de Julio, una de las principales avenidas de la ciudad, se encuentra a pocos minutos de distintas Universidades, centros administrativos, comercios, teatros y locales de vida cultural, restaurantes, cafés y pubs.
Con un diseño cuidado, novedoso y vanguardista de LGD Arquitectos, se desarrolla sobre un predio con 23 metros de frente. El proyecto se conforma con dos torres principales (Torre I + Torre II) y un patio central enjardinado en donde se ubica la conexión vertical del conjunto, al cual se accede mediante el hall y los jardines de planta baja. En su ultimo piso, el nivel 11, se concentran los programas de amenities y esparcimiento en una Terraza Sky con: Co living/ Co working, Espejo de Agua, Solárium, Parrilleros equipados, Plaza verde, Zona chill out, y Laundry.
Además, incorpora distintas tecnologías como: CCTV con sistema de video-monitoreo, Apertura de puertas principales con tag, huella o código, Cerraduras inteligentes y Wifi en áreas comunes.
BENFICIOS FISCALES
- Exoneración ITP en la primer compra venta.
- Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.
- No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.
GASTOS ASOCIADOS
4.5 % Gastos de Ocupación.
3% + IVA Comisión Inmobiliaria.
Unidad en VENTA de dos dormitorios con garaje con una renta estimada a generar de $35.000.
UNIDAD
Apartamento de 2 Dormitorios Piso 6.
Vista despejada al pulmón de manzana.
Amplia Terraza con salida desde el living comedor
Living comedor con cocina semi-definida y Terraza lavadero.
2 Dormitorios.
1baño completo.
Garaje
Su metraje es de 55,09 m2 propios + 6,83 m2 de Terraza.
Comercializa en Exclusividad: Inmobiliaria VirtualHome
PROYECTO Y UBICACION
El proyecto Mas Mio Guayabos, ubicado sobre la calle Guayabos entre Carlos Roxlo y Tacuarembó, se implanta en una zona con gran crecimiento y valorización dentro de la centralidad histórica de Montevideo, próximo a los mejores servicios y líneas de transporte del centro. A solo una cuadra de 18 de Julio, una de las principales avenidas de la ciudad, se encuentra a pocos minutos de distintas Universidades, centros administrativos, comercios, teatros y locales de vida cultural, restaurantes, cafés y pubs.
Con un diseño cuidado, novedoso y vanguardista de LGD Arquitectos, se desarrolla sobre un predio con 23 metros de frente. El proyecto se conforma con dos torres principales (Torre I + Torre II) y un patio central enjardinado en donde se ubica la conexión vertical del conjunto, al cual se accede mediante el hall y los jardines de planta baja. En su ultimo piso, el nivel 11, se concentran los programas de amenities y esparcimiento en una Terraza Sky con: Co living/ Co working, Espejo de Agua, Solárium, Parrilleros equipados, Plaza verde, Zona chill out, y Laundry.
Además, incorpora distintas tecnologías como: CCTV con sistema de video-monitoreo, Apertura de puertas principales con tag, huella o código, Cerraduras inteligentes y Wifi en áreas comunes.
BENFICIOS FISCALES
- Exoneración ITP en la primer compra venta.
- Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta.
- No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años.
GASTOS ASOCIADOS
4.5 % Gastos de Ocupación.
3% + IVA Comisión Inmobiliaria.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.891 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.300 /m²26% por arribaU$S 179.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 153.00017% por arriba
5 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-40% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
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Juan
09229
