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Venta de Apartamentos lujosos de 2 dormitorios en Cordón

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Mayor precio

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U$S 495.000

+ $ 2.900 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño100 m²

Oportunidad para inversión venta 3 apartamentos

Excelente oportunidad de inversión – Venta de 3 apartamentos en Lift CordónUbicado en uno de los barrios más dinámicos de Montevideo, Lift Cordón se encuentra en una zona en constante crecimiento, a pocos minutos de la Rambla y de Av. 18 de Julio. Rodeado de servicios, shoppings, parques y con excelente conectividad gracias a numerosas líneas de transporte hacia toda la ciudad.Se vende en un mismo piso 3 apartamentos:2 apartamentos de 2 dormitorios, ambos con:Dos balconesBaño completoCocina integradaGarage1 apartamento de 1 dormitorio, que cuenta con:Balcón al frenteBaño completoCocina integradaSin garageActualmente dos unidades se encuentran alquiladas con renta estable y excelentes garantías, mientras que una unidad está libre, a estrenar, lista para ocupar o alquilar.Precio por las 3 unidades: USD 495.000Renta anual:2024: $950.0002025 estimado: $1.000.000Gastos comunes $ 2.900Contribución y primaria $ 6.000 aproximadamente.Exoneración Impositiva por 7 años.Una gran oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata en una zona con alta demanda. (CW247245)

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U$S 295.000

+ $ 4.200 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño70 m²

Venta apto 2 dorm cordon con terraza excelente estado porteria 24hs gastos comunes bajos

ARKADIA Inmobiliaria ofrece: Apartamento de 2 dormitorios en excelente estado, ubicado sobre Acevedo Díaz entre Av. Gral. Rivera y José Enrique Rodó. Zona práctica, segura y con excelente conectividad, a pasos de la terminal de Tres Cruces, centros médicos y facultades. Edificio moderno, proyectado por el estudio de arquitectos Flores – Gallinal, compuesto por 78 unidades de 1 y 2 dormitorios y 3 locales comerciales en planta baja. Cuenta con garajes, dos salones de uso común totalmente equipados y excelentes vistas. Importantes beneficios y exoneraciones tributarias. Seguridad las 24 horas. Unidad al frente, ubicada en piso 4, con 69 m² totales y balcón de 6,9 m² con vista despejada. Dispone de living comedor, cocina definida, baño completo y terraza lavadero con previsión para lavarropas y calefón. Dos dormitorios con placares y aire acondicionado en cada uno. Garage fijo de muy buenas dimensiones. PRECIO / RENTA: Consultar GASTOS COMUNES: $4.200 aprox. GARANTÍAS: Aseguradoras CON RENTA: Consulte condiciones Apartamento moderno, luminoso y funcional. Edificio con servicios, seguridad y excelente mantenimiento. Ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir.

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U$S 292.500

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño163 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en cordón penthouse

Venta apartamento 2 dormitorios en CordónLumina - Entrega Abril 2028Apartamento Penthouse esquinero con frente a Rodó y Juan Antonio Rodriguez.Living comedor con cocina integrada, y salida a una amplia terraza con parrillero de 82 metros ² de uso exclusivo. Dos dormitorios. Baño completo.LuminaUn proyecto respaldado por expertos en el sectorDe la mano de Kaplan y Henko, nace Lúmina, un nuevo concepto constructivo orientado a crear experiencias de vida. Juntos combinamos lo mejor de cada especialidad: Kaplan, con su trayectoria y expertise en gestión de obras, brinda respaldo y confianza Henko, con su enfoque innovador, diseña espacios modernos, funcionales y pensados para mejorar la calidad de vida.Transformamos espacios y generamos oportunidades para quienes buscan invertir con con anza y proyección a largo plazo.BENEFICIOS? Proyecto amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida.? Beneficios fiscales para compradores.AMENITIESSUM completamente equipado con terrazas que invita a compartir momentos únicos.Gimnasio equipado y con terraza exclusiva.Laundry.Espacio de coliving.Garajes con conexión para autos eléctricos.Locker inteligentes.Seguridad y video vigilancia.Unidades- Aberturas con DVH-Cerraduras digitales-Previsión para domótica-Terrazas exclusivasOPCIONES DE PAGODurante Obra OBRAReserva 10%, Compromiso 20%, Durante Obra 60%, Ocupación 10%FINANC. CON BANCO Reserva 10%, Durante Obra 10%,Ocupación 80%Gastos de ocupación 4%. Incluye reglamento, plano mensura, conexiones y alhajamiento espacios comunes.Fondo de reserva 0.25%: Partida destinada a conformar Fdo de Reserva del edif. Se abona al ocuparComisión inmobiliaria 3%+IVA ABU70327 AP7787111 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 292.000

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño142 m²

Venta apto 1 dorm ph en parque rodo abril 2028

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Ciuti Morena Ubicado en José Enrique Rodó 1955 esquina Juan A. Rodríguez, en pleno Cordón Sur, Lúmina Rodó es un desarrollo pensado para quienes buscan combinar ubicación estratégica, diseño moderno y oportunidades de inversión. Lúmina se encuentra en una zona privilegiada de Montevideo, a pasos de universidades, centros culturales, espacios verdes y centros comerciales, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía con Parque Rodó, Punta Carretas y la rambla, manteniendo la esencia de un barrio con identidad. El edificio ofrece apartamentos modernos y funcionales, diseñados para adaptarse a un estilo de vida dinámico, acompañados por amenities que potencian la experiencia de vivir o invertir en el proyecto. Entre sus espacios comunes se destacan: • SUM. • Gimnasio. • Laundry. • Cowork. Además, el proyecto se encuentra amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que brinda importantes beneficios fiscales para inversores y compradores, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión con proyección de rentabilidad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 292.000

+ U$S 292.000 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños164 m²

Venta de apartamento penthouse de 2 dormitorios con 82m2 en cordón sur

Proyecto ubicado en el barrio de Cordón a pasos de universidades, centros culturales y comerciales. En un punto con excelente conectividad. Proyecto amparado bajo la ley 18.795 de vivienda promovida con beneficios fiscales para compradores + bajos costos de gastos comunes Detalles: - Aberturas con DVH - Cerraduras digitales - Previsión para domótica Amenities: - SUM con terraza - Gimnsio equipado y con terraza exclusiva - Laundry - Espacio de coliving - Garajes con conexión par autos eléctricos - Locker inteligentes - Seguridad y video vigilancia Garajes disponibles (no incluídos en el precio), consultar disponibilidad. Consulte por asesoramiento profesional!

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U$S 292.000

+ $ 1 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño67 m²

Venta apartamento penthouse 2 dormitorios, gran terraza con parrillero en cordón

Edificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Ideal para renta y vivienda. Construcción tradicional. Óptima calidad en sus terminaciones. Ubicado en Cordón Sur. Todos los servicios en su entorno y excelente conectividad. Unidad Penthouse esquina de 2 Dormitorios con Parrillero. Amplio Living Comedor con grandes ventanales y salida a Terraza. Gran Terraza de 82 m2 hacia ambos frentes con Parrillero. Cocina de concepto abierto con ventilación natural, muebles sobre y bajo mesada. Equipada con horno y anafe eléctrico. 2 Dormitorios con Placard y salida a Terraza. Baño con finas terminaciones. Área para lavarropas. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Para la mejor aislación térmica y acústica. Preinstalación para Aire Acondicionado. Amenities en piso 11: - Solárium con parrilleros - Cowork - Gimnasio - Laundry y Tenders Precio: Unidad U$S 292.000 Garajes opcionales desde U$S 23.000 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva de los Propietarios 0,25% Consulte por Financiación Bancaria. Entrega abril 2028. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº 1209.

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U$S 279.000

+ $ 10.000 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño100 m²

Apartamento en venta c/ cochera en cordón

En el corazón Cordón de Montevideo, este espectacular Pent-house de 100 m² es una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y acogedor. Con una distribución inteligente que incluye 2 dormitorios, un baño, una cocina funcional y un luminoso living, este inmueble ofrece el espacio ideal para disfrutar de la vida en la ciudad. La propiedad también cuenta con un encantador balcón, perfecto para relajarse al aire libre.Con solo 2 años de antigüedad, este apartamento se presenta en excelentes condiciones, listo para habitar. Además, cuenta con dos cocheras cubiertas, lo que añade un gran valor en una zona donde el estacionamiento puede ser un desafío. Los gastos comunes son de UY$10.000, lo que asegura un mantenimiento adecuado de los espacios compartidos y servicios del edificio.La disposición del inmueble es frente, lo que proporciona una agradable iluminación natural y vistas al exterior. Ideal para quienes buscan un equilibrio entre confort y funcionalidad, este apartamento es perfecto para parejas, familias o como inversión en una de las zonas más dinámicas de Montevideo. Sin duda, una opción que no querrás dejar pasar.Agente Gerónimo GómezU$S279.000

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U$S 273.900

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño83 m²

Apartamento de 2 dormitorios en venta, en la blanqueada ap6377432

Lo que estabas esperando llegó a La Blanqueada!!  En una zona estratégica, una de las principales arterias de la ciudad, en un entorno de gran conectividad y variedad de comercios y servicios, universidades, hospitales, clubes y parques. Aquí nace este moderno edificio de características únicas.Se trata de un proyecto conformado por tres edificios generando un complejo residencial con 209 apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Unidades modernas y luminosas, con todos los servicios que estabas buscando y de un estética única en la zona, una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre.Con materiales de excelente calidad y terminaciones modernas que lo hará único.Amenities:-Amplias terrazas-Cancha de bochas, ajedrez, tejo, bancos-Zona fit, gimnasio equipado-Plaza con juegos infantiles-Pet Friendly-Bike Friendly-Laundry-Gamers RoomHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU47079 AP6377432

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U$S 272.000

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño105.93 m²

Venta apartamento 2 dormitorios cordon magallanes y rodó penthouse parrillero cochera para 2 autos

- INMOBILIARIA MONYMAR - MAGALLANES Y RODÓ... TERRAZAS DE MAGALLANES... A PASOS DE 18 DE JULIO Y PLAZA DE LOS BOMBEROS... PRÓXIMO A FACULTADES Y CENTROS EDUCATIVOS... A ESTRENAR... PENTHOUSE. Living comedor con cocina integrada con muebles aereos y bajo mesada, horno empotrado, campana de extraccion y anafe, salida a TERRAZA con PARRILLERO. 2 DORMITORIOS con placard y salida a TERRAZA al frente, 1 baño completo El edificio cuenta con VIGILANCIA OJO DE HALCÓN 24hs y DOS SALONES DE USOS MÚLTIPLES....COCHERA PARA 2 AUTOS. PRECIO DE VENTA CON COCHERA PARA 2 AUTOS: 1001) 272.000 EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY : 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 1001) 67,56m área interior + 11,24m terraza techada + 9,82m terraza sin techar + 17,31m área común = 105,93m Total. CONSULTE POR FINANCIACIÓN. (AP 4586)

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U$S 262.500

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño178 m²

*venta apartamento penthouse 2 dormitorios proximo a 18 de julio

PENTHOUSE A ESTRENAR PROXIMO A 18 DE JULIO: LIVING COMEDOR AMPLIO CON PISOS DE PORCELANATO Y TERRAZA DE 51 M2 CON PARRILLERO, 2 DORMITORIOS CON PLACARES, 1 BAÑO COMPLETO, COCINA SEMI-INTEGRADA CON PLACARES BAJO Y SOBRE MESADA Y PREVISION DE AIRE ACONDICIONADO, GARAJE Y BOX OPCIONAL U$ 25.000. EL EDIFICIO CUENTA CON BARBACOA DE USO COMUN, PARRILLERO, PORTERO ELECTRICO Y CAMARAS DE SEGURIDAD CONEXIONES 3,5%. VIVIENDA DE INTERES SOCIAL. CONSULTE!!!REF: AP 168

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U$S 262.000

+ $ 3.500 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño106 m²

Excelente oportunidad en cordon sur, no dude en llamar!!

DIVINO APARTAMENTO AL FRENTE, MUY BUENA CATEGORIA CERCA DE TODO. AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA SUPER COMODA, TERRAZA, BAÑO COMPLETO, DOMITOPRIOS CON PLACARD, LIVING COMEDOR AL FRENTE CON GRAN TERRAZA PARRILLERO. LA UNIDAD CUENTA CON 2 GARAJES MUY BUEN EDIFICIO CON DOS ASENSORES, BARBACOAS EN ULTIMO PISO. LEY DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 18.795 POR CUALQUIER CONSULTA LLAME AL ***

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U$S 260.000

+ $ 1 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño77 m²

Venta. apto a estrenar, 2 dormitorios, 1 baño. cochera. cordón

NOI TRUEBA. Unidad 1001. A ESTRENAR - ENTREGA INMEDIATAApto. al frente - Unidad de 2 dormitorios y 1 baño.Incluye 3 aires acondicionados, luminarias, horno, anafe y campana.M2 propios (c/muros): 76.69 + 22,71 m2 de terraza c/parrillero.Se vende con gge nro. 18 - planta baja.PRECIO DE VENTA:USD 245.000 + Gge USD 15.000 + 4% de gastos de ocupación + 3% Comisión inmobiliariaGastos:- Tributos domiciliarios $1.598.- Contribución: $10.834 (tres cuotas anuales).CERCA DE TODO: máxima conectividad y rápidos accesos. Estamos ubicados en el corazón de la ciudad de Montevideo, en pleno barrio Cordón, sobre la calle Martinez Trueba, casi esquina San José, en una zona en pleno proceso de revitalización urbana y a pasos de la conocida Av. 18 de Julio, un enclave único de esta ciudad.COORDINA VISITA Ver datos

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U$S 260.000

+ $ 5.600 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño80 m²

Venta, cordón, apartamento, penthouse, 2 dormitorios lap5569114

Excelente oportunidad en la zona de Cordón, muy bien ubicado, cerca de la Facultad de Medicina y de la Rambla República Argentina.Living-comedor amplio, iluminado, con buena ventilación. Cocina definida con muebles bajo mesada. Dos dormitorios espaciosos, uno de ellos con placar empotrado a medida. 1 Baño completo.Balcón, Terraza, Parrillero. Todo a estrenar.VENTA: U$S 220.000 con garage

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U$S 255.000

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño111 m²

Espectacular penthouse con amplia terraza 31 m2 y parrillero

DELTA Blanes se ubicado sobre José Enrique Rodó, en Barrio Cordón, una zona que combina lo residencial, lo universitario y una vibrante actividad comercial. Preferido por inversionistas por su acelerada valorización a futuro y por quienes buscan un nuevo hogar , todo queda cerca, lo que te garantiza la conectividad total y que tu apartamento nunca pierda valor. Edificio moderno de fachada contemporánea, con completos amenities para disfrutar : laundry, cowork , gimnasio , barbacoa, diseñadas para un público joven y profesional . ESPECTACULAR Penthouse con terraza de 31 m2. Parrillero exclusivo. Todos los ambientes conectados hacia el exterior, proyectando su espacialidad. Dormitorio principal con vestidor. Vistas abiertas a la ciudad. Una alternativa ÚNICA de un apartamento con todas las prestaciones. Construcción tradicional con muros interiores y separativos entre unidades en mampostería tradicional. Alto segmento en materiales de terminaciones y en accesiorios. Equipamiento : Anafe y horno eléctricos colocados y campana de extracción. Muebles bajo y sobre mesada. Dormitorio principal con placard. Todas las unidades cuentan con la previsión para colocación de lavarropas y termofón. Aberturas en Aluminio negro con pulsador eléctrico en todos los ambientes. Previsión en todos los ambientes para instalación de Aire Acondicionado, y canalizaciones de desagües. DELTA Blanes es un emprendimiento inmobiliario con los beneficios de la ley de Promoción de Vivienda a la compra y a la renta. Entrega proyectada ABRIL 2028 . Garages opcionales desde USD 21.000 . Ocupación 4 %. Apto para financiación bancaria, el 80 % en UI . Financiación del 60 % durante la obra. En DELTA Blanes podés comprar futuro a precio de presente. Consultanos por disponibilidad de unidades. Escuchamos tu situación para encontrar la unidad ideal para vos.

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U$S 255.000

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño111 m²

Venta de penthouse de 2 dormitorios en delta blanes, cordón

Ubicado en el corazón de Cordón, en la zona más dinámica, residencial, universitaria y comercial de la ciudad, elegida por el público joven y profesional. Este desarrollo combina un diseño moderno con un entorno urbano inmejorable. El edificio cuenta con una estructura de 11 niveles y ofrece 38 apartamentos, todos equipados con patios o terrazas exclusivas para disfrutar del aire libre. Penthouse al frente. Living comedor con cocina integrada, placard lavadero, dos dormitorios, el principal con vestidor, y un baño completo. Gran terraza al frente con parrillero de uso exclusivo.Garaje opcional, no incluido en el precio. Amenities exclusivos, espacios comunes creados para el disfrute, el relax y la practicidad diaria:- barbacoa: salón cerrado totalmente equipado con parrillero en el piso 11- gran terraza con solárium en la azotea para disfrutar de las vistas despejadas- gimnasio equipado con patio exclusivo en el primer piso- laundry y área de tenders- ascensor de última generación Entrega estimada: abril 2028.Amparado por la Ley de Vivienda Promovida.El precio no incluye los gastos de ocupación del 4%, el 0,25% del fondo de reserva, ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. ¡No dudes en consultarnos! REF: P002731

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U$S 254.840

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño105 m²

Penthouse 2 dormitorios en cordon ! a estrenar

Apartamento Penthouse en piso 10, de 2 dormitorios y terraza !!! El proyecto NOUVEAU SOHO está ubicado en la calle Canelones entre Salto y Lorenzo Carnelli.En planta baja se ubican la cafetería, el espacio cowork, SSHH y el laundry.En el nivel 1 ubicamos el playroom de jóvenes y adultos.Nivel 11 encontramos algunos de los amenities principales para reuniones sociales como son; el salón de usos múltiples con parrillero y completamente equipado, un parrillero abierto de grandes dimensiones, un espacioso solárium con orientación norte recibiendo el sol durante todo el año y durante todo el día, gimnasio cerrado y abierto y servicios higiénicos para comodidad de todas las instalaciones. PROMO GARAJE por este MES: USD 10.500Consulte disponibilidad y tipologias.Entrega: MARZO 2026¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!Zorrilla&Palumbo Negocios Inmobiliarios

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U$S 252.070

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño103.43 m²

Apartamentos en cordón

Descubre un estilo de vida único en NOUVEAU SOHO! Ubicado en Cordón Sur, este lugar vibrante tiene todo lo que necesitas para disfrutar al máximo. Desde centros educativos hasta una variedad gastronómica y cultural emocionante Disfruta de experiencias únicas y espacios recreativos que te brindarán relajación y conexión con la naturaleza, ¡todo en el corazón de la ciudad! ¡Vive tu mejor vida en NOUVEAU SOHO! El proyecto está ubicado en la calle Canelones. cuenta con 16 unidades monoambiente dispuestas entre el nivel 01 y el nivel 04, 47 unidades de 1 dormitorio desarrolladas entre el nivel 01 y nivel 10, y 2 unidades de 2 dormitorios en nivel 10 frentistas, todas las unidades del edificio cuentan con terrazas de uso exclusivo. En planta baja se ubican la cafetería, el espacio co work, SSHH y el loundry. En el nivel 1 ubicamos el playroom de jóvenes y adultos. Con vista panorámica a la ciudad, en el nivel 11 encontramos algunos de los amenities principales para el esparcimiento y realización de reuniones sociales como son; el salón de usos múltiples con parrillero y completamente equipado, un parrillero abierto de grandes dimensiones, un espacioso solárium con orientación norte recibiendo el sol durante todo el año y durante todo el día, gimnasio cerrado y abierto y servicios higiénicos para comodidad de todas las instalaciones. El proyecto se desarrolla con un total de 13 plantas que fueron especialmente diseñadas para ser aprovechadas y disfrutadas de la mejor manera y al estilo de vida urbano actual de la zona donde se encuentra emplazado Gatos de conexión 4% Fecha de entrega Diciembre 2025

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U$S 251.600

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño83 m²

Venta apartamento 2 dormitorios cordón amenities

Rosso by Block Venta Apartamento 2 Dormitorios- Living Comedor con Cocina Integrada y Salida a Patio.- Dormitorios con Salida a Patio.-Baño Completo.-Distribuidor- 2 Patios.  Amenities: gimnasio equipado, salón polivalente con parrillero interior y un espacio exterior pergolado con parrillero en la terraza.Precios y Financiación Precios: - 1 dormitorio: desde USD140.900 - 2 dormitorios: desde USD 167.900 Garajes desde USD 19.500 Consultá por financiación. Los precios no incluyen: - Gastos de ocupación: 4% - Honorarios inmobiliarios del 3% + IVALey de Vivienda PromovidaTodos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 251.600

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño187 m²

Apartamento de dos dormitorios con patio en venta en cordón -101

Edificio en construcción a estrenar en marzo de 2028.Apartamento de 2 dormitorios en venta en Cordón.Piso 1 al contrafrente con orientación norte.Living comedor con salida a patio, cocina integrada con placares, 2 dormitorios con salida a otro patio, 1 baño completo.Cuenta con preinstalación para aire acondicionado, cortinas roller black out integrada y automátizadas en living y dormitorios, vidrios DVH y pisos flotantes símil madera resistentes al agua.En el último piso, cuenta con una increíble panorámica del skyline de la ciudad, los amenities para la vida actual: gimnasio equipado, salón polivalente con parrillero interior y espacio exterior pergolado con parrillero.También cuenta con laundry.Garaje opcional desde U$S 19.500, no incluido en el precio.Con los beneficios fiscales de la Ley de vivienda de interés social.Forma de pago:10% reserva20% al compromiso70% en 26 cuotas durante la obraGastos de ocupación 4%u101Rosso by BlockReferencia: ABU68495 AP7561412Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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Desde U$S 167.900

Apartamento en Cordón, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño47 m²

Rosso by block

¿Dónde se encuentra ubicado?Sobre la calle Ana Monterroso de Lavalleja, en el barrio Cordón Sur.A metros de Av. 18 de Julio y Bv. Artigas.Próximo a Terminal y Shopping Tres Cruces.Rodeado de la mejor oferta comercial y gastronómica.El proyecto:Rosso By Block es sinónimo de diseño elegante y funcionalidad. Este proyecto de 10 pisos presenta 78 unidades de 1 y 2 dormitorios con amplios ventanales y terrazas disfrutables, optimizando la luz natural. Cuenta con 39 cocheras y la garantía de una inversión de la mano de Block Desarrollos en un barrio de alta demanda.La comodidad se eleva en el último piso con 154m² de amenities. Disfruta de un gimnasio equipado, un SUM con parrillero interior y una espectacular terraza pergolada con segundo parrillero exterior, que regala una vista panorámica del skyline de Montevideo. Además, incorpora facilidades modernas como la previsión para vehículos eléctricos.

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U$S 250.400

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en cordón amenities garaje

Venta Apartamento 2 Dormitorios Cordón- Living Comedor con Cocina Integrada (salida a Terraza)- 2 Dormitorios con salida a Terraza- Baño Completo- Garaje Opcional desde USD: 23.500Amenities: - Área de Cowork.- Rooftop panorámico.- Gimnasio.- Barbacoa equipada.- Amplia terraza.- Locales comerciales en planta baja.- Playroom.- Bauleras de equipaje.- Bajos costos en gastos comunes.- Garages disponibles.- SUM (Salón de Usos Múltiples)Gastos de Ocupación 4% (Incluye conexiones, reglamento y plano)Inicio de Obra: Mayo 2025Unidades Mono - se venden solamente en Modalidad Inversor pago en obraEsta Exonerado 100% de IRPF y Patrimonio por 10 años para todas las unidades de viviendaForma de Pago Venta por Banco:5% de Reserva10% Compromiso35% Cuotas en Obra50% Ocupación (Financia Banco)- El compromiso se firma al Integrar el 15%- Consultar Financiación Bancaria hasta el 90%Forma de pago Venta Inversor:10% Reserva20% Compromiso60% Cuotas durante Obra10% Ocupación Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Cordón

El barrio Cordón, situado en Montevideo, es conocido por su ambiente urbano y su ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Este área se ha vuelto altamente deseada para la compra de apartamentos, especialmente aquellos con dos dormitorios. Los precios de venta para los apartamentos en Cordón oscilan entre U$S 137.200 y U$S 235.900, siendo el valor mediano U$S 178.000, lo cual puede situarse por debajo del promedio de áreas céntricas más exclusivas de la ciudad.

Los apartamentos en Cordón varían en tamaño de 50 m² a 83 m², con un área mediana de 61 m². Muchos de estos edificios ofrecen atractivas comodidades: el 44% cuenta con balcón o terraza, el 33% tiene ascensor y garaje, y el 32% permite mascotas. Además, cerca de un tercio ofrecen gimnasio y parrillero o barbacoa. Estos elementos hacen que Cordón sea una opción atractiva para aquellos que valoran la conveniencia y las prestaciones modernas en un entorno vibrante.

El mercado de compraventa en Cordón es dinámico, con una alta rotación de listados que refleja una fuerte demanda tanto por parte de jóvenes profesionales como de familias avanzando hacia mejorar su calidad de vida dentro de Montevideo.

¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Cordón?

Comprar un apartamento en Cordón ofrece una experiencia de vida urbana completa, mezclando un dinámico ambiente metropolitano con calles históricas y una rica vida cultural. El área brinda acceso a una gran cantidad de servicios, incluyendo restaurantes variados, cafés, librerías, y centros culturales que hacen del barrio un lugar siempre en movimiento, pero que sigue manteniendo un toque tradicional que lo caracteriza.

La comunidad en Cordón es diversa, compuesta por jóvenes profesionales, familias y estudiantes universitarios que valoran la proximidad a instituciones educativas y centros laborales. Los residentes aprecian las comodidades modernas que ofrecen muchos edificios, como gimnasios y parrilleros, y valoran la convivencia en un entorno donde se permite tener mascotas.

Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Cordón

En el barrio Cordón se presenta una variada oferta de apartamentos en venta, destacando por sus tamaños cómodos y funcionales que satisfacen múltiples preferencias. Desde estilos arquitectónicos contemporáneos hasta edificios más clásicos renovados, se puede encontrar opciones tanto amuebladas como sin amueblar dependiendo de las necesidades personales.

Apartamentos de 2 dormitorios Estos apartamentos suelen tener áreas que van de 50 m² a 83 m². Las unidades generalmente ofrecen un living comedor que optimiza el espacio, y muchos tienen un balcón o terraza, además de características deseables como garaje y ascensor que facilitan la vida urbana.

Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Cordón

Cordón cuenta con diversas micro-ubicaciones que ofrecen ventajas particulares según las preferencias de los residentes.

Zona de Plaza Libia Esta área es ideal para quienes buscan un ambiente tranquilo sin salir del centro. Ofrece cercanía a colegios y supermercados, lo cual es atractivo para familias.

Cerca de la Facultad de Humanidades Popular entre estudiantes y profesores, esta sección ofrece acceso directo a la vida académica y a transporte público eficiente, así como a cafés y librerías que fomentan un ambiente estudiantil vibrante.

Servicios y estilo de vida en Cordón

Cordón ofrece un fácil acceso a servicios esenciales, con varias escuelas y universidades de prestigio en la zona, además de clínicas y hospitales que garantizan acceso sanitario cercano. Supermercados abundantes facilitan las compras diarias para los habitantes del barrio.

En cuanto al comercio y gastronomía, Cordón es hogar de una amplia gama de restaurantes, pizzerías y cafés que se extienden a lo largo de sus calles más transitadas. También dispone de centros culturales y salas de espectáculos que mantienen una activa agenda de ocio.

El barrio proporciona varias opciones para actividades al aire libre, como plazas y parquecitos acogedores. Esto, junto a su vibrante vida urbana, garantiza un estilo de vida activo y participativo para sus residentes.

Accesibilidad y transporte en Cordón

Cordón está excelentemente conectado mediante importantes arterias de Montevideo, como la Avenida 18 de Julio y la Avenida General Artigas, facilitando así el acceso rodado tanto en vehículo privado como en remís.

Las opciones de transporte público son numerosas, con diversas líneas de ómnibus que aseguran conexiones frecuentes hacia el Centro, Tres Cruces y otros barrios clave de la ciudad, permitiendo desplazamientos rápidos y cómodos para el día a día.

¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Cordón?

Cordón es una opción atractiva para varios perfiles de residentes en Montevideo.

Para estudiantes universitarios, el barrio ofrece la proximidad a importantes instituciones educativas y una comunidad vibrante que facilita el estilo de vida académico.

Jóvenes profesionales se sienten atraídos por la excelente conectividad de transporte público y las oportunidades laborales cercanas en el Centro, además de apreciarse la oferta cultural y gastronómica.

Familias pequeñas encuentran conveniencia en la disponibilidad de servicios educativos, médicos y las opciones recreacionales que hacen de Cordón un lugar práctico para establecerse.

Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Cordón

Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 108.400 | 30 m²
Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 139.160 | 42 m²
Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 182.000 | 80 m²
Apartamento de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 230.000 | 134 m²

Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Cordón

Ventajas

Ubicación céntrica que facilita la movilidad hacia puntos clave de Montevideo.
Gran diversidad de oferta comercial y cultural.
Variedad de amenities en los edificios, incluyendo terrazas y gimnasios.
Comunidad activa y diversificada.
Proximidad a universidades y colegios.

Desventajas

Niveles de ruido más altos debido a la actividad urbana intensa.
Espacios de estacionamiento pueden ser limitados en horas pico.
Menor disponibilidad de áreas verdes amplias comparado con zonas suburbanas.
Precios de propiedad podrían ser más altos que en ciertos barrios periféricos.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios para los apartamentos de 2 dormitorios en Cordón?

El rango de precios para los apartamentos de 2 dormitorios en Cordón va desde U$S 137.200 hasta U$S 235.900, con un precio mediano de U$S 178.000.

¿Qué amenities son comunes en los edificios de Cordón?

Los edificios en Cordón frecuentemente incluyen amenities como balcones o terrazas, estacionamiento, gimnasios, y espacios para barbacoa, y algunos permiten mascotas.

¿Cómo es el transporte público en Cordón?

Cordón cuenta con un excelente sistema de transporte público, con múltiples líneas de ómnibus que ofrecen conexiones cómodas al Centro y otras áreas de Montevideo.

¿Qué tipo de comunidad vive en Cordón?

La comunidad en Cordón es diversa, integrada por estudiantes universitarios, jóvenes profesionales, y familias que valoran la cercanía a centros educativos y urbanos.

¿Es Cordón una buena opción para familias?

Sí, Cordón es adecuado para familias gracias a su acceso a colegios, servicios sanitarios y opciones recreativas en un espacio urbano.