Ubicación Principal
Tres Cruces, Montevideo
1 / 12
Venta Apartamento 1 dormitorio en Tres Cruces
U$S 118.000
Precio de Venta
Ubicación
Tres Cruces, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
•
M² edificados
32 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
MDD893
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Tres Cruces
•
Disposición
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
BEAT 3 CRUCES - UNIDAD 510 TORRE II (EN POZO)Oportunidad de inversión estratégica a 150 metros de la Terminal y Shopping Tres Cruces. Unidad funcional de diseño contemporáneo con terminaciones de alta gama y parrillero propio.
DETALLES DE LA UNIDAD
Tipología: Monoambiente de 36.75 m².
Orientación: Este (Luminosidad natural garantizada).
Exterior: Terraza de 4.75 m² con parrillero exclusivo.
Construcción Tradicional: Muros de hormigón celular (no yeso), aberturas de UPVC con doble vidriado hermético (DVH) y cortinas de enrollar.
Terminaciones: Mesadas en cuarzo italiano y pisos cerámicos de alto tránsito.
*Las imágenes amobladas son generadas con inteligencia artificial
BENEFICIOS LEY 18.795 (Vivienda Promovida)
La unidad se encuentra amparada bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que garantiza:
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra.
Exoneración de IRPF/IRAE sobre los alquileres por un período de 10 años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Exoneración de IVA.
AMENITIES Y SERVICIOS (TORRE II)
Espacio Co-Work / Co-Living con terraza.
Terraza con Jacuzzi y solárium.
Parrillero abierto de uso común.
Laundry equipado y baño accesible.
Cochera: U$S18.900
UBICACIÓN E INVERSIÓN
Ubicado en un punto neurálgico de Montevideo, próximo a los principales centros de salud, universidades y nodos de transporte.
La zona asegura una vacancia mínima y una alta rentabilidad por alquiler.
Fecha de entrega: octubre 2026.
Gastos de ocupación: 4%.
DETALLES DE LA UNIDAD
Tipología: Monoambiente de 36.75 m².
Orientación: Este (Luminosidad natural garantizada).
Exterior: Terraza de 4.75 m² con parrillero exclusivo.
Construcción Tradicional: Muros de hormigón celular (no yeso), aberturas de UPVC con doble vidriado hermético (DVH) y cortinas de enrollar.
Terminaciones: Mesadas en cuarzo italiano y pisos cerámicos de alto tránsito.
*Las imágenes amobladas son generadas con inteligencia artificial
BENEFICIOS LEY 18.795 (Vivienda Promovida)
La unidad se encuentra amparada bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que garantiza:
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra.
Exoneración de IRPF/IRAE sobre los alquileres por un período de 10 años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Exoneración de IVA.
AMENITIES Y SERVICIOS (TORRE II)
Espacio Co-Work / Co-Living con terraza.
Terraza con Jacuzzi y solárium.
Parrillero abierto de uso común.
Laundry equipado y baño accesible.
Cochera: U$S18.900
UBICACIÓN E INVERSIÓN
Ubicado en un punto neurálgico de Montevideo, próximo a los principales centros de salud, universidades y nodos de transporte.
La zona asegura una vacancia mínima y una alta rentabilidad por alquiler.
Fecha de entrega: octubre 2026.
Gastos de ocupación: 4%.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 3.278 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.880 /m²14% por arribaU$S 118.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 96.80022% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-99% por debajo
