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Venta de Apartamentos de 1 ambiente en Tres Cruces

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U$S 119.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
Mono 1 Baño39.74

Venta en obra- monoambiente + cochera en tres cruces

OPORTUNIDAD DE INVERSION CON RENTA ASEGURADA POR UN AÑO!!! Ubicado en un punto estratégico de Tres Cruces, en la esquina de Dr. Mario Cassinoni y Canaro, Génova se posiciona como una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más conectadas y dinámicas de la ciudad. A pasos de las principales avenidas y de la Terminal Tres Cruces, el proyecto combina accesibilidad, comodidad y calidad de vida. Desarrollado por Oliva Studio, Génova se construye al amparo de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, beneficiando a sus compradores con importantes exoneraciones fiscales: * Exoneración del ITP * Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas de alquiler por 10 años * Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Un edificio contemporáneo y funcional Con una concepción moderna y diseño cuidado, Génova cuenta con 18 unidades de vivienda y 9 garages, ofreciendo ambientes luminosos, terminaciones de calidad y materiales seleccionados desde la fachada hasta las áreas comunes. En el rooftop, los residentes podrán disfrutar de un gimnasio equipado con aparatos y un parrillero con vistas panorámicas a la ciudad, ideales para el relax y la vida social. El final de obra está previsto para julio de 2026. 100% de las unidades al frente, con terraza y vista exterior. Últimas unidades disponibles * U.102 – Monoambiente + cochera | 39,74 m² totales | USD 119.500** * U.302 – 2 dormitorios + cochera | 69,94 m² totales | USD 178.200** * U.602 – 2 dormitorios | 69,94 m² totales | USD 157.000** *El precio publicado corresponde a la unidad 102-Monoambiente ** + 4% de Gastos de Conexión Honorarios inmobiliarios 3% + IVA Comercializa: Gisell Silva Botello, Agente asociada a Pointer *** Agenda tu visita!!

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U$S 113.680

+ $ 1 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
Mono 1 Baño35

Venta apartamento monoambiente con terraza en tres cruces

Edificio de la línea Dómini que destaca por su diseño y calidad arquitectónica. Ideal para inversión o vivienda. Construcción tradicional. Ubicado en Tres Cruces, a pasos de la terminal. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad Monoambiente con Terraza. Acceso mediante cerradura digital. Estar apaisado de 5,28 mts de frente con salida a Terraza. Cocina de concepto abierto, muebles sobre y bajo mesada. Área para lavarropas. Baño con finas terminaciones. Previsión para Aire Acondicionado. Incluye: - Horno eléctrico empotrado - Anafe Vitrocerámico - Campana de extracción Amenities: - SUM en cada torre con Parrillero Interior y Exterior - Rooftop Sky Bar en Piso 11 Torre Goes - Piscina y Solárium - Cowork, Playroom en Torre Goes - Patio Jardín - Gimnasio equipado - Laundry para lavado y secado - Bike Parking Precio: Unidad U$S 116.000 Gastos de Ocupación 4% Promoción por Pago Durante Obra: Unidad U$S 113.680 Gastos de Ocupación 4% Garajes opcionales desde U$S 22.000 * Consulte por Financiación con Banco. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE Entrega segundo semestre 2028. Consulte por otras tipologías. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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