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Leonardo Giardello Inmobiliaria de inmuebles en Uruguay página 3

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U$S 89.000

Local industrial o galpón en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 2 Baños212

Colonia, el general - venta o alquiler de galpón de 200 m2 con financiación propia

¡ALQUILER O VENTA DE AMPLIO GALPÓN Y OFICINAS EN BARRIO GENERAL!¿Buscas un lugar ideal para tu negocio o almacenamiento de productos? ¡Este galpón es perfecto para ti!Características destacadas: Terreno de 600 m² completamente cercado, ideal para garantizar seguridad y privacidad. Galpón de 212 m² de estructura metálica, perfecto para almacenamiento, industria ligera o cualquier actividad comercial.  Oficinas cómodas (2) con aire acondicionado, perfectas para la administración y supervisión de tus operaciones. Dos baños para mayor comodidad del personal. Acceso doble desde dos calles, facilitando la entrada y salida de camiones y maquinaria pesada.Ubicado en Barrio General, con excelente acceso y rodeado de otras actividades comerciales e industriales. Si tu interés es para otro rubro también estamos abiertos a escuchar propuestasPosibilidad de financiación propia con entrega de USD 40.000.- y saldo en financiado con el 6% anual .... ¡Este es el lugar ideal para expandir tu negocio!No importa si eres un emprendedor experimentado o si estás dando tus primeros pasos en el mundo de los negocios, este local es el lugar perfecto para comenzar tu aventura.No dudes en contactar con nuestros asesores para obtener más información. Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus sueños. ¡Esperamos tu consulta!

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U$S 100.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
6 Ambientes 3 Baños460

Colonia - venta de complejo de casa de 2 dormitorios con apartamentos

Esta propiedad versátil es ideal para aquellos interesados en generar ingresos pasivos. Con una casa principal de 2 dormitorios y apartamentos adicionales, esta propiedad está perfectamente ubicada para ofrecer renta constante.Comodidades:Casa Principal:2 dormitorios amplios y luminosos.Living-comedor espacioso y confortable.Cocina independiente, equipada para su funcionalidad.Baño completo con todos los servicios.Apartamentos:Monoambiente independiente, ideal para alquiler a corto o largo plazo.3 apartamentos de 1 dormitorio, cada uno con:Cocina-comedor integrada.Baño completo.Dormitorio privado.Patio privado para cada unidad, proporcionando comodidad y privacidad.Accesos:Ingreso para vehículos, garantizando facilidad de acceso para residentes y visitantes.Observaciones:Ubicación estratégica: a metros de paradas de bus y cerca del hospital, lo que facilita el acceso a servicios y transporte público.Excelente renta: la propiedad ya cuenta con una muy buena rentabilidad, perfecta para quienes buscan generar ingresos a través de alquileres.Zona con alta demanda: cercana a servicios, comercios y puntos de interés.Esta propiedad es una gran oportunidad de inversión, con el potencial de generar ingresos constantes y ser una excelente fuente de rentabilidad.¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita!

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U$S 206.400

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños80

Venta - departamento - dúplex - 2 dormitorio - montevideo - tres cruces

EN POZO UNIDAD 009 TORRE III : DUPLEX de 98.61 m2 con vista hacia el patio Orientado hacia el Este con disposición esquinero Terraza de 10.73 m2 con parrillero en planta baja Segunda terraza en planta alta de 7.88 m2 2 Dormitorios Living-comedor con cocina integrada 2 Baños completos, uno de servicio en planta baja y otro en planta alta Modalidades de Pago: - Contado - Entrega con financiación en obra - Beat 3 Cruces se encuentra posicionado estratégicamente a 150 mts. de la Terminal de ómnibus y paseo de compras Tres Cruces - Próximo a centros de salud, colegios, universidades y centros comerciales - Zona muy requerida a la hora de pensar en apartamentos en alquiler - La alta demanda en alquileres hace de Beat 3 Cruces una excelente opción de inversión 67 oportunidades esparcidas de inversión en 3 torres - Torre I y II con apartamentos de 1 y 2 dormitorios mas monoambientes ( unidades disponibles con terraza y parrilleros ) - Torre III comprendida por 4 Dúplex de 2 dormitorios con sus respectivas terrazas y parrilleros - 38 garage opcionales en dos plantas con rampas de acceso directo - 1 Local comercial Puntos de alto interes que brinda este proyecto al invertir: - Beneficios Ley VIS - Proyecto con los beneficios de la ley de vivienda promovida (Ley 18.795) - Exoneración de IVA - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPFIRAE) - Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años Amenities : Torre I - Parrillero cerrado con terraza - Gimnacio con terraza - 1 Parrillero de uso común y otro exclusivo (ambos abiertos) - 1 baño general apto para discapacitados - Laundry - Bicicletero con capacidad para 18 bicicletas Torre II - Co-Work Co-Living con terraza - Terraza con Jacuzzi - Parrillero abierto - Baño general apto para discapacitados - Laundry Observaciones : - Relación precio calidad excelente con claro énfasis en sus materiales de construcción y durabilidad - 15 tipologías diferentes enfocados en confort y diseño de sus espacios - Muros exteriores, interiores y separativos en bloques de hormigón celular (no yeso) - Aberturas de primera calidad en UPVC, DBH o doble vidrio de aislación térmica con cortinas de enrollar - Mesadas de cocina en Cuarzo Italiano - Cerámicas (no vinílicos) - Departamentos eco sustentables - Entrega en octubre de 2026 NO DUDES EN CONSULTARNOS POR ESTA U OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Referencia Interna : Tera-2181

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U$S 350.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
4 Dorms. 2 Baños146

Casa en colonia en venta y alquiler de 3 dormitorios, 2 baños y oficina

Vendemos Casa Céntrica en Colonia: Confort y Ubicación Inmejorable Comodidades: • 3 amplios dormitorios en planta alta: • Uno de ellos con balcón al frente, ideal para disfrutar de la vista y la brisa. • Placard empotrado para un almacenamiento eficiente. • 3 baños: • Uno en suite con terminaciones modernas y de calidad. • Estar recibidor: un espacio acogedor para dar la bienvenida. • Living-comedor luminoso y espacioso: • Con grandes ventanales que conectan con el exterior, creando un ambiente cálido y abierto. • Cocina integrada y moderna: • Equipada con mobiliario a medida y excelente distribución para aprovechar cada rincón. • Sector lavadero independiente: práctico y funcional. • Patio encantador con acceso a la azotea: • Espacio versátil para reuniones, jardinería o simplemente disfrutar al aire libre. • Consultorio u oficina en planta baja: • Con entrada independiente, ideal para profesionales o como posible cuarto dormitorio adicional.Observaciones: • Ubicación privilegiada: en el corazón de Colonia, cerca de todos los servicios y lugares de interés. • Distribuida en dos plantas bien diseñadas, con excelente aprovechamiento de los espacios. • 4 equipos de aire acondicionado instalados estratégicamente para climatización óptima en toda la casa. • Sistema de calefacción eficiente: gas natural para agua caliente y losa radiante, asegurando confort en invierno. • Aberturas de alta calidad: • Línea Gala de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), proporcionando aislamiento térmico y acústico. • Mosquiteros y persianas enrollables en todas las ventanas. • Casa completamente reciclada: con materiales y acabados modernos que garantizan una propiedad lista para mudarse.Ubicación Destacada: • A 30 metros de la Av. Artigas, una de las arterias principales de la ciudad. • A solo 50 metros de la Rambla Costanera, ideal para paseos y actividades al aire libre.Esta propiedad combina confort, modernidad y una ubicación excepcional en Colonia.DISPONIBLE EN ALQUILER A PARTIR DEL MES DE DICIEMBRE 2025 ¡Una oportunidad única para vivir cerca de todo lo que necesitas!

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U$S 150.000

Terreno en Colonia del Sacramento, Colonia

Colonia - venta de importante terreno con gran potencial

Importante Terreno en Venta – Barrio Las QuintitasDescripción GeneralGran oportunidad de inversión en un terreno de amplias dimensiones ubicado en Las Quintitas, una zona en pleno desarrollo urbano y con excelente proyección de crecimiento.Características del Terreno • Superficie total: 20.222 m² • Frente: 100 metros • Fondo: Amplio y regular, ideal para subdivisión o desarrollo. • Acceso: Calle asfaltada en excelente estado, garantizando fácil movilidad. • Servicios: Zona con acceso a servicios esenciales como agua potable, electricidad, internet y recolección de residuos.Ventajas de la Ubicación • Proximidad a Playa El Calabre: A pocos minutos de una de las playas más atractivas de la zona. • Acceso rápido a la Ruta Nacional N°1: A tan solo 700 metros, conectando con importantes localidades y centros comerciales. • Locomoción urbana: Transporte público en la puerta, facilitando la conexión con otros puntos  de la ciudad. • Entorno en expansión: Barrio rodeado de desarrollos habitacionales, comercios y espacios recreativos, lo que aumenta su valor futuro.Posibilidades de DesarrolloEste terreno es ideal para: • Emprendimientos inmobiliarios: Loteos, condominios o viviendas unifamiliares. • Proyectos turísticos: Construcción de cabañas, hosterías o complejos recreativos por su cercanía a la playa. • Uso comercial: Establecimientos que requieran amplios espacios y buena conectividad.Documentación en reglaPropiedad lista para escriturar! ¡No pierda esta oportunidad única!Contáctenos para más información o para coordinar una visita personalizada

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